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当前位置:首页 > 建筑/环境 > 工程监理 > 康定和园室外景观工程监理细则
景观监理细则17-1陕西彩虹工程建设项目管理有限公司景观工程监理细则一、专业工程的特点(一)工程概况1、工程名称:沣西新城康定和园棚户区改造项目一期工程室外景观工程2、建设单位:沣西新城开发建设(集团)有限公司3、建设地点:沣西新城康定路南侧,白马河路西侧4、质量标准:合格5、要求工期:90天6、施工单位:陕西意景园林设计工程有限公司7、监理单位:陕西彩虹工程建设项目管理有限公司8、设计单位:西安建筑科技大学建筑科技研究院(二)专业特点(1)绿化工程绿化是工作量大,工作面广,任务繁重,工期紧,有很强的时间性。1、植物类别丰富,品种繁多。具体种类情况如下:①植物种植苗木景观监理细则17-2陕西彩虹工程建设项目管理有限公司景观监理细则17-3陕西彩虹工程建设项目管理有限公司②雨水花园植物种植苗木2、景观效果。如:工程竣工后可以形成乔、灌、草(地被)结合;花、果、叶相配;高、中、低错落,层次和季相丰富;以春景为主,四季有花,四季常青,呈现生物多样性生态景观的人工植物群落。3、根据工程时间的安排。如:采取先落叶树,后常绿树,冬秋落叶树,春天常绿树的程序去种植,以提高种植成活率和保存率。4、大规格苗木、名贵品种苗木,存在采购和确保种植成活率的难度。5、各类苗木种品种较多,存在苗木采购、辨认、鉴别等难度。6、地被、水生植物品种、数量,种植布局和生物群落配置等难度。7、草坪铺设要求比较高,要求种植前要对地形、土壤、草坪铺设、种植精心施工。(2)虹吸排水收集系统1、车库顶板面积较大应在铺设高分子防护排水异型片后另设置塑料虹吸排水槽形成分区景观监理细则17-4陕西彩虹工程建设项目管理有限公司有组织的系统排水。2、塑料虹吸排水槽直接铺设在高分子防护排水异型片连接处用专用粘霸粘接密封固定,在车库顶板上根据排水方向铺设,每道塑料虹吸排水槽按设计间隔铺设。3、塑料虹吸排水槽横截面积大、抗压强度高更有用利于排水。四周回填土容易沉降所以铺设盲沟无法排出雨水,可以节省掉无需再铺设盲沟。(3)LID专项工程该工程将小区绿地制作成生态排水系统,主要将小区内部雨水汇集进入雨水生态排水系统,经下渗及净化后通过盲管收集,经过排水盲管排入小区雨水管道。如遇超标暴雨时,生态排水系统调蓄容量小于降雨量,则在雨水花园内形成洼蓄,高于临时蓄水高度时,滞蓄的雨水溢流进溢流井,排往小区雨水管道。二、编制依据1、国家法规、地方法规、行业标准、地方标准(可到附录中选择)2、中华人民共和国国务院《城市绿化条例》;3、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82—99)4、已批准的《监理规划》5、《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013);6、GB50420-2015城市绿地设计规范(附条文说明);7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB/T50300-2013);8、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99);9、《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(GB/T50400-2006);10、《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》(CECS183:2005);11、《雨水综合利用本》(10SS705);12、《微灌工程技术规范》(GB/T50485-2009);13、《民用建筑电气设计与施工》(08D800-4);14、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB/T50268-2008);15、《埋地塑料排水管道工程技术规范》(CJJ143-2010);16、《海绵城市建设技术指南----低影响开发雨水系统构建》(试行)(2014年10月);17、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件;景观监理细则17-5陕西彩虹工程建设项目管理有限公司三监理工作的流程(一)施工阶段的监理工作流程(二)材料监理工作流程组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会实施工程监理组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制工程质量初评报告编制工程质量初评报告提交监理资料施工阶段监理总结承包单位提出供货单位所提供的材料清单,合格证,检测报告,并填写“材料报审表”监理工程师检查材料进场监理工程师检查见证取样复试监理工程师审批,签认“材料报审表”投入工程使用建设单位监理平行检验合格合格合格合格申报磋商不合格不合格不合格景观监理细则17-6陕西彩虹工程建设项目管理有限公司(三)施工测量放样复核监理流程承包商测量放样准备工作,熟悉图纸,按图对数据进行交换,制订测量及放样方案。监理审核承包商测量放样(计算)抽查监理复测交换进入下道工序合格不合格不同意景观监理细则17-7陕西彩虹工程建设项目管理有限公司(四)技术联系工作流程(五)单位工程质量控制流程施工单位提出联系内容总监理工程师审核施工单位实施重大问题报建设单位设计单位磋商同意磋商同意可申报否参加设计交底审核“施工组织设计(方案)重要部位、关键工序实行巡视和必要的平行检测审定原材料检查隐蔽、分部、分项工程的质量监理工程师签认必要文件后,施工承包单位方可进行下道工序施工组织竣工预验收编写“工程质量评估报告”协助建设单位竣工验收,签发工程“合格证明书”协助建设单位上报政府质监部门竣工验收备案签发竣工移交证书景观监理细则17-8陕西彩虹工程建设项目管理有限公司(六)竣工验收流程施工承包单位验收合格后提出预验收申请监理工程师审查资料及现场预验项目监理机构组织预验收,施工承包、设计单位参加,项目监理机构就存在问题提出书面整改意见施工承包单位整改监理工程师复验施工承包单位提交工程档案资料,并提出“工程竣工报验单”建设单位组织竣工验收,施工、监理、设计及其它有关单位参加监理工程师签发“工程竣工报验单“,并提出”工程质量评估报告施工承包、勘察、设计、监理单位分别填写“合格证明书”,建设单位填写“工程竣工验收报告”,各单位会签“工程竣工验收备案表”进入绿化养护阶段申报否可申报否景观监理细则17-9陕西彩虹工程建设项目管理有限公司风景树木的栽植(七)景观工程流程景观人工挖土工程平整建设场地工程人工填土的分机械挖土项工机械填土程施工测量放线构室外给水管道安装成给水工程滴灌设备安装溢水井排水系统施工排水工程盲管排水系统施工施工一般树木的栽植景种道路绿化施工观植工工程程铺装工程基层夯实碎石垫层渗水混凝土砂浆结合层和面层虹吸排水收集系统统统排水槽安装排水片安装观察井安装施工准备与临时设施工程否沉淀井安装景观监理细则17-10陕西彩虹工程建设项目管理有限公司草坪工程施工LID绿化施工微地形绿化施工非常规绿化施工养护管理收尾工程四、监理工作的控制要点及目标值(一)施工前准备阶段1、绿化工程施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高,如图纸与实际不符,监理部应及时向建设单位(业主)报告,建设单位提请设计单位作变更设计;2、调整或清除原绿地中的植物,必要时经建设单位同意,可移出原绿地中的植物;3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时,施工必须按规范避让,另选点位,同时填报变更单,经监理认可,并报建设单位批准后,方可实施下道工序;4、建设单位应向监理部提供种植设计图纸(平面图、立面图、剖面图、景观图)、设计说明,设计概算和上级批文等资料;5、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑、树木、架空线及相邻空间等因素作详细调查并制定保障成活的技术措施。6、监理部督促施工企业制定用水、用电、交通组织计划;7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划,分别落实进出土方和建筑弃土的来源和方向,并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。8、绿化工程监理的分部、分项工程划分:(与施工单位协商确定)景观监理细则17-11陕西彩虹工程建设项目管理有限公司(1)场地平整度及种植土质量;(2)苗木的定点放样;(3)种植穴的开挖及大小;(4)进场苗木的品种、质量;(5)苗木种植;(6)大树移植;(7)花灌木、地被植物种植;(8)场地细平整及草坪铺种;(9)水生植物种植;(10)绿化养护;(11)园林小品;(12)园林铺装;(13)LID专项工程;(14)虹吸排水收集系统;(15)绿化给水系统、水景、景观灯等。(二)场地平整度及种植土质量1、场地平整须符合设计标高,有千分之3-5的排水坡比,能够利用地形自然排水。场地平整度须达到设计要求。2、土壤的翻土深度不得小于30cm,土壤颗粒直径宜小于3cm。种植土应符合植物的生长要求,必须是耕作土壤和人造土壤,严禁化学污染或在有效土层内混入建筑垃圾。3、土壤PH值应控制在6.0-7.5之间,对PH值6.0或7.5的土壤应采用石灰、草木灰或酸性介质进行改良。4、对于深根性乔木必须保证有效土层的厚度大于150.cm,浅根性乔木土层厚度大于100cm,大灌木土层厚度大于90cm,小灌木土层厚度大于45cm,草坪土层的厚度大于30cm。5、对于营养土的使用,表层种植土的用量一般为10立方米/亩,有机肥用量一般为1.5kg每3立方米,表层使用须均匀试用并用旋耕机打入土壤。6、在穴施时,必须填土10cm以上,避免肥料直接接触苗木根部。(三)苗木的定点放样景观监理细则17-12陕西彩虹工程建设项目管理有限公司1、根据设计交底的内容及设计图纸,按不同的苗木品种分别进行定点,放样。2、对于不规则形状的苗木种植须采用方格网法进行定点。灌木地被所放曲线必须光滑园润,弯曲自然。3、定点放样结束后应通知现场监理人员到场进行抽点复测以保证苗木定点放样的准确性。(四)种植穴开挖及大小1、在苗木的定点放样结束后,就开始进行种植穴的开挖工作,种植穴开挖的大小及深度要根据苗木的规格大小及所带土球大小而定,一般的种植穴开挖的直径大小应比苗木所带土球直径大20厘米至50厘米。特殊规格苗木应根据实际情况而定。2、树穴开挖必须标准,做好切边,底部平圆。种植穴的开挖深度应根据土质情况比苗木所带土球的高度深10厘米至30厘米,种植穴的开挖应呈U字型而不能是V字型。3、施工单位应在种植穴基本开挖完成时,通知现场监理人员对所挖种植穴进行检查验收,没有通过验收的种植穴不得种植苗木。(五)进场苗木的品种质量1、审核施工单位苗木供应和相应资金需求计划。2、苗木必须达到设计和购货合同要求规格。3、控制苗木品种纯正,具有本品种典型形态特征。4、避免同一色块的苗木规格有明显差异。5、控制好泥球含水量、土质、直径、厚度、泥球外围根系裸露情况。6、苗木应具有发达的根系,所带土球的大小应是苗木胸经的6-8倍,土球完整,包扎牢固,根系不裸出土球。7、苗木必须提供检疫证或本地区出圃单,苗木无一般病虫害、草害。严禁出现检疫性病虫害及杂草。8、苗木长势状况,新鲜度、根系、树皮、树冠是否有损伤。9、树冠饱满度,球形植物是否紧密和圆整。10、审核施工单位填写的“绿化工程材料报审表”。施工企业必须出示苗木出圃单(证)和树木检疫证明。(六)苗木栽植景观监理细则17-13陕西彩虹工程建设项目管理有限公司1、苗木栽植前期的准备工作一定要做好。2、挖、运、种需紧密衔接,运输途中用油布或大棚薄膜覆盖车厢、以减少树木途中失水。3、种植前先把断根、伤枝修剪好、伤口涂愈伤剂。4、注意单株苗木的最佳观赏面、树木之间高低合理搭配,要有层次感,苗木需种直。5、填到穴内的回填土必须疏松、细碎,切忌团块土,填土需层层捣实,水浇透;有时浇水后树木会出现歪斜现象,所以应及时扶正支撑。6、检查树木支撑桩,三角皮带,钢丝绳(或铁丝)拉索,如有歪斜松散必须扶正、扎紧。7、检查所有乔、灌木,如有死株、缺档,要求施工单位全部补齐。8、复核实际完成的工程量及所有绿化材料的品种、规格、数量。9、绿化竣工图必须与绿化设计图及设计变更相一致。10、审核施工单位的竣工资料是否符合规范要求。(七)大树移植1、移植胸径在20cm以上的落叶乔木和胸径在15cm以上的常绿乔木,应属大树移植。2、胸径在40cm以上树移植时必须按《古树名木保护管理规定》进行。3、大树移植前应对移植的大树生长情况、立地条件、周围环境、交通状况等进行调查研究,制定移植的技术方案。4、大树移植时间宜一年前就确定,移植前应分期断根,修剪,做
本文标题:康定和园室外景观工程监理细则
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