建设工程劳务分包合同范本

第1页共7页建设工程劳务分包合同发包方（全称）：承包方（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，尊循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务分包事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况及承包工作内容1—1、工程名称：1—2、工程地点：1—3、工程概况：1—4、分包工作内容：承包方式：包工不包料但包括消耗辅材（扎丝、铁丝、铁钉、胶带、海面条、水管、墨斗、操平管、切割片、线绳、水桶、刮杠、铁锨、小皮桶等手头工具自备），工具交接手续单双方签字确认。范围包括：主要内容包括：基础部分所有模板、钢筋、砼、外脚手架：具体包括操平、放线、制绑钢筋、浇砼、模板等；主体部分：从±0.000至屋面防水层以下的所有工程内容，具体包括楼层操平、放线、制绑钢筋、浇砼、模板；屋面部分：找坡层、保温层、找平层；脚手架部分：包括搭设及维护、安全通道及安全防护等；塔吊部分：基础处理；承包方还承担材料进场的卸车、出场材料的整理堆放和装车、自己所使用工棚、场地的建设及配合安全文明工地的各种工作等全部工作内容）。第二条作业人员承包方根据工程需要向发包方提供作业人员并上报人员名单，以保证工期。第三条合同工期开工日期：主体工程完成日期：竣工日期：第四条合同价款5—1、合同基础以上综合单价款为元/m2（人民币）；基础部分：钢筋650元/吨、砼35第2页共7页元/m³、模板接触面34元/m2，混凝土垫层5元/㎡（按实际面积进行结算）。5—2、合同价款的确定原则：经由承、发包双方协商一致确认。5—2.1、本合同价款为固定价款，在约定的风险范围内合同价款不在调整。5—2.2、面积计算以施工图为依据。按建筑面积确定承包价：屋面部分及地下室均按建筑面积计算，不再另行增加系数。5—2.3、其他：承包方自己解决住宿，发包方不提供任何生活等用品，发包方不收取管理费。5—2.4、基础部分增加%现场管理费（以基础人工费合价作为基数）。第五条合同价款的结算和支付6—1、结算、决算资料：6—1.1、承包方依据施工图及现场签证资料按本合同条款编制施工预算书，工程安实际工程量决算。6—1.2、承包方根据发包方下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。6—1.3、承包方向发包方提供有效的月进度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。6—2、合同价款的结算和决算：6—2.1、发包方应于每月25日对承包方完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。6—2.2工程交工后10日内，承包方向发包方递交完整的决算资料，发包方在收到决算资料后10日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。6—3、合同价款的支付：结构工程完成到±0.00后付完成工程量（按照实际面积计算，）的60%进度款，主体三层顶板完成后付完成工程量的60%进度款，主体封顶并经权威部门验收后付完成工程量（屋面按照实际面积计算，）的80％进度款，主体验收合格完成后付款到主体完成量的85%。交工验收后扣除主体工程量5%款项作为工程质量保证金，其余款项全部付清。一年内无遗留问题付完剩余的的款项。6—3.1、付款时发包方可以以现金方式或转账形式向承包方支付劳务费。6—3.2、办理支付的手续为：承包方向发包方出具每月向劳务人员发放的工资单作为收款凭证，发包人须将填写齐全的票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条安全施工、工伤重大伤亡及其他安全事故处理由承包方承担与发包方无关。第3页共7页7—1、安全施工：发包方，承包方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。7—2、重大伤亡及其他安全事故处理：7—2.1、在甲方付给乙方进度款时，甲方暂扣所付款额的5%，做为乙方的安全保证金，在乙方人员退场时，没有发生任何安全事故后，甲方才可退还安全保证金。7—2.1、施工现场内发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，费用由承包方承担。7—2.2、在施工过程中因乙方违犯操作规程所发生的安全事故由乙方自行承担全部责任。7—3、对本工程的安全生产标准，双方增加条款约定如下：承包方自负其现场人员的安全管理，承包方必须严格按照施工操作规程进行安全施工。如发现不安全因素，发包方有权责令停工整顿和进行经济处罚。如因违章操作或自行管理不严而发生伤、亡等安全事故，除责任、经济损失由承包方自负外，每起另加罚承包方领导人1000元。承包方违反《中华人民共和国治安管理条理》，有滋意扰民、打架都欧、偷盗、抢劫、群体闹事、聚众赌博、男女混住和非法同居等违反社会治安的行为之一者，除接受司法机关处罚外，每起另加罚承包方领导人1000元。第七条工程质量、验收与保修8—1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包方指令和国家及当地政府部门施工验收规范、标准之间差异或不一致，承包方应在取得发包方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。总价款质保金10%扣当期满付清。8—2、承包方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包方原因造成窝工的，由于设计、规划政府通知停工甲方提前通知乙方停工，不承担责任；由发包方承担，因承包方原因造成窝工的，由承包方承担并承担甲方的设备租金等损失。8—3、分包工程验收以国家颁布的现行施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后5日内由发包方、承包方共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包方又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。8—4、对本工程的质量标准，双方增订条款约定如下：承包方：承包的分项工程质量必须达到合格（砼必须达到清水砼的标准，砌砖必须达到清水墙的标准）。第八条工期延误9—1、对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包方施工代表确认，工期相应顺延。第4页共7页9—1.1、因战争、动乱、自然灾害或非发包方承包方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；9—1.2、设计变更和工程量增加；9—1.3、发包方未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；9—1.4、承包方以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；9—1.4、一周内非承包方原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过24小时；9—1.5、发包方同意工期顺延的其他情况；9—2、承包方应在上述情况发生后2日内，就延误内容向发包方施工代表提出书面报告，发包方应于2日内就延长完工日期给予书面答复。承包方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。如承包方原因停工15天退场损失自理，并承担发包方经济损失。9—3、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：工期每提前一天奖励1000元，每推后一天罚款1000元。第九条文明施工10—1、发包方、承包方应严格执行陕西省建设厅颁发的“文明工地验收标准”及高陵县建筑工程公司的“文明工地实施手册”规定，加强科学管理，坚持文明施工。10—2、承包方无条件承担楼房周围的排水沟施工、保证楼房内外干净、必须做到工完场清，甲方不在承担任何费用10—2、对本工程的文明施工标准，双方增订条款约定如下：本工程确保达到现场文明施工，保证现场整洁未达到现场文明施工要求，每次处罚500元罚款，并且要按照要求进行整理现场。第十条材料机具供应11—1、本工程由发包方提供的机械设备及工具为：垂直运输采用塔吊一台承包方自备的工具为：除甲方提供外的所有机械和工具。双方确认的防护用具：手套、安全帽、工作服、均由承包方自行承担。11—2、由承包方自备的工具须其自带入现场，由发包方提供的机械设备、防护用具由发包方采购并供应到施工现场60米处。11—3、承包方应遵守和执行发包方材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包方共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包方的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。第5页共7页11—4、在工程施工过程中，承包方晚间加班照明时,应提前2小时通知现场电工。第十一条文物保护对施工中发现的文物，承包方应立即保护好现场并于24小时内以书面形式通知发包方，发包方应于收到书面通知24小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。发现文物后隐瞒不报的，有关责任人依法承担行政、法律责任。应保护文物发生的费用，由发包方承担。第十二条发包方的权利及义务13—1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程的施工组织与协调及技术、质量、安全、文明施工等方面的交底。13—2、负责提供施工图纸1套，必要技术资料和办理施工洽商。13—3、负责组织施工检查、验收，监督承包方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。13—4、负责解决施工中存在或发生的技术问题。13—5、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包方编制的详细施工作业计划。13—6、负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包方在安全、质量、工期、文明施工等方面发现有违反合同约定内容的，发包方应书面提出整改意见，督促承包方进行整改。13—7、负责组织工程的验收工作。13—8、本工程发包方施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作。发包方委托晁孝君负责现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前3日通知承包方。第十三条承包方的权利和义务14—1、承包方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁。14—2、承包方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、上岗证号码及身份证号码），并将所有人员的身份证、上岗证复印件附后，作为合同附件。14—3、在施工生产过程中，承包方必须保证人员相对稳定，不得随意变更备案人员，人员变动率小于10%,服从发包方的统筹安排，统一调动。14—4、当发包方因故不能保证连续生产时，承包方在不影响发包方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包方出具书面通知，并办理变更手续。14—5、承包方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包方同意，并办理书第6页共7页面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中注意保护成品、半成品、爱护使用发包方提供的机械设备及其工具。14—6、承包方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包方现场管理规定，服从发包方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包方提供有关情况和资料。14—7、承包方在施工中应遵守发包方的质量、环境、职业健康安全标准的规定。14—8、承包方确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十四条违约责任15—1、发包方违约责任15—1.1、由于发包方原因造成停工窝工时应按实际发生情况向承包方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包方任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。按停工15天退场损失自负，并承担甲方总价款20%的违约金。15—1.2、由于发包方施工管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包方承担。15—1.3、发包方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包方可向发包方发出要求付款通知，发包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可于承包方协商签订延期付款协议，经承包方同意后可延期支付。15—2、承包方违约责任15—2.1、因承包方原因造成发包方工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包方可终止合同，并要求承包方在3日内退出施工现场，但发包方应在要求承包方退出施工现场的时限内，与承包方就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包方、承包方共同对已完成的工程量进行签认，单价按合同价的