新一级建造师展示稿

1一级建造师讲稿刘丹第一部分1Z301000建设工程基本法律知识▲1Z301033代理和被代理人的权利、义务、法律责任1、责任承担：一般代理—————A承担转托他人复代理——事先同意或事后及时告诉===有权代理但紧急情况例外（为保护A利益而转代理）无权代理—————没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认有效，不追认无效表见代理—————∈无权代理，但有效——C有理由相信B有权代理（盖章的空白合同书）默示代理—————∈有权代理——A知道B无权代理，但不否认===同意===A承担后果2、连带责任：授权不明——AC连带责任BC串谋———连带责任C故意————C知道B无权代理，但仍与B实施民事活动，给他人造成损失的——BC连带责任违法代理———B知道代理事项违法但仍代理，或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任3、连带含义：找谁都行3、著作权——单位作品——著作权∈单位——单位主持——代表单位意志——单位承担责任（招投标文件）职务作品——著作权∈作者——完成单位工作任务+未主要利用单位物资单位优先使用——未经单位同意，2年内不得许可第三人使用著作权∈单位——主要利用单位物质+由单位承担责任——作者只有署名权委托作品——有约定从约定——无约定的，著作权∈受托人期限——终生及死后50年第二部分1Z302000施工许可法律制度注册资本净资产企业经理技术负责（总工财务企业特级3亿3.6亿10年↑管理经验①15年↑②高级职称③一级建造师或注册工程师④2项↑施工一级资质、或甲级设计资质、或2亿↑总承包项目①高会②注会①一级建造师50人↑②甲级资质人员一5000600010↑，或高①10↑高会①有职称的技术和管理人员≥300人（工程技术人2级级职称②高级职称员≥200人，高级职称≥10人，中级职称≥60人）②一级资质项目经理≥12人二级200025008年↑，或中级职称①8↑②中级职称中会①150—100—2—20②二级资质项目经理≥12人三级6007005↑①5↑②中级职称初会①50—30—0—10②三级资质项目经理≥10人3、资质序列等级——施工总承包——12个资质类别——3-4个资质等级（特级、1、2、3或特、1、2）专业承包———60个资质类别——1-3个资质等级或不分等级劳务分包———13个资质类别——2个资质等级（1、2）或不分等级●1Z302030建造师注册执业制度（2）不予注册情形P7365岁以上——不完全行为能力人——2单位——继教——刑罚3、5年——吊销证书2年——事故3年（3）证书和印章失效情形P74人不在了、单位不在了、65以上、没证书了第三部分1Z303000建设工程发承包制度●1Z303010建设工程招投标制度6、几种情形：废标================不按规定交投标保证金不符合——没密封、没签章、没委托书、没按格式、内容不清不一致——2份标书、2个报价、名称、组织机构联合体没附共同投标协议拒收、不予受理=======逾期送达标书或未送达到指定地点未按要求密封标书的重新招标-============投标人少于3人●1Z303020建设工程承包制度3、违法分包——个人承揽分包业务——无资质——包工头×部分工程分包×——但，合同约定（建设单位认可）√再分包×——但，专业承包企业把劳务作业分包√主体结构未由总承包人自行完成总承包人、专业承包人不与劳动者签订书面合同，或不办理社保——视为34、禁止转包、工程肢解后以分包的名义全部转包——工程没分包，但项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人、安全管理人不是本单位的===允许他人以自己名义承揽===视为转包第三部分1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度●1Z304010建设工程合同制度1、竣工日期——竣工验收合格的================竣工验收合格之日=================竣工日；•发包人拖延验收的==============承包人提交验收报告之日============竣工日•未经竣工验收，发包人擅自使用的==以转移占有建设工程之日============竣工日4、争议解决：（1）发包人在接到竣工结算文件时，没有在约定时间内答复====视为认可竣工结算价（2）工程量的计算——以签证为依据无签证的———以其他证据认定实际发生的工程量（3）工程款的利息计算标准——按约定——无约定的，按同期银行贷款利率利息计算时间——有约定的——应付工程款之日无约定的——工程已交付的———————交付日=============应付工程款、利息之日工程未交付的———————提交竣工结算文件日==应付工程款、利息之日工程未交付+价款未结清——起诉日=============应付工程款、利息之日（4）垫资本金——有约依约，无约按拖欠工程款处理垫资利息——有约依约，无约按无息处理（5）偿还顺序：全款或大部分款的购房人——→工程款优先权——→抵押权——→债权材料款、工人工资√违约损失×6个月内行使优先权●1Z304020劳动合同及劳动关系制度1、劳动合同解除：4（1）协商解除（2）劳动者单方法定解除：a.辞职——提前30天通知解除——试用期内要提前3天通知b.单位违法——没按约定提供劳动保护、劳动条件没及时足额支付劳动报酬未缴社保规章制度违法损害劳动者权益无效合同（欺诈等）（3）单位单方法定解除：a.随时解除——试用期内不符合录用条件严重违反单位规章制度严重失职，给单位造成重大损失兼职，给本单位造成严重影响、或经提出拒不改正劳动者欺诈签订的无效合同b.预告解除——提前30天通知或多给1个月工资立即解除患病或非因公负伤，不能从事原工作，也不能从事另安排的工作不能胜任工作，经调岗或培训，仍不能胜任工作的订立时所依据的客观情况发生重大变化c.裁员（4）不得解除：职业病、工伤患病或非因公负伤，治疗期女工三期：孕期、产期、哺乳期连续工作15年+距退休不足5年2、劳动合同终止：退休期满开始享受养老保险待遇死亡破产、吊销执照等倒闭3、经济补偿金——正常解除——N——不补偿的情形——开除、辞职、人死、退休、期满（维持或提高除外）违法解除——劳动者可选择——继续履行或2N赔偿金（2倍经济补偿金）N——解除前12个月的平均工资●1Z304030相关合同1、检验和通知义务——有约定——在约定检验期内检验——不合格的——在检验期内通知5怠于通知的===合格无约定——及时检验——合理期内通知合理期内未通知或收到货后2年内未通知==合格有质保期的——在质保期内通知4、风险转移——一般——————交付转移违约时—————违约之日转移在途货物买卖——签订合同时转移未约定地点的——货交第一承运人时转移第六部分1Z306000建设工程安全生产法律制度●1Z306010施工安全生产许可证制度2、取得许可证的条件：与生产有关的人、财、物都是有完备的安全生产责任制、规章制度等有资金设置了安全生产管理机构主要负责人、项目管理人、专职管理人——建设部门——考核合格14.1（09多）特种人员——有关部门——考核合格+取得特种证书管理人员和作业人员每年至少1次培训并考核合格工伤保险机器设备符合安全要求有职业危害防治措施有预防、应急、救援方案注意：没有一般作业人员培训考核●1Z306030施工现场安全防护制度▲1Z306031编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定61、施工单位应编制的文件——编制安全技术措施编制施工现场临时用电方案编制安全专项施工方案2、安全专项施工方案编制程序（1）编制——危险性较大的分部分项工程——总包单位编制（2）审核——不需要专家论证的——施工单位组织本单位专业技术人员审核——施工单位的技术负责人签字——施工单位报监理单位——总监理工程师审核签字需要专家论证的——超过一定规模的危险性较大的分部分项工程——总包单位组织论证会——施工单位的技术负责人、总监理工程师、建设单位的项目负责人——签字（3）实施——专职安全人员现场监督注：有总包单位的，由总包人签字●1Z306040施工安全事故的应急救援与调查处理▲1Z306042施工生产安全事故应急救援预案的规定1、应急预案的分类——综合、专项、现场处置方案2、应急预案的程序——编制——施工单位（总包）————建立救援组织、人员——配备救援设备评审——施工单位组织专家评审——公布备案培训演练——综合、专项（1次/年）；现场处置方案（1次/半年）3、应急预案的修订——每3年修订一次▲1Z307024施工质量检验和返修的规定1、隐蔽工程在隐蔽前——施工单位做好检查检验和记录+通知建设单位（有监理的是监理单位）、质量监督机构自检的——隐蔽或中间验收前48小时——书面通知——监理工程师验收——不合格——修改重验合格——签字——隐蔽监理工程师验收合格后24小时不签字的====已批准2、返修——无条件返修（无论是否施工单位的原因造成的质量问题）●1Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务7▲1Z307034政府部门工程质量监督管理的规定3、一般事故报告——24小时——报告——当地建设部门和有关部门重大事故报告——24小时——报告——当地建设部门和有关部门——报告——同级政府、上级建设部门、有关部门●1Z307040建设工程竣工验收制度▲1Z307043规划、消防、节能、环保等验收的规定1、规划验收——工程竣工后——城乡规划主管部门核实未核实或核实不合格的，不得工程竣工验收2、消防验收——工程竣工验收后——大型人员密集型场所、特殊工程——公安机关消防机构验收其他工程————————————公安机关消防机构备案+抽查为验收或验收不合格的——工程不得使用3、环保验收——与主体工程同时验收————环保部门4、节能验收——建设单位——是否符合民用建筑节能强制性标准——查验不符合民用建筑节能强制性标准的，不出具竣工验收合格报告▲1Z307044竣工结算、质量争议的规定4、质量不合格处理——承包人过错+拒绝返修——发包人要求减少支付价款√未竣工验收而擅自使用——一般工程——————————发包人主张质量权利×地基、主体结构质量不合格——发包人主质量张权利√发包人过错——自行承担质量责任——提供的设计有缺陷提供的材料设备不符合强制性标准直接指定分包人分包专业工程第八部分1Z308000解决建设工程纠纷法律制度●1Z308010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径▲1Z308012民事纠纷的法律解决途径1、民事纠纷解决途径——和解、调解、诉讼、仲裁2、行政纠纷解决途径——行政复议、行政诉讼●1Z308020民事诉讼8●1Z308030仲裁诉讼仲裁司法手段非司法手段强制性自愿性——仲裁前提——有效的仲裁协议——请求仲裁的意思表示仲裁事项选定的仲裁委员会有管辖无管辖两审终审——判决书——15日内上诉裁定书——10日内上诉审判监督程序——对生效判决执行——2年内申请——法律文书规定履行期最后日或生效日计算一裁终局或裁或审或裁或审31.11（09单）合议——3人独任制度合议——3人独任制度——按多数仲裁院意见裁决，不能形成多数意见的，按首席仲裁院意见裁决管辖证据向法院申请强制执行——被执行人住所地或财产所在地31.5（09单）时效撤销裁决——向仲裁委所在地的中级法院申请撤销事项——无协议、不属范围、程序违法、证据违法、受贿撤销后果——重新达成仲裁协议的可仲裁，也可起诉31.3（09单）1、诉讼——（1）管辖——级别管辖地域管辖——一般——原就被（被告住所地——经常居住地）特殊——被告住所地合同履行地（建设施工合同——施工行为地）协议管辖（被告地、履行地、订立地、标的地、原告地）专属——不动产所在地（建设施工合同×）（2）证据——种类——书证和物证——原件视听资料——合法获得证人证言和当事人陈述——有义务作证9鉴定结论和勘验笔录31。.2（09单）保全——在证据难以取得或可能灭失的情况下，可向法院或仲裁院申请证据保全或法院依职权保全证据举证时限——当事人应在举证期限内提交证据——否则，==放弃权利证明力原则——国家机关、社团的公文书证≥