房地产项目可行性研究所需资料

1房地产项目可行性研究所需资料清单一、公司背景资料1、公司简介（含公司信用等级、开发资质、经营管理层素质、法人情况介绍、各股东单位投资等情况）；2、公司近三年来主要开发项目与在建项目情况（含项目经营的经验与教训）；3、公司发展方向与目标；4、公司近三年的资产负债表、损益表、现金流量表及验资报告；5、公司银行信用记录情况；6、公司的理念或企业文化；7、公司土地储备状况。二、项目资料1、项目立项时的可行性研究报告；2、项目立项批复、规划红线图、土地出让合同、四证与相关行业的批准文件；3、项目区域规划、本项目规划及设计方案；4、项目施工进度计划表及目前进展情况；5、土地使用权的获取方式、土地款的支付情况及项目资金来源；6、项目的设计、施工、监理单位情况介绍；7、项目的销售方式（委托销售还是自已销售）和销售计划；8、项目运营构想及运营成本构成；9、本次申请银行贷款数额及贷款偿还期；10、政府规费、税费等情况说明及优惠政策说明；2可行性研究收费标准根据国家计委1999年公布的《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，明确了“按建设项目估算投资额分档收费标准”。按建设项目估算投资额分档收费标准（单位：万元）投资额咨询项目3000万元~1亿元1亿元~5亿元5亿元~10亿元10亿元~50亿元50亿元以上1、编制项目建议书6~1414~3737~5555~100100~1252、编制可行性研究报告12~2828~7575~110110~200200~2503、评估项目建议书4~88~1212~1515~1717~204、评估可行性研究报告5~1010~1515~2020~2525~36