房屋建筑工程质量通病的探讨

网络高等教育本科生毕业论文（设计）题目：房屋建筑工程质量通病探讨学习中心：广东奥鹏学习中心[7]层次：专科起点本科专业：土木工程年级：2012年春季学号：466303055学生：陈华为指导教师：完成日期：2013年12月02日房屋建筑工程质量通病探讨I内容摘要随着人们对良好居住生活空间的要求不断提高，建设工程中的质量通病也到了必须进行根除的阶段。在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，引起了人们对工程质量问题的投诉，成为社会的热点话题。关键词：房屋；建筑工程；质量通病房屋建筑工程质量通病探讨II目录内容摘要............................................................................................................................................I引言..............................................................................................................................................11房屋建筑工程质量通病..........................................................................................................21.1房屋建筑工程质量通病概述........................................................................22房屋建筑工程质量通病的根除方法...................................................................................22.1从影响工程质量的因素进行质量控制........................................................22.2在设计阶段的质量控制................................................错误!未定义书签。3常见的一些质量通病防治.....................................................................................................54结论..............................................................................................................................................9参考文献..........................................................................................................................................10房屋建筑工程质量通病探讨1引言在房屋建筑工程中，对于存在的普遍性的质量问题,我们称为“质量通病”。这些质量通病在不同程度地影响工程结构的安全，影响工程的正常使用功能及外部观感。实践说明质量通病的危害直接受害者是用户，因为用户不仅在建筑物使用中受到质量通病的困扰而且要付出大量维修费用，因此，我们必须认真地对待现实工程质量上存在的一切通病，认识其危害性和形成原因才能采取有效措施，认真地去预防和有效地去治理从根本上消除或基本消除工程质量通病的危害性。我们要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行有效的治理，以消除质量问题。房屋建筑工程质量通病探讨21.房屋建筑工程质量通病1.1房屋建筑工程质量通病概述在房屋建筑工程中,是存在着各种各样的质量问题,这些质量问题是在一定的范围内普遍存在的,带有共性,并对工程具有不同程度的危害,但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。总的来讲,质量通病可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种,所谓的陈旧性质量通病,就是那些“久治不愈”的质量通病,是许多年来一直连续存在,未能完全克服的,如水泥地面空鼓、开裂、起皮起砂,屋面渗水,门窗缝隙大,下水道堵塞,厕浴间地面倒坡、积水,滴水线向内斜导等等。2.质量通病的根除方法2.1从影响工程质量的因素进行质量控制由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，因此违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全的质量通病。由于弱电工程的设计往往与主体结构施工不同步，有的在装饰工程已经大部分完成后才进行施工，因此出现的以上问题就更为严重。再有，由于对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。所以要消除工程质量通病，首先就要从加强质量管理入手，防控通病的发生。重点采取以下几方面措2.1.1加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的认识。治理通病重在预防。要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的认识，要广泛宣传工程质量通病对建筑工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的认识，要切实把防控工程质量通病作为工程房屋建筑工程质量通病探讨3建设管理中的一件大事来抓，尤其是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传，形成人人皆知。2.1.2要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，尤其是各专业工种间的相互配合问题。施工方案和技术措施中要有防治通病的专篇，且针对性要2.1.3要建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。做到每个分项的每个施工部位都能责任到人，且留有记录，使其具有可追溯性。2.1.4要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于2.1.5要加强对搅拌站和计量器具的管理，严格按照规定的搅拌管理制度进行操作和控制，对所有材料都要采用重量比，并计量准确；对有试配要求的砂浆、混凝土等，必须先进行试配，调整合格后方可按确定的配比进行施工。2.1.6要加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收。重点检查合格证、试化验单；按规定应进行复试的材料须在投入使用前及时复试，经检验合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑构配件和建筑设备的现场验收一定要履行签字手续，做到责任到人。2.1.7要加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。混凝土和预拌混凝土试块的取样应具有代表性，要严格按规范要求的组数留置试块，现场要配备标养设备，并按规定要求进行养护，避免由于试块的制作、养护及留置数量不正2.1.8建设开发单位在项目开工报建前，应按有关规定设置项目管理机构，并配备相应管理人员，制定有关工程项目质量的管理制度；在工程发包时，应向承包单位提出质量目标要求。2.1.9建设单位在组织项目实施过程中，应严格遵守国家的法律、法规要求，将项目的施工或监理业务发包或委托给具有相应资质等级的施工、监理单位。不得肢解发包工程。在建筑材料、建筑构配件采购、供应方面，应遵守国家的有关规定，房屋建筑工程质量通病探讨4严格按合同约定保证建筑材料、建筑构配件的质量。由建设单位委托的构、配件2.1.10监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量通病的检验批、分项工程或节点部位作为质量控制的重点，纳入监理规划或监理实施细则，并在施2.1.11监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。2.2在设计阶段的质量控制精心设计是防控工程质量通病的另一道关口。往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。再如，有些设计人员在选用塑窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。如何预防由于工程设计原因产生的质量通病，我们认为对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节：2.2.1设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。2.2.2加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准，增强设计人员的责任感和使命感。2.2.3坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以房屋建筑工程质量通病探讨5应对。2.2.4在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。2.2.5要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。2.2.6坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。2.2.7要按照国家有关法律、法规和技术标准的要求，认真履行质量验收的责任，尤其是对地基基础、主体结构和竣工工程的验收，一定要认真把关，看其是否符合设计文件要求。2.2.8施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病，并有针对性地进行重点审查。3.常见的一些质量通病防治1、现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞蜂窝。a产生的原因：1)模板表面粗糙或隔离剂涂刷不匀，拆模时混凝土表面被粘坏；2)摸板拼缝不严，局部漏浆；3)混凝土配合比不当；4)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差；5)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，混凝土中的气泡未排出；6)钢筋较密，使用的石