工程质量监理评估报告表(喉科弄2号)

编号：MHY(BTA)YS-002工程质量监理评估报告（三坊七巷BT项目A标段喉科弄2号）总监理工程师：郑遵生技术负责人：陈福生法定代表人：卢盛余福建闽华洋建设监理有限公司二0一一年六月工程质量监理评估报告表一、工程概况项目名称喉科弄2号工程地点福州市鼓楼区黄巷工程基本情况建筑面积层数结构质式建筑功能桩基270m2一木构件古式民居/建设单位福州市三坊七巷开发保护有限公司设计单位福州市规划设计研究院、福州古代建筑设计研究院施工单位中建七局第三建筑有限公司开工时间2010年10月05日竣工时间2011年4月15日工程投资万元项目总监郑遵生监理范围工程进度、质量、投资和安全管理分部工程基本情况序号分部工程名称所含子分部、分项01地基与基础土方开挖、土方回填、花石基础制安、柱础制安、基础模板安装、拆除、钢筋加工、安装、基础混凝土02主体工程大木柱、梁、枋、檩、板制作、安装、屋面木基础（椽、望板）制安、防腐防虫工程、砌砖、模板安装、拆除、筋加工、安装、混凝土03木装修木门窗隔扇制作、木门窗隔扇安装、木雕刻工程04装饰工程一般抹灰、花饰安装、做旧、玻璃安装05地面与楼面地面条石铺设、地面找平工程06屋面工程本瓦屋面、墙头帽、防水卷材07建筑电气防雷接地安装、接闪器安装、成套配电箱安装、电线导管和线槽铺设08给排水室内给水管道及配件、雨水管道及配件安装工程质量监理评估报告表二、监理工作概述1、施工准备阶段（1）编制《监理规划》、各专业《监理实施细则》、《监理工作交底文件》等监理工作文件；（2）审批《施工组织设计》、《施工现场质量管理检查记录》、《开工报告》；（3）参加图纸会审；（4）检查测量放线成果。2、施工阶段（1）对正在施工的部位或工序进行巡视监督检查；关键部位、关键工序实行旁站监理，并形成了《监理旁站监督记录》；（2）所有进场材料、试件均实行见证取样送检；（3）验收各工序、检验批施工质量及测量放线结果；（4）签署工程质量隐蔽签证、砼浇筑、开盘鉴定、各检验批验收记录、分项工程验收记录、分部（子分部）验收记录、测量放样报验、材料进场报验；（5）组织工程分部（子分部）验收会议；（6）编写《监理日记》、《监理月报》；（7）对出现的不符合设计及施工规范要求的问题以口头或书面形式（发《监理工程师通知单》）通知施工单位，并监督整改，直至合格；（8）协调各施工工序及工种交接关系；（9）监督观测建筑物沉降观测。3、工程竣工验收（1）组织各相关单位对工程质量进行预验收，针对提出的问题，督促施工单位及时整改到位；（2）参加建设单位组织的工程正式竣工验收。工程质量监理评估报告表三、监理工作和质量评估主要依据1.建筑法；2.国务院《建设工程质量管理条例》；3.建设部颁发的建建[2000]142号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》；4.《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；5.《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分；6.监理合同、施工合同等；7.设计图纸等技术支持文件；8.本工程执行的相关施工规范和评定标准。（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002（3）古建筑木结构维护与加固技术规范GB50165-92（4）古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）CJJ70-96（5）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002（6）建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002（7）屋面工程质量验收规范GB50207-2002（8）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（9）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（10）给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20029.工程材料、成品、半成品质量证明文件及试验报告10.分项工程质量验收记录11.施工试验报告及见证检测报告12.单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录13.单位工程观感质量检查记录14.单位工程质量控制资料核查记录四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况共核查4项，符合要求4项。建筑物最大沉降为/mm，最小为/mm。五、单位工程观感质量检查情况共抽查10项，其中4项为较好，6项为一般。观感综合评定为一般。六、单位工程质量控制资料核查情况共21项，经审查符合要求21项。工程质量监理评估报告表七、最终评估意见1、本工程按图施工，工程质量符合设计及规范要求；2、同意验收并交付使用；3、工程质量合格。八、公司技术负责人意见同意上述评估意见。签字：日期：年月日九、评估人员监理项目部名称闽华洋监理公司三坊七巷BT项目A标段项目监理部总监理工程师监理工程师监理员附表一：单位工程质量监理综合评定表项次项目评分情况1分部工程质量评定共8分部，经查8分部符合标准及设计要求8部2质量控制资料核查共21项，经审查符合要求21项经核定符合规范要求21项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查4项，符合要求4项，共抽查3项，符合要求3项，经返工处理符合要求0项4观感质量评定共抽查10项，符合要求10项不符合要求0项附表二：单位(子单位)工程质量控制资料监理核查表工程名称喉科弄2号施工单位中建七局三公司序号项目资料名称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告78符合要求4施工试验报告及见证检测报告5符合要求5隐蔽工程验收记录16符合要求6施工记录5符合要求7预制构件、预拌混凝土合格证//8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料3符合要求9分项、分部（子分部）工程质量验收记录88符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告2符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录1符合要求4隐蔽工程验收记录2符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录2符合要求6施工记录2符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录3符合要求1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告2符合要求3设备调试记录//4接地、绝缘电阻测试记录2符合要求5隐蔽工程验收记录1符合要求6施工记录1符合要求7检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录5符合要求续表工程名称喉科弄2号施工单位中建七局三公司序号项目资料名称份数核查意见1智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部（子分部）工程质量验收记录1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部（子分部）工程质量验收记录结论：符合要求，同意验收。附表三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称喉科弄2号施工单位中建七局三公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果1建筑与结构屋面淋水试验记录1符合要求符合要求2地下室防水效果检查记录///3有防水要求的地面蓄水试验记录///4建筑物垂直度、标高、全高测量记录///5抽气（风）道检查记录///6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告///7建筑物沉降观测测量记录///8节能、保温测试记录///9室内环境检测报告///101给排水与采暖给水管道通水试验记录1符合要求符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录///3卫生器具满水试验记录///4消防管道、燃气管道压力试验记录///5排水干道通球试验记录1符合要求符合要求61建筑电气照明全负荷试验记录///2大型灯具牢固性试验记录///3避雷接地电阻测试记录2符合要求符合要求4线路、插座、开关接地检验记录///51智能建筑系统试运行记录///2系统电源及接地检测报告///31通风与空调通风、空调系统试运行记录///2风量、温度测试记录///3洁净室洁净度测试记录///4制冷机组试运行调试记录///51电梯电梯运行记录///2电梯安全装置检测报告///结论：符合要求，同意验收。附表四：工程观感质量监理评定表工程名称喉科弄2号施工单位中建七局三公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面√Ο√√√√√√√√√2变形缝3水落管，屋面√√√√√√Ο√√√√4室内墙面√√√√ΟΟ√√√√√5室内顶棚√√Ο√√√√√√√√6室内地面√Ο√√√Ο√√√√√7楼梯、踏步、护栏√Ο√√√Ο√√√√√8门窗√√Ο√√√√√√Ο√1给排水与采暖管道接口、坡度、支架√√√√Ο√√√Ο√√2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√√√Ο√√√√√2设备器具、开关、插座3防雷、接地√√√√Ο√√√√Ο√1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装31通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房观感质量综合评价一般√