建筑工程项目施工管理1

1第二章建筑工程项目施工管理1、在流水施工中，n表示施工过程的数目；M表示施工层数（施工段）；t表示流水节拍（持续时间）；K表示流水步距（两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔）。2、流水施工的基本形式有：无节奏流水施工、等节奏流水施工、异节奏流水施工。等节奏流水施工：是指在有节奏流水施工中，各施工过程的流水节拍都相等的流水施工。等节奏流水施工的特点：○1所以施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；○2相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；○3专业工作对数等于施工过程数；○4各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。异节奏流水施工又分为：○1等步距；○2异步距。（P201的案例1A420011）流水施工中的总工期=流水步距之和+最后施工持续时间+人为持续时间3、工期优化：其目的是当网络计划计算工期不能满足要求工期时，通过不断压缩关键线路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期，满足要求的目的。选择优化对象应考虑下列因素：（1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；（2）有备用资源的工作；（3）缩短持续时间所需增加的资源，费用最少的工作。（P205案例1A420012）4、施工进度按编制的对象不同分为：○1施工总进度计划；○2单位工程进度计划；○3分阶段工程进度计划；○4分部分项工程进度计划。5、施工进度控制的主要程序是：○1事前控制；○2事中控制；○3事后控制。进度事前控制的内容：（1）编制项目实施总进度计划，确定工期的目标；（2）将总目标分解为分目标，制定相应细部计划；（3）制定完成计划的相应施工方案和保障措施。进度事中控制的内容：（1）检查工程进度；（2）进行工程进度的动态管理。进度事后控制的内容：（1）制定保证总工期不突破的对策措施；（2）制定总工期突破后的补救措施；（3）调整相应的施工计划，并组织协调相应的配套设施和保障措施。6、建筑工程项目质量管理应贯穿项目的全过程，坚持＂计划、实施、检查、处理＂（PDCA）循环工作方法。项目质量计划由（项目经理）组织编写，需报（企业）相关部门批准后实施。7、（朱红）建筑材料复试的取样原则：（1）同一厂家生产的同一产品、同一类型、同一生产批次的进场材料应根据相应建筑材料质量标准2与管理规程、规范要求的代表数量确定取样批次，抽取样品进行复试，当合同另有约定时，按合同执行。（2）建筑施工企业实验应逐步实行有见证取样和送检制度，（在建设单位或建立人员的见证下）见证取样和送检次数不得少于试验总次数的30%，试验总次数在10次一下的不得少于2次。（3）每项工程的取样和送检见证人，由该工程的建设单位（书面）授权，委派在本工程现场的建设单位或监理人员1至2名担任，见证人应具备与工作相适应的专业知识。（4）试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单，委托单上要设置见证人签名栏。委托单必须与同一委托试验的其他原始资料一并优试验室存档。8、当建设单位或监理人员对建筑施工企业试验室出具的试验报告有异议时，可委托法定检测机构进行抽检。如抽检结构见建筑施工企业试验报告相符，抽检费用由建设单位承担；如不相符，由施工企业承担。9、主要材料复试的内容：钢筋：○1屈服强度；○2抗拉强度；○3伸长率；○4冷弯。水泥：○1抗压强度；○2抗折强度；○3安定性；○4凝结时间。建筑外墙金属窗、塑料窗：○1气密性；○2水密性；○3抗风压性能。10、我国对钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌墙材料、石材、胶合板实行备案。11、对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证不能取代业主对其采购物资的质量责任。（谁买谁承担责任）12、下列情况采用轻型动力触探法检查基坑：（1）持力层明显不均匀；（2）浅部有软弱下卧层；（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。（钎探法）13、（朱红）混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等；检测方法有：○1破损法；○2非破损法。（朱红）钢结构焊接工程：主要检查焊工合格证及其有效期、认可范围，焊接材料、焊钉烘培几录，焊接工艺评定报告，焊缝外观、尺寸及探伤记录，焊缝预、后热施工记录和工艺试验报告等是否符合设计标准和规范要求。14、屋面防水工程中在防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后，检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收。15、室内的厨房、厕浴间的防水工程，应做24h蓄水试验，蓄水高度在最高处为20—30mm，在设备与失眠层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验。16、建筑工程质量验收分为：单位工程、分部工程、分项工程。检验批质量验收合格的规定：（监理工程师组织，施工单位质检员参加）（1）主控项目（100%合格）和一般项目（80%合格）的质量经抽样检验合格；（2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分项工程质量验收合格的规定：（监理工程师组织，施工单位专业技术负责人参加）3（1）分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部工程质量验收合格的规定：（总监理工程师组织，施工单位项目技术负责人参加）（1）分部工程所含工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）地基与基础、主体机构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；（4）观感质量验收应符合要求。（1）、（3）、（4）为实体验收。单位工程质量验收合格的规定：（1）单位工程所含分部工程的质量均应验收合格；（2）质量控制资料完整；（3）单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；（5）观感质量验收应符合要求。17、（朱红）当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：（1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收；（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收；（3）经有资质的检测单位检测鉴定大不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全的使用功能的检验批，可予以验收；（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收；（5）通过返修或加固处理仍不能满足的分部工程、单位工程，严禁验收。18、地基与基础工程由建设单位负责组织事实建设工程主体验收工程，区建设工程质量监督站对建设工程主体验收实施监督，该主体的施工、监理、设计、勘察等单位参加。19、地基与基础工程验收程序：○1施工企业自评；○2设计认可；○3监理核定；○4业主验收；○5政府监督。地基与基础应由总监理工程师组织，并于验收前3个工作日通知质检站。（竣工验收是前7个工作日）20、（朱红）屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容：（1）卷材、涂膜防水层基层；（2）密封防水处理部位；（3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；（4）卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层；（5）刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。21、建筑工程中的工程资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应4有经办人签字和日期。22、工程资料分为：○1工程准备阶段文件；○2监理资料；○3施工资料；○4竣工图；○5工程竣工文件。23、工程资料移交，施工单位应向建设单位移交施工资料，建设单位应按国家有关法规和标准的规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。（当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字和日期。）24、建筑的质量事故分类：（1）特别重大事故，30人以上死亡人数，100人以上重伤，直接经济损失1亿元。（2）重大事故，10-30人死亡人数，50-100重伤，直接经济损失5000-10000元。（3）较大事故，3-10人死亡人数，10-50重伤，直接经济损失1000-5000元。（4）一般事故，3人以下死亡人数，10人以下重伤，直接经济损失100万以上1000以下。注：以上包括本书，如出现事故按最大的处理。工程质量问题发生后，事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告，工程建设单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告；情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门报告。较大、重大及特大事故逐级上报至国务院住房和城乡建设主管部门，一般事故逐级上报至省级人民政府住房和城乡建设主管部门，必须时可以逐级上报事故情况。建筑安全事故分为：（1）特别重大事故，30人以上死亡人数，100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），直接经济损失1亿元。（2）重大事故，10-30人死亡人数，50-100重伤，直接经济损失5000-10000元。（3）较大事故，3-10人死亡人数，10-50重伤，直接经济损失1000-5000元。（4）一般事故，3人以下死亡人数，10人以下重伤，直接经济损失1000以下。工程安全事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告，单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告；情况紧急时，事故现场有关人员可直接向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。特别重大事故、重大事故应逐级上报到国务院，较大事故逐级上报到省、自治区、直辖市，一般事故报道县、区。必要时可以逐级上报，且每级上报时间不得超过2h。（必要时，安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门可以越级上报事故情况）25、基础边坡塌方的主要原因是：○1放坡坡度不够；○2边坡顶部堆载过大；○3土方开挖方法不当。26、预制桩桩身断裂的现象有：○1突然倾斜错位；○2灌入度逐渐增加或突然增大；○3回弹现象。27、主体结构中混凝土强度等级偏低，不符合设计要求的防治措施：○1拌合物必须符合有关标准规定；○2按法定检测单位发出的混凝土哦诶何必试验报告进行配制；○3配制混凝土必须按质量比计量投料，且计量要准确；○4混凝土拌合必须采用机械拌料，加料顺序为粗骨料—水泥—细骨料—水。528、主体结构中填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝的防治措施：（1）主边应设置间距不大于500mm的2φ6，且在气体内锚固长度不小于1000mm的拉结筋。（2）填充墙梁下口最后3皮砖应在下部墙砌完3d后砌筑，并由中间开始向两边斜砌。29、防水混凝土施工缝渗漏水的原因：（1）施工缝留的位置不当；（2）在支模和绑钢筋的过程中，掉入缝内杂物没有及时清除。浇筑上层混凝土后，在新旧混凝土之间形成夹层；（3）未按规定处理施工缝。30、卷材屋面开裂的现象：○1装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝；○2无规则裂缝，其位置、形状、长度各不相同，出现的时间也无规律，一般贴补后不再开裂。卷材屋面开裂的原因：○1产生有规则横向裂缝的原因为温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变，卷材质量低，老化或在温度条件下产生冷脆。○2出现不规则裂缝的原因为卷材搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等。卷材屋面开裂的治理：○1用盖缝条补缝；○2用干铺卷材作延伸层；○3用防水油膏补缝。31、卷材屋面流淌的现象：○1严重流淌（流淌面积占屋面50%以上）；○2中等流淌（流淌面积占屋面20%—50%）；○3轻微流淌（流淌面积占屋面20%以下）卷材屋面中等流淌的治理措施：（严重流淌的卷材防水层可以考虑拆除重铺，轻微流淌如不发生渗漏，一般不予治理）○1切割法；○2局部切除重铺；○3钉钉子法。32、屋面卷材起鼓的原因：在卷材防水层中粘结不实的部位，窝有水分和气体，当其受到太阳照射或人工热源影响后，体积膨胀，造成鼓泡。33、（朱红）节能墙体保温材料的控制要点：使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设