建设工程造价管理总复习题2

建设工程造价管理总复习题一、单1、根据《建设工程施工合同文本》中规定的索赔程序，索赔事件发生后，承包人向工程师发出索赔意向通知，再提出索赔报告，以及工程师答复，给定的期限分别是（D）。A.7天、14天、4天B.7天、7天、7天C.14天、28天、28天D.28天、28天、28天2、设计概算的内容不包括（A）。A.分部分项工程概算B.单项工程概算C.单位工程概算D.建设项目总概算3、工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和（B）。A施工阶段B设计阶段C可行性研究阶段D结算阶段4、在可行性研究阶段，需要编制的造价文件是（A）。A投资估算B设计概算C修正概算D施工图预算5、下列不属于进口设备交货类别的是（B）A内陆交货类B现场交货类C目的地交货类D装运港交货6、对于设在市区的施工企业，其城市维护建设税的税率为（D）A1%B3%C5%D7%7、进口车辆购置税的计算方法正确的是（D）A进口车辆购置税=（关税完税价格+关税）×车辆购置税B进口车辆购置税=（关税完税价格+消费税）×车辆购置税C进口车辆购置税=（关税+消费税）×车辆购置D进口车辆购置税=（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置8、下列对企业定额的阐述，正确的是（D）A.施工定额不属于企业定额的性质B.企业定额水平一般低于国家现行定额C.企业定额不能作为施工企业进行建设工程投标报价的计价依据，只可自身参考D.是自由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额9、下列关于两种计价方法的阐述不正确的是（C）A定额计价法的特点就是量与价的结合B工程量清单计价方法是主要由市场定价的计价模式C定额计价是以人材机市场为依据，按规定的计算程序确定工程造价的特殊计价方法D工程量清单计价活动覆盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程10、工人工作时间中休息时间的理解，正确的是（C）A在定额时间中不进行计算B休息时间即停工时间C它属于必需消耗的工作时间D休息时间的长短是一定的，即8小时工作时间以外的时间11、建设地区的选择思路正确的是（A）A炼铝厂、电石厂等，宜靠近电厂B技术密集型的企业选址宜靠近原料产地C工业布局的聚集程度，愈高愈好D矿产企业选址宜靠近中大城市12、下列对建设项目的投资估算精度描述正确的是（A）A项目的投资设想时期，允许误差大于B项目的投资机会研究时期，其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内C项目的初步可行性研究时期，其对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内D项目的详细可行性研究时期，其对投资估算精度的要求为误差控制在±5%以内13、假定某市拟建一座400套客房的豪华宾馆，另有一座豪华宾馆最近在该地竣工，且掌握以下资料：它有300套客房，且配套设施与拟建工程类似。总造价为2100万美元。则新建项目的总投资（B）万美元。A1575B2800C4900D条件短缺，无法计算14、一般工业项目的设计分为（B）两阶段设计A六阶段B两阶段C三阶段D四阶段15、监理人收到承包人变更报价书后，根据变更估价原则，商定或确定变更价格。A48小时内B56小时内C14天内D28天内16、当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，此时编制概算比较适用的方法是（B）A扩大单价法B概算指标法C类似工程预算法D扩大结构定额法17、常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算编制方法是（D）A预算单价法B扩大单价法C设备价值百分比法D综合吨位指标法18、审查设计概算时不审查（D）A设计概算的编制依据B概算编制深度C工程概算的内容D工程概算的编制单位资质19．（D）招标是招标人就拟建的工程发布公告或者邀请，以法定方式吸引建筑施工企业参加竞争，招标人从中选择条件优越者完成工程建设任务的法律行为。A建设工程项目总承包B建设工程勘察C建设工程设计D建设工程施工20．有助于承包人公平竞争，提高工程质量，缩短工期和降低建设成本的招标方式是（C）A邀请招标B邀请议标C公开招标D有限竞争招标二、多11、工程造价的基本构成包括（ABCD）A用于购买工程项目所含各种设备的费用B用于建筑施工和安装施工所需支出的费用C用于委托工程勘察设计应支付的费用D用于购置土地所需的费用2、作为专业措施项目，脚手架主要适用于（BC）A安装工程B建筑工程C装饰装修工程D矿山工程3、流动资产估算时，一般采用分项详细估算法，其正确的计算式：流动资金=（BD）A、流动资产+流动负债B、流动资产-流动负载C、应收账款+存货-现金D、应付账款+预付账款+存货+现金-应收账款-预收账款4、按生产要素估算法描述总成本费用的构成，属于固定成本的有（BCD）A外购原材料B工资及福利费C摊销费D利息支出5、投资偏差产生的原因有（ABCD）A客观原因B业主原因C设计原因D施工原因6、下列关于预算单价法与实物法的阐述正确的是（ABC）A预算单价法与实物法首尾部分的步骤是相同的B实物法的优点是能反映当时当地的工程价格水平C两者均属于工料单价法，是按照分部分项工程单价产生的方法不同分类的D两种方法均可用来编制设计概算7、在合同履行过程中，发生合同约定的变更情形的，监理人应向承包人发出变更指示，其内容包括（ABC）A变更的目的、范围B变更内容C变更的工程量D变更引出的费用索赔额8、有关设计概算的阐述，正确的是（CD）A建设项目设计概算是施工图设计文件的重要组成部分B设计概算受投资估算的控制C采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段需要编制设计概算D采用三阶段设计的建设项目，技术设计阶段需要编制修正概算9、采用工料单价法编制施工图预算造价时，应在汇总单位工程直接工程费的基础上，计算出直接费后，再加上（BCD）A风险费B利润C税金D间接费10、在计算进口设备的关税时，计算基础中应包括（ABC）A离岸价格（FOB）B海运费C海运保险D增值税三、简1、什么是商品价值？商品价值是凝结在商品中的人类无差别劳动，它是由社会必要劳动时间来计量的。2、什么是工程造价？第一种含义：进行某项工程建设花费的全部费用第二种含义：工程承发包价格3、我国现行建设工程造价包括哪些内容？建筑、安装工程费；设备、工器具购置费；工程建设其他费；预备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税44、提高产品的价值有哪些途径？1）提高功能，成本降低。2）保持功能不变，降低成本。3）保持成本不变，提高功能水平。4）成本稍有增加，但功能水平大幅度提高。5）功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。四、案（（一）背景：某公司拟投资建设一个生物化工厂。这一项目的基础数据如下：1）项目实施计划该项目建设期为3年，实施计划进度为：第一年完成项目总投资的20%，第二年完成项目全部投资的55%，第三年完成项目全部投资的25%。2）建设投资估算本项目工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费（包括基本预备费和涨价预备费）为5000万元。本项目的投资方向调节税率为5%。3）建设资金来源本项目的资金来源为自有资金和贷款。贷款额为2300万元。贷款部分，从中国建设银行获得（逐月发放贷款），年利率为12.48%（按季计息）。问题：1．估算建设期贷款利息2．估算拟建项目的固定资产投资解：1.1）实际利率=（1+12.48%÷4）4-1=13.08%2）第一年贷款额：2300×20%=460万元第二年贷款额：2300×55%=1265万元第三年贷款额：2300×25%=575万元3）第一年贷款利息（0+460÷2）×13.08%=30.08万元第二年贷款利息【（460+30.08）+1265÷2】×13.08%=146.83万元第三年贷款利息【（460+30.08+1265+146.83）+575÷2】×13.08%=286.38万元贷款利息合计：30.08+146.83+286.38=463.292.固定资产投资=工程费+工程建设其他费+预备费+投资方向调节税+贷款利息=（52180+5000）×（1+5%）+463.29=60502.29万元（二）拟建砖混结构住宅工程3420m2，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，加气混凝土185.48元/m3，贴釉面砖49.75元/m2。类似工程单方造价588元/m2，其中，人工费、材料费、机械费、措施费、规费、企业管理费、利润和税金占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、3.6%、4.987%、5%、4%和3.413%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为：2.01、1.06、1.92、1.54、1.02、1.01、0.87和1.0。问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价解：k=11%×2.01+62%×1.06+6%×1.92+3.6%×1.54+4.987%×1.02+5%×1.01+4%×0.87+3.413%×1.00=1.22拟建工程概算指标=588×1.22=717.36元/m2结构差异额=0.08×185.48+0.82×49.75－(0.044×153.1+0.842×8.95)=41.36元/m2修正概算指标=717.36+41.36=758.72元/m2拟建工程概算造价=拟建工程建筑面积×修正概算指标=3420×758.72=2594822.40元=259.48万元（三）某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的62.5%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工作量下表所示，求预付备料款、每月结算工程款。某工程每月实际完成工作量（单位：万元）月份123456完成工作量205070756025月份123456完成工作量205070756025解：预付备料款＝300×25%＝75起扣点＝300-75/62.5％＝1801月份：累计完成20万元，结算工程款20－20×5%＝192月份：累计完成70万元，结算工程款50－50×5%＝47.53月份：累计完成140万元，结算工程款70×（1－5%）＝66.54月份：累计完成215万元，超过起扣点180结算工程款＝75－（215-180）×62.5%－75×5%＝49.3755月份：累计完成275（万元）结算工程款60－60×62.5%－60×5%＝19.56月份：累计完成300（万元）。结算工程款＝25×（1－62.5%）－25×5%＝8.125