城市设计案例分析

天津市南河镇总体城市设计城市设计案例分析区位概况规划区位于天津市西南近郊的西青区南河镇，规划面积529公顷。基地北部紧邻在建的天津大学城，有高速公路过境，距离天津城市外环线不到5km南河镇是一代武学大师霍元甲的故乡，精武会发源地。1980年始建南河镇工业区，纺织产业曾名噪一时随着传统纺织业没落，基地内厂房弃置，居民住宅年久失修。由于靠近天津中心城区，部分房地产项目开始进入该地区，加之缺乏规划，致使新旧混杂，城市空间失序。空间元素场地东侧一条排水河水质环境较好，予以保留多数现状建筑质量较差，保留价值较小西北面：临近大学城与产业园，布置了科研用地与商业服务用地东北面：交通便捷，可部分辐射天津中心城区，布置有城市级购物中心西南面：靠近高速下道口，布置物流用地东面与南面：自然环境优越，布置居住与公共服务设施区位环境分析科研购物中心仓储物流商务办公体育中心公共服务带居住居住居住中心绿地&水体重要建筑沿东西主轴线布置，与中心绿带垂直，三大居住组团呈包围之势围绕中心组团。区域快速路主轴：场地主轴线入口位于西侧公园大道与快速路交叉口，靠近高速下道口，形成门户区域次轴：两条景观大道分别对应场地的两条次轴线密度分级：核心区形成半环状道路，路网密度高，提升地块价值道路交通分析通往天津中心城区通往南河村霍氏祠堂与墓地发展策略分析标杆性启动项目：开发前期重点建设东北部城郊购物中心和核心区的中央体育休闲公园，以带动区域人气。高价值地区开发：沿主轴的中央地块得益于优良环境，是地块价值核心区，适宜高密度开发以充分挖掘自身价值。发展策略分析创新性城市形象：基于中心放射结构，形成城市形象结构。中央公园以西形成两条交叉的城市活力区域，以东则考虑低强度开发，保证东向视线不受阻碍，并形成中央公园开放空间为主题，西侧高层建筑天际线为背景的城市形象东向视线生态新城：基于绿化与中心水系形成的生态廊道是南河新城生态系统的网络基础，结合周边丰富的水系资源，生态活力辐射更大范围的区域。上海龙阳路枢纽核心区城市设计城市设计案例分析目标定位：面向未来的城市公共交通枢纽前言：随着轨道交通的发展，大型交通换乘枢纽成为新的城市功能集聚核心。对功能布局、空间组织的复杂系统进行分解和重组，改变交通枢纽的乏味形象使之成为最具吸引力的综合性城市功能集聚区。位置：上海市浦东新区龙阳路规模：58公顷区位概况区位：龙阳路枢纽处于浦东新区陆家嘴金融贸易区的东南，世纪公园正南方，张江高科技园区西侧，同时紧邻城市内环线，是进入中心城区重要门户之一。交通：该枢纽将集合4条城市地铁、1条磁悬浮线路、1条机场联络线共6条轨道交通线。内部换乘压力巨大，同时设有郊区线枢纽站、旅游巴士枢纽站、城市公交枢纽站。世纪公园高科技园规划区国际博览中心花木城市副中心城市内环线设计策略功能理念：城市设计：交通系统：满足“流”与“留”的功能需求复合空间的三维演绎“分”与“合”，“聚”与“散”枢纽站商业步行街酒店文化设施创意产业园办公办公居住功能理念：满足“流”与“留”的功能需求“流”——指对换乘人群保证快速畅通的换乘速度，功能布局上表现为交通功能为主，其他服务功能为辅。“留”——指依托枢纽站的便利交通，吸引一部分人群停留，使枢纽站周边地区成为活跃的城市功能聚集区。交通去向分析功能布局，留与流人群界定针对两个liu的认识，规划师提出了“枢纽区经济广场”的概念：城市交通枢纽功能为“流”服务；地区公共服务功能、会展服务及衍生功能则是“留”的载体。城市设计：复合空间的三维演绎道路的分类界面的形成开放空间的变化地标元素的布置各功能之间的步行联系设计重点地下商业停车鱼骨状流线串联各功能区，与外围交通流分开地上商业停车地下商业空间便于人群出站后的购物交通系统：“分”与“合”，“聚”与“散”“分”——指枢纽站外围步行、公交车、出租车、私家车通过不同层面不同线路分流，设置人行天桥与地下步行空间进行人车分流。“合”——指枢纽站内地铁、磁悬浮、机场联络线采用一票换乘制分——各交通线路分流合——枢纽站内三线合流管理“聚”——指具有可识别性与导向性的核心建筑交通枢纽站“散”——指枢纽站出口采用分散的相对较小的空间进行人群疏散，而非缺乏亲切感的大广场大马路。这样做有便于人群便捷进入邻近的功能区域。小结：城市发展带来日益凸显的交通矛盾，优先发展公共交通逐渐成为全社会的共识。吸引人们选择公共交通应从提高公共交通便捷性与舒适性入手。一、减少换乘时间成本。与”门对门交通“相比，公共交通换乘时间占交通总时间比重较大。二、改变交通设施乏味的空间形象，创造更人性化，更吸引人的环境，并与其它服务功能便捷联系。1.宜人尺度2.功能复合3.动静分区4.建筑风貌广西来宾市“鑫都花苑”滨水片区CBD城市设计案例分析区位概况规划区位于来宾市河西片区北部，正对城市主轴线。红水河流经基地北侧，将整个城市划分成河西河东两大片区。城市定位来宾市是桂中地区中心城市，园林旅游城市。但目前产业仍以煤电冶炼为主导，亟待升级。规划区定位为来宾市未来的中心商务区CBD规划区场地元素红水河------城市核心脉络传统居住商业群落、水厂------区域记忆用地规模：28公顷1.现状建筑主要集中在场地中部，并沿原有道路延伸至滨河区域，选择部分予以保留2.为了增加滨河公园交通通达性，完善区域路网结构，在场地北部增加一条滨河道路3.商务区容积率大于4.5（综合体）,居住区为3（高层住宅+底商）容积率4.5容积率3.0水厂保留建筑开发强度规划现状图设计策略整合策略功能空间景观交通集约利用开放渗透分层穿插分隔疏导功能复合（商务办公、商业零售、游乐餐饮、酒店公寓、居住），立体布局；商业部分临江滨路和滨江公园提升滨河区域的活力各种功能均充分利用滨水资源，以实现土地价值最大化商务商业零售居住商业零售公园水厂传统商业街整合策略功能空间景观交通集约利用开放渗透分层穿插分隔疏导强调“水体”元素---红水河，城市依水生长“沿河开发，城河共生”空间层次：开放--半围合---围合设计策略开放空间半围合空间围合空间设计策略整合策略功能空间景观交通集约利用开放渗透分层穿插分隔疏导建筑形式隐喻山、水、奇石等自然元素，建筑高度由南至北依次降低，顺应地势，形成层次感。景观主轴顺应城市轴线，向河流延伸绿化立体分层控制：沿江低层景观绿地、地面层广场休闲绿地、二层平台走廊绿化、屋顶绿化设计策略整合策略功能空间景观交通集约利用开放渗透分层穿插分隔疏导商务区、商业区考虑步行为主居住区内环道路组织交通交通景观廊桥联系各功能区，使“桥”成为该区域的核心意象构建“城市阳台”，城市道路下穿，避免干扰，缩短游线距离城市阳台景观廊桥THEEND城市设计案例分析