银行监理细则2

1第一章工程特点1、工程地点：合肥市肥西县馆驿路与人民西路交叉口2、工程名称：肥西农村商业银行办公营业综合楼3、技术指标：建筑功能：综合办公楼；建筑层数：地上26层（其中主楼26层，裙房4层）：地下2层建筑层高：地上一层～四层为4500mm；五层～二十六层为3600mm建筑高度：主体为97.50m，裙房为：18.30m；裙房为占地面积1892.02m²：总建筑面积：43657.1m²，其中地上建筑面积：34160.41m²，地下建筑面积9496.69m²：结构类型：框架剪力墙结构；耐火等级：一级；抗震设防烈度：建筑使用年限分类：3类、设计使用年限为50。高层建筑分类：一类高层综合楼；4、工程定位坐标点为纵横外墙轴线交点（不包括保温层）。本工程竖向绝对标高采用：吴淞高程系。室内外高差为：300mm。5、子项工程各楼层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。6、基础工程：工程基础按照安徽省建设工程勘察设计院提供的肥西农村商业银行办公综合楼岩土工程勘察报告进行基础设计,基础形式为筏板基础。持力层:④层中风化砂岩。基础设计等级为甲级。27、主体工程：①主楼砼强度等级：标高在基础~25.200m墙柱采用C60砼，25.200~36.000m时墙柱采用C55砼，36.000~46.800m时墙柱采用C50砼，46.800~57.600时墙柱采用C45砼，57.600~79.200m时墙柱采用C40砼，79.200以上墙柱采用C30砼。梁板在±0.000m一下采用C35砼，在±0.000m以上采用C30砼。②裙房砼强度等级：标高在±0.000m一下梁板柱采用C35砼，±0.000m以上采用C30砼。③地下室外墙、内墙、筏板采用C35砼。④金库外墙采用C40砼。⑤压顶梁,栏板,构造柱,过梁等混凝土强度等级均为C20。楼梯混凝土强度等级同该楼层板混凝土强度。8、钢筋采用HPB300级钢，fy=270N/mm,HRB335级钢，fy=300N/mm。HRB400级钢，fy=360N/mm。焊条：E43系列用于焊接HRB335级钢筋、Q235钢板及型钢；E50系列用于焊接HRB335级钢筋,E55系列用于焊接HRB400级钢筋。9、地下室内隔墙墙体及标高±0.00米以上墙体及女儿墙采用MU3.5煤矸石烧结空心砖,M5.0混合砂浆砌筑。标高-1.50米至±0.00米墙体采用MU3.5煤矸石烧结实心砖,M5.0水泥砂浆砌筑.非承重煤矸石烧结空心砖容重不应大于9.0KN/Mm³，墙厚按建筑平面图所注尺寸。砌体施工质量控制等级为B级。预拌砂浆禁止现场搅拌。10、墙体：墙体均为厚200，非承重煤矸石烧结空心砖砌筑，厚度为3200mm。墙体水平防潮层设在-0.060处。11、屋面：本工程屋面防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年。二道防水设防，防水材料的选用：3mm厚高聚物改性沥青防水卷材双向使用。屋面排水为有组织排水，平屋面为女儿墙外排水和内排水。排水管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）圆形雨水管，公称外径110，水落管降入室外地坪后由水专业通过室外雨水管网接至城市道路雨水管网。12、门窗：外门窗物理性能指标：气密性能等级：6级；水密性能等级：3级；抗风压性能等级：4级；保温能性能等级：5级；空气声隔声性能：3级；采光性能等级：3级；门窗选用：所有外窗（包对外平开门）：断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射遮阳型玻璃）节能门窗；楼梯间及前室门：木质乙级防火门；水电管道井门：木质丙级防火门；消防电梯机房门：木制甲级防火门；其余电梯机房门：木质门；13、外装修：外墙保温构造选用图集10J121《外墙外保温建筑构造》半硬质岩棉板构造做法，厚度70mm。做法层次：（1）混凝土墙，界面处理剂；（2）胶粘剂和锚栓；（3）70厚岩棉板；（4）抹面胶浆复合玻纤网格布；（5）高级外墙涂料饰面层。凡外凸线脚（凸窗，外凸线条、外凸窗台、阳台等）均应设置滴水线（或滴水凹槽）；窗台泛水坡度不小10%，外墙窗台用1：3水泥砂浆15厚打底，并将窗框安装后的缝隙填充密实，窗台泛水内高外低大于10mm，严防倒返水。14、内装修：卫生间、厨房等水湿房间与墙体交接处设置高度为200mm（阁楼层高300mm）与墙体同宽的防渗反梁，与结构板一同浇注；上述部位防水层沿墙面高出地面300，浴缸及淋浴位处高出地面1800。厨房、卫4生间、阳台楼地面标高均比楼层标高低50，楼地面找坡坡向地漏，阳台。坡度1%。内墙普通粉刷阳角均做1：2水泥砂浆护角1800mm高。所有砖砌（或砌块）管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。第二章编制依据5本监理实施细则未尽之处，施工时应严格执行现行施工及验收规范。1、建设工程监理规范：GB50319—2000；2、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300—2001；3、砌体工程施工质量验收规范：GB50203—2002；4、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204—2002；5、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202—2002；6、建筑装饰装修工程质量验收规范：GB50210—2001；7、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209—2002；8、屋面工程质量验收规范：GB50207—2002；9、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99；10、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002；11、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96；12、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；13、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95；14、《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97；15、《混凝土质量控制标准》GB50164-92；16、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87；17、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；18、《合肥市住宅工程质量通病防治导则》（合建设【2006】339号文；19、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；20、《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91；21、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2001；22、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001；23、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ80-91；24、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ46-88；625、电梯工程施工质量验收规范：GB50310—2002；26、建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303—2002；27、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242—2002；28、已批准的监理规划；29、设计文件及相关技术资料。7第三章质量控制的内容1．督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要承建单位根据工程项目特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，从及完善的质量管理程序和办法。2．为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸和《合肥市住宅工程质量通病防治导则》并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时参加设计技术交底与图纸会审会。3．在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，审查质量通病防治措施是否具体反映。督促承建单位对质量要求及设计要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4．严格按照标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程中。5．加强工序控制，对关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6．督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7．及时对检验批、分项、分部（子分部）进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位整改直至合格，必要时发出停工指令。8．检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员上岗作业证，8甚至按规范和操作规程进行抽查考核。第四章原材料质量控制措施一、原材料、构配件及设备的定货与认定：1、主要建筑材料、构配件、设备订货前，不论建设单位提供的材料或承建单位自购材料均应提出样品（或者看样品）和供应商（定货厂家）资质证明等有效证件，经甲方、监理、乙方评审后方可定货。2、工程所需的主要原材料、构配件及设备应由甲方、监理、乙方共同进行质量认定；3、计量检测工具，必须保证在检测有效周期内良好状态下使用。4、根据材料品质说明中的贮存要求，应有其可靠的存放地点、场地及保管防护措施。二、原材料检验和试验步骤：1、工程所用原材料、构配件及设备、应有出厂证明，技术合格证或质量证明书，并以采购合同或加工合同为依据。2、工程所用原材料、构配件及设备在使用前需进行抽检或试验。其取样办法见下表，其试验范围按现行有关规定执行。试验材料名称、数量、品种、规格、型号、批号、质检日期、出厂日期等应与进场凭证文件、附件等相符。对需进行物理性性能鉴定的材料，如钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、砼外加剂、沥青等按比例批次以依下表规定抽样送交试验室检验。3、凡采用新材料、新工艺、新技术、新结构及新型产品应有法定单位9做出的技术鉴定文件。新产品要有质量标准、使用说明、工艺要求，使用时应进行检验（每批产品进场均需检验）。4、进场材料检验和试验报告及其质量文件应齐全。抄件应注明原件存放处，加盖公章且抄件人签字齐全。三、原材料、成品、半成品进场的标识材料的标识应以材质证明、验收章、保管台帐及仓储和堆放的标志牌来实现，若为甲供材料还应加注“甲供”字样的标志牌。1、主要原材料的标识：主要原材料如钢筋、水泥、砂石、砖等，必须按招标文件的要求且标识有出厂合格证，经检验合格主可使用。①钢筋应标出级别、厂家、强度代号、直径。②水泥应标出品种、标号、厂家、出厂日期。③砂石应标出产地、种类、规格、进场日期等。④砖应标出名称、规格代号，强度等级。2、防水材料、外加剂必须有权力机构认证的防伪标志。①防水材料应标出名称、厂家、等级、出厂日期。②外加剂应标出名称、厂家、等级、有无毒性、出厂日期。3、成品、半成品、构配等应标出名称、厂家、使用部位、质量状态等。10原材料及半成品试验取样办法材料名称取样单位取样数量取样方法水泥同品种标号水泥每200T为一批，不足者也按一批论从一批水泥中选取平均试样20KG从不同部位的至少20袋或20处水泥中抽取砂、碎石以每200M3为一批，不満200M3时也按一批论作品质鉴定时，砂子30-50KG，石子约30KG，作混凝土配合比时，砂子100KG，石子200KG分别在砂、石堆的上、中、下三个部位抽取若干数量，拌和均匀，按四分法缩分提取。石灰每60T作为一批，不足者也为一批不少于10KG从石灰堆面的20-30CM处去除表层，抽取约25KG，混合均匀，用四分法提取石膏同一生产厂，同一批进厂的为一取样单位不少于5KG在每一批的上、下两部抽出10袋，在每袋中取出1KG，混合均匀，按四分法提取防水卷材、保温材料以500卷为一批，不足者也为一批取2%但不少于2卷检查处观从外观检查合格的1卷卷材，距端头1.0M以外处截取1.5M长一段作材性试验板材同一颜色，每批不大于5T从一批的10%中取样抽查钢材（对于钢号不明的钢材）以20T为一批，不足20T者为一批3根任意抽取，分别在每根截取拉伸、冷弯、化学分析试件各一根，每组拉伸、冷弯、化学分析试件送两根，截取时先将每根端头弃去10CM11砌筑砂浆按每一楼层或250M3砌体取样每种标号砂浆作一组强度试块从施工现场抽取度样普通砼厚大结构物（基础梁、承台梁、地下室底板等）每100M3取一组，且在每一区段中不少于一组在浇灌地点从同一罐或同一车（容器）中均匀采取，其数量不少于试块所需量的1.5倍①②整体式结构每50M3取一组混合结构每20M3取一组闪光对焊300个接头取一组6根3个拉伸、3个弯曲电渣压力焊300个接头取一组3根3个拉伸12第五章监理工作流程水电安装工程从头至尾配合验收基坑开挖保