大型住宅小区施工组织设计方案

施工方案编制:审核:批准:受控状态:□受控/□非受控编制单位:编制日期:目录第一章工程概况1.1工程概况1.2消防工程内容1.3规范选用第二章施工进度计划及施工安装工期保证措施2.1工期目标2.2施工组织——项目部的组成2.3施工顺序2.4劳动力需要计划2.5施工进度计划2.6施工安装工期保证措施第三章施工方案及技术措施3.1消火栓给水系统施工方案及技术措施3.2自动喷水灭火系统施工方案及技术措施3.3火灾自动报警系统施工方案及技术措施第四章消防工程施工质量保证措施4.1质量目标4.2质量体系组织机构4.3按《质量手册》运作4.4组织图纸会审,做好两级技术交底,坚持按图施工4.5严格实行施工现场“五不准”制度4.6重要工序、关键部位设置质量“见证点”4.7做好隐蔽工程验收和记录4.8实施全过程质量控制4.9确保检测设备的准确度和精度4.10认真做好开展工程质量评定工作4.11开展工程质量评定第五章材料设备质量的保证措施5.1工程设备材料质量要求5.2把好工程物资采购关及验收关5.3认真做好物质供货方的评价选择5.4工程材料设备须进行验证、检测5.5严格执行公司材料设备保管发放制度5.6加强材料设备运输、安装和安装后的防护第六章安全文明施工与管理措施6.1安全施工目标6.2安全施工管理体系6.3严格执行公司安全文明施工责任制度6.4贯彻执行三级安全文明教育制度6.5坚持安全文明生产“三同时”6.6现场安全文明施工十项规定第七章施工配合与协作7.1落实协作责任7.2明确协作任务7.3注意协作原则7.4具体作法和要求第八章服务与承诺8.1承诺8.2培训与咨询8.3保修8.4回访8.5维(保)修程序第一章工程概况1.1工程概况：工程名称：设计单位:建设单位：监理单位：建筑高度：建筑面积:建筑层数:1.2消防工程内容1．室内消火栓给水系统的安装及调试2．自动喷水灭火系统的施工安装及调试3．火灾自动报警联动控制系统的施工安装及调试1．3规范选用（1）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（3）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96（4）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92（5）《电气装置安装工程IKV及以下配线工程及验收规范》GB50258-96（6）浙江省消防工程安装检验评定表（一）——火灾自动报警及联动控制系统浙江省消防工程安装检验评定表（二）——自动喷水灭火系统浙江省消防工程安装检验评定表（三）——室内消火栓系统第二章施工进度计划及施工安装工期保证措施2.1工期目标：（1）与土建同步（2）服从总承包单位的进度安排管理2．2施工组织——项目部的组成根据消防工程的设计要求及功能、特点、施工条件、质量及工期要求，我们公司决定在现场成立一个技术过硬、精干的项目部，抓好工程施工、质量、施工进度，负责人、财、物的合理调配，科学管理，加大协调力度、做好各工种的协同作业，及时处理施工过程中的技术问题，从而保证工程质量、施工进度、安全、文明施工，确保工程按期完成，确保质量达到优良。为此本公司决定，由陈红根同志任项目经理，实现人、财、物三位一体的管理优势，同时配备市素质技术力量和施工的队伍，投入工程管理及技术施工作业，机构形式如下：项目经理部组织机构项目经理陈红根（工程师）技质施预材资术安工算料料负负员员员员责责李胡李吴朱朱王昌建德成应湘双平友国智艳（高工）（助工）（水电施工员）（中级预算员）（材料员）（资料员）2．3施工顺序（1）消火栓系统及喷淋系统施工准备——预埋预留——管线路经测量定位——支吊架制作——管道预制加工——竖管安装喷淋楼层干管、支管安装、消火栓支管及栓箱安装——消防水泵安装、供水主管安装——水泵接合器等设备安装——管网水压强度试验——管道冲洗——喷头安装——系统调试。（2）火灾自动报警联动控制系统施工准备——预埋、预留——管线疏通——穿管布线——绝缘电阻测定探测器底座安装——电缆桥架安装及系统布线——主机及设备安装前性能检测主机及设备安装——主机开通探测器安装——系统调试。2.4劳动力需要计划工种人数计划进场时间计划退场时间电工2消防预埋安装完工电调工2消防调试开工消防验收电焊工2消防预埋安装完工管工2消防预埋安装完工2．5施工进度计划消防工程进度计划的编制以总承包编制的总施工组织设计中确定的工程总施工进度计划为依据，并考虑各工种专业施工作业的协调，与土建工期同步，决不影响整体工程进度。（附图表）2．6施工安装工期保证措施2.6.1为确保消防工程顺利施工,本公司决定抽调优秀技术人员及高素质作业人员组成一支坚强的施工队伍,从而来确保工期如期完工。2.6.2施工项目部下设消电、消水两支施工队，并合理、科学安排各个队的施工工作，做到按期高效、优质、安全文明施工。2.6.3加大内部管理力度,项目部分别同各队队长,各队队长同各班组长签订质量进度、工期、合同,进一步明确各自责任,每一流水段完成后进行检查，平时定期检查，真正做到奖优罚劣。2.6.4服从建设单位、监理单位、设计单位的指导、监督、管理，加强和总包单位及各分包单位协作，加大协调力度，发现问题及时向建设单位、设计、监理及总包方反映，争取得到及时处理，不能因此而影响施工进度。2.6.5根据现场实际及国家规范要求，编制出切实可行的分项工程施工方案，建立健全合理的质检，监督体制，确保工程进度计划顺利实施。2.6.6公司编制年度、季度施工计划，对本工程进行指导控制。项目部编制月度作业计划，认真落实，确保工程进度确保计划完成。2.6.7公司每月对本工程进行一次进度完成情况检查，对不按期完成队伍进行处罚。项目部每周检查各队及各班组进度完成情况，对没完成的班组进行严肃处理，并令其立即整改达到要求。班组长每天检查施工质量、进度、安全，并实行奖优罚劣。2.6.8为了保障材料、配件及时进入施工现场，公司为项目部专门配备专职采购员，对工程进行材料供给做到供应及时，保证质量数量准确，以保工程顺利施工。2.6.9公司对本工程消防施工配齐配备先进可靠的各种施工机具，并保持其完好率，以提高工作效率加快工程进度。2.6.10加大对项目部各作业人员的培训工作，健全全体人员都掌握消防施工工艺要求及操作规程，从而以提高工效，确保本工程进度完成。第三章施工方案及施工技术措施3．1消火栓给水系统施工方案及施工技术措施3．1．1水泵安装（1）安装底座A、当基础的尺寸、位置、标高符合设计要求后，将底座置于基础上，套上地脚螺栓，调整底座的纵横中心位置与设计相一致。B、测定底座水平度：用水平仪（或水平尺）在底座的加工面上进行水平度的测量。其允许误差纵、横向均不大于0.1/1000。底座安装时应用平垫铁片使其调成水平，并将地脚螺栓拧紧。C、地脚螺栓的安装要求：地脚螺栓的不垂直度不大于10/1000；地脚螺栓距孔壁的距离不应小于15mm，其底端不应碰预留孔底；安装前应将地脚螺栓上的油脂和污垢消除干净；螺栓与垫圈、垫圈与水泵底座接触面应平整，不得有毛刺、杂屑；地脚螺栓的坚固，应在混凝土达到规定强度的75%后进行，拧紧螺母后，螺栓必须露出螺母的1.5-5个螺距。D、地脚螺栓拧紧后，用水泥砂浆将底座与基础之间的缝隙嵌填充实，再用混凝土将底座下的空间填满填实，以保证底座的稳定。E、平垫铁安装注意事项：1、每个地脚螺栓近旁至少应有一组垫铁；2、垫铁组在能放稳和不影响灌浆的情况下，应尽量靠近地脚螺栓；3、个垫铁组应尽量减少垫铁块数，一般不超过3块，并少用薄垫铁。放置平垫铁时，最厚的放在下面，最薄的放在中间，并将各垫铁相互焊接（铸铁垫铁可不焊）；4、每一组垫铁应放置平稳，接触良好。设备找平后，每一垫铁组应被压紧，并可用0.5Kg手锤轻击听音检查；5、设备找平后，垫铁应露出设备底座底面外缘，平垫铁应露出10-30mm，斜垫铁应露出10-50mm；垫铁组伸入设备底座底面的长充应超过设备地脚螺栓孔。（2）水泵和电动机的吊装吊装工具可用三角架和倒链滑车，也可用吊车直接，吊装就位。起吊时，钢丝绳应系在泵体和电机吊环上，不允许系在轴承座或轴上，以免损伤轴承座和使轴弯曲。（3）水泵找平水泵找平的方法有：把水平尺放基水泵轴上测量轴向水平或把水平尺放在水泵底座加工面上或出口法兰面上测量纵向横向水平；或用吊垂线的方法，测量水泵进口的法兰垂直平面与垂线是平行，若不平行，可调整泵座下垫的铁片。泵的找平应符合下列要求：1、卧式和立式泵的纵、横向不水平度不应超过0.1/1000；测量时应以加式面为基准；2、小型体装的泵，不应有明显的偏斜。（4）水泵找正水泵找正，在水泵外缘以纵横中心线位置立桩，并在空中拉相互交角90。的中心线，在两根线上各挂垂线，使水泵的轴心和横向中心线的垂线相重合，使其进出口中心与纵向中心线相重合。泵的找正应符合下列要求：1、主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联轴节端面间的间隙应符合设备技术文件的规定。2、水泵轴不得有弯曲，电动机应与水泵轴向相符。3、电动机与泵连接前，应先单独试验电动机的转向，确认无误后再连接。4、主动轴与从动轴找正、连接后，应盘车检查是否灵活。5、泵与管路连接后，应复校找正情况，如由于与管路连接而不正常时，应调整管路。（5）水泵安装应符合以下要求A、泵体必须放平找正，直接传动的水泵与电动机连接部位的中心必须对正，其允许偏差为0.1mm，两个联轴器之间的间隙，以2-3mm为宜。B、用手转动联轴器，应轻便灵活，不得有卡紧或磨擦现象。C、与泵连接的管道，不得用泵体作为支撑，并应考虑维修时便于拆装。D、润滑部位加注油脂的规格和数量，应符合说明书的规定。3．1．2管道安装对管子内外进行清理干净后可以对口，不得用强力对口或垫来消除接口两端的空隙，对口时应检查管道平直度，在距接口中心，200mm外测量允许偏差1mm/m，但全长允许偏差最大不超过10mm。采用焊接连接的管子，应按相应的焊接工艺进行焊接，焊后必须对焊缝进行检查，并对妨碍检查的渣渣、飞溅物清理干净，检查标准符合GBJ236-82《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》的规定。管子穿过墙壁和楼板时，应先配合土建预留孔洞、安装时在管子外面加套管。法兰的安装要求连接时保持平行同轴，其螺栓孔中心偏差不超过孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。螺栓安装要求丝扣露出2-3扣，要求对法兰封面及封垫片进行外观检查，不得有影响密封性能的缺陷存在。阀门安装时要在关闭状态下进行，安装前按设计图纸核对型号、规格，并按介质流向确定其安装方向。3．1．3管道压力试验和冲洗管道试压和冲洗。管道安装完毕后，进行中间检查验收，记录其安装质量情况，合格后进行强度试验，冲洗和严密性试验。试验介质一般采用清水。水压试验时的环境温度不低于5℃，试验压力按设计院要求，无要求参考下列值；当系统设计工作压力不大于1.0Mpa时，试验压力为工作加0.4Mpa。水压试验的测试点应设在系统管网最低点，对管网注水时，应将管网空气放空排净，并应缓慢计压，达到压力后，稳压30min，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降压不大于0.05Mpa。管道试压合格后进行冲洗，冲洗时水流速度不宜小于3m/s，冲洗流量不宜小于下表所列数值。管道公称直径mm30025020015012510080705040冲洗流量L/S22015498583825151054管网冲洗方向：水流的方向应与火灾时管风的水流方向一致。管网冲洗应连续进行，当出口处的水的颜色和透明度与入口处水的颜色和透明度基本一致时，冲洗方可结束。管风强度试验和冲洗合格后，进行密封性试验。水压严密性试验压力为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏为合格。3．1．4室内消火栓及消火栓箱安装室内消火栓及箱的安装。室内消火栓及箱的安装方式及安装位置应符合设计图纸要求。消火栓栓口朝外，且不应低于消火栓箱门框，栓口中心距地高为1.1m，水带、接口、水枪绑扎好后挂在箱内的水带盘上。3．2自动喷水灭火系统施工方案及施工技术措施3．2．1水泵安装（1）安装底座A、当基础的尺寸、位置、标高符合设计要求后，将底座置于基础上