天娇源车库方案

目录1.综合说明1.1编制说明1.2编制依据1.3工程概况1.4该工程特点与难点1.5我公司承建本工程的优势1.6施工总体设想2.施工总体部署2.1施工平面布置（见附图1）2.2施工准备2.3工程管理目标2.4施工区域及流水段设置2.5主要施工方案的选择2.6工程各分部、分项进度及完成时间2.7总分包管理2.8分包管理2.9主要材料进场控制2.10试验检验2.11文档资料管理3.项目管理班子3.1项目组织机构及管理3.2项目经理部组织框图3.3质量管理体系框图3.4安全管理体系框图4.主要劳动力使用计划5.施工进度计划5.1施工进度计划编制设想及说明5.2施工进度计划表（见附图2）6.施工进度施工工期保证措施7.临建、大型工具及机械使用计划7.1临建使用计划7.2脚手架及内檐计划7.3模板需用计划7.4机械使用计划7.5监测和测量设备使用计划8.基础排水和防止沉降措施9.地下管线及地下、地上设施周围建筑物的保护措施10.基础施工主要施工方案及质量保证措施10.1土方工程10.2钢筋工程10.3模板工程10.4混凝土工程11.主体结构主要施工方案和施工措施11.1主体钢筋工程11.2主体模板工程11.3主体混凝土工程11.4主体砌体工程11.5装饰工程11.6屋面及卫生间防水工程11.7脚手架工程11.8测量工程11.9水、暖、电安装工程12.主体结构质量保证措施12.1钢筋工程12.2模板工程12.3混凝土工程12.4主体砌体工程13.工程施工常见通病预防措施14.采用新技术、新工艺、专利技术应用情况15.各种管道、线路等非主体结构质量保证措施16.施工过程控制措施16.1进场材料设备控制16.2施工过程全程控制16.3降低成本控制16.4电气工程关键部位质量控制点16.5给排水工程质量控制重点17.各工序协调措施17.1成品保证措施17.2管理协调措施18、季节性施工措施及特殊施工措施18.1冬季施工措施18.2雨季施工措施19、安全保证及职工健康安全控制措施20、文明施工环境管理控制措施21、施工现场维护措施22、工程竣工及交验后的服务措施附图：1.施工现场总平面布置图2.施工进度计划表3.附其他相关节点详图1.综合说明1.1编制依据1、天津市房屋鉴定勘测设计院设计图纸2、《建筑地基基础工程施工质量验收规定》GB50202-20023、《砼工程施工质量验收规范》GB50204-20024、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025、《建筑工程统一质量验收规范》GB506、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-969、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200110、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-9611、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-9112、《砼质量检测标准》GB50164-9213、《水泥取样方法》GB12573-9014、《建筑用砂石》GB/14684-9315、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9916、建工集团有关《文明工地》规定汇编以及相应的国家施工及验收规范，质量检验评定标准。1.2工程概况工程名称：天娇源18号楼及2号地下车库工程建筑面积：10395.22㎡，其中18号楼建筑面积5450㎡，地上为4170㎡，地下为1280㎡，建筑基底1539.11㎡。2号地下车库建筑面积4945.22㎡，全部为地下。结构类型：框架结构层数：18号楼为地上七层，地下一层；2号地下车库为地下一层建设地点：天津市南开区水上公园西侧，四至范围：东至水上公园西路；南至迎水道；西至欣苑路；北至长实道。用地北侧为植园里小区，并有规划路与城市道路相通，南侧为迎水道，东侧为水上公园北路延长线，西侧为欣苑公寓住宅小区。占地面积10.93公顷，建设商品住宅18.63万平方米及配套设施。建设单位：天津浩天房地产开发有限公司设计单位：天津市房屋鉴定勘测设计院施工单位：天津四建建筑工程有限公司本工程为二期工程地下车库，距用地红线大于5米，与18号楼地下室贴邻，与19号楼、17号楼通过连通走道连接。车库总长163.05m，宽33.9m，全地下，建筑高度±0.00以下4m，车库地面以下150厚钢筋砼板、土石硝、砼400厚基础砼底板、40厚细石砼保护层，改性沥青卷材防水层、20厚1:2.5水泥砂浆找平层和砼垫层，共计挖深±0.00以下6.45m。本工程为地下一层钢筋砼结构，垫层砼为C15素混凝土，底板、承台、LL、CTL：C30砼,地下室外墙、顶板及框架梁、柱：C35混凝土，防潮层其它均为C20，钢筋Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，砖为MU10机砖，水泥砂浆为M10，砼抗渗等级S6。2.施工现场平面布置图（见附图）3.项目管理班子管理人员表名称姓名职务职称项目经理张佩文项目经理工程师项目经理张松项目经理助工工长尹秋利工长助工工长胡振宇工长助工工长张翔工长助工质量管理刘宝田质量员技术员材料管理李铮器材员技术员计划管理庞立军计划员助工安全管理张翼安全员助工资料管理张佳庆资料员助工4、劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础工程主体工程装修工程钢筋工100人100人30人砼工80人80人30人木工80人100人40人瓦工20人50人20人抹灰工80人架子10人10人5.施工进度计划5.1施工总进度计划说明通过认真研究施工图纸了解工程施工特点，进行施工方案的优化及资源超常投入，并进行了周密安排，总施工工期为153天，开工日期为2005年7月1日，竣工日期为2005年11月30日。各分项工程施工计划安排时，已考虑春节放假因素，各分项工程施工在实际操作中再作相应调整。现按计划各施工主要节点进度为：（一）打桩工程：施工至第32天分部工程结束；（二）基础工程：施工至第78天分部工程结束；（三）主体工程：施工至第186天分部工程结束；（四）装修工程：施工至第259天分部工程结束；（五）水电工程：施工至第259天分部工程结束；（六）竣工及验收：施工至第273天分部工程结束；5.2施工总进度计划（见附表）6.施工进度施工工期保证措施⑴为保证工期按期完成，公司由生产经理主持每周一次项目部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程施工顺利进行。⑵项目部用周计划控制分部分项工程进度，合理安排，交叉穿插施工，确保工程如期完成，同时按计划要求，每周形式上一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备高度问题，确保工程计划实施。⑶为加快施工进度，视施工进展和需要，组织设备材料超常投入，确保供应相应的设备和材料，保证工程顺利进行。⑷充分利用本公司的机械设备优势，满足工程需要是加快整个工程进度的有力保证。⑸基础土方采用机械开挖与人工挖槽相结合，现场不存土，全部外运。⑹配备足够模板，以满足施工周转的需要。施工总体部署计划配制两套模板，以保证支模工期。同时掌握拆模时间，根据拆模试验强度报告，及时拆模，使模板的周转期提前。⑺材料部门积极主动按工程进度采购材料，进场验证复试，不影响工程施工进度。⑻水电安装在结构阶段，跟班做好预埋、预留工作，并认真做好标高尺度、位置的准确，减少和避免返工，同时做好安装折配套、预制准备工作。⑼施工期间，按工程进度需要及时配备足够劳动力。⑽加强施工管理，使各部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转，前道工序施工为后道工序创造良好的环境，提高工作效率。⑾发挥我公司的施工管理优势，组织多支作业班组，平面分区同步进行，立体交叉作业，确保工期目标的实现。7、主要施工机械设备表（见附表）8、基础施工方案8.1降水工程本工程为地下车库一层，地下埋深约6.45米，根据设计要求降水深垫层下50cm，根据施工工艺要求，本工程在基础施工期间必须采取降水措施。8.1.1方案选择本工程根据设计及甲方要求，基础降水采用直径为500mm的无砂砼管井，井深为15m，降水井18口，在基坑内分布见平面图。8.1.2施工方法（一）大口井降水施工工艺及注意事项1、测定井位。根据井位平面布置图并结合建筑物基础图施测井位，根据设计说明，井位可适当调整，偏差一般不超过1米。2、埋设护筒。人工开挖井位处杂填土，以挖至原土为宜，一般挖深在1.5米左右，然后埋设护筒，护筒埋设要周正，其中心位置偏离既定井位不超过10cm。3、井机就位。冲击钻机就位要平整，异向架立起时稍有偏离，并保证冲击钻头下落时落在护筒中心，同时井机支腿要落在实处，并保证其牢固。4、开钻，冲击成孔。开钻初始，向孔内注水人工扶持钻头钢丝绳，防止钻头偏移，并限制落距，待钻头进深2米左右后加大落距，以利钻进。根据设计深度，从地表向下成孔深度为设计深度另加30——50cm，成孔完毕后将孔内泥浆淘尽，泥浆比重控制在1.05以下。5、选管、下管、回填过滤层。成孔后马上下管，防止井孔塌孔。下管前，选择坚固无裂缝的无砂管下在最底处，一般用敲击听声法辨别管的质量好坏。管与管连接一般用长约2米左右的竹片周围均放三根，每根管的上下距管口15cm左右用8#铅丝绑牢，用导向架上的钢丝绳将管一根根放进孔内，水泥管单根长1米，要求露出地表20cm左右。下完管后马上回填过滤层填料，选择粒径在0.2——0.5cm的干净石硝沿井管周边顺序回填捣实，回填过程中保证井管垂直，以免因在某一处集中回填将井管挤向另一侧。6、洗井洗井时水泵抽水水流要小，以免因井孔底泥浆没淘尽，泥浆比重过大，而井管内的水被抽净后造成井管上浮，抽出的水流应先大后小，先混后清，必要时可向井管内注入清水，加强洗井效果。7、洗井完毕后，移机下一井位，重复上述工艺施工。8、降水施工根据施工需要，确定降水日期。降水前，先测量每口井起始水深，做好原始记录，下泵降水后，抽出的水通过过滤池沉淀后排入城市污水管网。由于现场部署的过滤池一般设在基槽周边，计划现场布置2台水箱，通过循环导水，将水排出。（二）质量保证措施1、提高水的渗透面积，保证降水效果，我们决定增加扩孔，由常规的Φ650增到Φ700，以防淤井现象，采用强度高、透水性能好的Φ500无砂管。2、加强对回填料的管理，采用0.2——0.5cm的干净石硝确保质量。3、井管全部采用子母口井管，以防破漏返砂，将井淤死，并用竹片、铅丝牢牢缠紧，一改过去井管平口，容易错管返砂现象。4、保证井管垂直，绝对不准有井管错位现象。5、井打完后，及时洗井，到无泥沙。保证井底无沉淀淤泥，提高井的降水效果。6、降水是关键的关键，所用人员一定要懂技术，责任心强，懂电学，会修理，坚决保证全部水泵昼夜正常进行，发生故障及时排除，长期保证现场有5～10台余泵，确保工程顺利进行。7、为保证大口井长期保持最佳降水效果，除了在井打完及时彻底清洗井底外，在施工期间最多不得超过一个月，就要用空压机重新冲洗一次，遇到个别淤井严重的要采用其它方法将井洗好。另外，为防淤井现象，将井淤控制在1米以内，我们决定全部采用下吸式水泵，并根据各井的出水情况，配备泵型，要千方百计保证降水井的完好率使施工正常进行。8、服从甲方现场指挥，加强现场领导，采取岗位责任制，内部各有分工，哪一环出现问题，有专人负责。（三）人员、材料及设备配备计划1、人员配备计划现场设工程负责人1名，技术负责人1名，机长2名，电工1名，井机操作工4名，其它普通工6名。1、材料设备配备计划（四）工期安排及施工顺序服从建设单位及监理单位工期安排，并根据现场实际情况合理安材料及设备名称数量功率备注冲击钻机2台34KW1台17KWΦ100污水泵36台1.1KW扬程25米，备用9台BV—4×1电缆1000米BV—4×6电缆100米主线水箱2台5米3护筒2直径1米，高1米Φ50水管1000米排工期。为争取时间，本着成井一口，抽水一口，以尽快将水位降到基础底板0.5米以下。总工期计划5天（从开钻之日算起）。（五）安全保证措施1．所有电器均安排专人操作，持证上岗。2．严禁酒后作业、带电作业。3．现场严禁穿拖鞋，进场必须戴安全帽。4．人工挖孔时注意井孔围护，确保