土地管理基础与法规精讲班第16讲作业卷

试卷名称：土地管理基础与法规精讲班第16讲作业卷开始时间：2009-7-1417:35:12结束时间：2009-7-1417:35:15答题时间：150分钟考生耗时：00:00:3试卷总分：256通过分数：154考生姓名：考生成绩：0标准题得分：0手工题得分：0评分方式：自动通过考试：未通过考试评语：详细情况一、单选题:1、《土地管理法》对农用地转为建设用地实行()级审批制度。A．一B．二C．三D．四ABCD你的答案：标准答案：b本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国务院和省级人民政府。2、根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报()批准。A．国务院B．国务院土地行政主管部门C．省级政府D．省级政府土地行政主管部门ABCD你的答案：标准答案：a本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报国务院批准。3、农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合()规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。A．土地利用总体规划B．土地利用年度计划C．土地供应计划D．城市规划ABCD你的答案：标准答案：a本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。只有符合土地利用总体规划规定的用途，才可以转为建设用地。4、农用地转用的审批程序中，由()提出申请，其国土资源主管部门负责编制《农用地转用方案》、《补充耕地方案》等报批材料。A．国务院B．省级政府C．组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府D．组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府国土资源部门ABCD你的答案：标准答案：c本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：农用地转用的审批程序中，由组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府提出申请，其国土资源部门负责编制《农用地转用方案》、《补充耕地方案》等报批材料。5、下列关于征地，表述不正确的是()。A．征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题B．征用的实质是强制使用，只是有条件的使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人C．征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度D．征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍。ABCD你的答案：标准答案：d本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的6-10倍。6、A省某开发公司开发一项目，需征收土地30hm2(公顷)，为保证该项目的整体性，需征收基本农田内的耕地2hm2(公顷)，那么，这一项目的土地批准权为()。A．A省人民政府B．国务院C．项目所在地县政府D．项目所在地市政府ABCD你的答案：标准答案：b本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：7、某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付()万元土地补偿费。A．3B．6C．7D．10ABCD你的答案：标准答案：b本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。1000元／亩×10亩×6（倍）＝6万元。8、某开发公司开发一项目，征收某村260hm2(公顷)基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为1000元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()。A．2600万元B．260万元C．3900万元D．390万元ABCD你的答案：标准答案：c本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。260hm2(公顷)×15＝3900亩。1000元／亩3900亩×10（倍）＝3900万元。9、征收集体土地，土地补偿费应当归（)所有。A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡（镇）人民政府C．农村集体经济组织D．土地使用者ABCD你的答案：标准答案：c本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：10、根据《土地管理法实施条例》规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案()起3个月内全额支付。A．公示之日B．公告之日C．实施之日D．批准之日ABCD你的答案：标准答案：d本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：根据《土地管理法实施条例》规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。11、一般情况下，负责编制土地征收方案的部门是()。A．县级人民政府土地行政主管部门B．县级人民政府C．省级人民政府土地行政主管部门D．省级人民政府ABCD你的答案：标准答案：a本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：土地征收方案一般由县级人民政府土地行政主管部门负责编制。12、经批准的建设用地，由被征收土地所在地的()市县人民政府组织实施。A．市、县人民政府土地行政主管部门B．市、县人民政府C．省级人民政府土地行政主管部门D．省级人民政府ABCD你的答案：标准答案：b本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市县人民政府组织实施。13、大中型水利水电工程建设占用（）度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。A．10B．15C．20D．25ABCD你的答案：标准答案：d本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：大中型水利水电工程建设占用25度以上坡耕地的，不计入需要补充耕地的范围。14、大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的()倍。A．10B．15C．16D．30ABCD你的答案：标准答案：c本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。15、某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报()审批。A.Z县人民政府B．Y市人民政府C．X省人民政府D．国务院ABCD你的答案：标准答案：c本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：1公顷=15亩，360亩=360÷15=24公顷，也就是征收基本农田以外的耕地24公顷，未超过35公顷，应由省级政府审批。二、多选题:16、在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件()。A．城市、村庄和集镇建设规划B．保证足额补充所占耕地C．土地利用总体规划已经明确预留的项目用地D．土地利用年度计划的控制指标E．国土规划ABCDE你的答案：标准答案：a,b,d本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：土地利用总体规划已经明确预留的项目用地，属于在土地利用总体规划确定的城市．村庄和集镇规划区范围以外单独选址的建设项目，确需占用农用地的，应当符合下列条件之一。17、国务院农用地转用的批准权限包括()。A．国务院批准的建设项目占用农用地的B．直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的C．涉及到基本农田的D．县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的E．城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的ABCDE你的答案：标准答案：a,b,c,e本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的，属于省级人民政府的批准权限。18、下列关于土地征收、征用，说法正确的是()。A．土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移B．土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为C．土地征收是土地所有权的改变D．二者共同之处是：都有一定强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿E．土地征用是土地使用权的改变ABCDE你的答案：标准答案：a,c,d,e本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地使用权的行为。19、征收下列土地，应由国务院审批的包括()。A．基本农田B．基本农田以外的耕地超过35公顷的C．基本农田以外的耕地20公顷D．其他土地未超过70公顷的E．其他土地超过70公顷的ABCDE你的答案：标准答案：a,b,e本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：20、征地行为的特征包括()等。A．向社会公开，接受社会公众的监督B．发生权属转移C．必须依法进行D．给予被征地单位和个人安置补偿E．未发生权属转移ABCDE你的答案：标准答案：a,b,c,d本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：征地行为中，发生了权属转移。21、征收和征用的共同之处在于()。A．都是改变所有权B．都是改变使用权C．都要依法给予补偿D．都是为了公共利益需要E．都要经过法定程序ABCDE你的答案：标准答案：c,d,e本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：征收主要是所有权的改变，征用只是使用权的改变。22、征收集体土地应遵守的原则包括()。A．珍惜耕地，合理利用土地的原则B．保证国家建设用地的原则C．妥善安置被征地单位和农民的原则D．无偿使用土地的原则E．依法征地的原则ABCDE你的答案：标准答案：a,b,c,e本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：有偿使用土地的原则，属于征收集体土地应遵守的原则。23、目前我国具有征收土地审批权的部门有()。A．国务院B．国土资源部C．省级人民政府D．市级人民政府E．县级人民政府ABCDE你的答案：标准答案：a,c本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：国土资源部及市、县级人民政府不具有征收土地审批权。24、征收土地，由用地单位支付()。A．土地补偿费B．安置补助费C．地上附着物补偿费D．最低生活费E．青苗补偿费ABCDE你的答案：标准答案：a,b,c,e本题分数：8.98分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。三、判断题:25、农用地转用又称为建设用地转为农用地。()对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：农用地转用又称为农用地转为建设用地。26、地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由国务院批准。()。对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由省级人民政府批准。27、土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地使用权的行为。()对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：土地征收指国家依据公共利益的理由，强制取得民事主体土地所有权的行为。土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。28、土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为。()对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：4.49分，你答题的情况为错误所以你的得分为0分解析：土地征收指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为。土地征用是指国家依据公共利益的理由强制取得民事主体土地使用权的行为。29、土地征收是有条件的使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。()对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：4.49分，你答题的情况