厂房竣工验收质量评估报告

宿松县临江产业园标准化厂房一期工程1#厂房竣工验收质量评估报告安徽南巽建设项目管理投资有限公司二○一五年十二月1目录一、工程概况二、工程质量评估的依据三、工程分包内容，承建单位及质量管理情况四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况六、监理合同履约情况，工程质量监理情况七、工程质量问题及处理情况八、工程质量控制资料核查情况九、有关安全及功能的检验和抽样检测结果十、安全管理十一、工程质量评估2一、工程概况：1、工程特点:宿松县临江产业园标准化厂房一期工程一标位于宿松县复兴镇临江产业园，设计地上五层，总建筑面积为31151.64m²，工程设计使用年限50年，建筑总高度为22.9米。1#厂房于2014年6月16日经相关单位进行基础验收合格后开始进行主体结构的施工，主体结构于2014年10月14日封顶，后期进行墙体砌筑，二次结构及后浇带的施工，并于2014年12月25日进行主体验收。2016年1月10日工程内容全部完成，2016年1月12日组织竣工初验。2、参建单位建设单位：宿松临江建设投资开发有限公司设计单位：中国建筑技术集团有限公司勘察单位：山东城乡建设勘察院施工单位：安徽方圆建设有限公司监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司质量监督单位：宿松县建筑工程质量监督站安全监督：宿松县住房和城乡建设局安全监察股二、工程质量评估的依据：1国家和省、市法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》3《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规范》2国家和省市现行的强制性技术标准，主要有：《工程建设强制性标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002相关的国家标准、行业标准、地方标准。3工程勘察设计文件地质勘察报告施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件4合同建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同5、企业标准及其它安徽方圆建设有限公司企业施工工艺标准6、其它国家标准、行业标准和合肥地区现行有关建筑工程质量管理办法规定。三、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：1、本工程在施工过程中,施工单位基本能够按企业质量标准建立健全4质量管理体系,进行全面质量管理。根据本工程特点,能安全施工,科学划分施工段,合理安排工序,使工程质量、进度、投资等方面能按合同目标得以实现。2、为了确保工程质量，凡进场材料、设备、构配件等,承包单位都能向监理单位及时报验,经检查验收合格后方才使用,对于不合格的材料不得使用在工程中并限期撤离现场。3、本工程中钢筋、水泥、砂、石等材料均按规范要求,经监理工程师见证取样并送有资质的单位进行试验,合格后再进行全面施工。对于隐蔽工程必须经监理工程师验收合格后,才准进行下道工序施工。４、本工程验收情况:1#厂房自2014年6月16经相关单位进行基础验收合格后进入主体工程施工阶段；2014年10月14日主体结构全部封顶，其后进行墙体砌筑、二次结构的浇筑，后浇带的处理及砼浇筑；并于2014年12月25日进行主体验收。2016年1月10日工程内容全部完成，2016年1月12日组织竣工初验。5、本工程在施工过程中，各责任主体均能遵守国家现行的法律、法规进行施工。施工中无违反法律、法规、工程强制性标准条文现象。四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况：严格执行国家和地方有关建设法律、法规，《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《工程建设监理规定》以及《工程质量验收系列规范》等相关有关工程建设强制标准。五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：设计单位能够积极配合、跟踪服务，及时解决施工中的问题，及时参加5工程验收和签署有关验收文件，工程验收结果表明满足设计功能指标。目前施工单位已完成设计图纸中相关基础的所有工程量。六、监理合同履约情况，工程质量监理情况：根据监理委托合同，本工程监理内容为施工阶段监理。监理单位依据监理委托合同中确定的监理单位的权利、义务和职责，按照合同要求，全面负责地对工程监督、管理和检查、协调现场各承包单位及有关单位之间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。监理人员能熟悉设计文件、规程规范及有关技术资料，参与图纸会审，审查施工组织设计，督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。并根据本工程特点制定《监理实施细则》与《旁站监理方案》。为了保证工程质量，凡进场的材料、设备、构配件，承包单位都能向监理单位及时报验，经检查验收合格后方才使用。对进场的钢筋、水泥的品种、规格、级别及合格证、外墙保温材料，按规定进行抽样送检，凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材料退场。对外墙保温材料及门窗材料，审查厂家资质、生产能力及质保体系，对到场的外墙保温材料及门窗材料，进行质量抽查，现场见证取样送检，同时做好旁站记录。在施工过程中，专业监理工程师对工程进行巡视、旁站及平行检查，对重要部位和关键工序监理人员严格按旁站方案进行旁站监理并形成记录。对所发现的质量问题要求施工单位及时整改，经监理工程师复查合格后方可进行下道工序施工。6在开工前要求施工单位按合同工期编制切实可行总进度计划图，施工过程中编制月进度计划，并严格要求予以执行，如有滞后及时分析原因，通过召开周例会，协调解决工程中存在的问题，并及时调整计划，确保总工期的实现，目前基本按计划进度完成所有工程量。七、工程质量问题及处理情况：该工程在施工过程中，对存在的质量问题，如：油漆喷刷不均匀，外墙保温层厚度不均匀，门窗安装尺寸偏差，监理人员要求施工单位能及时进行检查整改，经各专业工程师复查符合设计及施工质量验收规范要求。本工程观感情况如下所述：1、外墙真石漆平整均匀，色泽一致；2、门窗尺寸偏差在允许尺寸偏差之内，位置正确。3、内墙油漆平整光滑，无色差。本工程所用原材料合格证、试验资料等，经检查上述资料完整。各种资料的内容、数据及验收人员的签字满足企业标准及施工质量验收规范要求，资料已整理完毕。八、有关安全及功能的检验和抽样检测结果:根据现场检验，地基与基础、主体、装饰装修、给排水、电气等分部工程检验批主控项目及一般项目检验及检测结果均符合设计和施工规范要求。九、安全管理：在施工的过程中，监理部通过巡视检查及周例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。十、工程质量评估：7依据建筑工程质量验收统一标准GB50300-2013，该工程资料齐全，工程质量符合设计和规范要求，经我司复核合格，同意验收。