兴国“丹枫龙廷”设计说明

1兴国“丹枫龙廷”建筑设计说明一、项目概况本项目位于江西省赣州市兴国县，由平川大道分割为东西二个地块，所处地段交通便利，周边配套服务设施齐全，自然环境优美，是一块较为理想的城市居住用地。本地块用地面积为152000平米，现状小区用地比较规整，设计利用现状地形高差，布置有2-22层住宅建筑。二、设计依据①、《中华人民共和国城市规划法》。②、赣州市总体规划。③、委托单位提供的地形条件图。④、委托单位提供的《规划设计条件及设计要求》。⑤、现行国家与地区有关的设计规范、规标、标准。⑥、《城市居住区规划设计规范》。⑦、《江西省规划设计导则》。三、设计目标与理念(一)、设计目标通过宏观的城市角度分析以及对基地现场的踏勘体验，我们认为本方案设计目标主要表现在以下几个方面：1、作为一个小区开发项目，应尽量营造一个优美、适合人类居住和生活场所。2、体现以人为本的建筑设计，强化人们生活的体验，使小区更具有愉快的生活与交流气氛。3、与体现小区建筑风格相协调，尽可能利用周边有利元素，回避不利因素。在建筑色彩与形式上追求两者的统一。4、充分考虑人的需要，创造适于人生活、工作、交往的场所，使人愉悦、获得精神享受的城市空间环境。5、利用并强化场址的自然生态特色，寻求与周围环境协同发展的途径。(二)、理念1、注重环境这里的环境包括自然环境，人文环境和市场环境等诸多方面。既要满足现实的市场需要，也要满足更高层次的规划要求，使功能与周边环境相契合，又能起到应有的先导性。这就涉及到在多个“维度”上嵌入环境当中的问题。人文环境：空间形态上充分考虑与周边环境的关系，延续城市的机理，尊重周边建筑与空间环境。并通过提供一个布局合理功能齐全、有文化内涵的住区，提高整个地区的城市空间质量。单体建筑形式上服从全区的整体风貌定位，并以现代的材料、结构加以表现。2绿化环境：强调绿地、水景与居民生活的融合。利用绿地、硬地、小品等元素满足不同层次的居民活动的需求，将住宅群与绿化融为一体。市场环境：随着市民生活水平的提高，对住宅类型的需求一方面在面积、档次有上升的趋势。另一方面需求也趋向于多元化。鉴于此，为了适应市场上多层次、多要求的选择，也为了创造多层次、富有人情味的建筑空间环境，我们设计了多种建筑面积、多种房间排布相结合的建筑形式与户型。2、特色原则对于“特色”这一概念，我们从三个层面加以解释。一是通过合理规划，使小区的整体环境具有鲜明的形象和品位特征，水体、绿带、城市、社区融为一体；二是通过精心设计使各小区与周边的住宅区相比，在建筑形式、户型设计上具有特色；三是在小区中引入符合时代特征的技术和设备，赋予整个小区设计以时代特征。通过对建筑单体、空间形式的创意和新技术的运用，在整体格调统一、与周边环境相协调的前提下，使形体创造更具魅力。强调住宅环境与建筑、单体与群体、空间与实体整合性。注意住区环境、建筑群体、城市发展风貌的协调。四、总平面规划及空间和环境设计整个小区规划设计充分配合基地形状，结合当地对朝向、通风的客观要求，采用了组团式布局。中心景观带贯穿小区，联系小区的组团空间，使之不仅成为了小区特有的标志性景观轴线，而且真正做到了从整个城市发展的角度来考虑小区的景观及特色，使小区完全的、有机的融合在城市环境中。1、交通组织坚持“方便实用”的设计原则，根据对国内外众多居住区设计方案的分析研究，采用环道道路系统，即车行道作为居住区外环，进入组团采用尽端式布局的方案，与从中心绿地开始展开的步行道形成互相咬合而互不干扰的格局。步行系统紧扣“以人为本，健康生活”的设计主旨，以中心绿带为中心，自由的漫步道和通向每个组团的步行道为延展，形成丰富的步行系统。2、绿化与景观设计小区绿地根据住宅围合情况可分为围合的中心花园与周边绿地，二者视觉上连为一体，同时又具有相对的独立性。组团绿地是住宅楼外围的屏障，遮挡周围街区杂乱景象、嘈杂噪音对居民的干扰。同时，组团绿地作为进入小区住宅的序幕，给经过一天繁忙、带着疲惫穿过喧嚣闹市进入小区的居民带来耳目一新的感觉。满心的紧张、焦虑就此烟消云散，美好的小区生活在眼前渐次展开。充分保证了每户住宅均有异常开阔的视野和良好的景观，同时使中心花园上居民的休闲活动内容更加丰富。生态停车位铺设镂空地面砖，利用有限的用地尽可能多的进行地面绿化并在其间点缀景观小品、彩色铺地、树丛及花池，大小景区相对独立、相互联系，运动、休闲生活相互转化、相互补充，共同营造自然清新，亲切宜人的室外环境，处处体现人文主义关怀的高档次社区生活。3、消防扑救设计所有消防车道均严格按照国家及赣州市有关部门制定的相关法规进行设3计，每幢楼房周围都能构成消防环路，以便消防车道能到达区内任一消防车场，进行消防扑救工作，同时每幢高楼设有消防登高面。五、单体设计单体建筑平面工整，外墙凹凸变化较少，结构紧凑。为施工带来方便，降低工程造价。卧室、客厅与餐厅均有开阔的视野，尽赏区内外美景。客厅及起居室设低宽窗台大玻璃或落地玻璃门，卧室设置低窗台大玻璃窗保证了良好采光及优美的视觉效果。六、立面设计立面设计打破传统住宅的简单式样，创造素雅、稳重、大方、富有变化的立面形态，给居住者以超前的精神及感官享受，根据建筑平面的功能和小区设计的整体文化理念，立面采用适当比例的飘窗以及色彩丰富的阳台，实现立面的变化及多层次的阴影效果。整体建筑通过建筑美学的运用，在建筑体量、比例、色彩、材质、光影等方面综合分析，以求达到建筑空间形体优美，造型活波新颖，具备深刻内涵和艺术品位的建筑效果。七、经济技术指标表：