2018年春节后复工安排

三期二洋房项目2018年春节后复工安排江苏宏远建设集团有限公司承建的北辰区双街镇张湾004、005号地块三期半湾花园14#-17#、31#-35#、46#-47#、变电站4及地下车库六项目（不含桩基），目前已完成主体工程验收、二次结构工程砌筑完成95%（差地下室人防部位、变电四及门厅），墙改节能全部验收完毕，人防主体验收完毕、地库顶板回填土工程完成。我项目部计划2018年2月26日管理人员返回施工现场，施工人员在2018年3月1日之前返回现场并立即复工。主要工作及方案时间如下：一、工作方案及时间安排1、场地道路恢复、垂直运输恢复、水电供应恢复（2月26日至3月5日），道路恢复需填渣土及铺设钢板，方案另行上报。2、砌筑工程抢工（共计600余方砖,其中页岩砖120余方，加气块300余方）人员安排25人，先砌筑地下室，修路完成砌筑地上门厅及变电4。3、抹灰、地面及腻子安排两个队伍，按工程进展增加人员，总体时间安排3月1日至4月30日，每个队伍50-80人，抹灰及腻子一个队伍，另一个队伍是抹灰及地面。1）首先安排地下室顶棚腻子及管道井抹灰、腻子2）地上一、二次结构清理同时展开（剔凿、堵孔、甩浆等）3）后续工程陆续展开、外延抹灰、抹八字口、檐沟八字角，斜屋面维修，4、水电安装队伍3月1日进场，人员安排20-35人，主要水电安装工程及地暖工程。5月底完成主要工程5、防水队伍进场3月10日，首先是檐沟，然后外檐窗口聚氨酯，门厅及变电4屋面，卫生间防水，计划4月30日配合地面工程完工。6、甲指分包队伍1）、门窗安装3月1日必须进场，3月31日附框完成2）、消防、人防水电、通风，3月1日进场工程交叉进行3）、瓦屋面3月20日进场4）、外墙保温3月1日进场二、人员、机械、材料准备1、人员安排总包管理人员16人（材料3人、资料1人、预算1人、安全文明施工6人，技术、工长5-6人），分别负责材料、成本费用控制及资金准备、安全文明施工、质量进度控制。组织专人5-6人负责安全生成，材料3人负责材料准备及供应，保证工期如期完成。2、机械投入，施工电梯3台、物料机8台、地泵4台、其他工具不再细述。3、保证措施：班组按进场及周、月时间段进行岗前交工标准及质量培训、同时过程控制管理，保证质量同时，避免返工以保证工期。2个主要队伍抹灰、地面、腻子都能干，分两个施工段15#-17#、31#、32#一个施工段，14#、33#-35#、46#、47#一个施工段，互相制约，互为补充，每个队伍50-80人，水电20-35人，加之我项目部管理人员，必保2个月完成装饰工程。三、资金安排水电材料及装饰材料前期需500余万元，一个月后按产值计算，甲方按产值付款为项目工程资金投入提供保障，总体资金量应在2500万元左右。江苏宏远建设集团有限公司半湾花园项目部2018年2月6日