房屋拆除方案

新建川藏铁路拉萨至林芝段拉萨地区相关代建工程LLDJSGZQ标段房屋拆除专项施工方案编制：复核：审核：中铁二十一局集团有限公司拉林铁路代建工程指挥部2018年3月15日房屋拆除专项施工方案一、工程概况：1.工程项目：本工程为新建拉萨西机务维修段房屋拆迁工程2.工程地点：西藏自治区区域地质调查大队院内3.拆除范围：区调队东侧围墙外三栋四层家属楼，一栋二层水房，全部拆除。4.拆除建筑物规模：四栋楼7557平方米。5.拆除工期：计划3月22日-4月5日完成。本拆迁工程为砖混结构，屋面为现浇钢筋混凝土板，板厚12cm，外墙为30cm砖砌体，内墙为30cm砖砌体,每层顶板为现浇钢筋混凝土，板厚12cm。本拆迁楼四周设有既有围墙，东侧距离既有废弃工厂围墙8m，南侧距离围墙15m，西侧距离围墙10m，围墙外为篮球场，北侧距离围墙6m，围墙外为空地。二、施工方案经过现场实地调查，排查拟拆除构筑物与附近建筑物的位置关系，调查地下管线管路的路径，结合场地实际情况，我部制定拆迁方案如下：1.拆除原则采用先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。2.拆除施工方法：采用人工配合破碎挖掘机拆除的方法，首先由人工完成如下工作：2.1切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2.2做施工现场围挡，确定施工范围和区域。2.3将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场，拆迁过程中配合机械割断钢筋，管道等设施。机械拆除施工：2.4拆除前，洒水车将拆除部分洒湿，降低扬尘。2.5直接使用破碎挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除屋面、外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。2.6剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁，破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，拆除过程中，随时洒水，减少扬尘产生。2.7挖掘机配合破碎锤施工，随破随挖运，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤的运出场地，保证工作面。2.8.清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。三、施工工艺四层砖混结构拆除工艺：搭设围挡→断水、电、气→对树木花草进行保护→门窗附属物拆除→拆除屋面板→墙体破碎拆除→梁柱破碎→地下室拆除→渣土外运→平整场地。1.搭设围挡在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，防止非施工人员进入。2.断水、电、气每栋建筑拆除前由水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。3.门窗附属物拆除建筑物内的门、窗、暖气等设施由施工人员用镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运至场地外材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场地。4.树木花草进行保护在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤，花草、草坪等也用木板进行支挡保护。5.楼房拆除每栋楼拆除前先有安质人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，专职安全员要随时巡查，发现危险情况时用对讲机通知司机立即停止作业。将破碎锤站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，拆除墙体要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人工用气割将钢筋等切割捡出，到材料堆放区切割时要有安全人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，施工人员再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。6.地下室拆除用破碎锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用A组填料按照规范要求分层填平。7.关键部位的拆除方案7.1管线部位的建筑拆除拆除建筑前，对施工道路及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。7.2对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划出明显标记。7.3切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。7.4拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。7.5为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，保证临近建筑的安全。7.6渣土的堆放与清运建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘，并及时清运出场。四、施工前的准备工作：1.进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2.撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。3.施工现场，在拆除前配备水车洒水防尘。4.组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。5.根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。6.拆除前，技术人员对施工人员进行拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好签字记录。组织带班人员、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。7.拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。五、施工人员及机械配备情况本拆迁工程由我部一分部完成，配备管理人员10人，施工劳务人员30人。1.施工负责人：对拆除工程的安全、质量、进度全面负责。2.技术负责人：对拆除工程进行技术指导；3.质量负责人:对拆除工程质量进行监督检查；4.安全负责人：对拆除施工过程中现场安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况，确保各项环保措施落实到位。5.施工人员由电工2人，水暖工2人，气焊工5人，普工21人组成。6.施工机械：破碎锤2台，挖掘机2台，20T自卸汽车20台，18m3洒水车1辆。六、拆除工程安全保证措施为确保拆除工程安全，针对工程制定具体安全保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。1.拆除现场设专人进行指挥，对拆除作业进行安全监督检查，发现不安全隐患及时纠正，消除。2.在拆除施工前，项目部对拆除人员进行安全教育及安全技术交底，在每个作业人员明确拆除作业的程序及安全注意事项并签字后再从事拆除作业。3.拆除人员必须戴好安全帽、高处作业人员必须系好安全带。4.所用的锹、大锤、镐等用具必须在使用前进行检查，确认无掉头、断把的可能性后再进行使用。5.所有拆除作业人员严禁吸烟及生火取暖，以防引起火灾。6.拆除施工人员在施工现场不准打闹，不准酒后进入拆除现场进行拆除的作业。7.施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。8.做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行安全及质量教育。9.施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。七、环保文明施工措施1.现场成立分部经理为组长的文明施工领导小组，设专人进行拆除现场的巡查，发现问题及时纠正。2.在拆除施工现场四周搭设硬隔离与外界隔开，以避免拆除的垃圾落致场外及灰尘对空气的污染。3.易产生粉尘的保温材料、建筑垃圾，不能直接用锹向下扬，要用袋装后运至地面，以防止造成空气污染。4.折下的砖、门窗、屋面、空心板等材料要及时运到指定地点进行堆放，并在指定的时间内运出场外。（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气管、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众告知拆房通知，在拆房危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。（3）在拆除危险区设置警戒区标志。（4）引接好施工临时电源、水源，保证施工时水电畅通。现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，另外敷设。