全过程造价跟踪服务及投资控制业务考试题

全过程造价跟踪服务及投资控制业务考试题一、建设项目管理和全过程造价管理的区别是什么？答:建设项目管理是在建设项目的施工周期内，进行有效的规划,从而按项目既定的质量要求,完成建设项目目标。全过程造价管理是在建设项目的设计阶段，招标投标阶段，施工阶段，竣工阶段实施全过程的技术咨询服务及投资控制。二、全过程造价控制的依据是什么？答:全过程控制的依据是工程质量控制资料三、全过程造价控制中怎样做好设计变更的管理工作？答:全过程造价控制中做好设计变更的管理工作应该在前期要做好多方了解,招投标时全面考虑问题;施工阶段常察看现场防止造价时出现错误;竣工结算阶段要收集资料,四、怎样鉴别经济签证、隐蔽工程记录的真实有效及完整性？答:鉴别经济签证，隐蔽工程记录的真实有效完整性就必须看是否由项目管理组的相关专业的造价师签发，是否有项目管理组组长签发。还要踏勘施工现场，与各主管负责人进行核对。五、怎样做好设计阶段的造价控制工作？答:做好设计阶段的造价控制工作要设计人员要提高自身职业素养和对工程建设的认知设计阶段对现场必须做详尽调查，尽可能考虑到各种影响施工和设计的因素，除了考虑设计方案技术层面的要求外，还要结合现场情况考虑施工方案实施的可行性，避免由于设计方案考虑不周致使施工阶段不断变更设计方案，导致工程造价在施工阶段难以控制和预料，应大力推行设计监理制度六、预算和招标控制价的区别是什么？答：预算控制价一般由施工图编制单位完成后业主确定。招标控制价一般由招标工程量清单编制单位完成后业主确定。七、招标控制价的两个重要的控制指标是什么？答：招标控制价两个重要指标是工程数量单价，八、为什么在编制招标控制价之前要踏勘施工现场？答：编制招标控制价之前踏勘施工现场是能更多的了解现场情况，最大限度为业主节约建设资金。九、招标文件中的哪些信息关系到招标控制价的编制？答：招标文件中关系到招标控制价编制的有投标报价要求、招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等。十、招标控制价中没有信息价的主要材料价格、设备价格、暂定金怎样确定？确定的一般程序是什么？答：招标控制价中没有信息价的主要材料价格，设备价格，暂定金应该由市场询价输入市场价,按甲方代表签字确认的价格输入市场价.十一、什么是进度预算？答:进度预算是指工程在施工阶段的每个阶段进行的系统的预算十二、施工阶段的造价控制主要应做好哪几项工作？答：施工阶段的造价控制应认真做好建设项目招投标工作,严格控制工程变动,时刻了解市场价格变动.十三、竣工结算的依据是哪些？答：竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行，合同通用条款中有关条款的内容与价款结算办法的有关规定有出入的，以价款结算办法的规定为准。十四、什么是两算对比？两算对比的作用是什么答：两算对比是施工图预算和施工预算，作用是可在施工前就知道工程的利润和成本。十五、经济签证中只有分项目工程名称，没有价和量的部分造价怎样确定？答:经济签证中只有分项目工程名称，没有价和量的部分造价应询当地市场价由甲方签字确认。十六、什么是三方会审？三方会审的作用是什么？答:三方会审是指建设方,施工方,监理方对存在问题进行沟通。作用是明确各自的责任，了解各自的要求，能最大限度解决存在的问题，能对项目做更多的优化，避免在以后的工作中产生分歧影响项目的进程。十七、工程结算中争议问题的解决程序是什么？答:及时反馈业主的相关领导，通过与建设单位，设计单位，监理单位几方的沟通和协调，本着实事求是的真实合理，维护甲乙双方的合法利益。十八、什么是工作联系单？工作联系单在造价咨询工作中有什么作用？请试写一份工作联系单。答：有资料不全的需要沟通的问题可以通过工作联系单解决。十九、什么是限额设计？限额设计是按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，根据限定的额度进行方案筛选和设计，并且严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资不被突破。二十、达到正负零以上零变更需要什么条件？答：1、成果文件进行充分的技术经济必选论证。2、做好施工图预算的编制或审查，项目资金使用初步计划的编制。3、从造价控制角度分析建设项目设计所采用的技术与工艺流程、建筑与结构形式、技术要求、使用功能、建筑材料的选用标准及项目所涉及的规划、配套等因素。