度假旅游发展前景XXXX0713

分时度假旅游发展前景13.7123.4910.500.670.827.055.250.430.005.0010.0015.0020.0025.0030.0035.00中国印尼印度泰国总人口（亿人）分时度假会员人数（万人）俱乐部销售公司供应手段2手段3需求手段1舒适感识别感安全感交流感成就感品质感认同感私密性交流感成就感选址：生态环境资源优势明显打造：保护大环境，打造小细节，将生态环境与度假生活通过活动区域的设置进行连接度假物业建筑设计时着重体现物业/户型在空间尺度感、空间布局、动线设计、功能导向、趣点营造方面的打造。引进专业服务及管理专业公司及先进模式，一方面保障服务客户，一方面着力打造和改善本土服务质量，最终实现对物业产品的附加值体现。国内旅游的需求增长期出国旅游增长期度假旅游成熟的度假经济时期中国度假旅游时代2012年全国GDP人均$5432人均GDP$1000人均GDP$2000-3000人均GDP$3000-5000人均GDP$5000以上•以3000美元作为经济发展的一个节点，随后更有可能带来消费的活跃。早在2008年，我国的人均GDP就已突破3000美元，一些发达地区超过5000美元甚至更高。•由于居民可支配时间增多，除了国庆、春节两大黄金周外，政府还颁布了《职工带薪年休假条例》，假日时间总量的增加带动了国内旅游市场的增长•度假物业开发，不但有利于与旅游资源共享客源，同时有助于各地政府在经济收益和劳动力就业的双重保障，对区域发展有着非常重要的促进作用。•各级政府为拉动当地旅游消费，也不遗余力地投入公共事业及配套升级，高速路网的建设大大降低了路上时间成本。•为了“跑赢通胀”，固定资产投资仍然是家庭投资主要选择。而与中国经济发展和旅游产业发展同步的度假物业，则有别于受到发展控制的住宅投资，成为前景看好的固定资产投资选择。•工作压力、生活压力剧增的国人，相比“打拥堂度假”确实不如“住在家里度假”。家庭物质财富和精神财务的双丰收，不能不说这正是度假物业带给购买者的难以衡量的宝贵价值。•度假物业对于自然资源的依赖度极高，而湖泊、沙滩、雪山等自然景观不可再生。•环境保护条例，有各种不同的开发规则限制，开发商获取此类土地难上加难，开发过程更受到政府相关部门的重点监控。•度假物业也将随着“物以稀为贵”的先天优势而注定了其后天价值迅速提升的必然结果。Thanks