旅游景点规划（PPT31页)

河山---因我们的到来而改变一条河、一座山、一个集镇、一个村落、一片开阔地、一架桥梁……,如何开发成一个炙手可热的景区？景区开发的构思与创意为景区未来的发展描绘一幅最美、最新、最可行的发展蓝图旅游规划创意对旅游地的经济、文化、地域开发提出一个总体规划概念，为当地的规模经济开拓提出一个架构性的蓝图，为决策机关、当地百姓、也为投资商及相关人士提供一个切实可行的实施或咨询方案。旅游规划创意旅游规划创意是景区建设的灵魂与首脑旅游规划创意是整个旅游规划的灵魂和统帅旅游规划创意发现旅游资源（先天—后天）---新加坡卓有成效的规划——开启地方经济起飞的金钥匙（安徽）想出开发旅游资源的高招---小本赚大钱找出特色，避免平庸，广为宣传突出作用对信息选择的突出作用~“金渤海岸”简洁而明快，直奔主题对形象的突出作用~作为金州拳头产品，必须支撑金州旅游形象对市场的突出作用~对游客形成足够的吸引力烘托作用对大连“浪漫之都”形象的烘托对金州现有产品和未来的主打产品进行有效的烘托提升作用对大连的浪漫主题进行深化和提升“浪漫之巅”的形象定位依托于大连，在其基础上有了进一步的提升，强调巅峰浪漫体验金州旅游发展形象定位金州旅游发展形象定位农业旅游红色旅游金渤海岸山体宗教旅游山灵·水灵·庙灵空谷山林，修身养性涤荡身心，沐浴山野金渤海岸，活力无限动感海滨，放射激情激情大连，金渤海岸乡俗野趣，生态自然怡情恬园，放牧心野分区定位关向应的故乡红色英烈，向应故里营销口号大连周边地区东北三省国内其他地区其他海外市场阳光金州，怡情恬园金州之旅，带给游客阳光般明朗的心情，阳光下欢乐的放飞，阳光中健康的洗礼冬天里的春天，北国人的花园冬季里春天般的气候、花园般的环境，突出金渤海岸冬季旅游的核心卖点休闲东北海滨，浪漫东北情怀金州作为浪漫之都的重要载体，突显大连的休闲浪漫情怀中国浪漫之都，大连休闲天堂没有大连，无从知道金州。突出了金州与大连的差异化，也强调了金州是大连最高品位的休闲场所日韩俄浪漫山水，璀璨金州强调金州浪漫的同时，要突出金州旅游夜生活的绚丽多彩，使海外游客在金州旅游夜生活项目体验异域文化的浪漫情调营销策略共生营销金渤海岸与金石滩联合，成为大连的两大品牌；大黑山旅游加入省域内凤凰山、千山等营销体系差异化营销强调金州旅游与大连其他区域旅游的差异，强调金州较好的生态环境和人文资源，滨海旅游强调其嬉海、度假的内容一体化营销产品一体化，以“两山两海”为龙头，通过山海﹢农业﹢红色﹢体育﹢宗教，形成一体化旅游产品重点营销选择重要的目标城市，在夏季、重要节日旅游高峰进行营销；与槐花节、庙会、樱桃节相结合，策划旅游节事金州大黑山风景区旅游规划大连大黑山风景区旅游规划金州大黑山被称为东北地区植物的“标本山”，也是全国660个城市中唯一一个屹立于城市中央的国家级森林公园，一座有数亿年历史的辽东的“祖母山”。政协委员付治政在《关于加大金州大黑山风景区旅游开发力度的提案》中表示，要保证大连旅游业的可持续发展，就必须在发掘文化上下工夫。大黑山是金州区古文化的精粹，其独有的文化价值必将对大连市旅游未来的发展起到不可估量的推动作用，因此大黑山的旅游规划极其重要。大黑山旅游规划的目标和原则大黑山旅游业按照突出优势资源，开发重点产品、逐步配套发展的原则，分阶段分步骤的有序建设，逐步将其建设成为具有人文宗教山水特色的风景旅游区，使之成为大连市国际旅游精品的重要组成部分和辽宁省著名的生态和文化观光休闲度假胜地。旅游形象定位。大黑山要营造强烈的旅游氛围，充分突出其悠久的历史古迹特征，营造鲜明的山水特色和视觉形象，加强具有大黑山特色的辽南第一名山的塑造工程建设。空间连续性原则。力求同一主题的旅游项目在空间上形成连续的不间断区域，以突出规模效应和群体组合优势。协调发展原则。优化配置旅游产业内部六要素即食、住、行、游、购、娱，使其协调有序发展。大黑山地理位置和资源优势大黑山位于大连市金州区城东5公里处，与大连经济技术开发区、保税区及大连新市区接壤，距大连市中心25公里，距大连周水子国际机场18公里，距金石滩国家旅游度假区25公里，距大连海港35公里，距大窑湾18公里，哈大公路、铁路、沈大高速公路均在大黑山西侧金州城经过。大黑山是雄峙于金州城东的一座呈“山”字型的山脉，海拔663.1米，北寄长白山、千山、南临黄海、渤海，因山石多呈淡黑色而得名。枢纽位置大黑山属长白山系、千山余脉，海拔663.1米，方圆23平方公里，辽南专区的一座历史脉络悠久的宗教文化名山，且为大连市内最高峰，是东北地区唯一一处可在同一日内观看到海上日出和海上日落的地方。大黑山有着丰富的自然淘汰和悠久的历史文化大黑山上物种丰富，植被茂盛，为国家级森林公园；山上现存四座庙宇，最早可以追溯到隋唐年间，其中的观音阁庙会为东北地区最大的庙会之一。大黑山以它独特的自然资源和浓郁的宗教色彩吸引着大量的游人。自古传颂的“金州古八景”，大黑山就占据四景：响泉消夏——响水观朝阳霁雪——朝阳寺山城夕照——卑沙城南阁飞云——胜水寺旅游资源综合评价悠悠的晨钟暮鼓，千百年来，绵延响彻在大黑山的峰峦山谷，叩动了探访者的共鸣，传递着历史悠然的足音，为现代都市生活营造了疗养身心的绝好去处。山泉淙淙，丁咚鸣唱，甘冽清凉，传说中灵气弥足的圣水，滋润着守山人和登山人的心田。古木参天，生生不息，枝叶茂盛，仿佛张开双臂，迎接访者的到来；走进大黑山，你便走进了宁静淳朴的自然环抱，好似置身一个广袤的天然氧吧；走进大黑山，你会洗去喧嚣都市中的人生铅华，你会忘却那世间的纷扰繁杂。大黑山古文化历史悠久，内涵深邃，无论是隋唐遗风、千年兵城、古城古刹，匾额碑帖、雕梁画栋都尽透着古文化的感召力，流传甚广。古迹是一种历史的依据，是地域文化的佐证，也是凝固的、浓缩的记忆。大黑山庙宇颇多，佛道共处一山，实乃罕见；数百年来，晨钟暮鼓，香火鼎盛。无数虔诚的信徒络绎不绝，顶礼膜拜，祈福还愿求平安，寄托美好的愿景。感受宗教文化的博大精深，体会脍炙人口的美妙传说。大黑山旅游线路1、关门寨——石鼓寺——点将台——卑沙城——朝阳寺——响水观——品尝农家饭2、朝阳寺——卑沙城——点将台——石鼓寺——响水观——品尝农家饭3、响水观——朝阳寺——卑沙城——点将台——石鼓寺——观音阁大黑山游客状况大黑山风景区游客来源构成65%30%5%市内市外境外大黑山风景区游客旅游目的分类0%20%40%60%80%双休日旅游文化修学度假休养商务洽谈系列1总体布局方案大黑山的总体布局是：形成以大黑山自然山水和宗教文化旅游开发为主抽，以人文旅游、山野情趣旅游、康复健身旅游和攀山活动开发并驱的黄金旅游格局，总体上可划分为四个游览区：●点将台、卑沙城、胜水寺、响水观历史和宗教文化游览区●品尝农家饭和野果、吹号的山野情趣游览区●登山休闲的康复健身游览区●攀岩陡峭的金州电视塔的岩石的攀山活动游览区点将台、卑沙城、胜水寺、响水观历史和宗教文化游览区新建项目：建成“大连大黑山历史展览馆”，搜集修建这些历史古迹时，用的小车、石磙、铁锹、照片等实物或影视资料，加以整理综合，确定展览主题。利用现代电、光、影视手段和模拟材料，再现当年战天斗地、气壮山河的悲壮雄伟的景象，给予后继人以一定启示和教育，这将会具有重大社会意义。对宗教文化的起源以及与大黑山的渊源也能用上述方式展现。建雕像:可以重现当时帝王将相的飒爽英姿以及佛祖、神像的原型，让游客肃然起敬、浮想联翩。品尝农家饭和野果、吹号的山野情趣游览区由单一的自然山水型风景区向农家、渔家主题型风景区转变。丰富观光旅游体验，提高游客的满意度，扩大其知名度，树立口碑，塑造大黑山品牌，与周边的同类景区形成区隔，逐步由区域品牌向全国性品牌迈进，全国性品牌的塑造意味着市场规模大幅的增大。大连有丰富的渔家文化历史资源，依托观光产品线路将农家、渔家文化以文化表演形式融入冠豸山的丹山碧水，深层演绎“大黑山水、价值连城”，从而产生核心吸引力，塑造品牌旅游形象。开辟蔬菜百果园，为游客提供亲自采摘瓜果蔬菜，“自乐、自烹、自用”的新型乡村体验；开辟百禽工艺园，集中展示各种家禽动物及乡村特色工艺。可以组织青年夏令营活动，在半山坡设立烧烤乐园，建固定烧烤炉，提供半成品食物和燃料等让游客自助烧烤。建立专门的音乐基地，供游客购买号角，和相关物品，体会战场上长号的气势。登山休闲的康复健身游览区可以利用大黑山现有条件及设施建成以康复为主要功能的休养院，并逐步创造条件，向全省甚至全国开放。在临河岸坡上处，可筹建一些新颖别致的咖啡屋、快餐厅、冷饮部、洗车处。投资不会太多，经济效益会很好，也可出租地皮，由投资人自行管理收益。在空旷山地上可筹建一处凉亭，观瞻大黑山水库秀美景色，这里有连绵起伏的山地；有咆哮奔腾的大海；有若隐若现的山村、农家、稻田；有浪漫都市的山村风光。攀岩陡峭的金州电视塔的岩石的攀山活动游览区让游客充分感觉陡峭带来的刺激和一览众山小的快感，同时要注意安全设施的质量，保证游客毫发未伤。在山顶上可以安排餐饮、娱乐、商贸设施，满足游客食、购、游、娱乐的需要。吸引投资商开发，景区内现有道路坡陡弯急，计划应增加安全防范设施，同时增建游览步道，在大黑山主峰建设观景塔，作为景区的标志性建筑，建观景平台。旅游客源定位、开发与营销大黑山的客源市场应定位以在大连市为基础，立足辽宁省，同时重点的发展海外旅游市场，尤其是日本、韩国市场。市场的开发策略：1、加大宣传力度，由于游客多来自本省，所以建议持续加大省内宣传力度，同时应注重电视、网络的宣传投放，尤其要主攻央视品牌栏目和国内知名网站，把钱用在刀刃上，有效提高泰宁旅游的知名度。2、提高景区品位，进行旅游产品结构调整，改变单一的观光旅游产品为多种旅游产品的结合，增加旅游的参与性，娱乐性，互动性，满足不同年龄段游客的不同需要，让游客在一个地方便可玩的尽兴，进而有效延长游客的逗留时间，提高经济效益。在国际市场上，主要应立足于日本、韩国，拓展欧美市场，发展东欧市场，建立统一的市场销售网，建立区域内的市场保护价格体系，防止各景点线路和旅行社的恶性竞争行为。按照信息互通、资源共享、客源互流、互惠互利的原则，加强与周边旅游区域的融合与沟通。谢谢！！