旅游规划_都江堰城区规划分析（PPT43页)

古堰城区旅游规划分析都江堰旅游综合概况资源评价市场调查规划设计都江堰与铜官窑一、都江堰概况都江堰市位于成都平原西北，是一座具有悠久历史文化的水利名城。在地理上都江堰居于成都平原乃至四川盆地的“上风上水”，历来有“天府之源”的美誉。在交通上距成都市仅39公里，只需20分钟就可到达，到双流国际机场也只需30多分钟。西北可达九寨沟、黄龙、雪山草地，是成都―九寨沟川西北和成都--卧龙--四姑娘山川西黄金旅游通道的枢纽。在经济上既有平原经济的富庶，又有山区经济的贫瘠和经济作物的多样性特征。都江堰是四川省旅游的主要目的地之一。在文化上为国家级历史文化名城，青城山是道教发祥地，都江堰水利工程更是举世闻名。二、资源评价1、旅游资源（1）人文旅游资源（2）地理旅游资源（3）旅游资源评价2、区位分析（1）交通区位（2）地理区位1、旅游资源（1）人文旅游资源历史文物古迹类（下含古遗址、古建筑、金石、碑刻等亚类）革命文物遗址风景园林名城名镇民风民俗特色节庆都市风貌1、旅游资源（2）自然旅游资源青城山－都江堰国家级风景名胜区龙池国家森林公园龙溪－虹口国家级自然保护区地貌景观（含山景、峡谷、溶洞）水文景观（含瀑布、湖泊、河流）生物景观（含植物景观、动物景观）气象景观特殊地质景观著名景区景观类型1、旅游资源（3）旅游资源评价①定性评价•都江堰市自然旅游资源丰富多采，文化旅游资源独具一格，产业资源品种多样，适合开展近、中、远期各种形式的的旅游项目的需要。都江堰市旅游资源占有量大，等级高。•都江堰市旅游资源品位高、知名度大，适合开发面向省外和境外游客的旅游精品的需要。特别是文化旅游资源具有世界级别的价值。其中，都江堰水利工程应成为该区旅游品牌的代表；青城山道教文化观光游应成为该区独具特色的精品旅游项目。•都江堰市具有开发度假旅游的优良环境。优良环境：宜人的康乐气候，良好的环境质量，清幽的避暑环境等。②定位评价1、与成都口岸区及其周边地区相比人文旅游资源的品质只有三星堆遗址可与青城山――都江堰比美。都江堰应依托自己良好的自然生态走自己特色的度假旅游的道路。都江堰生态与城市的完美结合又是周边其他地区不能比的。2、与川西、川西北、川西南比较川西自然生态旅游区以九寨沟、黄龙、卧龙、贡嘎山、海螺沟、四姑娘山为代表，将是国家生态旅游的主要目的地之一，而都江堰市处于其前沿地位，并且是距成都口岸区最近的生态旅游地。更何况都江堰的生态旅游形式和特点与其他地区不同。九环线上生态旅游的世界级景点和文化旅游资源密集，都江堰在其中有重要地位，并且其他景区特色都无法代替青城山――都江堰的特色。以成都口岸区为中心，形成川西南、川西北两条世界遗产线路，都江堰正好处于中心地带。在九寨、黄龙机场建好后，其过境地的地位将受到威胁。如上所述，在周边及相关旅游区内，如同都江堰市一样，自然资源和人文旅游资源相当丰富，其中许多（如九寨沟/黄龙，贡嘎山，四姑娘山和峨眉山）被认为达到世界水平。但它们都没有：●在众水之源与成都平原和青藏高原结合部上，所拥有的丰富多样的自然特征和以“幽”“翠”为特色的生态环境；●世界独一无二的都江堰水利工程文化；独具特色的青城山道教文化；离成都口岸区最近的国家级风景名胜区、自然保护区和森林公园。1、旅游资源（3）旅游资源评价2、区位分析道路条件都江堰市是成都――九寨沟川西黄金旅游通道的枢纽，有铁路、公路与成都相连接。都江堰市不仅是成都门户旅游区的重要部分，而且又与川西自然生态旅游区接合，处在北环线（九寨沟、黄龙自然生态旅游线）和西环线（卧龙—四姑娘山大熊猫自然生态旅游线）的交汇处，是两条线的必经之地。综上所述，都江堰市旅游市场在区域旅游市场中的地位是很突出的。交通条件都江堰市客运中心有通往全市主要旅游景区景点的旅游专线车。城区有公共汽车线路4条，市内小公共汽车线路5条，线路总长度42公里，公交车年客运量850万人次。全市运输系统共有旅游客运公司、出租车公司28家，车辆830余台。三、市场调查1、客源市场（1）国际市场（2）国内市场（3）主要客源市场基本特征分析A.成都市民出游规律B.外地游客流动规律2、形象定位（1）旅游主题形象定位（2）品牌战略（3）生态度假战略1、客源市场（1）国际市场因都江堰离成都太近，且其产品主要是观光，故海外游客在都江堰市停留过夜的很少，一般当天返回成都，或者去九寨沟的游程中停留半日。游客停留时间短暂的原因一是交通运输改善，缩短了旅途时间；二是传统的观光产品无法吸引游客长时间停留；三是第一站游客减少，由于同处西南片区的重庆与欧美国家尤其是东南亚各大城市间的直航班机开通，使得大多数游客经过重庆中转至成都，导致停留时间减少，进而直接减少旅游外汇收入。游客特征首次来蓉游客居多，占调查总数的55.8%；其中外国人比重最大。多数游客为男性，占总数的65%；散客中的男性占76%；年龄在25-64岁之间（83%）。游客职业以商贸人员、职员、技术人员居多，且均以散客为主；其次是退休人员、家庭妇女，政府工作人员，以团队为主。观光/度假的团队为主（53%），其次是商务旅游的散客（28%）。经省内其它地方周转的客人多。1、客源市场（2）国内市场国内市场一直是都江堰旅游市场的主要支承。游客特征观光和度假是最主要的旅游目的，其次是科考；约30%的游客是随团旅游，其余70%均是散客；最大的客源地是成都、重庆、其次为北京、上海、广州、甘肃等地；多数游客的年龄在30—54岁之间，收入在500—1000元之间，职业以专业技术人员居多，其余依次为行政人员、教师、商务、个体经营者等；一般停留时间为1天（过夜），其余为1天（不过夜）、2天、3天；出游时间一般在5—10月；2月份到龙池观雪、滑雪是次高峰时节；旅游总花费的一半用于餐饮、住宿、门票、购物。人均消费水平偏低，在青城前山，有20%左右散客自带干粮，平均每人消费85元左右；55%的团队游客人均消费150元左右；25%的会议游客人均消费300元左右。1、客源市场（3）主要客源市场基本特征分析由于成都是中国西部地区的交通枢纽，自然使其成为西部地区的一大中转站。如果将成都市民所形成的向外流动的游客称为一级客源的话，那么，以成都为中转站的外地游客就成为二级客源。A.成都市民出游规律空间规律——趋向于选择级别较高的传统景点。倾向于离成都更近景点。时间规律——出游次数较少。比较重视节假日的外出活动。随团旅行较少。出游在八月前后及春节前后出现高峰。B.外地游客流动规律客源地集中——主要集中于本省和东南沿海地区以成都为节点向周围扩散——线路集中于成都-乐山-峨眉山；成都-重庆；成都-青城山-都江堰-成都-九寨沟-黄龙寺；成都-新都宝光寺，到成都来的外地游客基本上都会选择来都江堰。淡旺季明显——夏季（6-8月）和秋季（9-10）月较多2、形象定位旅游主题形象定位品牌战略生态度假战略2、形象定位（1）旅游主题形象定位区域的主题形象取决于两个主要方面∶一是该地区千百年来的旅游资源所凝聚出来的特色；一是该地区的这种自然、文化特色所展示给游客的感知形象。同时还要结合其区位条件和市场需求，对地区旅游形象进行定位。根据这一原则，将都江堰市旅游主题形象定位为∶都江古堰文化观光旅游和生态度假旅游目的地都江古堰文化观光旅游和生态度假旅游目的地生态旅游与文化旅游将是21世纪世界旅游发展的两大趋势，都江堰市在这两方面都占有资源优势。历史文化是世界级资源，生态度假又被确定为都江堰市的旅游新形象。都江堰市千百年来一直享有世界上唯一现存并发挥作用的无坝引水工程的美誉，是世界上水利工程建设史的奇迹。中国、四川的度假旅游正在兴起，四川地处内陆，缺乏结构合理的度假旅游产品，都江堰的生态度假将提供度假旅游的新形式：有别于海滨、温泉、高山等形式的度假。山、水、城、文化浑然一体，旅游者在现代文明与良好生态间保持着若即若离的关系，既可享受城市生活，又享有良好的生态环境，这一主题形象全国罕见。都江堰市是历史文化观光和生态度假的中心，现在的城市规划已向这一方向迈进。这一定位使都江堰成了旅游目的地，而不仅仅是一个旅游过境地和中转站，它必将大大提高本地旅游业的产出值。2、形象定位（2）品牌战略都江堰水利工程和青城山道教文化是都江堰市所有旅游产品的典型代表，是最具品牌优势的品牌。将来是都江堰市的旅游精品和拳头产品。对这一具有世界遗产价值的世界独有的古生态水利工程及其文化，继续在国际、国内客源市场培育品牌，使其充分发挥品牌效应。青城山作为道教的发源地和天师道的祖庭，在中国道教名山中占有独特的地位。把青城山—都江堰建成世界级的、在国际上有影响的历史文化观光旅游胜地。必须说明的是∶青城山-都江堰申报世界文化遗产的成功，也不能改变它作为观光旅游产品的市场形象，只不过是具有了观光旅游产品较强的国际吸引力。由于都江堰市所处的特殊的区位，这一优势可能成为都江堰市旅游经济的一个劣势。因为作为国际观光旅游产品，在这样的区位条件下，必须要与其他产品组合在一起来销售，而且其销售方式又主要是旅游线路的销售。不幸的是，都江堰又正好处于九环线上，且距成都口岸区最近。这些都决定了都江堰几乎不能成为国际、国内观光旅游市场的目的地。因此，都江堰市必须实施生态度假战略。2、形象定位（3）生态度假战略在没有高山雪原、海滨海岛和温泉旅游资源的情况下，一般在内陆地区开发度假旅游产品，只有依靠山水、湖泊、田园风光，在良好的生态环境下开发度假旅游区，对区域度假旅游市场也具有很大的吸引力，也是国际上重要的度假旅游类型。这样的度假旅游类型可以合为一种类型∶生态度假型。它多数在内陆地区，依托良好的生态环境，有山、有水、有田园风光进行的度假旅游。都江堰正好具有这一条件，适合这种度假旅游方式。都江堰的生态度假战略，应将度假旅游与会议旅游结合在一起来开发，使度假与会议相互促进，互为补充，二者相得益彰。所以，规划提出了要讲都江堰市建成四川省的商务会议旅游目的地和成都市的会议中心，以及将都江堰建成四川适宜居住的旅游城市的目标。生态度假发展战略把都江堰市建成中国西部典型的文化生态度假型城市。把都江堰市建成四川省会议旅游目的地和成都市的会议旅游中心，使其能接待国际、国内重大会议。把都江堰市建成中国城市人居环境的典范。把都江堰市培育成川西生态旅游片区的前沿旅游地。使都江堰市在川西北生态、文化旅游线上具有强大吸引力。依托都江堰市良好的自然生态大环境，走度假旅游的可持续发展道路。使观光旅游产品与度假旅游产品和谐统一，相得益彰。把握好产品设计、环境容量和旅游产出之间的关系。生态度假旅游的重点地区是城区及其附近，青城前、后山，都江堰——玉堂——青城——大观沿线直到外山附近，龙溪——虹口地区。生态度假旅游的发展必将带动房地产开发，带动相关产业的大发展。四、规划设计规划总体布局吃住行游购娱1、规划总体布局一个中心、二个片区、两条环线、五条主线一、一个中心古堰城区——是该区域的生态度假、古堰及水文化观光中心和各种专题旅游的接待中心、信息中心、购物中心、娱乐中心和游客聚散中心。主要景点及功能：以都江堰广场为中心所幅射的几大节点绿化广场。景福街、杨柳河、西街、南街等步行购物街，二王庙、松茂古道、离碓公园、伏龙观、灵岩寺等，使游客充分感受水与现代城市的交融，为游客提供餐饮、购物、娱乐、观光、休闲、度假的各种舒适场所及丰富的夜生活。二、二个片区1、青城山片区：宗教文化观光、度假区主要景点：青城前山诸景点、青城后山、青城外山、普照寺、天国山、赵公山、南华山、翠月湖、徐渡生态农业等。主要功能：宗教文化观光、生态休闲度假2、龙溪—虹口片区∶自然旅游与度假旅游区主要景点：龙池各景点、虹口乡农家乐、虹口白沙河风光、深溪沟瀑布、紫坪铺水库等主要功能：自然观光、生态科考、科普和探险、山地生态度假西街和文庙街地段作为高端文化展示区都江堰中学旧址为公园和休闲服务用地幸福路以南，内江两岸及杨柳河为休闲旅游服务功能区，以零售商业和餐饮业为主。在西街、南街、