企业(个人)良好行为信用信息评价通用细则

1企业（个人）良好行为信用信息评价通用细则类别序号信用信息评价内容企业加分个人加分质量安全1获得“鲁班奖”的；50分50分2获得“扬子杯”奖的；30分30分3获得“古彭杯-金奖”的；10分10分4获得“古彭杯-银奖的”；8分8分5获得“市优质结构”工程的；5分5分6获省级新技术应用示范工程的；10分10分7获省级安全文明示范工地的；10分10分8获省级安全文明工地的；8分8分9获市级新技术应用示范工程的；5分5分10获市级安全文明工地的；5分5分表彰奖励11获国家部委或省级人民政府授予荣誉的；20分20分12获市级人民政府或省级有关部门、行业协会授予荣誉的；。10分10分13获县级人民政府或市级有关部门、行业协会授予荣誉的；5分5分14获县级有关主管部门、行业协会授予荣誉的；4分4分常规管理15在县级以上相关主管部门组织的综合检查中受到通报表扬的；3分3分16在县级以上相关主管部门组织的专项检查中受到通报表扬的；2分2分其他17对地方经济建设和社会发展作出特殊贡献或有较大利民惠民之举的，视贡献大小给予加分。研究决定研究决定18以上条款未包括的与建设活动有关的其它良好行为。分级加分分级加分2建设单位（含开发及代建单位）及其人员不良信用信息评价细则行为类别序号信用信息评价内容企业扣分个人扣分资质资格1以欺骗、弄虚作假等手段申请资质的；15分10分2无证或超越资质等级、规定范围承揽业务的；15分10分3伪造或涂改资质证书、营业执照、获奖证书或年检记录的；15分10分4未取得《房地产开发经营许可证》从事开发经营活动的；15分10分5不按规定办理资质变更手续或无正当理由不按期参加资质年检的。10分7分6不参加继续教育、业务培训和主管部门组织的活动的；5分3分7外埠进睢企业未办理进睢备案手续擅自进行工程开发建设的；经督促后仍不办理的，加扣分；10分7分建设程序8未取得工程规划许可证件或违反工程建设许可证件的规定进行开发建设的；15分10分9未取得临时建设工程许可证进行建设或未按临时许可的内容建设的；10分7分10未办理建设项目环评审批手续开工建设的；10分7分11未取得《建设工程施工许可证》》擅自开工的；15分15分12骗取、伪造或涂改《建设工程施工许可证》的；15分20分13施工图设计文件未经审查或审查不合格擅自开工的；10分7分14中止施工和恢复施工时，未依法报告或申请核验《建设工程施工许可证》的；3分2分15按规定必须实行监理的工程而未实行监理的；15分10分16未办理工程质量监督手续擅自开工建设的；5分2分17按规定必须使用预拌混凝土而未使用的；5分2分18住宅工程未按规定组织分户验收，或分户验收成果数据不真实的；将不合格工程按合格工程验收并投入使用的；15分10分19未按规定组织工程竣工验收或住宅小区未组织综合验收，擅自交付使用的；20分20分20不依法办理竣工验收备案手续的，或工程竣工验收后未按规定移交建设项目档案的；10分7分21未经主管部门审批同意，擅自进行层高、层数、结构等设计变更的；45分45分经营行为22未取得《商品房预售许可证》擅自预售或变相预售商品房的；15分15分23商品房未进行网上预销售，或网上预销售弄虚作假的；10分/项·次10分/项·次24销售的商品房时未申请价格备案,或申请价格备案弄虚作假的；15分/项·次15分/项·次25商品房销售时未按照已备案价格进行销售的；15分15分26骗取、伪造、涂改《商品房预售许可证》的；15分15分27超越批准的范围宣传、发布商品房预售广告的；10分7分28在商品房销售中，存在“缺斤短两”、“一房多售”的；25分25分329在商品房销售中，有故意隐瞒应当公示的内容等欺诈行为，造成消费者损失并未及时改正的；15分15分30商品房销售不按规定签订合同、不使用有关部门监制的合同文本，或在合同中设置不公平、不公正条款的；20分20分31签订商品房销售合同后，擅自变更房屋设计且未通知购买人的；10分7分32交付房屋时，未按规定向购房者提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》、《房屋质量保修书》、《住宅工程分户验收合格证》（“三书一证”）；10分7分招标发包33工程建设招投标活动中，进入招投标程序后，无故终止的；7分5分34不具备招标条件而自行组织招标的；7分5分35必须进行招标的项目采取明招暗定，或在开标前与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判的；10分7分36将必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标的；15分10分37应当公开招标的勘察、设计、施工、监理、设备（货物）采购等业务而不公开招标或不招标的；10分7分38以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的；强制要求投标人组成联合体共同投标的；限制投标人之间公平合理竞争的；各10分各7分39向他人透露潜在投标人名称、数量及其他可能影响公平竞争信息的；5分5分40泄露标底等应当保密的招投标信息的；5分5分41强迫勘察、设计、监理、施工等单位不按规定取费，要求投标单位低于成本价竞标或将垫资作为投标条件的；10分10分42投标人数量不符合法定要求不重新组织招标的；10分5分43不在规定的期限内确定招标人的；7分5分44在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的；7分5分45中标通知书发出后擅自改变中标结果的；15分15分46将工程勘察、设计、监理、施工等业务发包给不具备相应资质等级或条件单位的；10分10分47无正当理由不与中标单位签订合同的；7分7分48在签订合同时，向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容、擅自提高履约保证金以及强制要求中标人垫资的；15分10分质量安全49明示或暗示勘察、设计、施工等单位违反工程建设强制性标准的；107分50与施工单位串通，明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构（配）件和设备的；15分10分51工程建设违反有关法律、法规和强制性标准，对勘察设计、施工、监理等单位提出的整改要求和建议，拒不整改的；15分15分52未经原设计部门出具变更，擅自改变建筑防腐、保温或装修标准的；5分5分53重大变更未经有关部门批准，且未报经原图纸审查机构重新审核批准的；10分10分54违反法律法规规定造成工程质量或施工安全事故的；隐瞒不报的，加扣分；10-15分10分455未委托建筑材料检测机构进行建筑原材料、构（配）件质量检测或委托未取得相应资质的检测机构进行检测的；10分7分56明示或暗示检测机构出具虚假检测报告，篡改或伪造检测报告的；弄虚作假送检试样的，加扣分；10分10分履约行为57不按合同约定支付施工工程款及勘察、设计、监理、造价咨询、检测试验等费用的；5-10分5分58工程竣工后，不按照规定期限进行工程结算，导致工程款拖欠的；10分10分59未按售房合同或拆迁协议约定的时间交付房屋，且未与当事人达成延期协议的；造成媒体炒作或引发上访等不良影响的，加扣分；15分10分60不按公示、宣传或合同约定的内容保质保量地完成住宅小区各项工程设施建设的；15分15分服务保障61在工程建设过程中，有扰民或损害他人利益行为的；对投诉的问题未及时妥善处理，产生恶劣影响的，加扣分；15分15分62对住宅小区工程质量投诉未及时处理的；产生恶劣影响的，加扣分；15分15分其它63不及时报送相关统计报表的；3分/次2分/次64对主管部门部门提出的整改要求不执行的；10分10分65阻碍或抗拒执法部门对工程建设活动中违法违规进行调查处理的；15分15分66以上条款中未包括的其他违反法律、法规和有关规定的不良行为；情节恶劣、后果严重的，加扣分3-15分3-15分5建设工程监理单位及其人员不良信用信息评价细则行为类别序号信用信息评价内容企业扣分个人扣分资质资格1以欺骗、弄虚作假等手段申请资质的；15分10分2无证或超越资质等级、规定范围承揽业务的；10分10分3伪造或涂改资质证书、营业执照、获奖证书或年检记录的；15分10分4不按规定办理资质变更手续或不按期参加资质年检的；10分7分5不参加继续教育、业务培训和行业主管部门组织的活动的；5分3分6以他人名义或允许他人以本单位（本人）的名义承接监理工程；倒卖、出租资质（资格）的，加扣分；15分15分7外埠进睢企业未办理进睢备案手续擅自承揽工程监理业务的；经督促后仍不办理的，加扣分；10分7分建设程序8对建设单位未办理施工许可手续擅自开工未有效制止，且未及时向建设行政主管部门报告的；15分15分9对建设单位未办理质量监督手续擅自开工未有效制止，且未向建设工程质量监督部门报告的10分10分10施工单位未办理安全监督备案手续擅自开工未有效制止的10分10分11监理合同未备案的；5分5分业务承揽12工程建设招投标活动中，进入招投标程序后，无故终止的；7分5分13以低于规定的最低收费标准进行恶性竞争的；10分10分14企业之间相互串通或采取与建设单位勾结、弄虚作假等不正当手段承揽监理业务的；10分10分15依法应招标的监理工程项目而未通过招投标承揽监理业务的；10分7分16不按有关规定签订合同，或签订“黑白合同”的；5分5分业务管理17不按规定组建项目监理部的；提高或降低取费标准收取费用7分5分18项目部人员资格、配备不符合要求的；5分3分19监理人员不到位、无故脱岗的；3分/人·次5分/人·次20擅自变更总监理工程师且未经建设行政主管部门备案的；5分2分21擅自变更专业监理工程师等现场监理人员且未经建设行政主管部门备案的；2分/人·次2分/人·次22总监理工程师在本县行政区域内担任三个（不含三个）以上工程项目总监的；7分5分23监理人员跨本县行政区域从事两项及以上工程监理业务的；10分10分履职行为24施工单位对存在问题拒不整改，或者有关部门责令停工整改而施工单位继续施工，未及时向有关主管部门报告的；15分10分25违反规定向施工企业指定材料、构（配）件、设备生产厂家或供应商的；10分。10分26必须进行旁站、巡视和平行监理的工序、部位而未实施的；5分5分27未按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的；10分10分28未及时记录工程施工过程监理资料的；3分/次3分/次629进场的原材料、构（配）件、设备在投入使用或安装前未进行验收的；应见证检验未进行见证检验的；5分3分30未编制审批监理规划、监理实施细则（关键部位和工序的确定及措施），或编制监理规划、监理实施细则（关键部位和工序的确定及措施）不符合该项目工程实际、没有针对性的；未按编制内容的要求执行监理的；5分/项·次5分/项·次31未建立监理月报或例会制度的；5分5分32未及时核查工程的质量保证资料，或未及时组织各类验收的；5分5分33未按规定行使监理审核签字权的；3分/次3分/次34未及时收集整理监理资料，或资料不全的；3分3分35未对施工组织设计或专项施工方案进行审查的；5分5分36未对分包单位的资质进行核查或核查不严的；5分5分37所签证的变更工程量不实，经审核超过实际5%的；5分5分38上报的企业业绩或监理从业人员业绩证明不真实的；5分3分39工程竣工后，未及时出具工程质量评估报告的；7分7分40不积极参与工程质量投诉调查处理的；5分5分质量安全41建设单位擅自改变施工图纸未有效制止，且未报告的；10分10分42与建设单位、施工企业、建筑材料构（配）件以及设备供应单位串通，弄虚作假，降低工程质量的；10分10分43发现工程质量、安全问题未及时签发监理通知单，或对质量、安全问题整改结果未进行复查的；7分7分44发现应予停工整改的质量、安全事故隐患未及时要求施工单位整改或暂停施工的；施工单位拒不整改或不停工，未及时向有关主管部门报告的，加扣分；10分10分45未组织或未及时组织对检验批、分项（子分项）、分部（子分部）工程质量验收，不参与单位（子单位）工程质量验收的；验收时未对建筑物结构安全和使用功能等相关资料进行核查的；3分/项·次3分/项·次46在检验批、分项（子分项）、分部（子分部）、住宅工程分户验收及竣工验收时弄虚作假，将不合格项目作合格验收的；5分5分47因监理失职发生工程质量、安全事故的；1