人防竣工评估报告1

编号：zkbs-02上海国际医学院区B1-01-05地块新建项目地下车库民防工程质量评估报告工程名称：上海市国际医学院区B1-01-05地块新建项目地下车库民防工程建设单位：上海恩然置业有限公司施工单位：上海崇明建设（集团）有限公司设计单位：江苏弘盛设计集团有限公司上海新华建筑设计有限公司监理单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司总监理工程师：二0一四年十二月三十日1一、工程概况1、本工程位于上海市浦东新区国际医学园区，北侧周邓公路，西侧康新公路，东面是一片空地，南至上海国际医学中心围墙。建筑物占地面积20197平方米，建筑总面积42001.60平方米。签字地下一层建筑面积10499.5平方米，人防地下室面积3340.4平方米，地上建筑面积31502.10平方米。民房工程为甲类，位于高层办公室D楼地下一层及中央景观区地下车库内。核武器抗力级别核六级，常规武器抗力级别常6级，战时用途为二等人员掩护部。2、本人防地下室底板、外墙、顶板均采用现场浇筑防水钢筋砼，外墙厚度400mm，顶板厚度为200mm；临空墙采用300mm厚现场浇筑钢筋砼；防护密闭门门框墙采用300mm厚现场浇筑钢筋砼；密闭门门框墙采用300mm厚现场浇筑砼；所有填充墙砌体墙最顶部一皮砖应待下部砌体砂浆固结后，再用砖斜砌顶紧；砌体墙与钢筋砼墙柱的连接处均应配置拉结筋，墙体砌筑时应相互搭接，不能留通缝。1.本工程主要参与单位如下：建设单位：上海恩然置业有限公司设计单位：江苏弘盛设计集团有限公司上海新华建筑设计有限公司勘察单位：上海豪斯岩石工程技术有限公司监理单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司总包单位：上海崇明建设（集团）有限公司人防设备：上海谊兴人防工程防护设备有限公司2.单位工程从2014年4月开始施工，于2014年12月完成地下室人防工程。3.设备安装方面：通风、给排水、照明、消防全部完成。二、监理评估依据1.建设单位提供的施工图纸和其他设计文件。22.本工程监理合同、施工合同及有关投标、图纸会审纪要等文件。3.已审批的施工组织设计（方案）、监理规划4.有关规范及规程（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（2）《建设工程监理规范》GB50319－2000（3）《工程建设标准强制性条文》（人防工程部分）（4）《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-2002（5）《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004）（6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－2002（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002（2011版）（8）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2010（9）《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1（10）《建筑基桩检测技术规范》JGJ106－2003（11）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001（12）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2012（13）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2012）（14）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）（15）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）（16）《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)三、主要施工方法和措施：地下人防结构施工包括挖土、底板钢筋绑扎，墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、密闭门、连通口及施工缝的设置，密闭套管预埋、砼浇筑。施工前，监理对施工单位上报的施工组织设计进行严格审核。施工中，严格按要求进行检查、验收，对施工单位申报的原材料进行复核、见证取样做复试。施工过程中，监理按设计要求、人防要求及有关的规范规定，结合巡视检查、旁站监理、平行检验等手段，全过程地控制施工质量，特别是在钢筋绑扎、密闭门、连通口、密闭套管、砼浇筑等部位严格按设计、人防的要求及规范的规定进行检查、验收，确保工程质量符合设计要求及规3范规定。具体如下：1.基坑开挖根据基坑围护设计布置，分层分块挖土。土方开挖严格遵守“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。2.结构工程包括墙、柱、梁、板钢筋绑扎、模板制作安装、砼浇筑、安装预埋等。施工过程中严格按人防要求、设计要求及规范规定进行监理，现场实行严格的质量验收制度，即在施工单位自检合格后再报监理进行检查验收，经监理检查验收合格并签署验收记录后才允许进入下道工序施工，否则严禁进入下道工序施工。3.防水施工因人防的防水要求较高，监理严格审核施工单位上报的防水材料，并见证取样做复试，合格后方准进行施工，施工过程中，监理严格要求，控制施工质量，确保防水施工符合设计要求及规范规定。4.门窗及装饰施工（1）全部密闭门、防火门均由工厂定制加工，现场安装。（2）装饰施工主要包括平顶批嵌、刷涂料，墙面批嵌、刷涂料、地面细石砼找平。监理通过对原材料及施工过程的严格控制，使该部分的施工质量符合设计要求和规范规定。5.安装工程包括给排水、消防、通风、电器设备照明等。施工前，我监理方对各专业分包单位的营业执照，施工资质及特殊工种操作人员的资格证书进行审核。对各专业分包单位上报的施工专项方案进行审批，施工中严格按要求及有关规定进行检查、验收，并对各专业分包单位报送的原材料进行复核。施工过程中，监理严格控制施工质量，根据设计要求、人防要求及有关规范规定，采用旁站、巡视、平行检验检查等方法，确保施工质量复核设计要求、人防要求及规范规定。四、各分部质量验收情况：1.结构工程（1）所有材料质保资料齐全，钢筋经监理见证取样复试合格，砼强度经数理评定符合设计强度。（2）施工过程中，钢筋绑扎、模板制作安装、密闭套管预埋、管线预埋等在施工单位自检合格后经监理验收符合设计要求及规范规定。4（3）基础结构施工经政府质量部门验收通过，同意进入下道工序的施工。2.防水工程（1）所有材料质保资料齐全，防水材料经监理见证取样复试合格。（2）防水工程经检查验收，符合设计要求及规范规定。3.孔口防护工程（1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。（2）孔口防护安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。4.建筑装修工程（1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料质保资料齐全。（2）地面找平层为水泥砂浆找平层，配合比等符合设计要求及规范规定。（3）顶板、柱、墙、地面经施工单位自检合格后报监理验收，符合设计要求。5.给水排水工程（1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。（2）给水排水安装符合设计、人防的要求及有关规范的规定。（3）安装后经试压、调试，符合设计要求及规范规定。6.采暖、通风与空调工程（1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。（2）采暖、通风与空调安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。7.建筑电气安装工程（1）电气安装原材料质保资料齐全。（2）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。（3）配管穿线、桥架、线槽、防雷接地等安装符合设计要求及规范规定。8.防火设备安装工程（1）所选材料、设备的品种、型号、规格符合设计要求。（2）防火设备安装符合设计要求、人防要求及有关规范规定。人防分部、分项工程质量评定分部分项工程名称分项数分项工程质量等级分部工程质量等级5结构工程灌注桩分项工程67合格合格土石方分项工程13合格模板分项工程24合格钢筋绑扎分项工程33合格钢筋焊接分项工程33合格混凝土分项工程24合格砌砖分项工程19合格防水工程防水混凝土分项工程24合格合格卷材防水层分项工程15合格涂料防水层分项工程13合格止水带防水9合格孔口防护工程防火门、防护密闭门、密闭门门框墙制作分项11合格合格防火门、防护密闭门、密闭门门框安装分项11合格进出工程管线的防护密闭11合格装饰装修工程一般抹灰7合格合格刷浆11合格整体地面11合格门窗安装11合格饰面11合格板块地面11合格给水排水工程排水管道安装16合格合格给水管道安装11合格立式污水泵安装11合格采暖通风与空调工程金属风管制作11合格合格通风部件制作11合格风管及部件安装11合格密闭阀门安装11合格消声设备制作与安装11合格通风机和除湿机、柜式空调机安装11合格防腐与油漆11合格6建筑电气安装电缆线路11合格合格配管及管内穿线31合格槽板（桥架）配线11合格变压器安装8合格成套配电柜（盘）及动力开关柜安装8合格电气照明器具及配电箱（盘）安装8合格接地装置安装分项16合格防火设备安装工程灭火器具安装11合格合格防烟排烟部件制作与安装11合格火灾自动报警装置安装11合格火灾事故广播、消防通信设备等安装11合格五、隐蔽工程验收隐蔽工程验收，按分项工程进行，监理进行复验，共有隐蔽工程验收单131份，均符合设计和规范要求。六、原材料检测工程所用的进场原材料，施工方按规范规定的批次进行了取样复验，监理单位进行了见证，列表如下：序号材料名称取样组数见证组数检验结果备注1钢筋187187合格2砂浆试块44合格3页岩多孔砖77合格4防水卷材11合格5聚氨脂防水涂料22合格6钢筋接头3434合格7标养试块384384合格8同养试块6767合格9抗渗试块9595合格注：所有试块经数理或非数理统计评定合格。7七、安全和功能检测项目全过程见证施工单位委托的杭州建筑工程检测中心有限公司对地下室人防结构工程混凝土构件钢筋保护层厚度、楼板厚度、实体强度进行检测,均符合设计要求及规范规定。八、观感质量检查验收混凝土结构外观质量符合要求，混凝土外墙及顶板个别部位出现的裂缝和渗水，经一段时间的观察裂缝未继续发展和扩大，裂缝和渗水处经防水堵漏处理后无渗水现象。观感质量验收符合要求。九、设计变更及核定情况无十、有无质量事故及处理情况无十一、综合评定综上所述，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01－2002、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134－2004）组织民防工程验收，验收结论为：本民防工程各分部工程验收均合格；质量控制资料完整，观感质量验收符合要求，故对民防工程质量验收评估为：合格工程。项目组名称（公章）8编制日期：年月日