五栋大楼标书

京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第1页共26页目录一、授权书二、公司简介/业绩三、相关资质复印件四、人事管理措施1、人员报价2、人员配备计划（人数、岗位、来源、保险落实）3、队长履历五、后勤管理措施1、装备配备情况2、装备费用明细六、培训管理措施1、培训方式2、培训规定3、培训内容4、培训考核标准七、工作管理措施1、各岗位职责2、服务标准和质量承诺京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第2页共26页授权书关于贵公司对北京五栋大楼保安专项分包管理事宜，我公司授权先生为全权代表，负责全权办理相关工作。特此授权！法定代表人签章：年月日京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第3页共26页北京京诚伟业安全防范技术服务有限公司公司简介北京京诚伟业安全防范技术服务有限公司是经市工商局注册的保安服务公司，根据市政府办公厅转发市公安局【2005】51号文件规定，2006年6月份公司正式加盟到北京市保安总公司开远分公司（保安服务一级资质），在总公司的监督和统一管理下，特许在京经营保安服务业务。公司对外承接企事业单位内部安全保安服务、楼宇安防和消防器材销售、检测等业务，遵照合同为客户提供各类专业化服务。京诚伟业公司自成立以来以优质的服务、良好的信誉在同行业中成为一颗璀璨的新星。并先后与数个企事业单位、大型物业、酒店建立了良好的合作关系。在各级领导的支持和甲方公司的配合下，公司发展蒸蒸日上，兢兢业业、严格苛求的员工队伍，得到了客户一致认可。公司实行总经理负责制，公司每月进行两次定期安全保安工作检查，每月召开一次主管例会，发现问题及时处理及时解决；公司下设办公室、财务室、人力资源培训部、管理部、培训中心、纠察大队、质量管理部、清洁绿化部。公司坚持：“为客户服务，让客户满意、保一方平安”的企业宗旨，坚持“社会效益第一，信守合同，信誉至上”的经营原则，在日趋激烈的市场竞争中，赢得社会各界广泛赞誉。首都北京是全国政治、经济、文化、教育中心，物业管理市场前景广阔，我公司属相关产业，由其提供高层次、高质量的保安服务这一经营领域。所以我公司从人员的招聘到员工的岗前培训、在岗培训及其人员的日常管理和技能要求，建立了一套完善的管理程序，公司各级领导亲自抓拓展、抓培训、抓管理，使我公司的服务质量和服务标准不断提高，超出同行业同类服务标准。我公司在不断发展过程中逐步形成了一套完整的管理体系，完善了公司的各项规章制度，各个工作环节都有条不紊的进行。公司针对所服务项目的多样化，有目的的根据所服务项目的实际情况，专门聘请了部队转业教官进行军事培训，并邀请公安干警进行业务指导，针对性的进行各项技能培训。制定了完善的安全管理方案和培训教材，提高了公司员工的业务技能和服务水准，应该能从一名普通员工身上体现出该企业的文化内涵，展现该企业高档次、高素质和管理体系的京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第4页共26页严格周密。我公司向各用人单位提供的保安人员，全部通过严格的专业化培训，并进行现场实习。上岗后工作认真负责，以良好的工作作风为基础，以优秀的军事素质为保障，以军事化管理为标准，取得了良好的社会效益，赢得了社会及合作单位的赞誉。我公司在不断发展过程中严把人员招聘关，工作管理严要求。目前我公司为服务单位提供的保安人员学历均在初中以上、形象良好、平均身高172cm。公司与陕西、河北等20多个市、县劳动部门、转业军人安置就业机构等建立了良好的人才输送渠道，为我公司人力资源储备提供了有力的保障。首都物质文明、精神文明建设的高速发展，2008年北京申奥的成功，为服务业提供了广阔的发展空间，同时也给我公司员工提出了更高、更严的标准和要求。我公司一贯致力于保安队伍政治、业务、军事、服务质量的全面建设，配合公安机关为维护首都的治安秩序，加强各单位内部的安全防范，打击违法犯罪，保护人民群众和客户的合法权益做出积级贡献。北京京诚伟业安全防范技术服务有限公司二零零柒年元月一日京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第5页共26页北京京诚伟业安全防范技术服务有限公司公司业绩清华紫光*观唐中式别墅（售楼中心）华泰龙安物业*方舟苑-城市月光新华联物业*新月家园银达物业*紫金长安*富卓广场*元嘉中心嘉浩物业*紫竹花园*美林新东城龙熙物业*清澄名苑天劲地产*天劲花园九嘉物业*瑞得大厦安信行物业*CBD传奇鲁能物业*时代之光-名苑亿城物业*亿城天筑均豪物业*半山枫林波峰集团*平谷人防大楼*渡外云居别墅中冶京诚大厦中关村科技园区服务中心中关村数码大厦朝阳崔各庄乡政府银都大厦富豪宾馆建材集团党校中外建集团……京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第6页共26页保安专项分包服务费用构成（保安员）一、人员标准：保安队员平均身高1.73米、初中或以上学历、会讲普通话、经过专业化培训，身体健康，2/3队员具有半年以上的同类工作经验；二、人员工资：工资标准750元/月/人；三、餐补：乙方负责保安员就餐,餐费标准260元/月/人（含做饭场地租金）；四、住宿：甲方提供；生活设施设备由乙方提供（含床、降温取暖设备等）五、保险：保险费用由医疗、工伤组成，每月38元/人；六、装备：四季制装、被褥、作训服等标准为100元/人/月；七、行政/服务报酬：按照费用总价的15%提取，计（750+260+38+100）×15%=172元/人/月；八、法定税费：总价×5.5%计算即：（750+260+38+100+172）×5.5%=73元；队员每人每月总费用计算公式为：750+260+38+100+172+73=1393元；九、物品配备：乙方负责提供四季制装、作训服、作训鞋、军被、褥子、统一的军用床单被罩、军大衣、军靴；详见《装备配备表》。十、工资发放时间：乙方每月15日发放员工工资。十一、休假：在甲方工作满一年的员工，由乙方公司人事部统一组织安排带薪年休假，休假期间乙方安排替补人员，休假时间为10-15天。附：保安员工资标准（2006年）：工作期限1个月内2-6个月6-12个月一年后工资标准700元/月750元/月800元/月850元/月班长工资：750+150+100=1000元/月，队长：1500元/月北京京诚伟业安全防范技术服务有限公司2007-4-26京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第7页共26页人员配备计划人员配备及岗位分布保安工作是物业管理为确保公司及客户人身、生命、财产安全，保障各项工作的顺利进行而设立的。主要任务是负责物业范围内的整体安全防范，以公司利益为主，在做好本职工作的同时，积极配合物业公司各相关部门为客户提供及时、便捷、周到、优质的保安服务，充分发挥保安员的职能作用。根据目前五栋大楼项目的特点及其结构，考虑贵项目为高档住宅和写字楼，因此在人员配备上，我公司将挑选出有高档公寓工作经验、形象素质佳的人员，为保障本物业业户的安居乐业、财产安全，我公司经对现场考察后，初步配置41人，制定以下几个岗位，具体岗位人数根据实际情况和物业要求设置：一、37#楼岗：每班道口安排1人，工作8小时，分3班，巡逻1人工作8小时，计4人；二、商业街巡逻岗：每班安排4人，工作8小时，分3班，计12人；三、道口岗：三个道口（即东、南、西、北门）每班安排4人，工作8小时，分3班，计12人；四、园区巡逻：每班安排3人，工作8小时，分3班，计9人；五、班长：3人，工作8小时，分3班，计3人；六、队长：1人负责保安队日常管理、培训及完成甲方领导交办的临时任务。人员来源情况：我公司所有员工均经过正规劳动输出部门输送，目前与陕西、甘肃、山东、河北、安徽、黑龙江、河南等省签订的长期劳务输送协议，保障了公司的人员储备。2006年6月份公司经北京市内保局、市保安总公司审核批准，正式加盟到总公司，给公司人员招聘带来良好的条件，根据总公司要求，所有应试保安员全部经当地公安机关政审，到岗员工公司即与保安员签订劳动合同，保障员工合法权益，并通过各项措施，为保安员谋取福利，目前我公司员工平均工资750元-800元，稳定员工队伍，提高服务质量。投保情况：根据劳动法和总公司要求，从2006年8月份开始公司为证件齐全的员工购置了工伤医疗保险。考虑保安行业的特殊性，公司又为保安员在美国友邦保险北京公司购置了意外伤害、意外医疗保险，排除了保安员及其家长的后顾之忧，能真正安心投入到工作中去。京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第8页共26页项目负责人履历表姓名王新善性别男年龄26证件号码342423198210191839民族汉籍贯安徽文化高中政治面貌团员户口所在地安徽省霍邱县临淮街道职务队长现居住地址北京市朝阳区北四环东路甲9号城市月光保安队工作简历：2000年7月至12月中海物业中海雅园分公司保安员；2001年2月至2003年3月中海物业中建大厦保安班长；2003年4月至2004年在我公司驻新华联物业新月家园保安队长；2004年8月至今在我公司驻华泰龙安物业城市月光保安队长；京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第9页共26页保安员装备装备配备明细：编号装备名称岗位规格/型号数量配备方备注1对讲机班长MTGP88/或其他型号1物业公司保安公司负责协调波段使用2保安员冬装班长物业公司款式6保安公司3保安员春秋装班长物业公司款式6保安公司4保安员夏装班长物业公司款式6保安公司5作训服班长海军迷彩3保安公司6床铺班长单人上下铺1．5保安公司7军被班长军工3保安公司8褥子/床单/被罩班长军工3保安公司9军警靴班长军工3保安公司10橡胶棒班长警用1保安公司11手电筒班长强光1保安公司12雨具班长军工1保安公司13脸盆/毛巾班长统一颜色、样式3保安公司编号装备名称岗位规格/型号数量配备方备注1对讲机道口MTGP88/或其他型号5物业公司2保安员冬装道口物业公司款式30保安公司3保安员春秋装道口物业公司款式30保安公司4保安员夏装道口物业公司款式30保安公司5作训服道口海军迷彩15保安公司6床铺道口单人上下铺15保安公司7军被道口军工15保安公司8褥子/床单/被罩道口军工15保安公司9军警靴道口军工15保安公司10橡胶棒道口警用5保安公司11手电筒道口强光5保安公司12雨具道口军工5保安公司13脸盆/毛巾道口统一颜色、样式15保安公司编号装备名称岗位规格/型号数量配备方备注1对讲机巡逻岗MTGP88/或其他型号3物业公司2保安员冬装巡逻岗物业公司款式18保安公司3保安员春秋装巡逻岗物业公司款式18保安公司京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第10页共26页4保安员夏装巡逻岗物业公司款式18保安公司5作训服巡逻岗海军迷彩3保安公司6床铺巡逻岗单人上下铺4．5保安公司7军被巡逻岗军工9保安公司8褥子/床单/被罩巡逻岗军工9保安公司9军警靴巡逻岗军工9保安公司10橡胶棒巡逻岗警用3保安公司11手电筒巡逻岗强光3保安公司12雨具巡逻岗军工3保安公司13脸盆/毛巾巡逻岗统一颜色、样式9保安公司编号装备名称岗位规格/型号数量配备方备注1对讲机商业街MTGP88/或其他型号4物业公司2保安员冬装商业街物业公司款式24保安公司3保安员春秋装商业街物业公司款式24保安公司4保安员夏装商业街物业公司款式24保安公司5作训服商业街海军迷彩12保安公司6床铺商业街单人上下铺6物业公司7军被商业街军工12保安公司8褥子/床单/被罩商业街军工12保安公司9军警靴商业街军工12保安公司10橡胶棒商业街警用4保安公司11手电筒商业街强光4保安公司12雨具商业街军工4保安公司13脸盆/毛巾商业街统一颜色、样式12保安公司北京京诚伟业安全防范技术服务有限公司2007年4月25日京诚伟业“为客户服务、让客户满意、保一方平安”“信守合同、信誉至上”第11页共26页保安公司装备费用明细序号装备名称型号/款式单价（元）数