东财资产评估在线作业及答案

东财《资产评估》在线作业一试卷总分：100测试时间：--一、单选题（共15道试题，共60分。）1.无形资产评估的前提是（）。A.企业改制B.资产重组C.产权变动D.产权流动满分：4分2.在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格满分：4分3.收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。A.企业改制B.企业产权变动C.企业持续经营D.企业破产满分：4分4.资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。A.2名B.3名C.4名D.5名满分：4分5.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。A.整个开发期B.开发期+销售期C.开发期+准备期D.开发期一半满分：4分6.下列说法正确的是（）。A.商标权没有法定保护期B.商标权具有法定保护期,但注册不可以续展C.商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制D.商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制满分：4分7.股票的内在价值属于股票的()。A.账面价值B.理论价格C.无面额价值D.发行价格满分：4分8.剩余法属于一种（）。A.加和法B.积算法C.类比法D.倒算法满分：4分9.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%满分：4分10.评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（）口径保持一致。A.原始成本B.账面价值C.市场价格D.重置成本满分：4分11.根据我国宪法的规定，城镇土地的（）不能让渡。A.所有权B.使用权C.经营权D.收益权E.处置权满分：4分12.无形损耗不影响无形资产的()。A.价值B.使用价值C.交换价值D.投资价值满分：4分13.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值。A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价满分：4分14.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。A.100万美元B.105万美元C.105.4万美元D.117万美元满分：4分15.市场途径的理论基础是（）。A.预期原理B.贡献原理C.替代原理D.供求原理E.效用原理满分：4分二、多选题（共10道试题，共40分。）1.委托方资产评估准备工作的内容包括（）。A.准备有关的法律文件B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.进行现场勘察满分：4分2.确定设备实体性贬值的方法有()。A.使用年限法B.修复费用法C.观察法D.物价指数法E.统计分析法满分：4分3.对无形资产的具体鉴定包括（）。A.对无形资产权属的鉴定B.对无形资产功能的鉴定C.对无形资产的收益进行鉴定D.对无形资产的风险进行鉴定E.对无形资产范围进行鉴定满分：4分4.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（）。A.专营资产评估机构B.专项资产评估机构C.兼营资产评估机构D.合伙制资产评估机构E.有限责任制资产评估机构满分：4分5.无形资产评估应考虑的因素包括（）。A.无形资产自身的状况B.转让内容和条件C.无形资产受让方的情况D.无形资产转让方的情况E.无形资产转让时的外部因素满分：4分6.资产评估假设包括（）。A.公开市场假设B.预期收益假设C.持续使用假设D.替代假设E.清算假设满分：4分7.企业价值的表现形式有()。A.企业总资产价值B.企业投入资本价值C.企业股东权益价值D.企业长期负债价值E.企业流动负债价值满分：4分8.建筑物评估的特点包括（）。A.房地合估B.房地分估C.建筑物产权受土地使用权年限制约D.土地使用权年限受建筑物产权制约E.建筑物产权不受土地使用权年限制约满分：4分9.机器设备功能性贬值主要体现在()。A.超额投资成本B.超额运营成本C.超额复原成本D.超额更新成本E.超额重置成本满分：4分10.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用和依法对其使用权进行()的权利。A.出让B.出租C.转让D.抵押E.投资满分：4分东财《资产评估》在线作业二试卷总分：100测试时间：--一、单选题（共15道试题，共60分。）1.市场途径的理论基础是（）。A.预期原理B.贡献原理C.替代原理D.供求原理E.效用原理满分：4分2.我国资产评估活动出现在20世纪（）。A.80年代初B.80年代末C.90年代初D.90年代末满分：4分3.货币资金按其()进行评估。A.重置价值B.市场价格C.清算价格D.账面价值满分：4分4.在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。A.发行价格B.票面价格C.内在价格D.现行市场价格满分：4分5.递延资产评估的主要依据是()。A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确满分：4分6.按()将股票分为普通股、优先股和后配股。A.票面是否记名B.投资主体不同C.有无票面金额D.股利分配和剩余财产分配顺序满分：4分7.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算()。A.月平均外汇牌价B.年平均外汇牌价C.当日汇牌价D.当年最低外汇牌价满分：4分8.工业用房通常用（）估价。A.市场法B.成本法C.收益法D.残余估价法满分：4分9.成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。A.公开市场B.继续使用C.清算价格D.重置成本满分：4分10.对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。A.贡献原则B.变现原则C.预期原则D.替代原则满分：4分11.从本质上讲，企业评估的真正对象是()。A.企业的生产能力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业整体获利能力满分：4分12.市盈率是指（）。A.普通股市价与优先股市价的比率B.优先股市价与普通股市价的比率C.每股股票价格与每股利润的比率D.每股股票价格与每股净资产的比率满分：4分13.关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是()。A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的满分：4分14.资产评估中的价值是指（）。A.凝结在商品中的无差别的人类劳动B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D.商品的交换价值满分：4分15.非上市债券的评估主要采用()进行。A.成本法B.比较法C.收益法D.市盈率法满分：4分二、多选题（共10道试题，共40分。）1.委托方资产评估准备工作的内容包括（）。A.准备有关的法律文件B.准备有关的经济技术文件及相关数据资料C.搞好资产自查D.制定评估工作方案E.进行现场勘察满分：4分2.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（）处理。A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法满分：4分3.企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别有()。A.价值含义不同B.评估结果不同C.评估目的不同D.评估对象不同E.考虑因素不同满分：4分4.无形资产评估应考虑的因素包括（）。A.无形资产自身的状况B.转让内容和条件C.无形资产受让方的情况D.无形资产转让方的情况E.无形资产转让时的外部因素满分：4分5.建筑物评估时需考虑的基本因素包括（）。A.产权状况B.基础设施状况C.位置与环境D.交通状况E.建筑物本身状况满分：4分6.国有资产管理者对资产评估报告及资料进行分析的目的有（）。A.了解评估报告的基本内容B.了解评估机构从事评估工作的能力C.了解评估程序是否规范D.了解评估质量的好坏E.了解所运用的数据资料是否真实可靠满分：4分7.运用收益法评估地产价格时，总费用应包括（）。A.管理费B.维修费C.折旧费D.保险费E.税费满分：4分8.无形资产的特点包括（）。A.可分性与共享性B.对有形资产的相对依附性C.研发成本与获利能力的弱对应性D.市场透明度低E.使用范围广满分：4分9.机器设备功能性贬值主要体现在()。A.超额投资成本B.超额运营成本C.超额复原成本D.超额更新成本E.超额重置成本满分：4分10.资产评估报告的作用包括()。A.为委托评估资产提供作价的意见B.是管理部门完善资产评估管理的重要手段C.是明确与资产评估有关的各方责任的依据D.是归集评估档案资料的重要信息来源E.是出资的直接依据满分：4分东财《资产评估》在线作业三试卷总分：100测试时间：--一、单选题（共15道试题，共60分。）1.按()将股票分为普通股、优先股和后配股。A.票面是否记名B.投资主体不同C.有无票面金额D.股利分配和剩余财产分配顺序满分：4分2.工业用房通常用（）估价。A.市场法B.成本法C.收益法D.残余估价法满分：4分3.从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（）。A.组织基础B.技术基础C.行为基础D.原则基础满分：4分4.从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。A.企业的全部资产B.企业自身占用的资产C.企业产权能力控制的部分D.企业的有效资产满分：4分5.股票的清算价格是指公司清算时，公司（）于公司股票总股数的比值。A.总资产B.总负债C.净资产D.长期负债满分：4分6.递延资产评估的主要依据是()。A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确满分：4分7.下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。A.商标权B.商誉C.专营权D.土地使用权满分：4分8.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。A.材料B.建造标准C.设计D.价格水平满分：4分9.计算重置成本时，不应计入成本的费用是()。A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用满分：4分10.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%满分：4分11.建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积满分：4分12.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为()。A.坏账估计法B.账龄分析法C.市场法D.信用分析法满分：4分13.资产评估的主体是指（）。A.评估机构B.评估人员C.评估机构和评估人员D.委托方满分：4分14.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（）。A.本金化率越高,收益现值越低B.本金化率越高,收益现值越高C.本金化率与收益现值无关D.未来收益对现值没有影响满分：4分15.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值。A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价满分：4分二、多选题（共10道试题，共40分。）1.采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（）。A.被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量C.被评估资产产权清晰D.被评估资产预期获利年限可以预测E.被评估资产处于公开市场中满分：4分2.资产评估报告正文的内容包括（）。A.评估基准日B.评估结论C.评估目的D.评估原则E.评估过程满分：4分3.委托方资产评估准备工作的内容包括（）。A.准备有关的法律文件