【万科金域华府】项目网站建设方案(杜金鹏090510)

万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌万科·金域华府项目网站建设实施方案二零零九年五月十日万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌2目录前言第一部分：万科金域华府项目网站建设的必要性一、关于万科金域华府项目网站建设的必要性建议第二部分：万科金域华府项目网站具体实施方案一、万科金域华府项目网站建设的目的及网站应发挥的作用二、网站设计基本思路三、网站设计要求四、域名方案五、网站设计方案六、网站技术实施方案七、网站运营八、网络公司应提供的技术支持与维护服务九、网站建设费用预算十、预计工期十一、网站技术解决方案(网站开发工具)后语万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌3前言随着网络技术的不断发展，网络应用已经渗透道人类社会的各个角落。作为网络世界的支撑点的网站，更是人们关注的热点：政府利用网站宣传自己的施政纲领，日益成为与百姓交流的直通车；企业利用网站宣传自己的形象，挖掘无限商机；个人利用网站展示个性风采，创建彼此沟通的桥梁。越来越多的企业同网络联姻，借助网络展示企业形象，发布产品信息，做好客户服务已经成为业界的共识，成为现代企业发展的重要模式之一。房地产企业或项目，充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。以下我司就万科金域华府项目的网站建设提出初步规划思路和建议。万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌4第一部分：万科金域华府项目网站建设的必要性一、关于万科金域华府项目网站建设的必要性建议1、必要性分析借助网站推广企业或项目已经成为大开发商、大项目营销推广的规定动作，能对树立企业和项目形象、传播知名度起到良好作用。现在越来越多的消费者通过网络，了解信息，网络传媒影响越来越大，潜力是不可估量。利用网站进行推广不用投入太多的财力、物力和人力，成本不高，可以得到较好的住处传播效果，是一种实惠的推广模式。目前东莞当地的一些企业或项目网站做得并不好，没有充分利用和发挥这个平台的作用；东莞万科公司可以借助这样一个机会建立其自身的网站，充分利用网站进行企业和项目的推广，建立企业和项目在网上的知名度和美誉度，奠定万科在东莞房地产市场上网络营销的引领者。2、建议就现阶段，我司建议万科公司建设一个以金域华府项目为主导的信息发布型网站，以服务项目为重点。信息发布型属于初级形态的网站，不需要太复杂的技术，而是将网站作为一种信息载体，主要功能定位于企业信息发布，包括公司新闻、产品信息等用户、销售商或供应商所关心的内容，多用于品牌推广以及沟通。以托管的方式，请专业公司进行建设和维护，确保网站实现最佳的运营，为企业或项目创造最大的利润。万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌5第二部分：万科金域华府项目网站具体实施方案一、万科金域华府项目网站建设的目的及网站应发挥的作用1、树立企业形象。通过在网站上对项目形象进行充分展示，在消费者心中树立起项目高档优质的良好形象，提高项目的知名度与信誉度，从而使消费者对项目产生认同与购买欲望。2、让消费者充分了解项目通过在网站，可以对项目各种信息作详细说明，使目标消费群对项目有全面的了解，增加消费者对项目的信心，进而让消费者对项目产生购买行动。3、提供有效的网上售前、售中、售后服务平台，完善项目服务体系。通过将项目详尽介绍，让客户了解项目的具体信息，完善项目售前服务；通过提供客户进行咨询的平台，完善项目的售中服务；通过提供客户发表反馈意见的功能，及时获取客户的建议和意见，完善项目的售后服务。良好的服务体系，将为项目发展提供有力的保障。4、网上客户反馈，增进信息交流，及时调整项目发展策略。通过网上客户留言本，让客户在第一时间给项目进行信息反馈，建立起客户和项目网上交流的桥梁。项目通过客户反馈，可以有针对性的及时调整项目各项营销策略。二、网站设计基本思路1、主要功能突出首先在网站功能上，要以项目信息发布为主，企业信息等为辅；网站结构设计不能复杂，便于访问者快捷地浏览网页。2、具有较强的项目VI视觉效果整个网站设计，要遵循项目的CI设计要求，符合项目整体VI设计规范，注意网页色彩、图片的应用及版面策划，保持网页的整体一致性。从而使网站体现出鲜明的色彩主调及项目的特征。万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌63、充分体现项目风格项目定位为中高档物业，项目网站的设计要充分体现项目高品位的风格，这样才能有助于提升项目形象。4、灵活设计，便于扩展在设计上，为了便于维护和后续扩展，要求开发出一套成熟的后台数据管理系统，让项目网站管理员能轻松地进行图片、文字信息、产品信息、留言反馈等数据的更新，同时，在规划网站之初，就将功能模块框架搭建得足够大而且易于扩展，便于以后增加新的功能和模块，降低二次开发成本，建立一个有效的营销新平台。三、网站设计要求1)时尚化：网站的性质要求了网站必须时尚化、个性化、高档次、雅俗共赏，在兼顾大部分浏览者的情况下，也能吸引潜在的客户。2)兼容化：不但在主页上要突出的项目的性质，也要兼顾浏览者的访问习惯之间的融合。3)易用性：系统结构清晰，数据查找便捷，功能服务简单易用。无需专业网管人员，便可自行维护，维护界面易操作。4)扩充性：系统建设可以分步实施，并为将来系统的扩充留有充分接口余地。5)可靠性：利用容错设计，数据和系统备份机制，尽可能减少系统服务中断和数据丢失，确保客户网站安全运行。6)经济性：充分利用现有的网络设备资源，尽可能降低系统建设和运行维护成本，在不增加过大成本的情况下，让各栏目在网站、论坛上相互融合运作。7)系统性：信息发布是网站的重要职能。建立一个完善的信息发布系统，分类合理，访问快捷，添加方便，管理科学，能够使访问者快速了解相关资讯，并找到自己所需要的，给出反馈意见，企业通过楼盘信息的展示和反馈，能够快速了解变化中的市场需求，把握商机，运筹帷幄。四、域名方案项目网站域名的第一种方案可以直接用“万科·金域华府”的英文域名：。但这样的域名过长，不便于访问者直接记忆与输入，可以考虑用第二方案就是缩写全称域名，用各单词开头字母拼写成：。简洁的域名更利于网站的推广。万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌7五、网站设计方案一）网站内容1、网站前台结构。本项目网站应包括：FLASH引导页、首页、区域纵览、公司介绍、新闻中心、城市地标生活、规划设计、户型鉴赏、品牌团队、建议箱等栏目，各栏目具体内容参见“网站栏目设计方案”。建议项目网站设立引导页，因为一个良好的引导页既能简洁地展示项目的理念与品位，又容易给访问网页者留下深刻的印象和引发他的喜好；同时，问卷调查系统先设计，并视机挂上网站。2、网站后台功能。在设计上，为了便于维护和后续扩展，我们将开发出一套成熟的后台数据管理系统，让企业网站管理员能轻松地进行图片、文字信息、产品信息、留言反馈等数据的更新，同时，在规划网站之初，就将功能模块框架搭建得足够大而且易于扩展，便于以后增加新的功能和模块，降低二次开发成本，建立一个有效的营销新平台。项目网站后台功能包括新闻发布系统、管理员系统、流量统计系统等。3、确定网站内容的实现方式。网站内容的实现方式主要指网页的形式是采用动态程序数据库还是静态页面；网站结构是采用列表方式还是地图展示。建议项目简介页面的动态效果（主要是图片）不宜采用过多过大，因为大量的动态网页不利于访问者浏览网页；而网站的结构体系也不宜采用多级设计，便于访问者访问。二）网站栏目设计方案通过对万科金域华府项目的深入了解，结合我们对多个房地产项目的网站建设策划经验，提出以下主要栏目设计初步方案以供参考。万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌8网站各栏目具体内容简述如下：1、首页网站首页将展示贵公司网站的主体风格及公司网站中的重要信息，初步设计规划如下：各栏目模块具体内容与实现简述如下：1、网站首页结合项目的定位和企业特色设计网站首页，体现网站的主题思想。首页主要包含有：项目LOGO、核心推广语、网站各栏目菜单链接的Banner条、相关图片、导航地图、新闻滚动栏目等，并将项目的具体地址、电话等联系方式明确显示，还包含有相关网站的友情链接、法律声明等。建议网站对项目咨询热线放置在醒目的位置，并要求字体放大。做为全站门户的同时也是网站的灵魂。设计从简洁、美观、上手度入手，让不同的人群能很方便的从首页找到自己感兴趣的信息，然后对网站进行深层浏览。主页上部设置导航栏目，根据栏目内容的需要，在不影响网页浏览效果的前提下，适当增加相关的网页特效，增强网页浏览效果。2、城市地标生活对项目的推广不仅仅是产品的介绍，更应该是项目所倡导的生活理念，所以对项目所营造的生活场景和生活方式的描述，从更高的层面吸引目标消费者。城市地标生活主要包括项目生活场景和居者生活方式的描绘。3、区域纵览主要目的是对项目所在区域的区位优势作炒作推广，该栏目包括地理位置、交通环境、周边配套设施等。网站模块结构图：网站首页城市地标生活开发商介绍理想建议规划设计区域纵览品牌团队公司简介企业文化企业荣誉生活场景人才招聘配套设施环境交通地理位置规划公司建筑设计景观公司联系方式开发理念物业管理规划布局园林景观建筑设计户型鉴赏户型图社区配套万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌94、规划设计包括项目的整体规划布局，园林景观规划、建筑设计和社区配套等。5、户型鉴赏户型图展示和户型解析：图片点击能够放大，“全景图”、“样板间”、“户型图”等图片，每幅图片配有标题。6、品牌团队品牌是项目的优势竞争力。项目由众多品牌机构倾力打造，通过对这些品牌团队的宣传，让消费者对项目产生信心。品牌团队包括开发公司、规划公司，建筑设计院、景观设计公司和物业管理公司等。7、公司介绍借助项目网站，对企业独立成立栏目，突出公司与万科的关系，借助万科品牌推广金域华府项目。公司介绍栏目的主要内容为：1)公司简介：介绍公司的基本情况、发展历程、发展战略等总体信息，让客户充分了解公司的情况。2)企业文化：介绍企业经营理念、企业价值观、奋斗目标、企业精神、人才战略规划等。3)企业荣誉：图文并茂的展示公司在经营管理过程中获得的各项企业荣誉，展示公司强大的技术实力与良好的企业信誉，增强合作伙伴的合作信心。4)人才招聘：将公司职位空缺信息发布到网上，应聘者可在线提交应聘简历，网站管理员可在线查阅应聘者信息。5)联系方式：刊登公司的地址、联系电话等。8、理想建议理想建议是一个建议箱，用于项目与客户的沟通和对消费者建议、意见的收集，以促进项目的完善发展。以上栏目内容的实现主要是按一定分类方法将公司、项目的基本资料、主要特色等相关信息图文并茂地进行详细介绍，供客户简单快捷的了解到项目的特性，并可在线发布购买等信息给项目有关负责人。项目相关信息的发布与管理均可实现在线即时管理。万科金域华府项目网站建设实施方案万科地产合富辉煌10三）网页设计要求1、使用者优先原则使用者优先是网页设计最高行动准则，因为没有使用者去光顾，任何自认再好的HomePage都是没有意义的。这一点要求企业在网站信息的组织上应方便访问者查询，每一个网页尽量精制、简洁而友好。2、考虑大多数人的连线状况考虑到东莞宽带入户普及率尚不如深圳、广州等一线城市（非宽带用户的网速会慢很多），所以在设计网页时就必需要考虑这种情况，不要只考虑网页的精美和技术含量而放置一些大型的图块、Java特效等东西，即要使我们的网站精美和富有创意又要考虑大多数人的连线状况，网页上的大图最好切割成小块、必要时牺牲一些特效。建议项目网站不要过多地使用有动态效果的图片页面，因为太多动态效果会影响页面浏览速度。3、考虑使用者的浏览器必需考虑使用者的浏览器软件，如果您想要让所有的人都可以毫无障碍地观看您的网页，那么最好使用所有浏览器都可以阅读的格式，不要使用只有部份浏览器可以支持的HTML格式或程序技巧。如果必须展现网站技术含量及一些高技术特效又不想