A标段主体评估报告

永康市世界贸易中心A标段主体分部工程验收工程质量评估报告编制人：日期：审核人：日期：浙江大成工程项目管理有限公司永康世界贸易中心项目部--1质量评估报告审核表编号：工程名称永康世界贸易中心工程施工单位三箭建设工程集团有限公司建筑面积18.9万m2开竣工日期结构类型框架-剪力墙、框架结构报审日期设计单位浙江南方建筑设计有限公司总监胡建炬勘测单位核工业金华工程勘察院质监单位永康市建设工程质量监督站审核人日期--2目录一、工程概况二、监理依据三、工程质量跟踪评估四、施工情况及监理工作摘要五、资料整理情况六、沉降观测情况七、工程质量监理评估结论--3一、工程概况本工程位于永康市330国道旁总部中心，由三幢高层建筑及其大型地下室组成，其中世贸酒店地上37F，建筑高度160m；世贸酒店式公寓地上40F；L0FT办公南楼地上14F。场地有一～二层地下室。总建筑面积189000m2。建筑等级分类：一类；耐火等级一级；使用年限50年；其中世贸酒店、世贸酒店公寓相对标高±0.000相当于绝对高程93.50，L0FT办公南楼相对标高±0.000相当于绝对高程92.50.本次中间验收部位：世贸酒店一层至三十一层结构（不含裙房、酒店大堂）、世贸酒店式公寓一层至二十一层结构（不含裙房）、LOFT办公南楼一层至八层结构。详见下表：序号楼栋号层数结构高度标准层层高室内外高差1世贸酒店37层143.9m3.6m1.5m2世贸酒店公寓40层170.0m3.6m1.5m3L0FT办公南楼14层80.6m5.5m1.5m--4二、监理依据（1）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001（2）、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003（3）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（4）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）（5）、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002（6）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002（7）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000（8）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）（9）、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）（10）、《工程测量规范》（GB50026-2007）（11）、《砼强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）（12）、《砼泵送施工技术规范》（JGJ/T10-95）（13）、《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）（14）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）（15）、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50104-93）（16）、国家现行法律、法规及地方性的规定（17）、施工图纸及图纸会审纪要、设计变更及技术联系单（18）、委托监理合同和施工合同--5（19）、其他三、工程质量跟踪评估（一）、在开工前总监理工程师组织召开第一次监理例会、对施工方提交的施工组织设计、专项施工方案、人员资质等进行了审核，我部根据监理规划及以往工程实施中吸取的经验，分阶段制定了事前、事中、事后控制方案，为工程顺利运行铺平了道路。（二）、在施工准备阶段,我部协助业主组织图纸会审，共同解决施工存在的问题，为工程顺利施工创造条件。四、施工情况及监理工作摘要施工前，我部根据监理规划及监理细则，制定了分阶段的事前、事中、事后控制方案。对施工方提交的施工组织设计、专项施工方案、人员资质，进行了严格的审核，符合要求后方可实施；对进场材料、设备进行书面及外观检查。施工期间，我部主要通过对以下几个方面来开展工作：1、混凝土结构：1）钢筋分项工程：本工程各单体所用钢筋为施工单位提供材料，并在现场加工成型，加工内容包括机械、对焊、调直、剪切、弯曲成型等。在钢筋工程施工前，我部人员对进场的钢筋品种和质量，焊条及焊剂的牌号进行书面及外观检查。同时根据钢筋及焊接试件试验报告，检查钢筋及焊接件机械性能。对不符合设计及规范要求的钢筋坚决不予使用，保证本工程所用钢筋的质量。--6在钢筋工程施工过程中，我方监理人员采用巡视、平行检验等主要手段作为事中控制，在钢筋绑扎过程中，发现与设计或规范不符的，立即要求施工方整改、并复查；在隐检过程中，认真审核施工方的自检材料（包括申报表是否齐全），并在此基础上对钢筋工程进行全方位的验收。在钢筋工程施工期间，我部按规定抽查数量对钢筋网片、骨架绑扎及焊接；钢筋弯钩朝向、绑扎接头、搭接长度、锚固长度、箍筋数量、弯钩角度、平直度；电焊接头，网架的宽度、高度、受力筋保护层（梁、板、柱）等进行检查。在检查中发现梁箍筋存在倾斜、绑不牢，间距不匀；柱底、梁底、柱两侧保护层垫块设置偏少。针对以上问题我部要求施工单位根据设计及规范要求进行整改，整改合格后报我部复查，方能进入下道工序施工。经各方努力，主体钢筋绑扎及安装隐蔽工程满足设计及规范要求。评定结论：钢筋检验批齐全且全部合格，故分项合格。2）模板分项工程：在模板安装过程中，我方监理人员采用巡视平行检查作为事中控制，主要检查模板的接缝、木模板是否浇水湿润并有无积水现象，模板内杂物有无清理干净并涂刷隔离剂，有起拱要求时是否按设计要求起拱，检查模板的表面平整度、相邻两板的表面高差，梁模板的轴线位置及截面内部尺寸，以及整个支撑体系是否牢固，发现与设计或规范要求不符的，立即要求施工方整改、并复查。在模板拆除时我部也进行了严格的控制，待拆模试块报告强度达--7到要求后方可拆除，模板拆除后我部及时对砼外观进行了检查。评定结论：模板检验批齐全且全部合格，故分项合格。3）混凝土分项工程：本工程采用泵送商品混凝土，其中世贸酒店：一层至十一层墙柱砼为C50，十二层至十七层墙柱砼为C45，十八层至二十二砼为C40，二十三层至三十二层墙柱砼为C35，二层至三十三层梁板砼为C35，三十三层墙柱及以上结构部位砼为C30；酒店式公寓：一层至六层墙柱砼为C50，七层至十五层墙柱砼为C45，十六层至二十三层墙柱砼为C40，二十四层至三十三层墙柱砼为C35，二层至三十四层梁板砼为C35，三十四层墙柱及以上结构砼为C30。LOFT办公南楼一层、二层墙柱砼为C45，三层、四层墙柱砼为C40，五层至八层墙柱砼为C35，二层至九层梁板砼为C35，九层墙柱及以上结构砼为C30.在混凝土浇筑过程中，我部组织监理人员全过程跟踪监理，对商品混凝土坍落度进行随机的抽查，浇筑时振捣的范围及振捣时间进行了严格控制，在砼浇筑过程中我部见证了试块的制作，分别为标养试块、同条件试块、拆模试块及有抗渗要求的抗渗砼试块，并要求施工单位按不同的要求分别进行养护。混凝土浇筑完成后，我部及时督促施工方对其进行养护，待砼强度达到要求后方可上人进行下步的施工。评定结论：世贸酒店一层至三十一层结构、世贸酒店式公寓一层至二十一层结构、LOFT办公南楼一层至八层结构砼试块留置数量符合规范及设计要求，留置试块具有代表性。砼数理统计结果合格，虽--8个别砼试块强度比设计值偏低或无效，但经质监站组织专职检测人员现场回弹监测合格。故该砼分项工程评定为合格。2、劲钢混凝土结构：1）劲钢混凝土工程：世贸酒店单位工程所用型钢为施工单位提供材料，并在外加工制作成型，原材料出厂合格证及检测报告齐全。高强螺栓按照规范要求进行见证取样试验，试验结果达到设计要求。型钢焊接、螺栓连接、劲钢与钢筋的连接符合规范要求，并按规定要求对劲钢焊接焊缝进行超声波检测，检测合格方能进入下道工序施工，经各方努力，主体劲钢混凝土工程满足设计及规范要求。评定结论：劲钢混凝土工程检验批齐全且全部合格，故该子分部工程评定为合格。3、建筑电气、消防、给水、排水、采暖智能、通风与空调工程：1）电气、消防、给水、排水、采暖智能、通风与空调工程预埋工作与土建同步运行，资料齐全且合格。4、安全管理：1）在抓质量、进度的同时我部始终将安全管理放在首位，每星期二我监理部组织安全检查，并对可能出现安全事故的部位重点检查，定期组织施工单位主要管理人员进行安全检查，将安全管理落到实处，再加上建设局、安监站的领导经常对本工程进行督促指导，使本工程顺利运行，未出现任何安全事故。五、资料整理情况（质量控制资料详见附件）--91、管理人员及特殊工种上岗证齐全，内容与实际施工人员相符。2、进场设备（塔吊、搅拌机、施工电梯等）资料齐全，内容符合相关要求。3、隐蔽工程报申表齐全。4、技术复核记录齐全。5、原材料质保资料齐全。6、钢筋检验批齐全，模板检验批齐全，混凝土检验批齐全。7、钢材焊接及机械连接试验报告齐全且全部合格。8、混凝土试块试验报告齐全且全部合格。六、沉降观测情况根据设计要求世贸酒店共设观测点9个，酒店式公寓共设观测点12个，LOFT办公南楼共设观测点12个，公寓裙房共设观测点4个，酒店大堂共设观测点8个，酒店裙房共设观测点3个，符合设计及规范要求，具体沉降量详见各主楼沉降观测记录。沉降量均在设计及规范允许范围内。另建设单位另行委托第三方独立进行沉降观测，其观测结果亦均在设计及规范允许范围内。七、工程质量监理评估结论1、所含各分项工程的质量均验收合格。2、质量控制资料基本完整并符合要求。3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合相关验收规范的规定。4、符合法律、法规和工程建设强制性标准规定。--105、符合设计文件及合同要求。6、观感质量控制资料完整。综上所述，作如下验收评估结论：永康世界贸易中心工程A标段主体分部南LOFT一至八层、世贸酒店一至三十一层（不含裙房、酒店大堂）、酒店式公寓一至二十一层（不含裙房）质量等级评估为合格，同意进入下一道工序施工。总监理工程师：2012年8月16日附件1：分部工程名称评定结果子分部工程名称评定结果分项工程名称评定结果检验批数评定结果主体分部合格劲钢混凝土结构合格钢结构（预拼装）合格酒店：28合格钢构件组装合格酒店：14合格钢结构（多层及高层结构安装）合格酒店：14合格钢结构（零件及部件加工）合格酒店：14合格钢结构（高强度螺栓连接）合格酒店：14合格钢结构（焊钉焊接）合格酒店：14合格钢结构（安装）焊接合格酒店：28合格钢结构焊接合格酒店：14合格混凝土结构合格钢筋（原材、加工、安装、连接）合格酒店512合格公寓368合格南楼192合格模板（安装、拆除）合格酒店256合格公寓184合格南楼：96合格混凝土合格酒店128合格公寓：92合格南楼：48合格附件2：工程部位设计等级试块组数平均值（Mpa）最小值（Mpa）评定结果世贸酒店一层至十一层墙柱C504763.544合格（其中一组回弹）世贸酒店十二层至十七层墙柱C452460.740.7合格（其中一组回弹）世贸酒店十八层至二十二墙柱C401851.343.3合格世贸酒店二十三层至三十二层墙柱世贸酒店二层至三十三层梁板C3519345.835.2合格（其中一组回弹）酒店式公寓一层至六层墙柱C503358.750.4合格酒店式公寓七层至十五层墙柱C453657.647.3合格酒店式公寓十六层至二十三层墙柱C403251.244.8合格酒店式公寓二十四层至三十三层墙柱酒店式公寓二层至三十四层梁板C3512444.933.6合格LOFT办公南楼一层、二层墙柱C45953.144合格LOFT办公南楼三层、四层墙柱C4085044.9合格LOFT办公南楼五层至八层墙柱LOFT办公南楼二层至九层梁板C356444.834.8合格附件3：序号资料名称份数检查情况1工程定位测量、放线记录酒店：128完整、齐全公寓：92完整、齐全南楼：48完整、齐全2原材料合格证及进场检（试）验报告钢筋酒店：质保书30份，试验报告26份完整、齐全公寓：质保书37份，试验报告28份完整、齐全南楼：质保书11份，试验报告11份完整、齐全3施工试验报告及见证检测报告钢筋连接酒店：290完整、齐全公寓：217完整、齐全南楼：83完整、齐全混凝土抗压酒店：270（其中129份为同条件）完整、齐全公寓：208（其中97份为同条件）完整、齐全南楼：95（其中47份为同条件）完整、齐全4隐蔽工程记录酒店：128完整、齐全公寓：92完整