2016-2020年重庆房地产投资与发展分析报告(目录)

2016-2020年重庆房地产投资与发展分析报告关于行业研究报告行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处发展阶段及在国民经济中的地位揭示行业经营和投资风险判断行业经营和投资价值预测行业的未来发展趋势分析影响行业的各种因素以及对行业影响的力度为经营和投资者提供决策依据作为制定战略规划的依据战略定位战略选择解决方案实施方案行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：◆受资料的限制，有时候不能够对行业进行全面的分析，分析的思路也会被资料所左右，但是无论如何，我们还是以所掌握的资料为基础，尽可能的对资料进行整合，以揭示行业的现状和发展趋势，为决策提供依据。◆行业研究的难易程度因行业不同而有所差别，垄断性行业的研究与竞争性行业的研究不一样，主导性行业的研究与配套性行业的研究也不一样，更为重要的是，行业不同，资料来源不同，资料的可信度也不同。●行业的界定/分类●行业发展特点●行业规模/结构●行业进出口状况●国外同行业现状●产业政策●行业管理体制●投资状况●原材料状况●技术替代●产品生产情况●产品销售情况●主要销售模式●市场需求●细分市场行业环境行业概况产品状况企业状况趋势对策●行业集中度情况●行业内企业特征●企业竞争分析●领先企业研究●关键成功因素●市场发展趋势●技术发展趋势●国家发展规划●企业投资建议●企业发展对策常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：一、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。报告信息•【出版日期】2016年8月•【交付方式】Email电子版/特快专递•【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元•【文章来源】报告目录第一章房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章2014-2016年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过30%四、行业泡沫浅析第二节、2014年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的主要问题一、中国房地产业当前需注意的问题二、中国房地产发展中的主要不足三、中国房地产市场供需结构明显失衡四、中国房地产行业面临的危机第六节、中国房地产行业的对策及建议一、中国房地产行业发展主要对策分析二、中国房地产市场调控应走法制化道路三、中国房地产制度改革和市场发展的对策四、规范我国房地产行业税收管理的对策第三章2014-2016年重庆房地产行业的发展环境分析第一节、中国房地产周期性波动的取决因素一、国民经济运行态势二、体制因素三、政策因素四、城市化进程第二节、2014-2016年重庆市宏观环境概述一、城市简介二、地理环境三、行政区划四、交通状况五、比较优势第三节、2014-2016年重庆市经济社会发展一、综合实力二、产业结构三、人口教育四、居民收入五、消费品市场第四节、重庆市城市建设及规划一、重庆着力打造国家森林城市二、重庆市区域规划建设发展走向三、重庆市城乡总体规划（2007-2020年）四、重庆城市轨道交通近期建设规划（2012-2020年）第四章2014-2016年重庆房地产行业总体发展分析第一节、重庆房地产行业发展综述一、重庆房地产业发展的历史回顾二、房地产业对重庆城市发展作出重大贡献三、重庆市房地产业实现高速发展四、重庆五大功能区域房地产的错位发展五、重庆市房地产区位战略布局的演进探析第二节、2014年重庆房地产市场回顾一、2014年重庆房地产市场总体运行状况二、2014年重庆主城区房地产市场供需状况第三节、2015-2016年重庆房地产市场分析一、2015年重庆房地产市场运行状况二、2015年重庆房地产市场发展动态三、2016年重庆房地产市场运行状况四、2016年重庆房地产市场发展特点第四节、重庆房地产市场发展面临的问题一、重庆房地产发展存在的主要问题二、重庆城市辐射力是房地产行业的软肋三、重庆房地产行业人才匮乏的原因第五节、重庆房地产市场发展的对策及建议一、重庆房地产行业的发展对策二、重庆房地产良性循环健康发展的建议三、城乡统筹下重庆中小型房企的发展策略四、重庆房地产行业人才问题的对策第五章2014-2016年重庆土地市场分析第一节、2014年重庆土地市场分析一、土地市场综述二、土地供应及成交状况三、区域成交状况四、土地成交价格五、土地容积率六、本地企业置地情况七、房地产开发用地各指标排行榜第二节、2015年重庆土地市场分析一、重庆土地市场供需状况综述二、重庆土地市场成交状况剖析三、重庆土地开发热门地段分析四、重庆年末土地供应再掀高潮第三节、2016年重庆土地市场分析一、土地市场供应分析二、土地市场成交分析三、土地市场价格分析第四节、重庆土地资源出让的有效性分析及其对财政税收的影响一、重庆土地资源出让对经济社会的影响二、重庆土地资源出让对财政税收的积极影响三、重庆土地资源出让中存在的问题四、重庆土地资源出让和开发的改进建议第五节、重庆土地流转困境及对策分析一、重庆土地流转的相关政策及法规二、重庆土地流转的总体状况三、重庆市土地流转面临的困难与成因分析四、重庆土地流转困境的对策分析第六节、重庆城市建设与地产开发双赢模式发展分析一、直辖以来重庆城市运营的特点二、重庆城市运营中面临的问题三、国家土地管理、城市运营、地产开发的形势和方向四、模块化功能化土地模式适合重庆发展的需要第六章2014-2016年重庆住宅市场分析第一节、住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014年重庆住宅市场发展分析一、2014年重庆住宅市场销售价格二、2015年重庆提高高档应税住房价格标准第三节、2015-2016年重庆住宅市场发展分析一、2015年重庆住宅市场需求分析二、重庆加快推进成品住宅发展三、2015年重庆住宅市场发展分析四、2016年重庆住宅市场发展动态第四节、2014-2016年重庆市商品住宅建设与销售数据统计一、2014年重庆商品住宅建设与销售数据统计二、2015年重庆商品住宅建设与销售数据统计三、2016年重庆商品住宅建设与销售数据统计第五节、2014-2016年重庆市老年人住宅市场分析一、老龄化市场机遇分析二、重庆市人口老龄化状况三、重庆市老年住宅市场概况四、重庆老年人住宅市场发展趋势第七章2014-2016年重庆别墅市场分析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素分析第二节、2014-2016年重庆别墅市场发展综述一、历史沿革二、区域布局三、市场现状四、成交行情五、市场动态第三节、2014-2016年重庆别墅市场供需分析一、主要需求群体二、需求行为特征三、市场供需现状四、影响别墅供应的因素第四节、重庆别墅开发经营的主打特色一、自然资源二、区位三、景观设计四、产品五、品牌第五节、重庆别墅市场的发展前景分析一、重庆别墅的总体发展方向二、重庆别墅的区位发展方向三、重庆别墅的产品发展方向第八章2014-2016年重庆商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状一、业态形式二、开发模式三、运行综述四、运行特征五、竞争现状第三节、重庆商业地产市场的四大商业形态一、轨道商业地产二、中心商业地产三、社区商业地产四、滨江商业地产第四节、2014-2016年重庆商业地产市场发展概况一、市场环境分析二、商业模式分析三、市场运行综述四、细分市场态势五、企业及项目介绍六、问题与出路分析第五节、2014-2016年重庆购物中心的发展状况一、重庆购物中心发展历程二、重庆购物中心区域分布三、重庆购物中心商业体量四、重庆购物中心发展动态第六节、2014-2016年重庆市商业营业用房建设与销售数据统计一、2014年重庆商业营业用房建设与销售数据统计二、2015年重庆商业营业用房建设与销售数据统计三、2016年重庆商业营业用房建设与销售数据统计第七节、重庆商业地产市场投资分析一、重庆商业地产投资回报率高二、楼市新政给重庆商业地产带来良机三、未来重庆商业地产开发的区位方向四、未来重庆商业地产市场发展展望第九章2014-2016年重庆写字楼市场分析第一节、2014-2016年重庆写字楼市场发展概况一、重庆写字楼市场发展趋向成熟二、2014年重庆甲级写字楼市场状况三、2015年重庆写字楼市场状况分析四、2016年重庆写字楼市场发展形势良好五、重庆市写字楼区位格局变化分析第二节、2014-2016年重庆办公楼建设与销售数据统计一、2014年重庆办公楼建设与销售数据统计二、2015年重庆办公楼建设与销售数据统计三、2016年重庆办公楼建设与销售数据统计第三节、重庆写字楼市场的投资建议一、选好地段是关键二、算清投资回报率三、硬件配套相当重要四、物业服务提升价值五、有的放矢选客户第四节、投资写字楼的风险一、投资写字楼的三大风险二、投资写字楼需注意的问题三、个人投资写字楼的八个要点第十章2014-2016年重庆二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念第二节、2014-2016年中国二手房市场的发展综述一、运行现状二、存在的问题三、发展对策四、增长趋势第三节、2014-2016年重庆二手房市场分析一、总体运行状况二、区域市场状况三、市场动态分析四、政策环境分析第十一章2014-2016年重庆市房地产重点企业经营分析第一节、龙湖地产有限公司一、公司简介二、2014年龙湖地产经营状况分析三、2015年龙湖地产经营状况分析四、2016年龙湖地产经营状况分析第二节、金科地产集团股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第三节、重庆渝开发股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第四节、中渝置地控股有限公司一、公司简介二、2014年中渝置地经营状况分析三、2015年中渝置地经营状况