2012年注会-会计dycs-第二十一章租赁-单元测试(版)

大家论坛-注册会计师考试论坛-免费的cpa学习考试论坛第二十一章租赁一、单项选择题1.对于融资租赁，企业应在（）进行初始账务处理。A.租赁开始日B.租赁期开始日C.租赁当期期末D.第一次支付租金时2.甲公司与乙公司签订了一项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金80万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保余值为10万元。租赁期间，共发生履约成本50万元，或有租金20万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）题至第（2）题：（1）甲公司该项租赁的最低租赁付款额为（）万元。A.710B.780C.690D.720（2）乙公司该项租赁的最低租赁收款额为（）万元。A.720B.770C.790D.7103.租赁公司应将确认的租金收入记入（）科目。A.营业外收入B.租赁收入C.其他业务收入D.主营业务收入4.天天公司于2012年12月31日与丙公司签订一份设备租赁合同，租入甲设备一台，租赁期为2013年1月1日至2017年12月31日共计5年，每年年末支付租金600万元，天天公司估计期满后甲设备的余值为200万元，天天公司可以按10万元的优惠价格购买该设备。天天公司在签订合同的过程为发生印花税0.08万元，谈判费用0.46万元，差旅费2万元。天天公司预计该设备使用年限为6年，预计净残值100万元，采用年限平均法计提折旧，税法规定该设备的使用年限为10年。合同签订之日，设备运抵天天公司并交付使用，该设备租赁开始日的公允价值为2700万元，假设租赁内含利率为6%。该设备如果租赁到期其他公司不经修整可以直接使用。已知：（P/A，6%，5）=4.2124，（P/F，6%，5）=0.7473。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第（1）题至第（5）题：（1）下列各项中，不能认定天天公司上述租赁为融资租赁的是（）。A.租赁期占租赁资产使用寿命的83.33%B.租赁期满时天天公司有购买租赁资产的选择权，所订立的购价10万元预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值200万元C.天天公司在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值D.该设备如果租赁到期其他公司不经修整可以直接使用（2）租赁开始日，天天公司融资租入资产的入账价值为（）万元。A.2537.45B.2534.91C.2700D.2702.54（3）该融资租入资产计提折旧的期限为（）。A.10年B.6年C.5年D.5.5年（4）该融资租入资产2014年应计提的折旧额为（）万元。A.433.76B.405.81C.480D.406.24（5）2015年天天公司应分摊的未确认融资费用为（）万元。A.0B.125.22C.96.73D.96.22知识点：承租人对融资租入的会计处理二、多项选择题1.下列关于未担保余值的表述中，不正确的有（）。A.未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就承租人而言的担保余值以后的资产余值B.未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值C.对出租人而言，如果租赁资产余值中包含未担保余值，表明其风险和报酬已经转移给了承租人D.未担保余值应作为应收融资租赁款的一部分E.“未担保余值”科目应以现值入账知识点：租赁的分类2.下列交易事项中，可以认定为融资租赁的有（）。大家论坛-注册会计师考试论坛-免费的cpa学习考试论坛A.如果资产不作较大改造，其他企业也可使用B.承租人有购买资产的选择权，所订立的购价为2万元，行使选择权时租赁资产的公允价值为45万元C.租赁期为8年，租赁资产已使用2年，尚可使用年限为10年D.租赁期为4年，在开始此次租赁前已使用16年，该资产全新时可使用年限为20年E.租赁开始日最低租赁付款额的现值为910万元，租赁开始日租赁资产公允价值为1000万元3.下列项目中，影响融资租入固定资产初始入账价值的有（）。A.支付的安装费用B.租赁合同印花税C.或有租金D.预计净残值E.人员培训费4.关于承租人租赁业务的会计处理，下列说法中正确的有（）。A..承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应计入当期损益B.融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者为基础确定租入资产的入账价值C..融资租赁中，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者为基础确定租入资产的入账价值D.融资租赁中，承租人应当以最低租赁付款额及初始直接费用作为租入资产的入账价值E.融资租赁中，承租人发生的初始直接费用应计入当期损益知识点：承租人、出租人对经营租赁的会计处理5.2012年1月1日，A公司与B公司签订一项经营租赁合同，向B公司租入一台后勤办公用设备。租赁合同约定：租赁期为6年，租赁期开始日为合同签订当日；各年租金依次为：免租金、15万元、25万元、28万元、28万元、30万元，每年年末支付当年租金。A公司为签订上述经营租赁合同于2012年1月5日支付律师费2万元、项目手续费用2万元、差旅费0.4万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为2000万元。B公司为签订上述经营租赁合同于2012年1月5日支付律师费4万元、差旅费和印花税等0.2万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列（1）题至（2）题。（1）下列各项关于A公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。A.支付的律师费2万元、项目手续费用2万元、差旅费0.4万元应计入当期损益B.2012年应确认租金费用21万元C.2012年1月1日将租赁开始日设备的公允价值2000万元确认为固定资产D.2012年对经营租赁设备计提折旧400万元E.该租赁业务对A公司2012年利润总额的影响金额为-25.4万元（2）下列各项关于B公司经营租赁会计处理的表述中，正确的有（）。A.金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益B.初始直接费用金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益C.2012年应确认租金收入21万元D.2012年经营租出设备仍应计提折旧E.2012年经营租出设备应从账上注销，不再计提折旧知识点：售后租回形成经营租赁6.下列关于出租人对经营租赁的会计处理中，正确的有（）。A.出租人对于租出的固定资产仍应计提折旧B.出租人收取的租金应当在租赁期内的各个期间按直线法确认为租赁收入，不得采用其他方法C.出租人提供了免租期，免租期也应确认租赁收入D.出租人承担了承租人的某些费用，应将该费用从租金收入总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配大家论坛-注册会计师考试论坛-免费的cpa学习考试论坛E.出租人不需要在财务报告中披露每类租出资产在资产负债表日的账面价值7.下列有关售后租回交易的表述中，正确的有（）。A.售后租回交易形成融资租赁的，承租人应将售价与资产账面价值的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整B.售后租回交易形成经营租赁的，如有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益C.售后租回交易形成经营租赁的，如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，售价高于账面价值的差额应予递延，并在预计的使用期限内摊销D.售后租回交易形成经营租赁的，如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，售价高于公允价值的差额应予递延，并在预计的使用期限内摊销E.售后租回交易形成经营租赁的，如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内8.下列关于承租人对融资租赁的会计处理中，正确的有（）。A.在租赁期届满时，未确认融资费用应全部摊销完毕，无余额B.承租人具有优惠购买选择权时，租赁期届满时租赁负债即长期应付款金额应当减少至优惠购买金额C.若承租人或与其有关的第三方对租赁资产提供了担保，那么租赁期届满时租赁负债即长期应付款金额应减少至担保余值D.承租人发生的履约成本应当计入租赁资产的入账价值E.承租人发生的或有租金应当直接计入当期损益9.2012年12月31日，天天公司将A生产设备以3300万元的价格出售给乙公司。该生产设备的账面原价为3500万元，已计提折旧400万元。同时，又签订了一份融资租赁合同将该生产设备租回。租赁合同约定的租赁期限为4年，天天公司对融资租入的A生产设备采用年限平均法按年计提折旧。天天公司按年摊销未实现的售后租回损益，假定不考虑相关税费等其他因素。要求：根据上述资料，回答下列第（1）题至第（2）题。（1）下列关于售后租回的会计处理中，正确的有（）。A.售后租回交易形成融资租赁，售价高于资产账面价值实际上在出售时高估了资产的价值，应将其差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整B.售后租回交易形成融资租赁，售价低于资产账面价值实际上在出售时低估了资产的价值，应将其差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整C.按折旧进度进行分摊是指在对该项租赁资产计提折旧时，按与该项资产计提折旧所采用的折旧率相同的比例对未实现售后租回损益进行分摊D.售后租回交易形成经营租赁，如有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的，售与资产账面价值差额应当计入当期损益E.售后租回交易形成经营租赁，如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销（2）天天公司的下列会计处理中，正确的有（）。A.将固定资产账面价值转入固定资产清理B.售价与资产账面价值的差额200万元确认为递延收益C.租赁期内每年摊销的递延收益为50万元D.租赁期内每年摊销的递延收益为100万元E.售价与资产账面价值的差额200万元直接确认为当期损益三、计算分析题A公司有如下业务：（1）2012年1月1日，A公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台生产设备用于产品生产。租赁合同约定：租赁期为5年，租赁期开始日为合同签订当日，第1年至第4年租金分别为25万元、29万元、26万元、20万元，最后一年免租；每年年末支付当年度租金；合同约定如果A公司年度销售额超过800万元，则当年租金加收5万元；A公司2012年度至2016大家论坛-注册会计师考试论坛-免费的cpa学习考试论坛年度的销售额分别为680万元、720万元、880万元、850万元、750万元。A公司为签订上述经营租赁合同于2012年1月5日支付律师费5万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。假定A公司按年确认租金费用。（2）2012年1月1日，A公司将公允价值1600万元的管理用设备一台，按照1500万元的价格出售给B公司，并签订一份经营租赁合同，从B公司租回该设备，租赁期为4年。该管理用设备的账面原价1700万元，已提折旧100万元，未计提资产减值准备。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金50万元，同期市场上租用同等的管理用设备每年需要支付租金80万元。租赁期满后，B公司收回该管理用设备使用权。假定不考虑其他相关税费因素的影响。要求：（1）根据上述资料（1），编制A公司租赁业务相关的会计分录。（2）根据上述资料（2），编制A公司2012年售后租回相关的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）四、综合题2012年12月31日，甲公司从B租赁公司租入不需要安装的全新生产设备一台，签订一份租赁合同，主要条款如下：（1）租赁标的物：生产设备。（2）租赁期开始日：2012年12月31日。（3）租赁期：2012年12月31日至2016年12月31日。（4）租金支付方式：每年年末支付租金500000元。（5）租赁期满时该生产设备