1千禧花园南区—(2标)P32

海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程施工组织设计-１-第一章、编制前言1.1、编制依据㈠、招标单位提供的施工招标文件。㈡、投标预备会形成的书面答疑纪要。㈢、招标单位提供的施工图纸。㈣、招标单位提供的规划平面图及施工现场勘察情况。㈤、有关施工技术规程、验收规范以及相应的标准图集。㈥、《建筑安装工程质量控制与检验评定手册》和《建筑施工手册》及《规范》。1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012）建筑施工安全检查标准JGJ59-993）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024）砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027）屋面工程质量验收规范GB50207-20028）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-20019）建筑电气工程施工质量验收规范GB50310-200210）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211）建筑工程质量检验评定标准TJ306-8812）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200113）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200114）与图纸配套的省、市标准图集㈦、有关建筑安装工程施工管理的法律、法规及标准。㈧、本公司相关工程施工质量及安全管理的细则。1.2、工程质量建设单位招标要求该工程质量为合格工程。为确保目标管理工程的实现，公司决定加大投入，所有柱、梁、板均使用优质多层板，促使混凝土一次成型，为清水混凝土。1.3、工程工期建设单位招标文件要求该标段工程的工期为200天（计划开工时间为2007年08月12日、计划竣工时间为2008年02月28日），以业主书面开工通知为准。若我公司有幸中标承建此工程项目，将立即组织公司有关专业技术人员进行工程施工进度安排，以总工期为目标，组织好施工人员、材料、机械设备进场以及协调各方面关系，确保工程有计划、有目标地实现总工期。1.4、成立工程项目部如中标后，我公司将安排具有多年施工经验的项目经理姜德才同志担任该工程项目负责人、公司总工程师刘加勤同志担任该工程技术负责人和安全负责人、取得预算员B证资格证书的黄友茂同志担任该工程的计划管理员、取得材料上岗证书的史全录同志负责该工程的材料的采购工作。由上述同志成立“海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程项目部”，全权负责该工程的施工质量、施工安全及施工工期。海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程施工组织设计-２-第二章、工程概况及施工组织2.1、工程简介01工程名称海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程02建设单位海安镇村民安置房及村镇建设服务所03设计单位04施工工期200天（计划开工时间为2007年08月12日、计划竣工时间为2008年02月28日）05施工范围土建、水电部分06建设地点海安县城黄海路北侧、钟庄路西侧07资金来源招标单位自筹资金兴建08结构层次详施工图纸09使用功能各层功能用房详见工程建筑施工图纸10抗震设防丙类抗震设防、房屋抗震等级为三级、结构安全等级二级11建筑面积Ⅱ标段（5#-8#楼）7834.72m22.2、结构部分01基础C10素砼垫层C25钢筋砼独立基础、条形基础及满堂基础±0.00以下采用Mu10淤泥烧结砖M7.5水泥砂浆砌筑基础墙02外墙±0.00以上采用Mu10淤泥烧结KP1砖M5混合砂浆砌筑03内墙±0.00以上1#楼采用Mu10淤泥烧结KP1砖M5混合砂浆砌筑04砼柱柱为C2505砼梁梁为C2506楼层楼面现浇板为C2507屋盖屋面现浇板为C25海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程施工组织设计-３-2.3、建筑部分01外装饰外墙乳胶漆，参见苏J9501-21/6施工02内装饰内墙墙面，参见苏J01-2005-9/5施工03地面水泥地面，参见苏J01-2005-4/204楼面水泥楼面，参见苏J01-2005-7/3施工，不做面层水泥楼面，参见苏J01-2005-9/3施工，不做面层05屋面面层瓦屋面，参照图纸设计要求施工06平顶参照图纸设计要求施工07门窗防盗门、卷帘门及成品复合移门；铝合金窗铝合金推拉窗2.4、水电工程2.4.1、给排水工程⑴、管材给水管道：按照图纸施工。排水管道：按照图纸施工。2.4.2、电气工程按照图纸施工。2.5、施工组织2.5.1、项目部组织和安排为了优质高效地完成本工程的施工任务，我公司将充分发挥企业的综合实力、施工总承包经验丰富的优势，选派具有类似施工经验的管理人员成立施工项目部，以确保现场各项施工管理工作步步到位，满足建设单位的要求。根据该工程的规模和特点，组织以项目经理负责制的管理层，全权负责该工程的管理，项目班子按项目施工管理的模式配备，对工程的质量、安全、工期成本等综合效益有计划的组织协调和管理。2.5.2、劳动力组织的安排该工程组织施工的劳动力特点：劳动力分布面广，多专业工种配合施工的要求高，施工阶段的用工量大。我公司配备能力强的土建、安装、装饰、钢结构等各类专业班组和专用设备，满足工程劳动力组织的需要。2.6、施工准备2.6.1、现场准备工作1、现场条件海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程施工组织设计-４-施工现场无拆迁，场地需稍作平整，施工用水、电已接通，场外道路已畅通。2、施工道路施工现场临时道路，不少于2.5米宽，两边挖排水沟，土方折向路中央夯实，采用200厚碎砖夯实。3、运输工程周围为路道，施工材料、构件及机械可直接运到施工现场。4、施工用水招标单位已接引到施工现场，工地管网：食堂、搅拌机、砂浆机、工棚、宿舍等。我公司拟采用直径50mm镀锌钢管引接生活、消防及施工用水，并装置水表计量。5、施工用电建设单位已接引到施工现场，分户箱由施工队负责接线，施工用电约30KW配60A闸刀一组，触电保安器、各机械配分机闸刀或插座，临时线路架设不得低于2.5m。6、临时设施临时设施可利用围墙搭设，或者利用建设单位在施工现场周围闲置用房，作为临时办公室、材料库、木工棚、职工宿舍和食堂等。2.6.2、管理准备工作1、管理机构设置项目部由我公司挑选技术素质高、责任心强的工程技术人员组成高效率、高质量的项目班子，项目部实行标准化管理，下设施工技术管理体系，质量管理体系和安全管理体系等专项管理体系。2、项目部职责⑴项目部是总公司的基层施工组织，负责从施工准备到竣工交钥匙的全部施工活动。⑵负责整个工程的安全生产、文明施工管理。⑶负责大型机械进退场全过程计划与协调管理。3、施工技术准备⑴组织现场施工人员熟悉，审查图纸，提出存在问题在图纸会审中解决。⑵组织技术人员编制施工组织设计和较复杂的分项施工方案，并在分项工程施工前进行技术交底和安全交底。⑶组织生产工人进行技术学习，针对本工程特点举办规范，规程学习和技术讲座，技术工人对本工程技术要点做到心中有数。⑷根据进度计划，分期、分批组织技术人员进场保证生产人员准时到位施工。⑸组织人员编制施工图预算及多种成品、半成品材料加工单，设专人负责各项材料进货考查及组织进场。⑹根据建设单位提供的建筑座标，进行放线工作，并将水准点引至施工现场。⑺提交试验中心配合比申请，及早做出各种混凝土、砂浆配合比和所用材料的检试验。⑻及时了解新型材料，特殊材料的考察择优工作，对需检验的材料及早取样送试验中心检验。⑼根据工程特点，制定技术资料收集、整理制度，从根本上提高技术资料的作用保证技术资料的及时、完整、齐全。海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程施工组织设计-５-第三章、主要施工方案及施工方法3.1、施工方案3.1.1、准备工作为了能在招标单位提出的要求工期内完成工程施工任务，进行充分的施工准备，搞好施工组织和管理也就成了完成该项目的先决条件和保障。从组织上、装备上及技术上都应充分做好前期的准备工作，使工程得以顺利进行。3.1.2、施工安排我公司将由项目经理指派施工员进行组织施工。根据建设部科技成果，重点推广项目“小流水段均衡施工法”，结合传统流水段的划分，拟将工程分流水施工段，便于有次序地同时进行工程施工。3.2、测量控制网定位3.2.1、水准点的设置根据建设单位提供的水准点，采用闭合水准线路法，将其引测到施工现场，并予以保护，作为永久水准点和今后施工、复核的依据。3.2.2、轴线及垂直控制网的布设从建筑平面图可知，每幢工程各主轴线均较易控制，只需采用一个矩形方格网，便可精确地控制纵横向轴线的位置。3.3、主要材料的质量控制3.3.1、钢材按照招标单位招标文件中相关条款要求，我公司严格控制、组织钢材进场。根据工程需要，提前编制钢材需用采购计划，经项目经理批准后由材料采购部门及早组织钢材货源，从正规厂家购买。钢材进场时规格、品种、数量、厂家分别堆放，挂牌标示。为防止钢材锈蚀，钢材须架空堆放。钢材的钢号、批次与随行质保书一致。钢材进场首先逐根进行外观检查，钢材表面不得有裂纹、折叠、结疤、耳子、夹层及夹渣等缺陷。冷拉钢筋不得有局部缩颈等缺陷。钢筋进场后试验员及时采集样品到材料检测中心进行试验，原材料经试验合格后的方可使用。对于钢筋加工过程中的焊接接头，同样进行取样检，按钢筋使用部位，对不同品种规格的钢筋焊接接头，分别进行随机取样各一组（二根拉伸、二根冷弯）经检验合格后方可进行隐蔽。对检验不合格的焊接，应在相应规格焊接部位再随机取样二次进行复试。经复试合格后方可隐蔽，否则须对全部的焊接接头进行返工，返工后再试验合格方可隐蔽，进行下道工序的施工。3.3.2、水泥该工程所用水泥全部购买使用普通硅酸盐32.5（R）水泥。根据工程进度计划，预先编制水泥进场计划，在施工现场搭设散装水泥筒。购进的水泥必须有随货同行质保书和试验报告单，并注意检查与实际购进水泥是否相符。水泥是否受潮、结块、混入杂物。水泥进场按不同品种、标号、生产批号分别使用，做到先到先用。每批号水泥进场后均必须进行复试，以同一厂家、同一标号、同一生产批号、同一海安镇村民安置房及村镇建设服务所—海安镇千禧花园南区Ⅱ标段工程施工组织设计-６-进场日期的水泥，按每400吨为验收批，取样要具有代表性，不足400吨按一验收批计。每验收批取样一组从任意水泥中抽取等量水泥，总数量至少12公斤。水泥经复试合格后方可使用，对复试不合格的水泥坚决退货，严禁将不合格水泥用于工程。3.3.3、砂、石料砂、石料进场时需按：产地、品种、规格、批量进行取样试验，砂石按同一产地、同一规格、同一进货时间，每600吨为一验收批，不足600吨按一验收批计，每一验收批取样一组，砂试样10公斤，石子83公斤。在材料上取样时须将取样部位表面铲除，然后取样。砂石试验检查其连续级配、含泥量等综合性指标合格方可使用。对含泥量超标的石子在使用前须经冲洗干净后方可使用。3.4、基础施工方法施工顺序：放线→挖土→砼垫施工→承台及基础梁、柱钢筋绑扎→立模板→砼浇筑→养护拆模→基础墙施工→绑扎地圈梁钢筋→立基础柱及地圈梁模板→浇筑基础柱及地圈梁→养护拆模→回填土。3.4.1、基槽放线⑴、在建筑物四角及隔墙两端基槽外侧边约1～5米处钉钢管龙门桩。⑵、在每个龙门桩上测设高程线（±0.00标高线）。⑶、沿龙门桩上的高程线将龙门板上口对齐固定。不得变形、摇晃。⑷、在龙门板顶面上用经纬仪将墙、柱中心线标注并划出中心线点。⑸、以中心点为基准，将墙宽、基槽宽度标在龙门板上。⑹、根据基槽上口宽度拉上小线，然后沿小线撒出基槽石灰水白线。3.4.2、开挖基槽⑴、根据该工程基础情况，决定采用人工开挖修整方式进行土方工程施工。⑵、整个开挖过程中由专人负责指挥，严格控制标高，不得超挖。基槽（坑）内四周设300×300连通排水沟，采取明沟排水，集水坑集水，潜水泵排水，以防地下水和雨水浸泡，确保基础工程的质量。⑶、挖弃土方离槽边距离：干燥实土不小于3m，松土不小于5m。⑷、为防止槽底土扰动，基槽挖好后应尽量减少暴露时间，经设计及有关部门验收合