工程造价第3章工程计价依据-h

工程造价中央财经大学管理科学与工程学院工程管理系2012.22课程内容第1章概论第2章工程造价的构成第3章工程计价依据第4章工程计量第5章定额计价和清单计价第6章建设项目投资估算与决策阶段工程造价管理第7章建设项目设计概算与设计阶段工程造价管理第8章建设项目采购（招投标）阶段工程造价管理第9章建设项目施工与竣工验收阶段工程造价管理工程造价第3章工程计价依据管理科学与工程学院工程管理系4第3章工程计价依据3.1工程计价依据概述3.2工程定额3.3工程造价指数3.4施工资源单价3.5工程单价的编制53.1工程计价依据概述概念：是指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称。基本特征：科学性；权威性；统一性；系统性；稳定性和时效性内容：工程定额，包括施工定额、预算定额、概算定额、概算指标与投资估算指标及费用定额。工程造价指数工程造价资料，主要指各类价格资料。63.1工程计价依据概述分类：计算工程量的依据；计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据；计算建筑安装工程费用的依据；计算设备费的依据；计算工程建设其他费用的依据；与计算造价相关的法规和政策依据。作用：是编制计划的基本依据；是计算和确定工程造价的依据；是企业实行经济核算的依据；有利于建筑市场的良好发育。73.2工程定额3.2.1工程定额概述3.2.2施工定额3.2.3预算定额3.2.4概算定额3.2.5概算指标3.2.6投资估算指标3.2.7建筑安装工程费用定额83.2.1工程定额概述定额规定的额度在生产活动中，人力、物力、财力消耗方面应遵守或达到的数量标准。工程定额指工程建设中，在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下．完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的规定额度。定额反映了在一定社会生产力发展水平条件下和一定的质量要求下，完成单位产品与生产消费之间的数量关系。93.2.1工程定额概述工程定额的分类按定额反映的物质消耗内容分类（三大基本定额）劳动定额：指在正常的生产条件下，完成单位合格工程建设产品所需消耗的活劳动的数量标准。反映方式包括时间定额和产量定额。材料消耗定额：指在正常生产条件下，完成单位合格产品所需消耗的材料的数量标准。数量大，种类多，直接关系到投资和成本。机械台班消耗定额：指在正常的生产条件下，完成单位合格产品所需消耗的机械数量标准。包括时间定额和产量定额。我国以一台机械一个工作班（台班）为计量单位。103.2.1工程定额概述工程定额的分类按定额编制的程序和用途分类工序定额(单个工序)施工定额（单个或多个工序）预算定额（分项工程）概算定额（扩大分项工程）概算指标（扩大分部工程或整个建筑物构筑物）估算指标（独立的单项工程或整个工程项目）113.2.1工程定额概述工程定额的分类123.2.1工程定额概述133.2.1工程定额概述工程定额的分类按投资的费用性质分类建筑工程定额－建筑工程定额（亦称土建定额）、装饰工程定额（亦称装饰定额）、房屋修缮工程定额（亦称房修定额）安装工程定额－机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、化学工业设备安装、非标设备制作工器具定额建筑安装工程费用定额工程建设其他费用定额143.2.1工程定额概述工程定额的分类按管理权限和适用范围分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额按照专业分类全国通用定额行业通用定额专业专用定额－市政工程定额、人防工程定额、园林、绿化工程定额、公用管线工程定额、沿海港口建设工程定额、水利工程定额153.2.2施工定额施工定额的概念定义：指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的劳动、材料和机械台班的数量标准。施工定额是施工单位企业管理的基础，也是制定预算定额的基础。作用：施工定额是建筑安装企业投标报价的基础。施工定额的定额水平反映出企业施工生产的技术水平和管理水平；在投标报价时，首先是根据施工定额计算出计划成本，再根据所处的环境和条件确定利润等其他因素，最终确定投标报价。施工定额是建筑安装企业管理的工具和基础。施工定额是编制施工组织设计、施工作业计划的依据。施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。施工定额是计算人工劳动报酬的依据和为提高工人劳动积极性创造了条件。施工定额是企业进行施工预算与施工图预算“两算”对比和加强企业成本管理的基础。163.2.2施工定额施工定额的概念编制要求：定额水平平均先进；定额的结构形式简明适用；施工过程分析施工过程是在建筑工地上进行的生产过程。可以分为工序、工作过程、综合工作过程。在编制施工定额时，工序是基本的施工过程，是主要的研究对象。测定定额时只需分解和标定到工序为止。工作时间分析工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。机器工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。17工人工作时间的分类如图所示。18必需消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免中断时间。有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗。包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。基本工作时间是工人完成一定产品的施工工艺过程所消耗的时问。辅助工作时间是指为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间。在辅助工作时间里，不能使产品的形状大小、性质或位置发生变化。如果在机手并动的情况下，辅助工作是在机械运转过程中进行的，为避免重复则不应再计辅助工作时间的消耗。准备与结束工作时间是执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间。不可避免的中断时间是指由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。19损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。多余工作，就是工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作，不应计人定额时间中。偶然工作也是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。停工时间是工作班内停止工作造成的工时损失。停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。前一种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则应给予合理的考虑。违背劳动纪律造成的工作时间损失，是指工人在工作班开始和午休后的迟到、午饭前和工作班结束前的早退、擅自离开工作岗位、工作时间内聊天或办私事等造成的工时损失。此项工时损失不应允许存在。因此，在定额中是不能考虑的。2021•机械工作时间分为必需消耗的时间和损失时间两大类。如图所示。•在必需消耗的工作时间里，包括有效工作，不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。•在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。–正常负荷下的工作时间，是指机械在与机械说明书规定的计算负荷相符的情况下进行工作的时间。–有根据地降低负荷下的工作时间，是指在个别情况下由于技术上的原因，机械在低于其计算负荷下工作的时间。例如，汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用汽车的载重吨位，因而不得不降低其计算负荷。22•不可避免的无负荷工作时间，是指由施工过程的特点和机械结构的特点造成的机械无负荷工作时间。例如筑路机在工作区末端调头等，都属于此项工作时间的消耗。•不可避免的中断工作时间，是与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关的中断时间。–与工艺过程的特点有关的不可避免中断工作时间，有循环的和定期的两种。循环的不可避免中断，是在机械工作的每一个循环中重复一次。如汽车装货和卸货时的停车。定期的不可避免中断，是经过一定时期重复一次。比如把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中断。–与机械有关的不可避免中断工作时间，是由于工人进行准备与结束工作或辅助工作时，机械停止工作而引起的中断工作时间。它是与机械的使用与保养有关的不可避免中断时间。–工人休息时间要注意的是应尽量利用与工艺过程有关的和与机械有关的不可避免中断时间进行休息，以充分利用工作时间。23•损失的工作时间，包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。–机械的多余工作时间，是机械进行任务内和工艺过程内未包括的工作而延续的时间。如工人没有及时供料而使机械空运转的时间。–机械的停工时间，按其性质也可分为施工本身造成和非施工本身造成的停工。前者是由于施工组织得不好而引起的停工现象，如由于未及时供给机械燃料而引起的停工。后者是由于气候条件所引起的停工现象，如暴雨时压路机的停工。上述停工中延续的时间，均为机械的停工时间。–违反劳动纪律引起的机械的时间损失，是指由于工人迟到早退或擅离岗位等原因引起的机械停工时间。–低负荷下的工作时间，是由于工人或技术人员的过错所造成的施工机械在降低负荷的情况下工作的时间。例如，工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作所延续的时间。此项工作时间不能作为计算时间定额的基础。243.2.2施工定额施工定额体系劳动定额：也称人工定额，在正常的施工技术、生产组织条件下和平均先进水平的基础上，完成单位合格产品所需的必要活劳动消耗量标准。时间定额：也称工时定额，是指在一定的生产技术和生产组织下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所需消耗的工作时间。单位为工日。个人完成单位产品时间定额=小组完成单位产品时间定额=产量定额：是指在一定的生产技术和生产组织下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位时间（一个工日）内完成合格产品的数量。单位是以单位时间内生产的产品计量单位表示。每工产量=小组台班产量=时间定额与产量定额互为倒数关系253.2.2施工定额施工定额体系材料消耗定额：是指在合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必需消耗的一定品种、规格的原材料、燃料、半成品、配件和水、动力等资源的数量标准。构成：材料消耗净用量：直接用于建筑安装工程上的材料材料损耗量：不可避免产生的施工废料、不可避免的材料施工操作损耗。计算：材料消耗量（材料消耗定额）=材料净用量+材料损耗量材料损耗率=材料损耗量/材料净耗量×100%材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率）周转性材料消耗量：能参与多个施工过程、多次使用的材料。按多次使用、分次摊销的办法确定。摊销量=周转使用量-周转回收量×回收折价率263.2.2施工定额施工定额体系机械台班消耗定额：是指在合理使用机械和合理的施工组织条件下，完成单位合格产品所需机械消耗的数量标准。时间定额：完成单位合格产品所需机械消耗的数量标准。产量定额：机械在单位时间里所必须完成的合格产品的数量标准。确定方法：确定正常的施工条件，确定机械一小时纯工作正常生产率，确定施工机械的正常利用系数，计算施工机械台班定额。273.2.2施工定额例题例3-1工程现场采用出料容量500L的砼搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时间分别为1min、3min、1min、1min，机械正常利用系数为0.9，则该机械的台班产量为多少？283.2.2施工定额例题例3-2某2砖厚砖外墙的砌筑工程量合计为155m3，由13人的砌筑小组负责施工，其时间定额为0.876工日/m3，计算其劳动量和施工天数。完成该项工程所需的劳动量=155×0.876=135.78工日完成该工程所需的施工天数=135.78/13≈10.4天（取10天）例3-3已知材料定额中砌筑1m3的2砖厚砖外墙需要红砖518.8块、砂浆0.2640m3，计算砌筑20m3的2砖厚砖外墙的红砖和砂浆的定额用量。红砖的用量=20×518.8=10376块砂浆的用量=20×0.2640=5.28m3