榜样生活-顶级别墅异地推广PPT

榜样生活高端不动产投资论坛暨奢侈品展示/酒会LUXURY主办：重庆市中央CBD总指挥部重庆商社汽贸重庆市旅游总商会搜狐旅游频道焦点房地产网渝洲服务导报2008名流汇涉外2008年10月18日红鼎高尔夫会所重庆规模最大、规格最高的高端不动产投资暨名流生活指南峰会由重庆市中央CBD指挥部，重庆商社汽贸重庆市旅游总商会中新社搜狐旅游频道焦点房地产网渝洲服务导报主办，重庆正邦广告协办，并得到各大高端媒体的鼎力支持，旨在为重庆乃至西南地区的富豪精英阶层寻找更好的投资环境和项目，展示世界顶级精英人士生活方式，演绎高品味的生活状态，如何去做榜样人群。它是高端物业项目最佳的展示和交易平台。为投资型买家展示全球的高端生活消费品（高端汽车，高端物业，珠宝等）与不动产。还将为展商提供一个展示未来生活理念的平台。为了这种新的生活方式而设计的综合性项目，演绎豪华住宅与名流生活方式，教育娱乐设施的完美结合。奢华名流酒会富豪社交场所LUXURY活动宗旨：定期挑选西南区1家顶级房地产项目作为酒会地点或巡展活动主要赞助商。旨在打造重庆的高品质生活人群圈。通过定期的聚会，加深彼此的交流，引导投资与消费。LUXURY城市精英派对，少数人的精致生活！据凯捷咨询发布的《2007亚太区财富报告》中称，中国的富裕人士人数已在2006年增长至34.5万，中国富裕人士数量在2006年增长了7.8%,财富总额高达1.73万亿美元，位居亚太地区第二位；中国内地的富裕人士在2006年用于房地产的投资由2005年的25%的增加到29%。根据仲量联行所发布的2007全球房地产资本报告显示，中国全年登记在册的房地产交易总额达到90亿美元，较2005年增长了69%。中国已经成为了世界范围内房地产交易最活跃的地区之一。富豪名人、企业高管、商业精英、文化名流外投资机构和高端个人投资者商社汽贸准客户群及高端车型会员国内外房地产业界的主要管理者及决策人士，重大EMBA学员在渝外籍人士目标观众包括：参与活动人群：为保证观众质量，所有来宾将仅凭金卡邀请函进场。参与活动品牌LALIQUE浪琴手表莱俪水晶奥迪雷克萨斯奔驰玛莎拉蒂保时捷……登喜路皮具万宝龙爱格纳人头马•重庆渝中区文化局相关领导•重庆市渝中区中央CBD主任•重庆市总商会会长•重庆市旅游商会会长•重庆各大旅行社总经理，川西专线总监及各区门市经理及各区门市经理及商会会员单位负责人•重庆各5星级酒店，高级餐饮，娱乐行业高层管理人员•重庆红顶高尔夫球会会员•富豪名人、企业高管、商业精英、文化名流•外投资机构和高端个人投资者•商社汽贸准客户群及高端车主及VIP会员•国内房地产业界的主要管理者及决策人士，重大EMBA学员•在渝外籍长住精英人士拟邀社会名流名车试乘试驾活动与会的贵宾可通过排号的形式对展示的车型进行逐一试乘试驾，等候期间有多样的活动可参与，同时将享受五星级接待。试乘试驾中有专业的导航员和陪价员，对车型的特点进行逐一介绍。主要活动豪车名模秀：身高均在175CM的职业车模尽展豪车风采，香车靓女，羡煞世人。（含外籍模特）水晶时尚秀-顶级模特演绎莱俪ARTDECO首饰系列这个系列的特点在于它超卓的手工，表扬RenéLalique的设计天赋及他对珠宝设计的贡献，贯彻其现代珠宝首饰的发明家的美誉。除了保持一贯精致和简洁的设计外，亦揉合了潮流的触角，打造完美的线条，时尚的设计加上晶莹剔透的水晶：简洁中展现高贵气派。莱俪是一个充满传奇与生命力的品牌，世界水晶第一品牌，百年来的每件作品，代表着顶级的艺术结晶，一直是艺术收藏者的最爱。创始者ReneLalique是20世纪的一位天才艺术家，他前卫、不同于当世的专业设计及制造手法，创造出许多不朽的杰出作品。1867年弗朗西永注册“Longines”公司,浪琴品牌正式诞生,同年第一只浪琴表机芯L20A面世。从1867年起,每只浪琴表都雕刻有飞翼沙漏标志。1880年,浪琴表在瑞士正式成为注册商标,它也是瑞士制表业中历史最悠久的商标之一。豪士生活-浪琴表Longines尊崇生活演绎非一般感受现场将通过模特走秀展示浪琴豪士生活走秀，运动系列，-练习场活动等候期间，邀请各位社会名流在练习场或休息厅小聚。-名流酒会展会期间，约100位富豪精英将受到邀请出席举行的名流晚宴。此次盛宴将会成为七里坪潜在购买群体与七里坪零距离对话封闭销售的最佳平台。LUXURY-生活互动座谈举办免费论坛。每位奢侈品牌商都将用3分钟时间上台演绎自己的品牌故事以及世界名流示范生活的演讲时间内介绍品牌故事。座谈旨在为城市精英人群打造个性化的品位生活提供专业建议。高端不动产投资高峰论坛暨峨嵋山金秋温泉节邀请“峨眉半山国际度假新模式”大型系列专题论坛发现七里坪，一个可以托起你安全度假梦想的诺亚方舟七里坪，一个历史上从无任何大震记录的安全台地七里坪，一个天人合一集自然生态养生的生命佳境峨眉半山零公里向右3.5公里，那个刚刚跃入人们眼帘的七里坪山中度假新城，无疑是今夏乃至未来八到十年内避暑度假的生命诺亚方舟。七里坪，横亘于绵绵群山之间，深藏于峨眉山高山腹地，集峨眉山千年之精华，万物之灵气，12平方公里的高山台地，顽强而坚实地支撑起人类安全度假的梦想空间。相较于龙门山地区而言，七里坪地区具有漫长的地质演化史，地质结构非常稳定，历史上从未有过大地震的任何记录……高峰论坛版块•重庆政府相关领导人以及七里坪总裁致辞；•邀请到旅游总商会进行峨嵋山旅游区投资远景以及七里坪营销总监进行项目整体介绍；•千年峨嵋山到底有些什么不为人知的人文异事，有着什么样珍奇逸闻，让我们一起进一步发现，探索；•峨嵋半山·七里坪视频资料片播放，从生态，人居，投资，物业管理等多方面进行全方位PPT介绍；•对现场的嘉宾进行价值不菲的峨嵋山原生态千年植物标本以及珍稀深山药材有奖赠送（精包装加七里坪LOGO）；•邀请峨嵋山高僧做法为到场来的嘉宾进行开光，护身荷包赠送；•现场嘉宾对项目进行提问并由重庆项目组负责人进行解答；•由旅游商会会长与峨嵋半山·七里坪总裁抽出峨眉山金秋温泉节免费游幸运嘉宾。下面让我们呈现一下由我方组织的07年宝马中国名流邀请酒会的盛况地点：红鼎高尔夫LUXURY此次活动媒体宣传：•搜狐旅游频道首页新闻专题活动报道1次•商界活动专题报道1次•焦点房地产网首页专题活动报道12天•焦点各大业主论坛活动新闻置顶7天•中新社新闻周刊活动专题报道1次•中新社新闻网活动专题报道12天•新楼市1个整版活动专题宣传•重庆商报活动专题报道1次（车周刊一次）不抵于半版面•渝州服务导报整版专题活动宣传报道•全球读物OUTTIME活动新闻报道1次•世界时装网活动专题报道一周•NEEU/奢侈品网活动专题报道1次为什么建议参与这次活动峨嵋半山·七里坪即将开盘。做为拓展外销第一站，重庆。其成败不仅仅是销售的数量问题，更重要的是作为外地市场是否建立起全国区域内高端地产奢侈品牌的关键一战，也是树立整个销售团队的信心的第一堡垒。高端物业的外地市场销售，首先要解决的是2个问题（一）优质目标客群的储备量以及对项目忠的诚度。当然我们可以说如果有一两个大客户包场买单，就不需要蓄客了。但问题是，这仅仅是“如果”。销售是不讲假设的。这样的赌博是要冒大风险的。就目前从我方的200组蓄客量再到后期外展后的蓄客预计100组。300组客户有多大的项目忠诚度？（二）项目忠诚度。即使是意向客户，是不是只对峨嵋半山·七里坪有购买意向？他对项目开发商的资金能力，开发能力，物业管理能力的了解度够吗？最重要的是，买单者放心吗？远程投资高端物业，投资者不会听你吹的天花乱坠。我们必须拿出诚意来证明自己的实力！重点是得在他犹豫是否去考察项目之前。我们需要表达我们的诚意以此来证明我要表达的一切！诚意=实力无数次营销事实证明，冠名一个成熟的高端活动是异地圈层营销的最佳办法。在目标购买圈中迅速的找到买家并让他认可我。交朋友的最佳办法，真金白银，让他来你的家里作了客难道他看不到你的诚意吗？你想让一个睿智的投资商放弃自己的时间来参加你的劝买单座谈，其买单的理由是你说的真棒？是的是的，你的项目很好，很有价值，很值得买单。问题是，我们还不是朋友。你的产品谁来担保？亏了我找谁？我得看到你的诚意！组织力强，公信力高，执行力强，回报率高，宣传攻势大，目标客群封闭营销，让大家来帮你吆喝，而你呢？润物细无声吧。这次活动会影响到今后别墅项目的销售吗？资源是否被提前浪费了？我们邀请来的客户不是买来自住养老的退休富有家庭，他们是买来投资的！不是买一套，是买几十套。我们是否应该更多去考虑如何消除“我投资后的赢利率如何评估，如何保证？”的问题。异地销售，团购为王！别墅，是在七里坪项目呈现出来，配套相对成熟，异地投资客在对七里坪的不动产投资项目相对满意的前提下，进行的个人再消费。那个时候，高端VIP客户才会真正进入项目，购买顶级别墅物业自我消费，快意人生！30万，让你进入重庆名流界30万，让我们成为朋友。30万，让我的朋友成为你的朋友。30万，我看出你不只是在吆喝，你来真的了！30万，有政府帮你吆喝，好吧，我信了！30万，你的服务很好很有品，我看到你的诚意了！30万，好吧，让我看看你的货。30万，我会为你买单。因为我信任你了！30万博1个亿，值吗？总冠名回报：50万以上LUXURY总冠名总费用为：30万元•本次活动总冠名，•现场参与的所有嘉宾名录以及联系方式。；•在此次活动所有的媒体以及宣传品上出现以峨嵋·半山七里坪总冠名的活动名称；•在现场所有看板上出现峨嵋半山·七里坪LOGO以及宣传语；•价值6万元焦点重庆房地产网首页七里坪项目热点资源硬广告1周（刊例价格8折价后）；•价值10万元焦点重庆房地产网七里坪项目非热点资源硬广告（刊例价格8折价后）（含论坛置顶，永久专题页面，项目博客，项目论坛等）；•都市风高端直投10000册夹带发行，价值20000元（2元/册发行）（重庆大都会广场VIP客户消费导刊，商场月消费1万以上的买家方可得到）；•价值10万元中新社重庆新闻网七里坪项目热点资源硬广告12天（中央级媒体）（刊例价格8折价后）；•价值10万元中新社重庆新闻网七里坪项目非热点资源硬广告12天（中央级媒体）（刊例价格8折价后）；•搜狐旅游频道首页新闻专题活动软性报道10天；•商界活动专题软性报道1次；•焦点重庆房地产网首页本活动专题报道6天；•焦点重庆房地产网各大业主论坛本活动新闻置顶7天；•中新社新闻周刊活动专题软性报道1次；•中新社重庆新闻网首页活动专题软性报道12天；•新楼市活动专题软性报道1次；•重庆商报活动专题软性报道1次（车周刊）不低于半版；•渝州服务导报整版专题活动软性报道1周；•全球读物OUTTIME活动新闻软性报道1次；•世界时装网活动专题报道一周；•NEEU/奢侈品网活动新闻报道1次；•活动期间提供5星级4个标准间2个豪华间共1天的住宿予冠名方。此次活动总成本：40万大雨出品，必属精品，讨论热线QQ10525208