2002年注册造价工程师案例试题及答案

试题一：（25分）某建设项目有关资料如下：1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元序号年份项目12345-101建设投资自有资金部分30001000贷款（不含贷款利息）45002流动资金自有资金部分400贷款1005003年销售量（万吨）0.81.01.14年经营成本4200460050007.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。8.经营成本的80％作为固定成本。问题：1.计算无形资产摊销费。2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。问题：1.两方案销路好和销路差情况下分期计算季平均销售收入各为多少万元？（假定销售收入在开发时间内均摊）2.绘制两级决策的决策树。3.试决定采用哪个方案。注：计算结果保留两位小数。试题二：（25分）一、答案及评分标准问题1：计算季平均销售收入A方案开发多层住宅：销路好：4.5×4800×100％÷6=3600（万元）（0.5分）销路差：4.5×4300×80％÷6=2580（万元）（0.5分）B方案一期：开发高层住宅：销路好：3.6×5500×100％÷5=3960（万元）（0.5分）销路差：3.6×5000×70％÷5=2520（万元）（0.5分）B方案二期：开发高层住宅：3.6×5500×100％÷5=3960（万元）（0.5分）开发多层住宅：销路好：2.2×4800×100％÷5=2112（万元）（0.5分）销路差：2.2×4300×80％÷5=1513.6（万元）（0.5分）问题2：画两级决策树：问题3：方案判定：机会点①净现值的期望值：(3600×0.7＋2580×0.3)×(P/A,2％,6)－9000=(3600×0.7＋2580×0.3)×5.601－9000=9449.69（万元）（1.5分）等额年金：9449.69×(A/P,2％,6)=9449.69×=9449.69×=1687.14（万元）（0.5分）机会点③净现值的期望值：3960×(P/A，2％，5)×1.0－8100=3960×4.713×1.0－8100=10563.48（万元）（1.5分）等额年金：10563.48×(A/P,2％,5)=10563.48×=10563.48×=2241.35（万元）（0.5分）机会点④净现值的期望值：－10×(P/A,2％,5)=－10×4.713=－47.13（万元）（0.5分）等额年金：－47.13×(A/P,2％,5)=－47.13×=－47.13×=－10.00（万元）（0.5分）机会点⑤净现值的期望值：(2112×0.7＋1513.6×0.3)×(P/A,2％,5)－4600=(2112×0.7＋1513.6×0.3)×4.713－4600=4507.78（万元）（1.5分）等额年金：4507.78×(A/P,2％,5)=4507.78×=956.46（万元）（0.5分）根据计算结果判断，B方案在一期开发高层住宅销路差的情况下，二期应改为开发多层住宅。（0.5分）机会点②净现值的期望值：〔10563.48×(P/F,2％,5)＋3960×(P/A,2％,5)〕×0.6＋〔4507.78×(P/F,2％,5)＋2520×(P/A,2％,5)〕×0.4－8100=(10563.48×0.906＋3960×4.713)×0.6＋(4507.78×0.906＋2520×4.713)×0.4－8100=16940.40＋6384.32－8100=15224.72（万元）（1.5分）等额年金：15224.72×(A/P,2％,10)=15224.72×=15224.72×=1707.38（万元）（0.5分）根据计算结果，应采用B方案，即一期先开发高层住宅，在销路好的情况下，二期继续开发高层住宅，在销路差的情况下，二期改为开发多层住宅。（1.0分）二、评分说明1.在列式计算中，列式和计算结果全对给满分；列式对而结果错少给0.5分；列式错而结果对不给分。2.计算结果未标或错标单位的每处少给0.5分，最多少给1分。3.净现值的期望值和等额年金合并计算且计算正确的，合并给分。4.在问题2求解过程中，每个方案枝绘制正确，但文字、数字未标或错标的每处少给0.5分，最多少给3分。在问题3求解过程中，若没有列式计算，直接在决策树上将正确结果标注在相应的机会点上，也应给满分。试题三：（30分）本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一题作答。若选多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。Ⅰ.土建工程某砖混结构二层别墅的一、二层平面和剖面如图所示。问题：依据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，计算答题纸表3.1“土建工程量计算表”中分项工程工程量，并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。注：计算结果保留两位小数。Ⅱ.工业管道安装工程某氮气加压站工业管道工程系统如图所示：1.图中工业管道系统工作压力PN=0.75MPa。图中标注水平尺寸以毫米计，标高以米计。2.273×6325×8管采用成卷10＃钢板，现场制作钢板卷管，安装每10m钢板卷管的主材消耗量为9.88m，每米重62.54kg；每制作1t钢板卷管钢板的消耗量为1.05t。3.273×6弯头弯曲半径R=400mm325×8弯头弯曲半径R=500mm。电动阀门长度按500mm计。4.所有法兰采用平焊法兰，阀门采用平焊法兰连接。5.管道系统安装完毕作水压试验。无缝钢管共有16道焊口，设计要求50％进行X光射线无损探伤，胶片规格为300×80mm。6.325×8的管道需绝热，绝热层厚δ=50mm，外缠玻璃纤维布作保护层。问题：依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算答题纸表3.2“管道安装工程量计算表”中分项工程工程量，并将计量单位、工程量及其计算过程填入该表的相应栏目中。注：计算结果除计量单位为“t”、“m3”的项目保留三位小数外，其它均保留两位小数。试题三（30分）Ⅰ、土建工程一、答案及评分标准表3.1土建工程量计算表序号分项工程名称计量单位工程量计算过程1建筑面积m2265.07（0.5分）一层：10.14×3.84+9.24×3.36+10.74×5.04+5.94×1.2=131.24二层：131.24阳台1/2×（3.36×1.5+0.6×0.24）=2.592外墙外边线总长m50.16（0.5分）10.14+13.44+（10.74+1.2）+（12.24+0.9+1.5）=50.163外墙中心线总长m49.20（0.5分）50.16-4×0.24=49.24内墙净长线总长m54.18（0.5分）一层：3.36+3.36+4.56+5.7+1.5+3.3=21.78二层：3.36×3+4.56×2+3.3×4=32.45外脚手架m2（0.5分）326.04（0.5分）50.16×6.50=326.046内脚手架m2（0.5分）163.66（0.5分）21.78×3.2+32.4×2.9=163.667柱脚手架m2（0.5分）14.47（0.5分）（×3.14×0.125+3.6）×3.3=14.478室内地面混凝土垫层m3（0.5分）9.14（0.5分）（131.24-49.2×0.24-21.78×0.24×0.08=9.149水泥沙浆楼地面m2（0.5分）214.91（0.5分）一层：131.24-49.2×0.24-21.78×0.24=114.20二层：131.24-49.25×0.24-32.4×0.24-4.56×2.40=100.7110水泥沙浆楼梯面层m2（0.5分）8.42（0.5分）1.20×4.56+1.24×1.30+1.24×1.08=8.4211一层F轴踢脚线m（0.5分）9.36（0.5分）4.08-0.24+4.80=9.3612散水原土打夯m2（0.5分）25.20（0.5分）0.6×[2×（13.2+0.24+10.5+0.24）-0.6+0.6×4-3.6s13台阶三合土m3（0.5分）0.34（0.5分）（3.36+0.6×2+0.6）×0.6+（3.36+0.3）×0.3=4.214水泥砂浆台阶抹面m2（0.5分）4.20（0.5分）（3.36+0.6×2+0.6）×0.6+（3.36+0.3）×0.3=4.215坡道三七灰土m3（0.5分）2.27（0.5分）3.6×2.1×0.30=2.2716坡道混凝土垫层m3（0.5分）0.60（0.5分）3.6×2.1×0.08=0.6017混凝土散水一次抹光m2（0.5分）25.20（0.5分）25.20二、评分说明1、表中“计算过程”合并计算且正确的，合并给分。2、表中序号“1-4”中计量单位未标或错标的，每处少给0.5分。3、表中序号“5-17”中计量单位栏填写《全国统一建筑工程基础定额》定额计量单位的，对应定额单位工程量计算正确的，两栏都给分；仅填定额计量单位，没计算工程量或错计算工程量的，计算单位也给分。Ⅱ、工业管道安装工程一、答案及评分标准表3.2管道工程量计算表序号工程名称及其规格计量单位工程量计算过程1无缝钢管安装φ273×6m（0.5分）38.4（0.5分）（1.0+4.5-0.8）×2+6+8+12+（4.5-1.5）2无缝钢管安装φ108×6m0.55-4.53钢板卷管安装φ325×8m（0.5分）16.7（0.5分）（1.2+1+0.6）×2+0.6+6.4.54管件安装DN300个4弯头2个三通2个5管件安装DN250个6弯头5个三通1个6电动阀门DN300个117法兰阀门DN250个3碟阀2个止回阀1个8安全阀DN100个119法兰DN300副1110法兰DN300片31+1+111法兰DN250副31+1+112法兰DN250片31+1+113法兰DN100片1114钢板卷管制作δ325×8t（0.5分）1.032（0.5分）16.7×9.88