中天世纪新城一期施工合同

中天世纪新城六组团一期及E1栋施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局1第一部分协议书发包人：承包人：成都建筑工程集团总公司依照《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就贵阳“中天世纪新城六组团一期及E1栋工程”项目施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程工程地点：。二、工程承包范围：发包人提供的以上项目施工图所包含的土建、装饰（包括大堂、电梯前室、公共走道二次装修工程；不含室内精装修工程）、水电安装、消防工程及发包人指定承包人分包的工程（不含发包人另行发包的工程），总建筑面积平方米。三、合同工期：开工日期：2010年月日；竣工日期：20年月日；总日历天数天（含节假日）。四、质量标准：达到现行国家验收合格标准。五、合同价款合同价款：（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款（指GF-1999-0201版）4、标准、规范及有关技术文件5、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效1、本合同为双方就工程总承包建设的真实意思表示和详细具体的约定，实际操作时按本合同规定执行。2、本合同一式八份，发包人、承包人各执四份。3、本合同经双方盖章、法定代表人或其授权代表签字后生效。十一、合同订立时间：2010年月日。十二、合同订立地点：。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：3第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序：合同文件组成及解释顺序：（1）、本合同协议书，（2）中标通知书，（3）本合同专用条款，（4）本合同通用条款，（5）标准、规范及有关技术文件，（6）图纸，（7）合同履行发包人有关工程的洽商、变更等书面协议及文件。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及贵阳市实施的有关建筑方面的法规、条例。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工验收规范》《四川住宅工程质量分户验收暂行规定》、《施工操作规范》及其他国家现行有关标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：承包人自备国内没有相应标准、规范时的约定：无4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程开工前7天发包人应向承包人提供施工图陆套（含办理施工许可证手续用施工图一套）。施工过程中若有设计变更，发包人应当在相关部位施工前1个月向承包人提供相应图纸。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：工程质量、工期、进度、安全、文明施工的监理及施工现场协调工作。需要取得发包人批准才能行使的职权：工期顺延、设计变更、工程进度、工程量确认。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：项目总监职权：代表发包人全权履行发包人的权利与义务。45.6不实行监理的，工程师的职权：不采用。7、项目经理姓名：职务：8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：整个场地分3次移交，每次移交时间为该场地开工日前7天。（2）将施工所需的水、电、线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前7日内接至现场，由承包人安装水电分表，按贵阳市供电局或自来水公司的收费标准计量收费。因承包人未按时足额缴纳水电费而产生的滞纳金由承包人承担。（3）施工场地与公共道路开通时间和要求：开工前7日内开通。（4）工程地质地下管线资料的提供时间：开工前7日内。（5）由发包人协助办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人提供建设用地批准书、建设工程规划许可证副本。（6）水准点与坐标点交验要求：书面交验，承包人必须按发包人确定的水准点和坐标控制点施工。（7）图纸会审和设计交底时间：在开工前由双方协商。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包人负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）双方约定发包人应做的其他工作：双方协商。8.2发包人委托承包人办理的工作：施工许可证及其它施工证件、工程竣工备案手续（承包人负责收集和整理资料，双方共同办理），发包人提供办理施工许可证前应当由发包人办理的所有证件、批件。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成和设计文件提交时间：无。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：在取得完整施工图的1个月内，应编制并向发包人提供完整的材料和设备供应计划（包括甲供材料设备和甲控乙购材料设备）；每月25日前报本月进度完成报表、下月材料和设备供应计划及下月工程进度计划，一式三份。因承包人所报材料设备使用计划不当所导致的损失由承包人承担，工期不顺延；因发包人未能按5承包人正确的材料设备使用计划供应材料设备所导致的损失由发包人承担，工期相应顺延。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：《按通用条款》9.1（5）条执行。（6）已完工程成品的特殊要求及费用承担：工程交工验收之前由承包人负责保护，保护期间发生损坏承包人自费予以修复；交工验收合格移交发包人后由发包人负责。成品保护除承包人施工的内容需进行保护外，还须配合对移交前的发包人另行发包工程进行保护。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按国家有关规定进行保护。如承包人原因损坏，由承包人负责承担费用。（8）施工场地清洁卫生的要求：现场文明施工，并符合环境卫生管理的有关规定。交工前，现场清理达到发包人的要求，承担因自身原因造成的损失和罚款。（9）双方约定承包人应做的其他工作：双方协商三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案)和进度计划的时间：施工组织设计在图纸会审后10天内提交发包人和监理工程师审核。工程师确认的时间：收到后10天内。10.2工程中有关进度计划的要求：进场前承包人应提交根据本合同条款编制的总施工进度计划。10.3承包方需提供施工组织设计，在施工方案中如涉及到增加费用的，应在实际发生时另行签证。13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其它情况：按《通用条款》第13条执行。四、质量与验收15、工程质量15.1工程质量：按《通用条款》第15.1、15.2条执行。16、检查和返工：按《通用条款》第16条执行。17、隐蔽工程和中间验收17.1、双方约定中间验收部位：按《通用条款》第17条执行。19、工程试车：设备安装结束要进行单机和系统联动试车。6五、安全施工：按《通用条款》第五条执行。20.1、由承包人负责对施工现场实施统一管理，发包人指定分包单位负责管理分包范围内的工程施工现场。承包人违章指挥造成事故的，由承包人负责；分包单位不服从承包人管理，违章指挥、违章作业造成事故的，由分包单位承担直接责任。20.2、发包人有责任协助承包人搞好施工现场的文明安全管理，由发包人指定分包的，承包人和指定分包人之间的管理关系以书面形式确定，承包人必须将指定分包人纳入文明安全施工管理范畴。20.3、由承包人提供施工用电、脚手架及防护设施的，承包人应与发包人指定分包人办理交接验收手续。对上述设施分包人严禁擅自拆改，如有变动须经承包人批准。20.4、承包人对进入现场的机械设备实施统一管理，并为其提供安全良好的施工条件。机械设备单位必须做到设备状况完好，保证安全使用。20.5、承包人代表是承包人安全文明施工的第一责任人，负有对下属人员进行教育、培训、检查、监督的责任。由于承包人自身安全措施不力、管理不严、安全防护意识差以及违规违章操作造成的一切安全事故，均由承包人自行处理并承担由此发生的费用，同时发包人有权对承包人进行安全责任处罚。20.6、承包人安全管理工作必须接受发包人的监督与管理。所有现场施工人员必须自觉遵守发包人各项现场管理规定，维护发包人的社会形象，杜绝一切不文明现象发生。如发现违规者，发包人将给予违章罚款，屡教不改，纠正无效果者，发包人有权责令承包人将当事人清退出场。20.7、承包人必须针对各项目实际情况，按要求制定“三创一办”工作实施方案，明确本项目“三创一办”的工作目标，符合三区分离、场地硬化、围场美化、渣土清运、噪音及扬尘治理、宿舍、厕所、食堂及职业健康等各方面工作标准：20.7.1实行三区分离20.7.1.1办公区、生活区及施工作业区必须分开设置，并保持安全距离；20.7.1.2办公区、生活区的选址应符合安全要求，严禁在尚未竣工的建筑物中设置员工集体宿舍；20.7.1.3施工现场办公区和生活区的裸露场地应进行绿化、美化。20.7.2场地和围挡管理20.7.2.1进出口道路做硬化处理；20.7.2.2料具堆放场地应平整夯实；20.7.2.3施工现场土方应集中堆放，并采取覆盖或固化等措施；720.7.2.4工地现场易飞扬、细颗粒散体材料，应密闭存放；20.7.2.5遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工；20.7.2.6工地现场必须采用封闭式硬质围挡，高度不低于2米，围挡处侧影进行美化；20.7.2.7施工现场应设置标志牌和企业标识，按规定应由现场平面图和安全生产、消防保卫、环境保护、“三创一办”、安全文明施工制度板，公示突发事件应急处置流程图。20.7.3临时设施管理20.7.3.1现场宿舍推广使用装配式活动板房（具有产品合格证书），门、窗统一刷色；20.7.3.2宿舍应设置可开启式窗户，保证室内通风良好；20.7.3.3宿舍内应保证必要的生活空间，室内净高不得小于2.3米，通道宽度不小于0.9米，每间宿舍居住人数不得超过16人；20.7.3.4生活区内应为作业人员提供晾晒衣物的场地，道路应平整，设置排水设施，晚间应有照明；20.7.3.5冬季应有保暖措施，防煤气中毒措施，宿舍内应具备有效的防止使用大功率电器措施。20.7.4渣土外运管理20.7.4.1渣土运输车辆实施密闭运输，设专人清扫以防污染道路；20.7.4.2设置车辆出门清理（利用高压水枪进行冲洗）及排水设施，禁止轮胎带泥上路和抛洒滴漏污染城市卫生现象。20.7.5噪音及扬尘现象20.7.5.1夜间施工必须制定防噪音扰民措施，必要时的夜间作业，应合理调整灯光照射方向，在保证现场施工作业面有足够光照的条件下减少对周围居民生活的干扰；20.7.5.2合理组织顺序及作业时间，按规定制定施工时段，防止超时作业造成噪音扰民；20.7.5.3施工现场进行土方、拆除及机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施；20.7.5.5无机料拌合，应采用预拌进场，碾压过程中要洒水降尘。20.7.6厕所管理20.7.6.1施工现场厕所应采用水冲式，蹲位采用隔板分隔；20.7.6.2厕所墙面、地面铺贴瓷砖，并有排水、通风设施；20.7.6.3厕所由专人负责管理，随时清扫，保持清洁卫生，清偿喷洒防蚊蝇药水，防止蚊蝇孽生；820.7.6.4生活区内应设置相应数量的垃圾池或垃圾桶（箱），生活垃圾要及时清运。20.7.7食堂管理20.7.7.1食堂应远离厕所、垃圾堆放点、有毒有害场所等污染源；20.7.7.2食堂应分设加工间和储藏间（应配备必要的冷藏设施），