第三章工程单价

第三章工程单价第一节工程单价概述第二节人工单价确定第三节材料单价确定第四节机械台班单价确定主要内容第一节工程单价概述一、工程单价的概念•所谓工程单价，一般是指单位假定工程产品的不完全价格。通常是指预算单价和概算单价。•工程单价主要有工料单价、综合单价。•定额计价模式采用工料单价法；清单计价模式采用综合单价法。（1）工料单价工料单价即分部分项工程的直接工程费单价（定额基价），企业管理费、利润、规费、税金按规定程序另行计算。•定额基价＝人工费＋材料费＋机械费其中，人工费＝定额工日数×人工单价材料费＝∑(定额材料用量×材料单价)机械费＝∑(定额机械台班用量×机械台班单价)（2）综合单价•综合单价即分部分项工程综合费用单价。•分部分项工程综合费用单价即在单价中除了直接工程费以外，还综合了除规费、税金以外的其它费用。二、工程单价的用途①确定和控制工程造价。②利用编制统一性地区工程单价，简化编制预算和概算的工作量和缩短工作周期。同时也为投标报价提供依据。③利用工程单价可以对结构方案进行经济比较，优选设计方案。④利用工程单价进行工程款的期中结算。三、工程单价与市场单价的区别工程定额单价比较稳定，便于按照规定的编制程序进行概预算造价的确定，有利于投资预测和企业经济核算，但是它管的过严、过死，不适应市场竞争和企业自主定价的要求，不能及时反映建筑产品价值变化和供求变化；市场单价与工程定额单价相比，则比较灵活，能及时反映建筑市场行情，商品价值量和市场供求价格变化，符合以市场形成价格为主的价格机制要求，有利于要素资源的合理配置和企业竞争，但是它往往带有一定的自发性和盲目性。人工单价是指一个工人工作一个工作日应计入预算中的全部人工费用。人工单价主要包括基本工资、工资性津贴和保险费等。第二节人工单价确定一、原工资标准Fn=F1×Kn=F1(1.187)n-1二、人工单价计算第三节材料单价确定一、材料单价概念及组成1、材料单价概念材料单价是指材料由来源地（或交货地点）到达施工工地仓库或施工现场存放地点后的出库价格（单位价格）。2、材料单价的组成材料单价一般由材料原价（供应价）、运杂费和采购及保管费等组成。二、材料原价•材料原价是指付给材料供应商的材料单价（供应价）。•对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。三、运杂费指材料由来源地或交货地点起，运达工地仓库或施工现场存放地点全部运输过程中所支付的一切费用。包括材料运输费、装卸费、运输损耗费等。四、材料采购及保管费：指材料部门在组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用。采购保管费按规定费率计算，其计算基础是材料运到工地仓库价格，即以前两项费用之和为基础，乘以规定的费率。五、材料单价将以上三项费用加起来即是材料单价。材料单价＝（原价＋运杂费）×（1＋采购保管费率）或第四节机械台班单价确定机械台班单价是指为使施工机械正常运转一个台班所需支付及分摊的各项费用之和。每台班按8小时工作制计算。它由七项费用组成。包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、机上人工费及车船使用税等。施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。（1）第一类费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用（2）第二类费用的组成人工费机上司机、司炉和其它操作人员的工作日工资燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其它费用车船使用税|保险费|年检费表3-4为6t载重汽车台班单价计算汇总表