首创枫树置业项目推广概念设计

首创枫树置业项目推广概念设计典晶创艺广告公司2003年5月21日典晶创艺广告公司简介为客户及自己创造有智慧和乐趣的广告典晶创艺广告公司服务内容－－六大工作模块１．广告策略模块Ａ.产品定位B.推广定位C.核心策略D.案名E.广告语F.媒介策略２．VI包装体系设计标志、延展、运用３．销售工具设计楼书、海报、DM、户型手册及其他销售资料４．广告创意执行报纸、电视、广播、户外、杂志等媒体的创意设计５．公关活动模块６.软性文章模块典晶创艺广告公司简介华夏地产－建筑新生活与你一起改变珠江帝景－珠江帝景欧洲城，放眼世界的生活远东国际花园－生活影响观念来福城－越主动越快乐珠江温泉别墅－让别墅大众化公园－开放共享创造沟通私域－忽略建筑回到自己绿野仙踪－爱心的回家之旅太古城－中国之根就是山西领秀硅谷－中关村人居未来佳境天城－丽都商务新地标廊坊第五大街－艺术之旅廊坊商业街坊－创造商业之美商业街推广经验廊坊第五大街秦皇岛碧海云天－－天街乐府江南－－下江南金宝纯别墅第一期－150万应该住别墅金宝纯别墅第二期－城市农民新天第－观念影响生活宣颐家园－好房不贵，从我们开始NOLITA－崇文洋务运动世纪星－十年方庄，彩色方庄上河村－择邻而居，心有灵犀第一上海中心－无资格论九龙花园－CBD生活专家阳光都市－生活在使馆区万柳工程－人与树的舞蹈锦锈馨园－实用温馨主义当代万国城－在当代体验未来典晶创艺广告公司2001年-2002年度，服务的客户及提出的核心理念典晶创艺广告公司简介广告推广概念设计缘起－－现场感受推广关键点核心明确推广核心方式理念提升名称建议缘起对项目推广的构想，源自我们到现场的感受惊叹——这样的原生森林，我们在北京从未发觉！经过汤立路很多次，从没想过会有这样一个地方原生密集成熟多样现场印象鸡过的比人好遮天蔽日，暗无天日这是非典以来我过的最好的下午简直跟重庆一样我以为跟温泉差不多呢，真没想到本项目原生地块是拥有上百种罕见树种的原生森林，这在少见的，也是竞争对手所无法拥有的。珠江温泉别墅——共仅2700棵原生树；顺驰林溪别墅——原生植株少，靠异地移植，花费颇大；万万树－－每家赠送400-1000平米花园，12棵成树，移植了上万棵树。这正是项目区别于其他竞争项目最独有的优势，也是项目竞争力与销售力之所在。核心竞争力：树缘起推广关键点推广关键点：如何吸引人来现场，更好的感受现场，是推广的重点。缘起原则推广关键点推广原则一个别墅项目的推广，就是一个风景区旅游的推广以”一日游”的方式来看房。看房的经历如同一次风景区的度假历程，风景区的魅力宣传就是项目卖点的诉求首先我们，通过报纸广告，户外广告，广播广告，互动游戏方式电视广告，吸引客户前来现场。推广关键点缘起原则邀请：平面广告推广关键点缘起原则邀请：平面广告广播广告推广关键点缘起原则邀请：平面广告广播广告电视广告推广关键点缘起原则邀请：平面广告广播广告电视广告户外广告一日游的活动邀请通过项目的平面广告来执行报纸广告就是一个”一日游”的活动推广广告⊙以延续的形式将项目各优势点有机地串起，一系列的报广就是一本游赏手册，更是项目的卖点集合。⊙以别出心裁的方式加深对项目的印象，从内心产生到项目现场参观游览的欲望，从而实现体验式购房的第一步吸引。⊙特别的广告方式源自产品的特点和优点。因此项目通过这样的推广特征鲜明，项目支持点有力明确。与其他项目产生区隔。广播广告以原生的，取自大自然的声音，作为广播广告的主体。充分营造独属于森林现场感受。与听者身边的城市喧嚣形成反差，同时项目鲜明特点得以充分表现。时间内容第1秒-----第15秒虫啼、鸟鸣、风吹树摇的自然声响第15秒-----第30秒背景音乐轻缓奏出的《寂静之声》的主题音乐广告词原声采自汤立路88号森林里销售热线：98668888电视广告一日游活动的录播。表现主题：”森林绿卡”活动同时有其他方面的项目介绍。户外广告由于项目的位置原因，户外广告的发布对于拓展市场影响力至关重要。同时是报纸广告，广播广告，现场引导的重要配合方式。户外广告明确表述项目特点，主题语言感性纯粹产品定位语则明确表达产品属性（建筑风格，位置，属性等等）缘起推广关键点推广核心方式核心方式：体验式购房解决的问题：现场的感受如何加深吸引客户到现场参观，在项目现原生地貌上，开辟游赏通道亲身体验成片森林带来的意外与愉悦，产生与我们相同的震撼与惊叹，激发购买欲望。是”一日游”的主体。售楼处推广核心方式售楼处现场引导推广核心方式售楼处现场引导推广核心方式自助游售楼处现场引导楼书DIY自助游推广核心方式售楼处现场引导楼书DIY自助游森林绿卡活动推广核心方式售楼现场－－旅游驿站售楼现场除了满足销售引导功能外配合推广的方式它更象一个旅游的接待站和休憩处可以在放松游玩中完成看房过程，更是未来生活场景的提前体验。收到这样的名片——树叶型名片得到这样的楼书以高档的、有凹凸立体感的仿真木纹纸作为封面封面嵌入透明但密封的、喻示时光流逝与沉淀的沙漏，代表项目原生森林的深厚质感与悠长光景，凸显人文气质。楼书外置搭配特制的木笔，一起赠给到现场的意向客户；是楼书完成的重要道具导游图示意打开楼书是一张导游图寻宝图般的设计风格。游览路径的导游。导游图示意特别装桢一页是项目原生地貌。上面附有硫酸纸印制的项目规划图。两页叠加后就是项目未来环境示意。开辟游览通道在现场根据游览的方便度和工程开发的计划开辟一块区域可以让看房者游览。让人更好的体验现场环境。游览通道木制指示牌自助游－－在现在体验未来在罕见的原生环境中享受意外震撼、生活的乐趣和温情看房游客获得帐篷，自行车，一日游生活必需品，丰富体验。５月20下午15:25拣到的我估计是杨树叶子。楼书DIY预留出十页的裱有透明玻璃纸的单页，以供客户把在森林现场拮取到的自己所喜欢叶型的树叶，置入其中，自己记录拣拾时值得记录的内容，携带回家，作为纪念。一本自助楼书意义非同一般。森林绿卡活动项目地貌内原生的百余种植物的介绍，尤其是稀有品种将树叶的写真列印在纸页上，备注一定的文字简介，一来增加客户对项目体认的真实感，二来还可配合“森林绿卡”的活动“森林绿卡”签证活动活动内容——参照昆明世界园艺博览会上，世界各国趣味体验式签证活动的形式，在项目所属森林内的上百种树种里挑选具有代表性的树种若干，在其树荫下设立签证处，放置签证章；到访的客户在森林里自由游赏时，每遇到一个签证处亲自在对应的树种叶型图上盖戳；若能将该楼所列树种的签证戳全部盖齐，将有礼品赠送。推广核心方式推广关键点缘起理念提升理念提升影响力和广泛性的实现推广的持久力的保障社会性的拓展，项目地位的树立开盘周活动理念提升开盘周活动自然建筑展理念提升开盘周活动自然建筑展北美日常生活理念提升开盘周活动自然建筑展北美日常生活理念提升刊物中国美术馆项目开盘周活动－－树雕艺术展配合开盘活动，设立另一个开盘活动地点。意义：将“树”这一项目特质放大，通过这个展览加深人们对项目的理解，好感与重视。对原生的创造，对生活环境的反思带来社会意义。具有品质感，文化艺术感，第一个在美术馆举办开盘活动的项目，舆论关注度都会得到保证。展览结束后，将作品摆至现场，原生环境与再创造在一起。“雕塑是一种语言，空间就是因为这些语言而发生改变了。”“无论传统还是前卫，也无论人们是赞赏还是有所非议，雕塑作品如果能够引起人们对生存环境、在自然中的环境的思考；引起人们对艺术与生活的真实关系、精神生活在生活中的比重的思考，那它的存在就是有意义的。”“无论传统还是前卫，也无论人们是赞赏还是有所非议，雕塑作品如果能够引起人们对生存环境、在自然中的环境的思考；引起人们对艺术与生活的真实关系、精神生活在生活中的比重的思考，那它的存在就是有意义的。”自然建筑展地点：中国美术馆和现场布置装饰元素方式：展出世界不同风格不同时期的自然建筑意义：除了广泛的社会意义外，更重要的作用在于树立了项目自然建筑的无可争辩的市场地位。如：著名的赖特流水别墅。一个在匹滋堡东郊叫”熊溪”的地方设计的别墅，设计时考虑了穿越树林的一条小溪流上形成的小瀑布，把建筑设计在溪流上，而不是设计在溪流旁，因此称为”流水别墅”，使建筑和自然环境尽量融为在一起。北美日常生活将项目属性，北美日常生活延展并拓展生活方式选择，生活形态的差异，生活态度的根源等，环境，自然对北美日常生活的影响的诉求。刊物刊物名称：｛自然人｝内容：人与自然介绍项目人与自然的原生形态介绍世界著名的自然建筑介绍人与自然的关系的演变引起人们的反思，唤起对生活环境的本能需求，项目开发有了深厚的理念基础。案名建议案名构想二里——和平里、安贞里，一个区域森林里——和谐巧妙，与生俱来你住哪里？森林里！森林里案名构想一原生健康生活的准入证，长期居留权，一种众人向往的生活形态森林绿卡北美日常生活案名构想三大气，力量北京森林案名构想四尊贵，府邸，巧妙林公馆汤立路88号缘起推广关键点体验式购房理念提升名称建议原则邀请：平面广告广播广告电视广告户外广告售楼处现场引导楼书DIY自助游森林绿卡活动开盘周活动自然建筑展北美日常生活刊物森林里森林绿卡林公馆北京森林THANKSIngenious-bj