1监理实施细则(建筑节能分部工程)(标准化格式文本)二期

1B13苏地2015-G-15号地块二期工程监监理理实实施施细细则则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制2建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）总建筑面积：约77695.26m2。结构类型：混凝土剪力墙结构。本工程由60栋联排别墅及地下车库建筑组成设计使用年限：50年。抗震设防烈度：6度。耐火等级：一级。屋面防水等级：一级，耐用年限20年。建筑墙体保温：EPS板+泡沫玻璃板。建筑屋面保温：挤塑聚苯板+泡沫玻璃板。外窗：铝合金断桥隔热型材+6low-e+12A5中空玻璃；1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程35厚EPS板2门窗、幕墙节能分项工程铝合金断桥隔热型材+5+19A+5高性能暖边中空玻璃；内置百叶3建筑外遮阳分项工程无4屋面节能分项工程75厚挤塑聚苯板5地面节能分项工程无6采暖节能分项工程无7通风与空调节能分项工程无8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程太阳能供热水9配电与照明节能分项工程无10监测与控制节能分项工程无11可再生能源分项工程无12其它节能分项工程32本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、给排水、强电、智能化等不同的专业，是一个分工明确的系统工程；2、本工程外墙保温采用1:3水泥砂浆找平（15厚）、EPS板、聚合物改性砂浆罩面（压入玻纤网格布）、强性底涂、柔性腻子、仿石涂料施工工艺做法；3、工程的功能为民用建筑；2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：1、墙体保温、门窗分项工程、屋面节能工程等要注意细部结构的处理；2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求；3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。4建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理办法江苏省人民政府令第59号4江苏省公共建筑节能设计标准DGJ32∕J96—20105建筑节能工程施工质量验收规范GB50411—20076建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32∕J19—20157建筑给排水与采暖工程施工质量验收规程GB50242—20028通风与空调工程施工质量验收规程GB50243—20029外墙外保温工程技术规程JGJ133—200110建筑外保温构造图集苏J∕T16—20093.6其他依据4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图总监：陆贤土建监理工程师：王本俊土建监理工程师：张子芬55建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验65.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为/﹪。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程每1000㎡面积划分为一个检验批，每栋楼共1个检验批材料的选择、施工方法、设计要求2门窗、幕墙节能分项工程按楼层划分材料的选择、施工方法、设计要求3建筑外遮阳分项工程4屋面节能分项工程相同材料和做法的屋面，每1000㎡划分为一个检验批，每栋楼1个检验批材料的选择、施工方法、设计要求5地面节能分项工程6采暖节能分项工程7通风与空调节能分项工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程9配电与照明节能分项工程10监测与控制节能分项工程11可再生能源分项工程12其它节能分项工程6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。7建筑节能分部工程质量控制点表表6.2序号项目名称质量控制点1技术与管理施工方案方法的选择2材料构配件和设备材料的选择必须符合设计和业主的要求3墙体保温节能分项工程材料的选择必须符合设计要求，粘贴牢固，容易开裂地方的处理4门窗、幕墙节能分项工程型材、玻璃等的选择，断热桥处的检查等5建筑外遮阳分项工程6屋面节能分项工程材料的选择，屋面各工序施工的隐蔽验收，成品保护7地面节能分项工程8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程11配电与照明节能分项工程12监测与控制节能分项工程13可再生能源分项工程14热工性能现场检测检查第三方检测的真实性15其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）86.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）1)、核查保温隔热材料的质量证明文件、进场复验报告，以及隐蔽工程必要的图像资料。2）、核查保温隔热材料的厚度、保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接质量，并核查保温板与基层的粘结强度现场拉拔试验报告。3）、抽查保温浆料分层施工的粘结质量。4）、抽查锚固件数量、位置、深度、拉拔力试验报告及后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告。5）、对照设计和施工方案，检查外墙热桥部位是否符合设计要求，并核查隐蔽工程验收记录。（一）、材料质量检查和验收控制：1、施工单位在外墙外保温工程所用材料和半成品、成品进场后应及时整理相关资料填写审报单审报监理方组织进行验收，验收主要是检查外墙外保温工程所用材料和半成品、成品（岩棉板、固定件、网格布、镀锌电焊网、聚合物砂浆等）是否有产品合格证、出厂检测报告、质量保证书和有效期内的型式检验报告等及各项性能检验报告等是否齐全有效，并对各原材外观进行目测检查，对于破损、变形的岩棉板及规格、尺寸、厚度达不到要求的岩棉板应清出不得使用。）。2、外墙外保温工程所用材料和半成品、成品等材料的品种、规格和性能是否符合设计要求和国家现行有关标准的规定。当设计无要求时应符合国家或省现行标准的规定，严禁使用国家或省明令淘汰的技术和产品。3、对须复试检测的材料进行现场见证取样及监送检测：对外墙外保温工程的胶粘剂、岩棉板、界面砂浆、抗裂砂浆、增强网等须复试检测的材料，监理应督促施工单位严格按照要求进行见证取样和复试检测，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时是否按合同执行。4、检查承担外墙外保温材料检测的单位是否具备相应的资质，并是否建立质量管理体系。5、检查现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等是否按设计要求或产品说明书配制。（二）控制要点1、外墙外保温工程应做好密封和防水，确保水不会渗入保温层及基层。水平或倾斜的出挑部位（包括窗台、女儿墙、阳台、雨蓬等）以及延伸至地面以下的部位应做防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水。2、外保温工程应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应设置局部增强网。3、保温板其长度不宜大于1200mm，宽度不宜大于600mm。4、系统底部第一排保温板的下侧板端与散水的间距应不小于200mm，且不宜大于600mm，并采用EPS、XPS或硬泡聚氨酯等进行保温处理，勒脚部位应安装角钢托架。5、后热镀锌电焊网搭接宽度应不小于100mm（或两个完整的网格），搭接处应绑扎牢固。墙体底部、门窗口侧壁、墙体转角处的岩棉板应用异形后热镀锌电焊网片固定。6、固定岩棉板及后热镀锌电焊网的锚栓每平方米不应少于6个。7、保温板两表面及板侧面均应喷涂防水型界面剂。8、找平浆料厚度不应小于20mm。9、基层墙体处理应符合下列要求：1）基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。2）基层应坚实平整，表面平整度不大于5mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物应剔除，并用聚合物砂浆找平，聚合物砂浆的配合比为：普通硅酸盐水泥:中细砂:胶:水＝1:3:0.3:适量（重量比）。3）当基层为加气混凝土砌块墙体时，应首先在墙体表面喷涂界面剂；然后用1:1:6水泥混合砂浆找平，表面扫毛，厚度为8～10mm；再用1:3水泥砂浆抹平压光，厚度为8～10mm。加气混凝土砌块墙体与混凝土梁、柱、剪力墙等结合处，宜采用聚合物砂浆抹平，且应加设后热镀锌钢丝网或耐碱玻璃纤维网9格布予以增强，网材搭接处应平整、连续，搭接长度不应小于100mm。找平层施工时应做到：增强网应置于找平层内，不得外露，且不得紧靠基层墙体；挂网应平整、绷紧，不得有空鼓、皱褶、翘曲，钢丝网可由锚栓或预埋钢筋固定，固定点布置应合理，间距不应太大；聚合物砂浆与其他找平砂浆结合面应抹成斜面。4）当基层为其他材料砌筑墙体时，应用1：3水泥砂浆或聚合物水泥砂浆整体找平。5）当基层为钢筋混凝土墙体时，如果墙体表面平整度不大于5mm，可不必进行整体找平；否则，应用1：3水泥砂浆或聚合物砂浆整体找平。10、验收1、一般规定1.1外墙外保温工程应按现行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的相关规定进行施工质量验收。1.2外墙外保温工程应在基层墙体质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行外保温工程质量验收。1.3外墙外保温工程当采用外保温定型产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。1.4外墙外保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：保温层附着的基层墙体及其表面处理；岩棉板粘结或固定；锚固件数量及锚固位置；增强网铺设；墙体热桥部位处理；被封闭的保温材料厚度。1.5外墙外保温工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。1.6检验批的划分应符合下列规定：1采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每1000m2面积划分为一个检验批，不足1000m2也为一个检验批。2检验批的划分也可根据方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。6.3.2屋面保温节能分项工程监理控制要点及目标值为：1、一般规定1.1本节适用于建筑屋面保温工程质量及验收。1.2建筑屋面保温隔热工程质量及验收除应达到本规程的要求，尚应符合《屋面工程质量验收规范》(GB50207)的相关规定。1.3相同材料和做法的屋面，每1000m2为一个检验批，检验批质量验收的抽查数量应符合下列规定：1）每一个检验批不应少于3处，每处10m2。