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湖北鸿泰阳汽车工业有限公司汽车冲压件及动力总成产业基地项目建筑装饰装修工程监理实施细则编制人:审核人:湖北公力工程咨询服务有限公司鸿泰阳汽车工业有限公司汽车冲压件及动力总成产业基地项目监理部2016年04月1目录第1章编制依据2第2章专业工程特点2第3章监理工作流程2第4章监理工作要点10第5章监理工作方法及措施90第6章监理工作目标值92第7章工程质量通病及预控措施932第1章编制依据1、监理规划;2、工程建设标准;3、工程设计文件;4、施工组织设计;5、专项施工方案。第2章专业工程特点本项目由多栋工业与民用建筑组成,大面积的装饰装修工程简单且单调,但体量大、工期紧、任务重是本工程特点。第3章监理工作流程3装饰工程质量控制程序申报施工方案(施工单位)审批施工方案(监理工程师)同意进场原材料检验(监理工程师、施工单位)合格按装饰工程的内容及工艺要求,分工序施工。按工序自检、填报验单(施工单位)合格监理工程师现场检验不合格不合格修整监理工程师签发质量认可书下一道工序4门窗工程质量控制程序申报施工方案(施工单位)进场材料自检和申报(施工单位)审批施工方案(监理工程师)核验进场材料(监理工程师)清退换材料不合格合格门窗工程施工自检、填报分项工程报验单(施工单位)现场检验合格(监理工程师)签发认可书(监理工程师)合格下一道工序施工监理巡视检查修整不合格5质量控制程序图参加图纸会审、设计交底审查:施工组织设计、施工方案、分包单位资质等。审签:原材料、半成品、构配件、设备等质量。参加工程质量检查及验收,签认认可文件。参加隐蔽工程质量验收,签发验收认可文件。参加分部(子分部)、分项工程质量验收,签发验收认文件。签认后进行下道工序施工参加单位工程竣工验收评估工程质量签发《竣工移交证书》进入工程保修组织分部(子分部)工程验收6工序质量控制程序框图不合格工序施工监理跟踪检查工序施工完毕施工单位自检向监理部报验、专业监理工程师现场检查。返修签发工序质量认可书进入下道工序施工7原材料质量控制程序合格料源自检复试(施工单位)质量证明书材料报验(施工单位)监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用施工单位按规定批量自检并填写质检报告单专业监理工程师审批监理抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检。通知禁止使用自费运出现场合格继续使用重选料源不合格8隐蔽工程质量控制程序不合格合格施工单位自检合格,向监理单位申报(工程报验单)并附隐蔽记录、质量评定表等有关资料。施工现场检查验收(专业监理工程师)下达监理通知并提出整改要求(监理工程师)隐蔽记录单上签字认可(监理工程师)整改后再次申报(施工单位)施工单位进入下一道工序施工(施工单位)再次检查验收(监理工程师)下达不合格项目通知限期整改(监理工程师)整改后第三次申请(施工单位)第三次检查验收(监理工程师)下令停工或签发更换施工队伍的通知(监理工程师)合格9质量事故处理程序框图必要可不处理发生质量事故发出停工令发出《质量事故通知单》(监理)提交质量事故调查报告(施工单位)暂停施工上报主管部门1、倒塌事故12小时内上报2、重大事故及时上报有关部门3、一般事故每月汇集上报总监理工程师组织有关单位:现场调查原因分析处理方案(初稿)研究确定处理方案(设计单位、建设单位参加)方案交底实施处理方案(施工单位)实施处理、自检合格、申请验收(施工单位)检查验收提交《质量事故处理报告》(监理单位)补充调查补充新方案跟踪发出复工令恢复施工10第4章监理工作要点1、抹灰工程监控要点1.1、一般抹灰工程监控要点项目监控要点质量预控1、主体结构必须经过相关单位验收合格。2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确,需埋设的接线盒、配电箱、管线、管道套管是否固定牢固。连接处缝隙是否分层嵌塞密实,若缝隙较大时,应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞,将其填塞密实。3、将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等凸出部分剔平,将蜂窝、麻面、露筋、疏松部位剔到密实处,用胶粘性素水泥浆或界面剂涂刷表面。然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。脚手眼和废弃的孔洞应堵严,窗台砖补齐,墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌筑补齐。4、配电箱、消火栓等背后裸露部分应加钉钢丝网固定好,可涂刷一层界面剂,钢丝网与最小边搭接尺寸不应小于100mm。5、对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净。6、抹灰前屋面防水最好提前完成,如没完成防水及上一层地面便需进行抹灰时,经检验达到标准后方可正式施工。7、抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其它文件,制订方案,做好样板间,经检验达到要求标准后方可正式施工。8、外墙抹灰施工要提前按安全操作规范搭好外架子。架子离墙200-250mm以利于操作。为减少抹灰接槎,使抹灰面平整,外架宜铺设三步板,以满足施工要求。为保证抹灰不出现接槎和色差,严禁使用单排架子,同时不得在墙面上预留临时孔洞等。9、抹灰开始前应对建筑物整体进行表面垂直度、平整度检查,在建筑物的大角两面、阳台、窗台等两侧吊垂直弹出抹灰层控制线,以作为抹灰的依据。一般抹灰工程1、抹灰应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。木结构与砖石结构、混凝土结构等相接处基体表面的抹灰,应先铺钉金属网,并绷紧牢固。金属网与基体的搭接宽度不应小于100mm。如金属网做抹灰基体时必须钉结牢固、钉平。接头在骨架主筋上,不得有翘边。2、浇水润墙是为了确保灰砂浆与基层表面粘结牢固,防止抹灰层空鼓、裂缝、脱11落等质量通病,在抹灰前必须对墙体浇水湿润。3、阴阳角长方即对墙体四角进行规方,横线找平,竖线吊直;弹出准线和墙裙、踢脚板线。阴阳角找方对地面要铺方形地砖的房间特别重要。对于小房间,可以以一面墙作基线,用方尺规方即可,如房间面积大,要在地面上先弹出十字线作为墙角抹灰准线,在离墙角100mm左右,用线锤吊直,在墙上弹一立线,再按十字线及墙面平整度向里反弹,弹出墙角抹灰准线,并弹出墙裙或踢脚板线。4、抹灰前,室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角要做护角,因为这些地方最容易受到碰撞而损坏,所以对强度有特别的要求,如设计无规定,可用1:2水泥砂浆做暗柱护角,高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm,其做法是根椐灰饼厚抹灰,然后粘好八字靠尺,并找方吊直,用1:2水泥砂浆抹平,待砂浆稍干后,再用水泥浆和捋角器将出小圆角。5、涂水泥砂浆每遍厚度为5-7mm。涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm。面层抹灰经赶平压实后的厚度,麻刀石灰不得大于3mm;纸筋石灰、石膏灰不得大于2mm。6、卫生间、厨房间等采用水泥砂浆面层时,须将底子灰表面扫毛或划出纹道,面层应注意接槎平整,表面压光不得少于二遍,罩面后次日进行洒水养护。7、在抹灰过程中,踢脚线等处的留槎要平整顺直,用靠尺靠在线上,用铁抹子切齐,修边清理。8、板条、金属网顶棚和墙面抹灰,应符合下列规定:8.1、底层和中层宜用麻刀石灰砂浆或纸筋石灰砂浆,各层分遍成活,每遍厚度3-6mm。8.2、底层砂浆应压入板条缝或网眼内,形成转脚结合牢固。8.3、顶棚的高级抹灰,应加钉长350-450mm的麻束,间距为400mm,交错布置,分遍按放射状梳理抹进行中层砂浆内;待前一层7-8成干后,方可涂抹后一层。9、罩面石膏灰应符合以下规定:9.1、罩面石灰膏应掺入石灰膏缓凝剂,其掺量由试验确定,一般控制在14-20mm内凝结。9.2、基层质量应符合要求,且已干燥、泛白。9.3、抹罩面灰前,基层应浇水湿润。罩面灰应分遍连续涂抹,表面应赶平、修整、压光。9.4、罩面灰应随拌随用,并用铁抹子抹光。9.5、石膏罩面灰不得在水泥或水泥砂浆基层上。10、室内抹灰工程的施工,一般应自上而下进行。高层建筑采取措施后,可分段进行。1211、平整光滑的混凝土表面。如设计无要求时,可不抹灰,用刮腻子处理。成品保护1、抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实,对木制门、窗口应采用铁皮、木板或木架进行保护,对塑钢或金属门、窗口应采用贴膜保护。2、抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护,门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补确保完整下至竣工交验。3、在施工过程中,搬运材料、机具以及使用小手推车时,要特别小心,防止碰、撞、磕、划墙面、门窗口等。后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台,以防损坏棱角。4、抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风箅子、预留孔洞应采取保护措施,防止施工时灰浆漏入或堵塞。5、拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心,轻拿轻放,集中堆放整齐,以免撞坏门、窗口、墙面或棱角。6、当抹灰层末充分凝结硬化前,防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,以保证灰层不受损伤和有足够的强度。7、施工时不得在楼地面上和休息平台上拌和灰浆,对休息平台、地面和楼梯踏步要采取保护措施,以免搬动材料或运输过程中造成损坏。1.2、装饰抹灰工程监控要点工程水刷石抹灰工程干粘石抹灰工程斩假石抹灰工程质量预控1、抹灰工程的施工图,设计说明及其它设计文件已完成。2、主体结构应经过相关单位(建设单位、施工单位、监理单位、设计单位)检验合格。3、抹灰前按施工要求搭好双排外架子或桥式架子,如果采用吊蓝架子时必须满足安装要求,架子距墙面20-25mm,以保证操作,墙面不应留有临时孔洞,架子必须经安全部门验收合格后方可开始抹灰。1、主体结构必须经过相关单位(建设单位、施工单位、监理单位、设计单位)检验合格,并已验收。2、施工所使用的架子已搭好,安全部门验收合格。架子距墙面20-25mm,操作面脚手板宜满铺,距墙空档处应放接落石子的小筛子。3、门窗位置正确,安装牢固并已采取保护。预留孔洞、预埋件等位置尺寸符合设计要求。4、墙面基层及混凝土过1、主体结构应经过相关单位(建设单位、施工单位、监理单位、设计单位)检验合格,并已验收。2、做台阶、门窗套时,门窗框应安装牢固,并按设计或规范要求将四周门窗洞口缝塞严嵌实,门窗框应做好保护,然后用1:3水泥砂浆塞严抹平。3、抹灰架子已搭设完成并已经验收合格。抹灰架子宜搭设双排架采用吊蓝或桥式架子,架子应距墙面20-25mm,以便于操作。134、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确固定牢固,并用1:3水泥砂浆将门窗口缝绪塞严密,对抹灰墙面预留孔洞、预埋穿管等已处理。5、将混凝土过梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平,将蜂窝、麻面、露和筋、疏松部分剔到实处,然后用1:3的水泥砂浆分层抹平。6、抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净,墙面提前浇水。梁、梁垫、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平,表面已处理完成。5、施工前根据要求应做好施工样板,并经过相关部门检验合格。4、墙面基层已清理干净,脚手架、临时孔洞已堵好,窗台、窗套等已补修整齐。5、所用石渣已过筛,除去杂质、杂物,洗净备足。6、根据方案确定的最佳配合比及施工方案做好样板,并经相关单位检验认可。施工1、清理基层抹底灰。将墙面基层浮土干净,并充分洒水湿润。为使底灰与墙体粘结牢固,应先刷水泥浆一遍,随即用1:3水泥砂浆抹底灰。2、弹线分格,粘钉木条。底灰抹好后即进行弹线分格,要求横条大小均匀,竖条对称一致。把用水浸透的分格木条粘钉在分格线上,以防抹灰后分格条发生膨胀,影响质量。分格条要粘钉平直,接缝严密。面层做完后,应立即起出分格条;抹面层石碴浆,面层抹灰应在底层硬化后进行,一般先薄薄刮一层素水泥浆,随即用钢1、抹底层和中层砂浆。清理墙面,用水湿润,设“标志”、抹“标筋”。用1:3水泥砂浆打底,刮平后用木抹子压实、找平,搓粗表面。打底子灰第二天洒水湿润,开始抹第二遍水泥砂浆中层,刮平、压实,搓粗表面,确保粘结层厚度均匀。若底层平整度能达到要求,可免做中层。2、抹粘结层。用水湿润中层后,抹粘结层,粘结层的厚度取决于石渣的大小;当石碴为小八厘时粘结层厚度4mm,为中八厘时,粘结厚度为6mm;当为大八厘时,粘结厚度为8mm。1、抹底层灰。抹底灰前刮素水泥浆一遍,底灰表面要划毛。2、分格。按设计要求弹出分格线,粘贴经水泡透的木分格条。3、抹面层灰。起底24小时后,浇水养护,湿润面层,刮素水泥浆一遍,抹罩面灰,再用木抹子先左右,后上下洒水打磨均匀,并用毛刷蘸水轻刷一遍,把接槎处
本文标题:建筑装饰装修工程监理细则
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