云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告书

云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第005号北京天健兴业资产评估有限公司〇二一三年一月二十一日地址：北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层邮编：100045电话：[phone]传真：[phone]云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告摘要北京天健兴业资产评估有限公司1云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第005号摘要评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司。评估委托人：江苏创成实业有限公司。评估对象：云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权。采矿权人：云南金山矿业有限公司。评估目的：为上海新朋实业股份有限公司拟收购亚太资源投资集团有限公司的全部股权所涉及的探矿权提供价值参考。评估基准日：2012年11月30日。评估日期：2012年11月30日至2013年1月21日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：2011年8月31日矿山保有（332）+（333）+（334）？资源量（氧化矿+硫化矿）矿石量2197.083万吨，Cu金属量182594吨，Cu平均品位0.83%，（332）+（333）Ag金属12.75吨。储量估算基准日后消耗（332）资源量（氧化矿）25.43万吨；消耗Cu金属量3127.89吨、Ag金属430.10kg。二期详查新增（332）+（333）+（334）？资源量（硫化矿）矿石量3562.19万吨，Cu金属量288719.80吨，Cu平均品位0.81%。评估基准日保有资源储量（332）+（333）+（334）？资源量（氧化矿+硫化矿）矿石量5733.84万吨，Cu金属量92357.91吨，（332）+（333）Ag金属量16663.05kg。控制的资源量（332）全部参与评估计算，（333）资源量可信度系数取值0.7，（334）？资源量不参与评估计算，评估基准日评估利用资源储量矿石量663.18万吨，Cu金属量53995.68吨，Ag金属量14809.51kg。采矿回采率82%，评估基准日可采储量矿石量543.81万吨，Cu金属量44276.47吨，Cu平均品位0.81%，Ag金属量12143.80kg，Ag平均品位2.23g/t。云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告摘要——————————————————————————————————————————————2北京天健兴业资产评估有限公司生产规模：30万吨/年。矿石贫化率12%。评估计算年限21.85年（含基建期）。②经济参数固定资产投资12,535.73万元，铜精粉不含税单价取值44,316.24元/金属吨，氧化矿、硫化矿铜精粉含银不含税销售单价分别为4,000.00元/千克、4,051.28元/千克。评估结果：经评估人员现场询证和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和参数，经评定估算：“云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权”评估价值为人民币20,580.06万元，大写人民币贰亿零伍佰捌拾万零陆佰圆整。评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供评估委托人用于本报告所列明之评估目的，不得用于其他经济行为。评估报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人同意，本评估机构不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。本次评估资源储量的依据主要为《云南省昆明市东川区人占石铜矿详查报告》（2010年9月）及《云南省昆明市东川区人占石铜矿详查报告（二期）》（2011年12月）和《（【762-2012工程】人占石铜矿1000t/d采选尾工程可行性研究报告》（2012年7月），其储量估算范围不一致。鉴于“（滇）矿复[2012]第72号”划定矿区范围之外仍有资源储量，本次评估范围以推荐采矿范围为准，并建议矿业权人申请扩大矿区开采范围。云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告目录北京天健兴业资产评估有限公司1云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第005号目录一、正文目录⒈评估机构...........................................................................................................1⒉评估委托人与探矿权人.................................................................................1⒋评估对象历史沿革及价款缴纳情况...........................................................7⒌评估目的...........................................................................................................8⒍评估基准日.......................................................................................................8⒎评估依据...........................................................................................................8⒏评估过程.........................................................................................................10⒐探矿权概况.....................................................................................................11⒑评估方法.........................................................................................................24⒒评估参数的确定............................................................................................25⒓评估结论.........................................................................................................50⒔特别事项说明................................................................................................5114.评估报告提交日期.......................................................................................5515.评估机构和评估负责人..............................................................................55云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告目录——————————————————————————————————————————————2北京天健兴业资产评估有限公司二、附表目录附表一、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估价值估算表附表二、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估企业所得税估算表附表三、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估总成本费用估算表附表四、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估单位成本费用估算表附表五、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估固定资产折旧费用估算表附表六、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估固定资产估算表附表七、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估资源储量估算表附表八、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估无形资产估算表附表九、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估无形资产摊销估算表附表十、云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估销售收入估算表三、附件目录（见报告附表后）四、附图目录云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告目录北京天健兴业资产评估有限公司3附图一、云南省昆明市东川区人占石铜矿矿区地形地质图（1:5000）附图二、人占石铜矿矿区资源储量块段垂直纵投影图（1:1000）附图三、人占石铜矿矿区资源储量块段垂直纵投影图（1:1000）云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告正文北京天健兴业资产评估有限公司1云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告书天兴评报字[2013]第005号北京天健兴业资产评估有限公司接受江苏创成实业有限公司的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着科学、独立、客观、公正、实事求是的基本准则，按照公认的矿业权评估方法，履行必要的评估程序，对“云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权”进行了实地查勘、市场调查和评定估算，对委托评估的探矿权在2012年11月30日所表现出的市场价值做出了公允反映。现将评估情况及评估结果报告如下：⒈评估机构评估机构名称：北京天健兴业资产评估有限公司；注册地址：北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层2306A室；法定代表人：孙建民；企业法人营业执照号码：110000001459830；资产评估资格证书编号：№.11020141；证券业务资产评估许可证编号：№.0000007；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]025号。⒉评估委托人与探矿权人2.1本次评估委托人名称：江苏创成实业有限公司；注册号：320000000059031；住所：南京市中央路233号二单元2202室；云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告正文——————————————————————————————————————————————2北京天健兴业资产评估有限公司法定代表人：朱祥生；注册资本：2000万元；实收资本：2000万元；公司类型：有限公司（自然人控股）；经营范围：许可经营项目：预包装食品批发。一般经营项目：国内贸易，商品信息服务，计算机应用服务。2.2探矿权人名称：云南金山矿业有限公司；地址：昆明市东川区凯通路17号电信分公司原办公楼三楼；法定代表人：刘军；注册资本：美元叁仟玖佰万元整；实收资本：美元叁仟捌佰伍拾叁万肆仟陆佰叁拾伍元整；公司类型：有限责任公司（中外合资）；经营范围：在合作公司勘查许可证及采矿证规定的区域内进行矿产资源勘查、开采及选冶；矿产品销售。云南金山矿业有限公司系2002年云南省人民政府批准成立的中外合作企业，2008年5月，江苏省有色金属华东地质勘查局全资收购了加拿大西南资源公司所属的“加拿大西南金矿公司”（毛里求斯），从而拥有了云南金山矿业有限公司90﹪的股份，云南省核工业209地质大队拥有10%的股份。金山公司目前在昆明市东川区进行金、铜、铁及铅锌等矿产资源勘查和开发。现拥有2个金矿采矿权，4个金铜铁多金属矿探矿权，矿权总面积约124.33云南省昆明市东川区人占石铜矿详查探矿权评估报告正文北京天健兴业资产评估有限公司3平方公里，其中采矿权面积约5.94平方公里。收购至今，公司在新山金矿一期工程的开发、建设和矿权范围内金、铜、铁和铅锌矿等资源的地质勘查方面投入资金约2亿元人民币。公司以矿山开发建设和资源勘查并举的滚动开发模式实现矿山