消防验收关健要点

表1建筑类别、总平面布局和平面布置检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查情况建筑类别、总平面布局和平面布置建筑类别建筑的规模、高度和定性符合消防技术标准和消防设计文件要求防火间距消防设计文件中有要求的防火间距消防车道查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，且严禁擅自改变用途或被占用，应便于使用消防车登高面查看设置形式消防控制室查看设置位置首层或地下一层或单独建造检查应急照明正常工作照度管道布置无影响设备使用等管道穿越消防水泵房查看设置位置、防火分隔符合消防技术标准和消防设计文件要求查看疏散门直通室外或靠近安全出口测试应急照明正常工作照度表1说明：一、高层建筑根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类，分为一类和二类。一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级，高层建筑地下室的耐火等级应为一级。二、防火间距高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距，不应小于下表（M）的规定：注：防火间距应按相邻建筑外墙的最近距离计算；当外墙有突出可燃构件时，应从其突出的部分外隐算起。三、消防车道3．1高层建筑的周围，应设环形消防车道，当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。3．2消防车道的宽度不应小于4.0m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.0m，当消防车道上空遇有碍障物时,路面与障碍物之间的净空不应小于4.00m。3．3尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×l5m，大型消防车的回车场不宜小于18m×8m。消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。3．4穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。3．5消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。四、消防车登高面又叫高层建筑消防登高面、消防平台，是登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的建筑立面。按国家建筑防火设计规范，高层建筑都必须设消防登高面，且不能做其他用途。现行规范对登高场地的大小没有明确的规定，一直以来对高层建筑采用18×18米的登高场地；五、消防控制室宜设在高层建筑的首层或地下一层，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设直通室外的安全出口。六、消防水泵房6.1独立设置的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级。在高层建筑内设置消防水泵房时，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和1.50h的楼板与其它部位隔开，并应设甲级防火门。6.2当消防水泵房设在首层时，其出口直通室外。当设在地下或其它楼层时，其出口应直通安全出口。表2防火防烟分隔检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位验收检查情况防火防烟分隔耐火等级查看建筑主要构件燃烧性能符合消防技术标准和消防设计文件要求钢结构构件防火处理防火墙查看设置位置查看墙体材料不燃材料查看防火封堵严密性和完整性符合消防技术标准和消防设计文件要求防火卷帘查看设置类型、位置施工质量测试手动、自动控制功能防火门查看设置类型、位置施工质量地下层至首层的安装位置和开启方向核对同区域设置数查看首层开启方向向疏散方向开启查看闭门设施符合消防技术标准和消防设计文件要求竖向管道井查验封堵材料合格证明文件查看封堵完整性其他有防火分隔要求的部位设置的位置，查看封堵的严密性防火分区查看设置形式及完整性防烟分区查看设置形式及完整性表2说明：一、高层建筑的耐火等级分为一、二两级。二、防火墙：为不燃烧体，耐火极限达３小时。高层建筑内应采用防火墙等划分防火分区。２.１防火墙上不应开设门、窗、洞口，当必须开设时应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。２.２输送可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道，严禁过防火墙。其它管道不宜穿过防火墙，当必须穿过时，应采不燃烧材料将其周围的空隙填塞密实。２.３穿过防火墙处的管道保温材料，应采用不燃烧材料。三、防火和防烟分区3．1高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，当设有自动喷水灭火系统时、防火分区允许最大建筑面积可增加一倍设置（5000m2）；3．2排烟设施的走道，净高不超过6m的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。每个防烟分区的建筑面积不宜超过500m2，且防烟分区不应跨越防火分区。3．3高层建筑内的隔墙应砌至梁板底部，且不宜留缝隙。四、管道井等4.1电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井，应分别独立设置；其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体；井壁的检查门应采用丙级防火门。4.2建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。4．3电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。五、防火门、防火窗和防火卷帘5.1防火门、防火窗应划分为甲、乙、丙三级，其耐火极限：甲级应为1.20h；乙级应为0.90h；丙级应为0.60h。5.2防火门应为向疏散方向开启的平开门，并在关闭后应能从任何一侧手动开启。用于疏散走道、楼梯间和前室的防火门，应具有自行关闭的功能。双扇和多扇防火门，还应具有按顺序关闭的功能。5.3设在疏散走道上的防火卷帘应在卷帘的两侧设置启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能。表3安全疏散和消防电梯验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位验收检查情况安全疏散和消防电梯安全出口查看设置位置、核对设置数量符合消防技术标准和消防设计文件要求测量疏散宽度测量疏散距离查看安全出口门设置形式不应设置转门、侧拉门、移门、卷帘门等查看疏散门开启方向向疏散方向开启疏散楼梯查看设置形式符合消防技术标准和消防设计文件要求查看设置位置、数量管道穿越情况甲、乙类管道不应穿越测量宽度符合消防技术标准和消防设计文件要求前室查看设置形式查看维护结构完整性除设通向疏散走道的门外不应设其他门，甲、乙类管道不应穿越等抽测面积符合消防技术标准和消防设计文件要求疏散走道查看设置形式查看维护结构完整性测量宽度、长度避难层（间）查看设置位置、形式实测面积查看消防设施设置消防电梯查看设置位置、数量查看电梯井底排水消防电梯手动控制、通讯设施消防电梯的速度和载重轿厢内装修材料不燃材料应急照明、疏散指示标志查看设置位置、数量、形式符合消防技术标准和消防设计文件要求检测其应急功能，切断主电源后能利用备用电源正常工作。表3说明：一、高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个；安全出口应分散布置，两个安全出口之间的距离不应小于5.00m；疏散出口的门内、门外1.40m范围内不能设踏步，且门必须向外开，并不应设置门槛；二、塔式高层建筑，两座疏散楼梯宜独立设置，当确有困难时，可设置剪刀楼梯，并应符合下列规定：2．1剪刀楼梯间应为防烟楼梯间；2、2剪刀楼梯的梯段之间，应设置耐火极限不低于1．00h的实体墙分隔；2.3剪刀楼梯应分别设置前室。三、建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：3.1避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层；3.2通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下；3.3避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置；3.4避难层应设消防电梯出口；3.5避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘；3.6封闭式避难层应设独立的防烟设施；3.7避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h，照度不应低于1.00Lx。四、疏散楼梯间和楼梯4.1楼梯间入口处应设前室；4.2前室的面积，公共建筑不应小于6.00m2；4.3前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。4.4楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上，除开设通向公共走道的疏散门外，不应开设其它门、窗、洞口；4.5楼梯间及防烟楼梯间前室内不应敷设可燃气体管道，并不应有影响疏散的突出物；4.6地下室或半地下室与地上层不宜共用楼梯间，当必须共用楼梯间时，宜在首层与地下或半地下层的入口处，设置耐火极限不低于2.00h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。4.7室外楼梯可作为辅助的防烟楼梯，其最小净宽不应小于0.90m。五、消防电梯5.1高层建筑消防电梯的设置数量应：当每层建筑面积不大于1500m2时，应设一台；当大于1500m2但不大于4500m2时，应设两台；当大于4500m2时，应设三台；5.2消防电梯的设置应符合下列规定：1）消防电梯分别设在不同的防火分区内；2）消防电梯间应设前室，其面积，公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积，公共建筑不应小于10m2；3）消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘；4）消防电梯井、机房与相邻其它的电梯井、机房之间应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门；5）消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定；6）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料；7）消防电梯动力与控制电缆、电线应采取防水措施；8）消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按扭；9）消防电梯前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底应设排水设施，排水井容量不应小于2．00m3，排水泵的排水量不应小于10L/s。表4消防水源和消防电源验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求验收检查情况市政供水查验供水管径、数量和供水能力符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供水消防水池查看设置位置符合消防技术标准和消防设计文件要求核对容量消防水箱查看设置位置核对容量查看补水措施水位显示主电源查验消防负荷等级、供电形式符合消防技术标准和消防设计文件要求，正式供电消防配电查看末端切换装置设置符合消防技术标准和消防设计文件要求查看配电线路防护措施表5水灭火系统验收检查记录单项名称子项名称内容和方法要求检查部位验收检查情况水灭火系统系统设置系统设置的形式、组件符合消防技术标准和消防设计文件要求消防水泵查看规格、型号和数量吸水方式吸水、出水管及泄压阀、信号阀等的规格、型号主、备电源切换主、备泵启动、故障切换管网核对进水管数管径布置室外消火栓查看设置位置查看设置形式、标记查验设置数量、抽测压力和流量系统功能测试压力、流量、控制方法室内消火栓查验同层设置数量查看消防竖管设置查看设置位置查看标记及配件标记明显、齐全水泵结合器查看设置位置、标记，测试供水情况明显且便于消防车停靠；供水情况正常核对设计数量符合消防技术标准和消防设计文件要求自动喷水查看设置位置及组件位置正确，组件齐全灭火系统报警阀组打开放水阀，实测流量和压力符合消防技术标准和消防设计文件要求实测水力警铃喷嘴压力及警铃声强分别不小于0.05MPa,70dB打开手动阀或电磁阀,雨淋阀动作动作应可靠控制阀状态应锁定在常开位置压力开关动作后，查看消防水泵及联动设备是否启动，有无信号反馈符合消防技术标准和消防设计文件要求自动喷水灭火系统管网查看管道的材质、管径、接头、连接方式及防腐、防冻措施管网排水坡度及设施末端试水装置、试水阀、排气阀设置水流指示器、减压孔板、节流管等设置测试干式系统充水时间测试预作用系统充水时间查看报警阀后管网不应设其他用途支管和水龙头查看管网支、吊架和防晃支架符合消防技术标准和消防设计文件要求喷头查验设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数查看防腐、防冻和防撞措施查验备用数每种不少于10个表5说明：一、室外消防给水管道、消防水池和室外消火栓1.1室外消防给水管道应布置成环状，其进水管不宜少于两条，并宜从两条市政给水管道引入。1.2消防水池的补水时间不宜超过48h。消防水池的总容量超过500m3时，应分成两个能独立使用的消防水池。1.3室外消火栓每个