外架合同

内架、外脚手架工程合同甲方：厦门思总圣弗兰小镇二期二标项目部乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规的规定，在乙方对工程项目情况全面了解的基础上，经过双方的充分协商，根据公平、公正、合理的原则，双方达成如下协议：第一条．工程概况1、工程名称：圣弗兰小镇二期二标项目部；2、工程地点：泉州清濛开发区；3、结构形式：地下室、上部框架结构4、建筑面积：约39000.00㎡（其中地下室面积：4000㎡）5、承包方式：包工包料。除搭吊及人货电梯由甲方提供外，其它为完成内架、外架工程所需的全部人工、材料和机械及相关税费均由乙方自行承担。（外架拆除不考虑塔吊提供垂直运输、提供施工电梯，乙方自行考虑拆除方案，费用已包干在单价里。）4、工期：（1）、外架搭设工期为：公寓6、8#楼18层12个月、厂房八6层6个月；具体搭设开始日期以甲方书面通知为准。（2）、内架按甲方制定的合理工期无条件完成5、工程质量：符合现行规范要求及甲方与业主合同约定的标准。6、承包范围：为完成甲方与业主约定的本工程项目的施工图以及设计变更图纸中所有工程所必需的：（1）、全部外架搭设、拆除，平网立网张挂、脚手板铺设绑扎、挡脚杆铺设绑扎、连墙点布设及预埋安装、悬挑槽钢及螺栓的预埋、内立杆离墙水平隔离，合同期内架子巡视和维修，内外部安全检查前后的整改。安全通道、电梯口防护、四口五临边的维护和各类所有防护棚、防砸棚、临时防护的搭设、基坑周边的安全维护、卸料平台、转料平台的搭设及拆除、安装及拆除卸料平台钢管；人货电梯安全门由甲方提供，乙方提供相应钢管材料。（2）、全部内架的搭设、拆除（柱、剪力墙只提供钢管加固材料），内架搭设采用3套钢管且支撑系统必须全部设置顶托，地下室及主楼后浇带跨与跨之间的支撑系统拆除，必须待项目部通知后方能拆除，甲方不予补贴费用。7、承包范围：（1）、本工程内架、外脚手架应按国家规范要求所采用的搭设钢管架材料、人工（要求每六层设置在外架挡脚板位置设置红白标志，楼层标志牌由甲方制作，乙方负责安装。）。（2）、本工程的室内外所有临边安全维护（含楼梯间、电梯井）、洞口防护、安全通道、场地内的双层安全防护棚、加工操作棚的搭设等需要的材料及人工。电梯井铺竹片，但钢筋网片由甲方提供。（3）、脚手架材料的卸货堆放，在场内的水平、垂直运输（不包括垂直运输机械）。（4）、本工程当中所用的各种搭设材料（钢管、围护钢管油漆、扣件、竹笆片、铁线、阻燃安全网、悬挑架所用的工字钢、钢丝绳、楼板内预埋的钢筋扣环及连墙点预埋等）。即包含本工程中所有架子搭设所需的主材和铺材；所有安全网为符合标准的全新安全网（钢筋的扣环所用钢筋原材由甲方提供）。（5）、钢管脚手架拆除后的材料按甲方指定的场地分规格整理堆放；确保每天施工部位工完、料尽、场地清。（6）、施工电梯、搭吊周边及各层卸料平台（含各层独立安装的卸料平台）的搭设、拆除（含施工电梯、塔吊处过道竹跳板铺设）。（7）、进行外装修时既有连墙点的拆除及二次安拆连墙点。（8）、进行泵送砼施工所必须的泵砼管架的搭设及拆除，但砼浇灌过程中需临时加固或拆除由乙方提供材料，工资由甲方支付。（9）、合同期内架子的巡视和维修，内外部安全检查前后的整改。（10）、工程及施工现场所涉及到的安全、文明施工需搭设所有防护。（11）、乙方应无偿搭设地下室外围剪力墙周边双排脚手架，以供甲方剪力墙钢筋就位及外墙防水等工序施工。（12）、为完成外架工程除以上内容外的其他所必须的相关工作内容。（13）、确保安全网张挂严密，不管任何原因，均由乙方负责外架安全网张挂严密、不脱落。（14）、本工程采用落地架及悬挑架搭设脚手架（应满足规范要求）。第二条．合同价款按照第一条的承包方式经甲、一双方商定：（1）、外架工程承包单价：人民币￥：45.00元/M2，按建筑面积计算（不包含地下室的建筑面积），建筑面积的计算方式按本工程图示面积计算。（2）、地下室外架承包单价：人民币￥：20.00元/M2，按实际外架搭设面积计算；（3）、模板支撑及加固内架承包单价：人民币￥：25.5元/M2，按投影面积计算；（4）、以上单价为乙方按合同约定的方式完成全部工作内容并达到合同约定质量等级的价格，含外架施工所需要的措施费、管理费及应纳税金，满足现场所有安全、文明施工费用的综合单价，乙方不得再以任何方式要求甲方给予提高单价。（5）、本合同单价一次包干，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响。第三条．甲方的工作及其责任1、开工日前向乙方提供具备施工条件或者按照总体施工组织设计能够满足乙方分段作业或单项作业需要的场地。2、编制项目实施性施工组织设计，审查乙方报送的工程施工方案，并监督其实施。3、负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。4、负责进行施工的放样测量，控制点的测设与定期复核，并不定期对乙方的施工放样进行抽检。5、甲方提供相应的试验检验设备与人员，并负责对乙方的试验检验进行监督。6、按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的材料和设备。7、按本合同约定办理计量支付手续，结算和拨付工程价款。8、按有关规定组织和参加竣工验收交接工作。9、合理安排施工计划，协调本工程与其他施工队伍，减少相互干扰。10、对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题向乙方提出整改意见，必要时有权发出停工令和返工令，且有权根据甲方公司和项目部管理的有关规定对乙方做出经济处罚。11、提供施工现场临时用水、用电；电源接到二级电箱，随后用电的一切接引所需的人工、材料设备等费用均由乙方负责。12、提供乙方现场施工人员住宿，铁架床由乙方自行负责。13、根据施工现场的具体情况及乙方的要求，甲方在施工现场统一办理食堂、为乙方工人用餐提供方便，但用餐费用由乙方负责。14、乙方应负责提供相关资料给甲方办理上岗工人的人工意外险及劳动保险的手续办理，如乙方未提供相关资料，所产生的责任自负。第四条．乙方的工作及其责任1、编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。2、服从甲方在施工中的统一调度，处理好与本工程段其他施工队伍的关系。处理好与其他工程项目施工干扰问题，服从甲方统一调度，不得以此为由要求甲方增加任何费用。3、服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理工程师的规章制度和管理规定。4、按合同约定的工作内容，做好材料和设备的采购、检验、加工和管理工作。5、除安全帽由甲方统一提供（费用由乙方承担）外，其他所有劳保用品均有乙方自备并承担一切费用。6、严格按照设计文件和实施性施工组织设计要求进行施工，确保工程质量目标的实现，按合同约定时间完工和交付使用（包括阶段性进度计划）。7、对已完成工程，要定期不定期地进行维护，保证其完好状态。维护期间发生损坏，乙方自费及时予以修复，若其他班组人为破坏修复费用由甲方支付。8、甲方及监理人员对乙方的任何认可和指导均不能免除或减少乙方按合同规定应负的责任和义务。9、乙方对用工的使用必须按照新执行的《劳动法》及其相关法律法规的要求进行。乙方应与其服务于本工程的所有人员签订劳务合同，明确乙方和其劳务人员的权利和义务，按时发放每月工资（即使在未收到进度款的情况下）；乙方应将一切相关证明复印件及合同、身份证复印件于甲方公司备案，原件备查。若由于乙方未与劳务人员签订合同导致的经济纠纷及其他法律责任均由甲方负责，若由于乙方未及时发放工资使工程无法顺利进行导致甲方所有的经济损失及名誉全部由乙方承担。10、乙方若以个人名义以甲方签订本合同时，乙方的工人工资必须通过甲方指定的劳务公司发放，劳务公司产生的所有费用由乙方承担。如甲方未指定劳务公司发放，乙方应确保将工人的工资发放到位，未发放到位所产生的所有责任由乙方自行承担。11、因泉州地区受台风影响频繁，乙方应在施工组织设计中就可预见的抗台风、雨季确保施工安全等制定方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切费用视为已由乙方计入在相关项目的投标单价和合同总价之中。未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果甲方将不承担任何责任。12、乙方应全权负责其劳务及职员催佣、工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。乙方在任何时候应采取一切合理的预防措施，以防止其职员发生任何违法的、妨害治安的行为，并维护治安和保护工程附近的个人或财产免遭上述行为的破坏。13、乙方服从甲方的项目管理及其相关规章制度、管理办法、创优规划、质量计划、奖惩措施等所有相关方面的管理，否则按乙方违约处理。14、乙方在施工时，禁止出现钢管及扣件等物件坠落在外面及放在脚手架上，否则发现一次罚款1000元~15000元。第五条．关于进度计划的约定1、乙方应在收到图纸5天内，根据合同的总要求和分阶段工期要求及现场的实际情况编制工程总体施工计划，并报甲方审核。2、乙方在接到甲方下达的年度、季度施工计划5天内，向甲方以书面形式提出细化的施工进度计划和保证措施，并于每月20日前提出下一个月的工程进度计划。3、甲方下达的施工进度计划（包括阶段性施工计划），是本合同的组成部分。4、甲方根据业主要求或工程实际需要安排的阶段性施工计划，乙方必须按甲方要求按期完成施工任务。5、乙方应组织好人力、物力等，以确保实现项目部制定的施工进度计划。在总体进度计划的条件下，根据项目部制定的分项工程施工进度分配要求，乙方应在规定时间内完成任务，否则每延误0.5天，罚款￥1000元。因质量安全等原因不及时返工引起延误进度的，按本条执行。6、乙方无任何理由要求总工期顺延。如总工期因乙方原因造成顺延，所有发生的一切费用及责任由乙方负责。7、乙方如在甲方项目部的要求时间内不能完成施工任务，甲方可以另择人员完成，所花费按实从乙方工程款中扣除，另择人员之前项目部书面告知乙方。8、甲方不承担乙方任何赶工费用。9、乙方必须采取措施确保节假日劳务用工人员数量，以满足工程施工进度的需要。第六条．关于工程质量及验收的约定1、乙方应严格按2002版的脚手架搭设施工规范和省市有关规定进行搭设。（挑架根据现场实际要求及相关规范要求设置）2、保证脚手架钢管横平竖直。3、安全网挂置楞角方正，拉接紧凑，外表美观；严格按照经甲方、监理单位审核的外脚手架施工方案进行施工，架体外做斜剪刀撑，要求满剪；架身采用全新密目安全网，设置护腰栏杆、踢脚杆及楼层标志板。剪刀4、甲方对乙方有质量否决权，乙方服从甲方有关工程质量方面的奖惩。5、严格现场管理，做好文明施工，积极配合甲方接受甲方、监理、业主等组织的各种检查，项目施工结束后，及时对施工现场进行清理和环境保护。清理和环境保护的标准按甲方与业主的合同要求办理，达不到该标准，按甲方核定的造价进行扣款；由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己承担。第七条．关于安全施工的约定1、乙方对本承包工程的安全负责，做到安全生产、文明施工。承包期间，乙方签约人即为安全生产第一责任人，对承包工程的安全生产负相关责任，严格执行安全生产法规，接受甲方的安全监督、检查、处罚；设立安全组织机构和配备专职安全员。对所属人员进行安全管理、教育；2、乙方人员发生安全事故时，在有正常手续的情况下所理赔的保险金全部归乙方所有，不足部分在伍仟元以内乙方自行负责；超过伍仟元超出部分的费用甲方承担70%，乙方承担30%。工人进场后，如乙方未提供资料给甲方办理保险手续，其所发生的安全事故的所有费用乙方全部自行负责。第八条．关于工程款支付的约定1、计价支付方式：甲方每月对乙方完成的经验收合格的工程项目进行计量支付，每月的10日为计量上月1日~30日的工程完成数量的时间。2、乙方承包项目的工程款分阶段支付，甲方每月按乙方实际完成的工程量进行结算，按结算金额80%在次月20日前支付给乙方，主体封顶且内架、外脚手架搭设到位后付至脚手架的总费用90%；内架或外脚手架全部拆除完成后并清理出场完毕后一个月内付至脚手架的总费用100%。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：①甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用（本合同