安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估报告

安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估报告山连山矿权评报字[2010]029号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司二○一○年四月十五日地址:中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina电话:(010)661654156611016666518759Tel:(8610)661654156611016666518759传真:[phone]Fax:[phone]邮政编码:100034PostCode:100034电子信箱:[e-mail]-mail:[e-mail]北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估报告摘要山连山矿权评报字[2010]029号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权。评估委托人：安徽省国土资源厅。采矿权申请人：萧县忠辉煤炭开采有限公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的：因萧县忠辉煤炭开采有限公司拟申请延续登记采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权进行价值评估，为安徽省国土资源厅出让该矿采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理、真实的价值参考意见。评估基准日：2010年2月28日。评估方法：折现现金流量法。评估主要参数：评估区面积3.8233km2；参与评估（截至2006年9月底）的保有资源储量（122b+2S22+333）513.01万吨；可采储量65.93万吨；生产规模7万吨/年；储量备用系数1.4；矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限6.73年；产品方案气煤原煤；产品不含税销售价格256.41元/吨（含税价300元/吨）；固定资产投资（净值）2236.36万元；单位总成本费用192.25元/吨；单位经营成本169.33元/吨；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币204.31万元，大写贰佰零肆万叁仟壹佰元整。法定代表人：李德安北京山连山矿业开发咨询有限责任公司项目负责人：王颖怡2010年4月15日报告复核人：刘和发SLSSLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估报告目录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构........................................................................................................................1二、评估委托人和采矿权申请人........................................................................................1三、评估目的........................................................................................................................2四、评估对象与评估范围....................................................................................................2五、评估基准日....................................................................................................................3六、评估原则........................................................................................................................3七、评估依据........................................................................................................................3八、采矿权概况....................................................................................................................5九、评估实施过程..............................................................................................................10十、评估方法......................................................................................................................11十一、评估参数的确定......................................................................................................12十二、评估假设..................................................................................................................23十三、评估结论..................................................................................................................23十四、评估基准日期后调整事项说明..............................................................................23十五、特别事项说明..........................................................................................................23十六、评估报告使用限制..................................................................................................24十七、评估报告日..............................................................................................................24十八、评估机构和评估人员..............................................................................................25评估报告附表附表一安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估价值计算表附表二安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估可采储量估算表附表三安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估销售收入计算表附表四安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估固定资产投资估算表附表五安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估固定资产折旧计算表附表六安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估单位成本确定依据表附表七安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估经营成本计算表附表八安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估税费计算表评估报告附件附件一安徽省国土资源厅矿产开发管理处《矿业权评估项目委托评估机构确认书》SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估报告附件二萧县忠辉煤炭开采有限公司《承诺函》附件三萧县忠辉煤炭开采有限公司《企业法人营业执照》（副本）附件四安徽省国土资源厅颁发的第3400000420083号《采矿许可证》（副本）附件五安徽省国土资源厅颁发的第3400000720095号《采矿许可证》（副本）附件六安徽省国土资源厅皖矿储备字〔2007〕18号《关于〈安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司（郑腰庄煤矿）资源储量复核(检测)报告〉矿产资源储量评审备案证明》附件七安徽省矿产资源储量评审中心皖矿储评字〔2007〕19号《〈安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司(郑腰庄煤矿)资源储量复核(检测)报告〉评审意见书》附件八安徽省地质矿产勘查局325地质队地质矿产调查所2006年12月编制的《安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司(郑腰庄煤矿)资源储量复核(检测)报告》附件九安徽省国土资源厅皖国土资矿便函〔2008〕52号《关于〈安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司郑腰庄煤矿煤炭资源开发利用方案〉审查意见书备案的函》附件十安徽省国土资源信息中心皖开矿方案审字〔2008〕42号《〈安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司郑腰庄煤矿煤炭资源开发利用方案〉审查意见书》附件十一江苏省第一工业设计院有限责任公司2008年6月编制的《安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司郑腰庄煤矿煤炭资源开发利用方案说明书》附件十二江苏省第一工业设计院有限责任公司2010年3月出具的《安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司煤炭资源开发利用方案补充说明》附件十三安徽省国土资源厅2004年4月8日皖国土资矿认字（2004）第5号《安徽省国土资源厅采矿权评估结果确认书》附件十四北京博鑫永德矿产资源咨询有限公司2003年编制的《安徽省萧县郑腰庄煤矿采矿权评估报告书（摘要）》附件十五矿业权评估机构《承诺书》以及评估人员自述材料附件十六矿业权评估机构企业法人营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十七签字注册矿业权评估师资格证书评估报告附图（缩印）附图一安徽省萧县郑腰庄煤矿基岩地形地质图附图二萧县郑腰庄煤矿7煤层井上井下工程对照图附图三萧县郑腰庄煤矿7煤层采掘工程现状图附图四萧县郑腰庄煤矿7煤层底板等高线及资源储量估算图附图五萧县郑腰庄煤矿2煤层底板等高线及资源储量估算图地址:中国北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层Add:GeologyHall,No.30YangrouAlleyXisiBeijingChina电话:(010)661654156611016666518759Tel:(8610)661654156611016666518759传真:[phone]Fax:[phone]邮政编码:100034PostCode:100034电子信箱:[e-mail]-mail:[e-mail]北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJINGSHANLIANSHANMININGDEVELOPMENTCONSULTATIONCO.,LTD.安徽省萧县忠辉煤炭开采有限公司采矿权评估报告山连山矿权评报字[2010]029号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受安徽省国土资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对安徽省萧县忠辉煤