桂林主题公园调查

1课题名称：桂林主题公园调查——基于桂林地区各大景区为例调查组员：陈晨09级通信工程0951100319覃谧09级通信工程0951100320刘帅09级通信工程0951100321王庚政09级通信工程0951100322牛晨09级通信工程0951100323孟加濠09级通信工程0951100324指导老师：吕斐调查类别：社会实践调查类2【摘要】《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》中明确提出，要建设桂林国家旅游综合改革试验区。这一意见于2009年12月7日正式发布，至今年11月，已过去两多年的时间里，在这一文件的指导下，桂林市在旅游景区的开发与建设当中取得了诸多成就。在桂林成为国家级旅游改革综合实验区的背景下，本地景区如何发展，如何定位，成为了桂林市政府积极思索与努力解决的问题。本文选取桂林乐满地、愚自乐园两个主题公园，从其景区概况、区位选址、服务设施、宣传方式等方面着手，分析研究其发展存在的问题。基于主题公园的概念及桂林主题公园的发展状况，从个性问题的分析研究中，总结出桂林主题公园发展问题的共性。运用产品生命周期、文化需求与供给等文化市场营销的方法，从消费者的角度，提出相应的解决策略。以桂林市主题公园的视角，来探寻桂林市景区在构建国家旅游综合改革试验区的大背景下如何进行发展，以及如何解决其发展困境。为桂林市旅游景区的发展，献出自己的绵薄之力。【关键词】乐满地愚自乐园开发现状开发策略【创新性】桂林作为中国具有代表性的国际旅游城市，其主题公园的发展在国内同类主题公园中也具有一定的相似性。利用前人研究成果，分析和探讨桂林市主题公园的发展以及困境，建立在实际调查的基础之上，提出自己的观点以及发展策略。根据桂林市构建国家旅游综合改革试验区这一政策要求，寻找主题公园发展的位置，研究如何使主题公园的发展与其他景区协调进行。由此，本文共有如下创新性：1．视角创新：本文把桂林主题公园作为文化产品来进行研究。结合本专业知识，运用文化市场营销的方法，对其消费者行为模式、消费者期望等进行研究，立足消费者，用消费者的眼光去深入挖掘桂林主题公园存在的问题，从而提出更好的解决方案和策略。2．实用性创新：结合公车、列车时间安排表、路况，桂林市独有的山水文化、现有的景区线路及综合改革试验区一系列政策提出更为实用、更有本土文化内涵的旅游线路规划，从多角度挖掘桂林主题公园的发展潜力并与桂林市的旅游产业更为紧密结合，扩大国内外知名度和市场占有率。3．政策前沿性：本文以加快建设桂林国家旅游综合改革试验区为目标，从桂林国家旅游综合改革试验区一系列政策的角度出发，紧跟时代步伐，根据桂林主题公园发展中的不足提出重新规划旅游线路、提高其文化及科技韵味和进一步满足消费者体验需求等方面的思路和策略，达到加快建设桂林国家旅游综合改革试验区的需要——即开发建3设新型旅游经济区。【论文结构】将这些创新性运用在文章当中，并将文章分成三个部分五个章节进行论述：第一部分为导论。这部分主要包括主题公园的学术史回顾，包括主题公园的定义、中国主题公园发展现状及策略、选题的提出、选题的创新性、科学性、实用性的介绍。第二部分为桂林主题公园发展现状及问题研究。本部分通过对桂林主题公园（主要是愚自乐园和乐满地）发展现状及存在问题的分析，总结桂林主题公园发展存在的问题。第三部分为对桂林主题公园发展策略的研究。针对桂林主题公园存在的问题，立足桂林实际，探讨问题的解决策略。4导论1955年美国加利福尼亚州兴建迪士尼乐园，它的建立获得了巨大的成功，也标志着现代主题公园时代的到来。主题公园作为一种集科技、文化、创意、休闲、教育为一体的现代旅游方式，在现代经济、科技和文化都高速发展的今天，正日益为人们所推崇和喜爱。因此，一个经营状况良好的主题公园对于推动国民经济发展和地方城市旅游文化建设具有重要的意义。中国主题公园的兴起是以1989年深圳“锦绣中华”的建立为标志的，它成立之后不仅在短期内收回了上亿元的的成本，还使深圳一跃成为了中国重点旅游城市。此后，中国大大小小的主题公园如雨后春笋般地出现。据不完全统计，从1989年到2000年短短十年间，中国建立的主题公园就高达2500多个，投资资金3000多亿元。在人们认为中国“主题公园时代”就要到来的时候，主题公园却面临着一个严峻的形势：在这2500多个主题公园中，有70%面临亏损状态，有20%是勉强可以持平的，而只有剩下的10%是可以盈利的。面对这种局面，中国主题公园能否发展、该如何发展，已经成为摆在我们面前亟待解决的问题。国内对主题公园的研究从1989年主题公园在国内首次出现开始就有。而综合所掌握的资料来看，国内学术界对主题公园的研究主要集中在以下几个方面：（一）主题公园的起源关于主题公园的起源，学术界一般有两种说法。第一种说法认为主题公园起源于荷兰。二次世界大战时荷兰马都拉家族夫妇，为纪念战争中牺牲的儿子，兴建了一个微缩了荷兰120处风景名胜的公园——“小人国马都洛丹”，从而开创了世界微缩景区的先河，成为主题公园的鼻祖。另一种说法则是认为现代真正意义上的主题公园始于1955年华特•迪士尼在美国加利福尼亚州兴建的世界上第一个现代大型主题公园——迪斯尼乐园。迪士尼乐园建立后吸引了数以万计的游客，创下了巨大的经济效益。它的成功，也标志着现代主题公园时代的到来。随着现代技术和文化的进步和发展，现在人们越来越偏向于第二种说法，即把1955年迪士尼乐园的建立看成是现代主题公园出现的标志。（二）主题公园的定义关于“主题乐园”的定义，国内外学者定义不一。加上随着时代和科技的不断进步，主题公园形式和内容的不断丰富，“主题公园”的定义也更加丰富。国外业界对于“主题公园”的定义不一，但是各个定义之间也不乏一些共性，如，“主题公园”必须围绕一5个或多个主题，可以为旅游者提供娱乐、消遣活动，实行的是商业性经营等等。因此，综合各个观点，国外绝大多数业内人士认为主题公园是通过各种设施和吸引物来为游客提供娱乐和经历的场所，多数主题公园都具有食品零售店、纪念品商店等配套设施。国内对“主题乐园”的定义也无法统一。其中比较有代表性的说法归纳主要有以下几种：保继刚1把主题公园定义为：主题公园是一种人造旅游资源，他着重于特别的构想，围绕一个或多个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引旅游者。楼嘉军2结合现代科技的发展，给“主题公园”的定义加入了更多的人文因素，更多地体现了现代旅游文化的气息。他认为：主题公园是现代旅游业在旅游资源的开发过程中所孕育产生的新的旅游吸引物，是自然资源与人文资源的边际资源、信息资源与旅游企业活动相结合的休闲度假和旅游活动空间，是根据一个特定的主题，采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式、集诸多娱乐内容、休闲要素和服务设施为一体的现代旅游目的地。进入新世纪，在市场经济日益发展的今天，对主题公园的定义更是加入了更多市场的概念。中国主题公园之父马志民这样定义主题公园：主题公园是作为某些地域旅游资源相对贫乏，同时也是为了适应游客多种需求与选择的一种补充（1999）。这一定义，把市场的概念引进了主题公园中，使主题公园与现代市场经济更好地结合了起来。综合以上观点，不难发现各个观点之间的一些共性：1．主题公园围绕一个或多个主题建立；2．以娱乐项目为载体，为游客提供娱乐、休闲的享受；3．是自然资源与人文资源的结合体；4．与市场紧密结合，与时代同步发展因此，本课题组把主题公园界定为：主题公园是根据市场需求，围绕一个或多个主题建立的，由企业围绕主题组织策划活动，运用文化和现代科技等手段打造的以期为游客提供休闲娱乐享受的盈利性人造旅游景点。（三）关于主题公园的影响因素这一研究的主要学者有何中华、王贵祥、保继刚、董观志、孟清超等。而其中对这方面贡献最大的首推保继刚和董观志。如董观志和孟清超在《深圳华侨城旅游经营模式创新研究》中指出：主题公园的客源市场主要以国内市场和本地市场为主，而这些客源1保继刚.大型主题公园布局初步研究[N].地理研究..1994年9月第13卷第3期2楼嘉军.试论我国的主题公园[N].桂林旅专学报.1988年第9卷第3期6市场对交通运输方式具有强依赖性，这给了主题公园以强化交通运输的启示。而对主题公园区位选址贡献最大的首推保继刚。他在《主题公园发展的影响因素系统分析》中，系统分析了客源市场、交通条件、区域经济发展水平、城市旅游感知形象、空间集聚和决策者行为等因素对主题公园的影响得出了主题公园的发展需要主观因素和客观因素相协调的结论。在《深圳、珠海大型主题公园布局研究》中，通过对两个地区大型主题公园布局的研究，提出空间竞争因素和生命周期两个是影响主题公园的主要因素。（四）关于国内主题公园发展现状及发展策略的探究：关于这方面的研究的主要的学者有：马志民、董观志、楼嘉军等。楼嘉军3根据对中国主题公园发展历程的探究，客观评价了主题公园在我国发展的阶段性特征，也指出我国主题公园发展具有的整体化主题个性、多元化组合方式、高品位的文化底蕴和高科技的制作手段、高价位的综合消费档次的特点，客观地论证了我国主题公园发展渐趋成熟的特点。因此，可以肯定的是我国主题公园已具备了现代主题公园发展的雏形，而且随着改革开放和我国经济技术的不断进步，我国主题公园会有更大的发展空间。但是也如许多学者指出的：虽然我国的主题公园发展已具一定规模，但是我们也不能忽视其中存在的诸多问题。如董观志4在《主题公园八大趋势》中就客观而全面地指出了中国主题公园存在的问题。他认为中国主题公园存在主题雷同，建园之前缺乏市场调查，盲目跟风、盲目投资，产品缺乏新意、项目更新慢，现代技术运用少，致使施工不精细，人力资源短缺，服务质量差以及企业管理不善等问题。这些问题的提出对主题公园问题的解决和完善具有重要的指导意义。该如何解决这一系列问题，为主题公园的发展扫除障碍，吴学安、鲁卫星等学者提出了自己的见解：吴学安5在《主题公园要知主题何在中》总结经验，提出主题公园发展要根植于准确的主题选择、恰当的原址选择、独特的主题创意、灵活的营销策略、深度的主题产品开发这六大要素才能脱颖而出。鲁卫星6在强调主题定位和区位选址的同时还提出了与时俱进的经验思想。强调要在政府的主导下，以市场为导向，不断营造氛围、加强促销，不断创新改进园内基础设施建设和经验理念。这些研究为我国主题公园的发展提供了良好的理论指导。（五）关于国内主题公园的未来发展趋势的研究：3楼嘉军.试论我国的主题公园[N].桂林旅专学报.1988年第9卷第3期4董观志.主题公园八大趋势[N].中国旅游报.2002年8月5吴学安.“人造主题公园”缘何多“短命”[N].工人日报文化周刊.2006年2月24日第005版6鲁卫星.我国主题公园开发思路浅析[J].理论与实践.理论月刊.2002年第9期7素有中国主题公园之父之称的马志民先生纵观我国主题公园发展历程，认为当下三种主题公园在今后我国主题公园发展中会成为趋势：一是以中国历史文化为主题的公园；二是休闲度假型的主题公园；三是表现科学技术的集知识性、趣味性、和参与性的主题公园。而董观志在《主题公园的八大趋势》中对中国主题公园的发展趋势进行了补充，提出了主题公园主题的文化性和文化的多元性、科技的现代化和智能化、内容的娱乐性和娱乐的多元化、项目的参与性和活动的个性化、氛围的刺激性和刺激的场景化、景观的逼真性和园林的自然性、消费的便捷性与规模的扩张性和游玩时间的延长性等八大特性。8一、桂林主题公园发展现状及发展问题探究广西主题公园发展起步较早，发展至今，主要的主题公园有17个，其中桂林市就占了10个。它们分别是：乐满地休闲世界（桂林兴安）、桂林海洋世界、刘三姐景观园、桂林愚自乐园（桂林雁山区）、桂林熊虎山庄、世外桃源（桂林阳朔）、秦城水街、桂林民俗风情园、印象刘三姐、龙脊梯田（桂林龙胜）。其中，陈列类的主题公园有：愚自乐园、灵渠水街、龙脊梯田。表演类的主题公园有：印象刘三姐、刘三姐景观园、桂林民俗风情园、桂林海洋世界、桂林熊虎山庄。而参与式的主题公园只有乐满地一个。桂林作为闻名遐迩的国际旅游城市，主题公园的兴起与广西主题公园的兴起