可研报告12月

1建筑节能《改性发泡水泥保温板》《干混砂浆》《泡沫混凝土》项目可行性研究报告报告日期2014年11月18日第一章总论一、项目概况：（一）项目名称：《改性发泡水泥保温板》《干混砂浆》《泡沫混凝土》（二）项目建设地址：重庆市梁平县双桂街道凉水村九组（三）项目业主：重庆市胡特建材有限公司（四）项目建设性质：新建（五）项目建设内容及规模：项目建设内容：1、改性发泡水泥保温板材料生产线。主要产品建筑有地面、楼地面、外墙面、屋面保温隔热板。其它产品有防火板、防潮板、隔音板、装饰板、门芯板、防火墙砌块、保温砌块。2、干混砂浆生产线。主要产品包括界面砂浆、粘结砂2浆、抗裂砂浆、抹面胶浆、胶粘剂、瓷砖粘结剂、瓷砖勾缝剂等建筑保温专用砂浆。3、泡沫混凝土生产线。产品主要用于屋面、地面保温隔热层。还可以做防潮层、垫层，防火、隔音填充及防火隔离带，管道保温及回填，运动场跑到基础，地基、楼层混凝土补偿，地下室、桥梁、隧道基坑填充等工程项目，以及其它保温隔热、防火防潮、吸声隔音工程项目。项目建设规模：总占地面积6420㎡，其中：建筑物占地3950㎡，道路及坝子占地770㎡，绿化及其它占地200㎡。建筑物面积3950㎡，其中：厂房建设面积3500㎡，办公楼建筑300㎡，仓库建筑面积300㎡。（六）项目建设期：2014年03月至2014年11月（七）项目总投资及资金筹措：1、项目投资：1100万元，其中：1)办公楼建设及装修：300㎡×2666元/㎡=80万元；2)厂房及仓库建设：3950㎡×937元/㎡=370万元；3)基础设施：100万元；包括：土地租赁、赔偿、回填、围墙、门卫室、道路、砼地板、水沟、管道、水电及其它配套设施等。4）机械设备：200万元；35）流动资金：300万元；6）其它费用：50万元；2、资金筹措：自有资金（八）项目经济和社会效益等内容。二、申报单位基本情况1、主营业务：（1）改性发泡水泥保温板；（2）干混砂浆系列产品；（3）泡沫混凝土现场施工。2、经营年限：10年。3、资产负债：无。4、股东构成：法人胡岛蜻占总投资比例的97%，其子胡佳豪占总投资比例的3%。5、生产经营状况：2014年12月试生产成功，12月份已经派出五名销售经理前往大重庆，一是发展代理商，二是直接面对客户进行推广与销售。6、现有年生产能力：（1）改性发泡水泥保温板：年产量3000立方；（2）干混砂浆系列：年产量4.0万吨；（3）泡沫混凝土现场施工：年产量6.0万立方；三、报告编制依据：1、根据国家经济发展的长期规划，重庆市政府部门的发展规划，及经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。42、根据公安部和住房城乡建设部联合下发的（46号文件）关于《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》对建筑外保温材料的燃烧性能级别做出了严格规定：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。按照《建筑材料燃烧性能分级方法》中的说明，A级是指不燃材料。高层建筑限制EPS、XPS、PU等材料的使用。公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，要求将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围。从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的不燃材料。3、根据国家行业设计依据标准、施工依据标准、检验依据标准、验收依据标准以及重庆市地方行业标准和经济方面、环保方面的规范、标准、定额等资料。4、根据国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率、价格换算参数等。第二章项目背景及必要性一、项目背景：随着我国住宅建设节能工作的不断深入，外墙、屋面保温的建筑节能方式日渐普及。然而，目前多采用的是发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）、作为外墙、屋面保温体系中的首选保温材料，虽然上述材料5具体轻质、隔热、易加工等特点，但其致命缺点是易燃，一旦火灾发生时火势一定迅速蔓延，产生大量有毒浓烟，扑救困难，让使用这类材料的工程成为人民生命财产的‘不定时炸弹’。为了防火或控制浓烟，它们加入了阻燃剂、固化剂、抑烟剂等，但都没有解决根本问题。这些易燃保温材料引发的火灾时有发生，一幕幕惨剧，充分暴露出建筑保温与建筑防火的巨大矛盾，说明塑料泡沫建筑保温材料存在严重的不足。针对一系列重特大火灾造成的严重人员伤亡及财产损失，根据中央领导批示，公安部消防局先后下发了公通字[2009]46号文《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》、公消[2011]65号文《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，文件主要精神是要求在塑料泡沫外保温中，设置防火隔离带，并要求尽量采用A级防火保温材料。所以，重庆市城乡建设委员会2013年文件规定了民用建筑及公共建筑物平屋面及地面，必须使用《泡沫混凝土》达到保温隔热以及达到A级防火的需要，目前已经逐渐取消发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）等保温隔热材料的设计。现在重庆区域已经普遍使用《泡沫混凝土》屋面、地面保温防火。重庆市城乡建设委员会2014年4月发布关于使用《改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程》的通知，文件明确规定屋面、地面、6墙面必须设计为燃烧性能为A级的不然材料，同时制定了《改性发泡水泥保温板建筑保温系统》重庆市工程建设标准以及（DBJ50/T-185-2014）技术规程，文件规定2014年7月1日开始施行。《改性发泡水泥保温板建筑保温系统》中针对《干混砂浆》系列辅助材料，如界面砂浆、粘结砂浆、抗裂砂浆、抹面胶浆、瓷砖粘结砂浆、勾缝砂浆等严格规范了技术指标性能要求。二、项目必要性：改性发泡水泥保温板、泡沫混凝土作为一种新型的地面、外墙、屋面保温材料应运而生，在原料来源、产品制造、使用或者再循环及废料处理等环节中对地球环境负荷为最小，更有利于人类健康，广泛应用于建筑和工业中。采用无机水泥通过物理或化学方式发泡，以水泥、发泡剂和粉煤灰为主要原材料，在高温下能够隔热且不会燃烧，在低温下能够保温且能防冻，发泡剂是通过动物或植物材料提炼制成，无毒无害也不产生有毒气体，无放射性，属于安全环保产品，生产、施工中仍无有害气体排放，无矿物棉类材料飞尘对人体的伤害；生产、施工简便、成本较低；建筑物报废拆除后，该材料经过粉碎还可再次填充利用，实现可持续再循环生产。同时，作为利废产品符合国家节能减排产业政策。水泥砂浆墙面与发泡水泥保温板本是水泥同类材料，当7使用干混砂浆粘结材料时，彼此的粘结力更好，质量更加可靠。解决了发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）防火保温板等材料因与水泥砂浆墙面施工难度大、粘结不牢而容易空鼓的工程质量问题，所以，受到业界人士的广泛推崇。第三章市场分析预测一、市场分析及预测：1、产品特点优势：1）、质轻强高：泡沫混凝土干密度等级一般为(300-1600kg/m³)A03-A16，抗压强度为C0.3-C20兆帕。地面、屋面保温隔热常用干密度等级为A05-A06。目前，我公司研发的‘改性发泡水泥保温板’干密度为A015-A025（150kg/m³-250kg/m³）抗压强度平均值为0.8-1.3兆帕，高于国家标准3倍，导热系数为0.05-0.065W/(m.k)，优于国家标准0.10W/(m.k)。2）、高耐火性：泡沫混凝土与水泥发泡保温板属无机化工材料制作而成，耐火强度高，气泡为独立封闭型，燃烧性为A1级，具有良好的耐火性，耐火度达到1000℃以上，不存在热分解，不会造成保温失效。3）、高保温性：8泡沫混凝土与水泥发泡保温板闭孔率95%，高闭孔率减少对流传热，是高隔热的先决条件。该材料导热系数与发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）等材料的导热系数非常接近，可满足建筑保温隔热的要求。4）、保温隔热性能好：由于泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板中含有大量封闭的细小泡孔，因此具有良好的热工性能，即良好的保温隔热性能。5）、耐候性强：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板保温性能好，且循环冷冻25次试验，表面不开裂、不剥离，夏季隔热性能效果尤为突出，完全能够满足地面、外墙、屋面保温隔热的节能要求。是目前无机保温中综合性能最佳的材料。6）、防水性能强：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板气泡为独立封闭型，吸水率低于15%，整体性好，使其具有一定的防水性能。7）、隔音性能好：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板属多孔材料，采用泡径3-4mm时，是一种良好的隔音材料，在影剧院、播音室等隔音要求较高的楼层、墙面、屋顶安装，具有很好的隔音效果。98）、不老化、不开裂：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板属无机耐老化材料所制，与建筑寿命同等，能使建筑物终身保温。9）、整体性能好：泡沫混凝土现场施工一次成型，没有施工接缝，整体性能好，可按照设计要求找坡。10）、低弹减震性好：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板的多孔性使其具有低的弹性模量，从而使其对冲击载荷具有良好的吸收和分散作用。11）、价廉物美、施工方便：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板生产、施工工艺简单、速度快、效益高，成本低于其它保温材料。改性发泡水泥保温板在厂内可以生产各种规格制品，满足客户需要；泡沫混凝土是将设备安装在建筑工地进行现场施工，直接现浇地面、屋面和墙体，满足设计需要。12）、产品规格：改性发泡水泥保温板为机械切割，误差小，可根据工程需要，随意调整切割尺寸。13）、无毒无害、环保节能：泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板所需原料为水泥和发泡剂，发泡剂大都接近中性，不含苯、甲醛等有害物质，10避免了环境污染和消防隐患。发泡剂及各种外加剂均没有挥发性有害物质，利于室内外环境。材料高温煅燃无有害气体排放，边角料粉碎后可再生产使用，不会对环境造成污染。该产品因无毒、无害、无辐射，无污染环境，符合国家节能减排政策，属国家重点扶持项目。2、产品专利优势：本公司成立于2013年10月，自公司成立以来，我们一直对产品质量进行大量的实践与研究，通过一年时间的不懈努力，成功获得两种专利，其一、在切割设备上进行技术更新，减少了产品损耗率，提高了产品合格率，获得了国家适用新型专利；其二、在改性发泡水泥保温板产品性能指标方面：一方面导热系数指标优于国家标准0.1W/(m.k)。如：国家标准A03导热系数为0.08W/(m.k)，我公司产品导热系数指标检测为0.07W/(m.k)。二方面抗压强度高：我公司技术研发的抗压强度指标是国家标准的3倍。如国家标准A03抗压强度平均值为0.5(Mpa)，我公司抗压强度平均值为1.50(Mpa)。从而获得了国家发明专利。3、政策优势：重庆市城乡建设委员会2013年、2014年有关文件精神，大力推广使用泡沫混凝土与改性发泡水泥保温板产品，明确颁布了：1）改性发泡水泥保温板建筑保温系统：11设计依据标准为《改性发泡水泥保温板建筑保温系统建筑构造》。施工依据标准为《改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程》(DBJ50/T-185-2014)。检验依据标准为《改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程》(DBJ50/T-185-2014)。验收依据标准为《改性发泡水泥保温板建筑保温系统应用技术规程》(DBJ50/T-185-2014)和《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)2）泡沫混凝土保温隔热现场施工：设计依据标准参照《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》（DJBT-04509J03）施工依据标准参照《KH泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造》（DJBT-04509J03）和《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）检验依据标准为《泡沫混凝土》（JG/T266-2011）12验收依据标准为《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）和《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）由于泡沫混凝土、改性发泡水泥保温板具备自身的多种优势和自己的专利特点，以及最重要的政策支持，充分说明，市场是长久的。通过全国专家预测分析最近十