喜年广场PPT

目录第一部分东大街的区位及核心价值第二部分喜年广场项目简介第三部分喜年广场为您带来的价值第一部分东大街的区位及价值优势2007年7月25日，锦江区政府正式对外公布名为《关于建设东大街——成都金融商务大道的工作建议》。《建议》认为，东大街具备打造成都市金融商务大道的基本条件。为此，《建议》提出，东大街沿线的核心产业定位为金融商务，沿线将形成银行、保险、证券、产业基金、风险投资基金、信托、典当等类型丰富、功能完善的多元化金融组织和资本市场结构；同时大力发展与金融服务有关的法律、评估、审计、会计、咨询策划等专业服务及信息服务；配套发展高档酒店、高端精品店、高品质休闲场所、特色餐饮等。五年内东大街将建成150万平米的甲级写字楼，120万平米的商业中心，形成成都市的金融商务核心区。潜力无可限量！天时。地利。人和喜年广场东大街：借宏观市场东风，政府倾一城之力打造投资20亿建基础设施。一次引进126.5亿发展商务服务。成立成都金融街企业家俱乐部……天时2002年，成都市启动东大街改造工程，投入7亿元进行道路拓宽，13亿元用于旧城改造。2007年12月14日，东大街概念性城市设计规划方案征集工作完成后召开了方案评审会，由成都市建委、市规划局和省城乡规划院等单位的专家对征集的方案进行评审，区域发展初现雏形。2008年6月19日，包括罗森·王、凯泰集团、太古地产、菲律宾首都银行集团、阳光保险集团股份等十余家国内外实力财团集团公司，分别与锦江区政府签订合作协议，参与东大街金融街建设，总投资额高达126.5亿元。2008年7月31日，成都金融街企业家俱乐部在蓉成立，主要从事政策咨询、信息交流、商务考察、人才培训和国际交流等活动。三十多家中外资银行、证券和保险等企业加盟俱乐部会员单位。东大街：传奇只能诞生于传奇的土地地利城中央春熙路，盐市口，红星路商业街，百年商圈,品牌商家云集，人流密集，成都最成熟繁华的商贸中心。城市发展中轴。东大街是市政府钦定的城市向东发展中轴。西连中央商业商务核心区——春熙商圈，东接东部城市副中心，是连接成都市中心和东部城市副中心的黄金走廊，前景无可限量。天府广场站东门大桥站喜年广场SubwayLineNo.two:Itisestimatedopenin2012.Accordingtoplanning,theEastGateBridgeStationstandsbytheproject,onlywalkfortwominutes.春熙路站地铁二号线：预计2012年开通。根据规划，东门大桥站处于项目旁,仅步行两分钟。东大街：10余地产巨鳄风云际会人和美国铁狮门、香港嘉里集团、香港九龙仓、香港新鸿基、香港瑞安集团、香港华人置业、深圳花样年、太古地产……5.2公里一条街，密集10余个地产巨鳄、亿万资本.结论：东大街，它是春熙商圈的衍生带；它是成都商业市场核心中的核心；它是成都长时间内无法撼动的第一商圈；它是这个城市的商业颠峰所在。第二部分喜年广场项目简介FANTASIAHAILRUNCOMPLEX花样年立足深圳，放眼全国，积极参与中国更广泛区域的城市发展与城市运营。2001年，花样年把成都作为跨地域发展的桥头堡，揭开了花开中国的序幕；2006年花样年又成功进军天津市场，形成了珠三角、大西南、环渤海区域三足鼎立之势。花样年集团成都公司成立于2001年7月28日,注册资本为10000万元人民币。是花样年集团全资控股的一家区域房地产集团公司，是集团跨地域的相关多元化产业投资集团，目前总资产已超20亿元，净资产已超10亿元。一、花样年公司简介花样年.喜年广场位于成都东大街，占地13亩，总建筑面积约13万平米，是该地段的标志性超高层建筑，也是集甲级写字楼、精装公寓、国际酒店和精品商业于一体的城市复合体。项目分为项目分为东西两个塔楼，其中，东塔楼（A栋）为办公塔楼，高度达190米，共49层，建面约6.25万平米，标准层面积约1400平米，办公空间可自由灵活组合；西塔楼（B栋）共32层，为酒店及酒店式商务公寓，上部15-32层为住宅，下部7-13层、裙房4-6层及部分3层为酒店，居住物业面积约2.3万平米，将打造精装酒店式公寓。二、喜年广场基础资料190米甲级写字楼俯瞰成都的新高度引领城市新品质项目紧邻CBD商圈，春熙路、盐市口以及天府广场步行仅需5-10分钟，周边餐饮娱乐等配套齐全。10分钟商务圈：政务中心：省政府、省人大常委会、省政协、市政府金融服务：中国银行、建设银行、工商银行、民生银行、农业银行等商务集群：香格里拉、美国铁狮门、香港九龙仓、时代广场、中环广场等五星级酒店：香格里拉大酒店、锦江宾馆、索菲特万达大饭店、假日酒店等购物中心：太平洋百货、王府井百货、伊藤洋华堂、新世界百货等三、喜年广场区位优势8.7米尊崇商务大堂，气度更显荣耀双层挑空大堂，现代、简洁、明快。挑高8.7米，面积约1100平米，空间阔绰，气度非凡。特设独特水幕墙，雍容华贵，气势恢宏。出入于此，是气度，亦是荣耀。13部国际品牌日立电梯，最高速度6米/秒，提速商务效花样年·喜年广场，颠覆成都普通商务标准，共配置13部世界顶级品牌日立电梯，速度最高可达6米/秒，全面提升商务办公效率，有效节约时间成本。电梯轿厢宽大舒适，厢内装饰豪华，内置液晶显示屏及独立空调，给您豪华体验。目的派梯，提高系统服务质量和运营效率。四、喜年广场的品质特征国际品牌中央空调，独立计费，性能卓越花样年·喜年广场，选用世界著名品牌的中央空调，拥有国际先进的水环热泵空调系统，性能稳定、节能、低噪、寿命长。可24小时自由开启。同时，采用完全独立计费系统，分户计量，人性合理。更有绿色新风系统，健康环保。同时，采用完全独立计费系统，分户计量，人性合理。更有绿色新风系统，健康环保。光纤到户，沟通全球主干万兆光纤，大幅提升办公效率，确保你在信息时代抢占市场之先机，帷幄全球资源于股掌。5A智能化系统，国际商务办公效率OAS办公自动化系统综合布线系统。液晶显示屏系统。多媒体会议中心系统（同声传译、表决、投影、视频跟踪）。三表远传系统。背景音乐及消防广播系统。SAS综合保安监控系统闭路监视器系统。入侵防盗系统。一卡通系统（门禁、停车场）。电梯控制及呼叫。巡更系统。CAS通讯自动化系统网络通信系统（网络路由）。语音通信系统。楼内移动电话覆盖。BAS建筑设备自动化系统楼宇自控系统。FAS消防自动化系统火灾自动报警系统。Low-e中空玻璃幕墙，隔热保温，绿色办公作为区域乃至成都的商务标杆项目，我们从来都是以国际的标准要求自己，所有设计均深谙环保之精髓。譬如LOW-E中空玻璃生态幕墙，就兼具隔音、隔热、保温等多重功能，引领着成都的绿色办公新时代。605个车位，充分满足商务需求强大的交通吞吐能力，从来都是判断商务办公品质的标准之一。花样年·喜年广场，拥有601个超大停车位，在成都众多写字楼“停车难”的现在，轻松解决你的后顾之忧。同时，停车场门禁更采用远距离读卡，无障碍通行。在上下班高峰，有效避免交通拥堵，实现轻松通行，节约时间成本。精装公寓都市私人生活单元468套，只为世界公民量身定制的生活空间。极尽奢华的精装标准，全部采用品牌建材及豪华配置，将品质演绎到极致。国际酒店200余间客房，由全球著名的隆堡国际酒店集团全程管理服务，隆堡集团于香港建立了精品酒店“兰桂坊”，并在二十多年里成功服务了全球众多国际知名酒店。另外，酒店更包罗了2个提供4种语言同步传译服务的多媒体会议中心、宴会厅、豪华游泳池、西餐厅等配套设施。精品商业多种精品配套设施，服务于花样年·喜年广场整个商务复合体，极尽奢华，力求让你的商务生活在每一方面都能舒适方便。最具号召力的精英团队设计单位：城脉建筑设计（深圳）有限公司隶属全球领先的建筑工程设计咨询集团——AECOM建设技术集团（NYSE：ACM）。施工单位：中建三局建设工程股份有限公司承建项目：上海环球金融中心、央视新址CCTV大楼、香港环球贸易广场……机电顾问公司：柏诚工程技术（北京）有限公司广州分公司代表作：美国航空体育馆、香港会展中心、新加坡政府大楼……第三部分喜年广场为您带来的价值FANTASIAHAILRUNCOMPLEX城中央，城市发展中轴之首喜年广场，尊居内环以内，三大商圈围绕，绝对的城市中心位置。项目位处东大街门户位置，东大街作为城市“向东向南发展”整体规划中向东发展的主轴，西联成都市中央商业商务核心区——盐市口、春熙路，东接成都市东部城市副中心，是连接成都市中心区域和东部城市副中心的黄金走廊。一、中心价值二、辐射核心商圈价值喜年广场位处东大街门户位置，商务价值辐射范围西至盐市口、东至一环路、北至总府路、南至锦江。1、百年商圈－成都的商业中心一直在这里盐市口商圈、春熙商圈、红星路商业商圈三大商圈内拥有上千店铺、众多大型百货商场、数万家企业入驻的各大写字楼，如此庞大的组织带来的不仅是繁华，更是大量、频繁的资金交易，拥有对银行的强烈需求。大型百货商场：王府井百货、太平洋百货、新世界百货、伊藤洋华堂、伊势丹、百盛百货……….三、增值价值写字楼入驻企业：……