生活区临建施工方案

徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：锦宸集团有限公司编制日期：二Ο一八年七月锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案1目录第1章编制说明.........................................................................................................2第2章工程概况.........................................................................................................22.1.项目简介表....................................................................................................32.2.建筑概述........................................................................................................3第3章项目目标.........................................................................................................3第4章场地总平面布置原则.....................................................................................3第5章办公生活设施布置.........................................................................................45.1.项目办公生活区布置....................................................................................45.2.工人生活区布置..........................................................................................135.3.办公生活区用房统计..................................................................................155.4.办公生活区主要用品设备统计..................................................................17第6章各分项施工做法...........................................................................................196.1.板房基础做法..............................................................................................206.2.彩板房基础做法..........................................................................................216.3.室外道路及地面做法..................................................................................216.4.围墙和花池栏杆做法..................................................................................226.5.排水沟做法..................................................................................................226.6.生活区大门做法..........................................................................................236.7.旗台做法......................................................................................................236.8.工人生活区卫生间做法..............................................................................236.9.化粪池做法..................................................................................................256.10.装饰装修做法............................................................................................256.11.配电施工做法............................................................................................276.12.给排水施工做法........................................................................................276.13.消防施工做法............................................................................................276.14.采暖施工做法............................................................................................27附图：1、装修后的项目部建筑平面布置图；2、内墙隔断图；3、生活区平面布置图；4、大湖村建筑专业三层平面图；5、大湖村建筑专业四层平面图；6、生活区平面布置图；7、施工区的平面布置图。8、给排水、配电平面布置示意图；9、水电平面布置示意图。锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案2第1章编制说明本方案编制根据《锦宸集团有限公司施工现场安全防护标准化图册（2017版）》、《项目部驻地临建标准化图册》针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。规划总包项目部方、代建方、审计、监理方的办公区、宿舍区，采取租赁大湖村委员会，租赁3层东侧及4层整层作为项目办公、宿舍、厕所使用，4层建筑总长43.2米，总宽27.2米，面积约994平方米。规划工人生活区位于项目陇海铁路南侧，租赁大湖村拆迁后的空地，场地长120米，宽40米，面积4800平方米。第2章工程概况2.1.项目简介表工程名称徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程建设地点徐州经济技术开发区和平路东延南侧陇海铁路大桥西侧建筑面积约29.5万平方米。结构形式1#~13#住宅：筏板+剪力墙；邻里中心：独基+框架；地库：筏板+框架招标范围本工程包含：1、1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#楼：-1F（地下室）+21F（标准层，层高2.9米）+1F（电梯、机房层）；2、4#、6#、7#楼为-1F（地下室）+18F（标准层，层高2.9米）+1F（电梯、机房层）；3、10#楼：-1F（地下室）+11F（标准层，层高2.9米）+1F（电梯、机房层）；4、8#、12#、13#楼：-1F（地下室）+30F（标准层，层高2.9米）+1F（电梯、机房层）；5、地库：-1F；6、1个门卫、4个配电房，1个水泵房等若干尚未设计的，综上所述，项目最终以锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案3建设单位所审图的工程施工图纸范围内全部内容为准。质量标准符合国家验评标准。工期要求计划工期：475日历天，计划开工日期：2017年10月1日，计划竣工日期：2019年7月1日。2.2.建筑概述第3章场地总平面布置原则在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：1、项目部办公楼采用标准化箱式房，开敞式办公，布置紧凑。其他用房采用彩板房。2、办公生活区采暖采用生活区北部锅炉房供热采暖。3、办公生活区内设置宽度不小于4m的消防通道。4、临时设施布置除满足有关文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。5、场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。6、消防设施的布置满足防火要求。具体施工平面布置详见平面布置图。第4章办公生活设施布置锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案44.1.项目办公、生活区布置4.1.1办公室布置三层平面布置图（装修后）锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案5四层平面布置图（装修后）因租赁大湖村办公楼后经我公司精装修做隔断（内墙轻钢龙骨纸面石膏板腻子及内墙乳胶漆，高度至原有纸面石膏板的吊顶底）。大样详后附图。项目经理办公桌（1800*800*750）如下图所示：办公椅(500*500*530)如下图所示：职员办公桌采用转角办公桌（1200*1400*1100）如下图所示：锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案6洽谈桌及座椅(直径900*750）如下图所示：文件柜采用(360*800*1700)如下图所示：锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案7会议桌(1400*5000*630)如下图所示（饰面同办公桌颜色）：会议室椅子采用弓形办公椅(490*490*630)如下图所示：锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案8接待室沙发采用三人沙发（1750*70*66，饰面为黑色），茶几（1200*600*450）如下图所示：锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东延南侧地块旧城改造工程临建专项施工方案94.1.2农民工食堂、夜校布置平面布置图4.1.3卫生间、淋浴盥洗间布置平面布置图洗漱间洗漱池采用不锈钢洗漱池。选用一台70L热水器供洗漱及洗浴使用。洗衣机采用其他项目周转的洗衣机。厕所蹲便采用防臭蹲坑式简易马桶，洗手池采用陶瓷洗手池。4.1.4厨房餐厅活动室布置平面布置图不锈钢加热保温售饭蒸菜台（1760*650*800）如下图所示：燃气灶双灶带尾不锈钢猛火灶（800*900*800）如下图所示：锦宸集团有限公司徐州经济技术开发区危旧房改造工程-和平路东