工程监理实施细则(建筑节能分部工程)

1B13工程监监理理实实施施细细则则（建筑节能分部工程）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制2建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：??三期工程占地13333平方米（约20亩），总建筑面积约29623.76平方米，其中地上部分建筑面积26871.76平方米，地下总建筑面积2752平方米；主要有高层和多层住宅楼、沿街商铺及相关配套设施等。本项目工程由六栋住宅综合楼和一栋地下车库组成，其中1#、3#楼两栋为12层，2#、4#、5#、6#楼四栋为6层。1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能分项工程高层是烧结保温空心砖厚度220mm，（W/m.k2）导热系数0.282,传热阻R[m.k/w]2工程设计值1，冷桥采用硬泡聚氨酯复合保温板A级（W/m.k2）导热系数0.024，传热阻R[m.k/w]2工程设计值1.007（高层）,0.856（多层），多层是淤泥烧结保温砖厚度240mm，（W/m.k2）导热系数0.36，传热阻R[m.k/w]2工程设计值0.864，江苏省江天建设工程有限公司2门窗、幕墙节能分项工程普通窗塑料窗框中空玻璃5+9A+5，传热系数K[W/m.k]2工程设计值3，凸窗窗塑料窗框中空玻璃5+12A+5，传热系数K[W/m.k]2工程设计值2.7，江苏省江天建设工程有限公司3建筑外遮阳分项工程东、西遮阳系数SC0.06，南遮阳系数SC0.38，江苏省江天建设工程有限公司4屋面节能分项工程硬泡聚氨酯复合保温板A级（W/m.k2）导热系数0.024，传热阻R[m.k/w]2值为1.458（平屋面），1.534（瓦屋面），江苏省江天建设工程有限公司5地面节能分项工程轻集料保温砂浆水泥基无机矿物(门厅顶板)（W/m.k2）导热系数0.085，江苏省江天建设工程有限公司6采暖节能分项工程无无37通风与空调节能分项工程所选风机的单位风量耗功率不大于0.32W（／M3H）江苏省江天建设工程有限公司8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程室外明露水管须保温，保温材料采用聚氨酯泡沫塑料瓦江苏省江天建设工程有限公司9配电与照明节能分项工程住宅的楼梯间，前室，走廊采用节能灯和节能自熄开关控制江苏省江天建设工程有限公司10监测与控制节能分项工程高层住宅的楼梯间和前室应设应急照明，应急疏散指示标志常亮，应急照明平时不亮，火灾时强制点亮江苏省江天建设工程有限公司11可再生能源分项工程太阳能热水供应系统。使用电热水器辅助热源，使用范围自7层至12层。江苏省江天建设工程有限公司12其它节能分项工程无无2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。2、本项目的外墙保温体系采用两种形式：1）淤泥烧结保温砖2）硬泡聚氨酯复合保温板A级2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：l、围护结构保温节能控制重点设置在冷桥的处理。2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。3建筑节能分部工程监理工作依据3.1经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程《监理规划》。3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。4建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1序号名称编号1民用建筑热工设计规范GB50176-19932夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20103江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-20084江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定2009年版5江苏省太阳能热水系统施工图设计文件编制深度规定2008年版3.6其他依据4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图图4.1项目监理部组织机构框图55建筑节能分部工程监理工作流程5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能措施审查意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理意见签署监理意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结65.2建筑节能分部工程施工方案审核程序图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图节能施工方案申报承包单位初审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施有修改意见75.3分包单位资格审核监理工作程序图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图选择分包单位总承包单位填写《分包单位资质报审表》监理工程师审查申报资料签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工不同意85.4建筑节能分部工程施工质量控制流程不能进行下一道工序可以进入下一道工序施工单位质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成、自评合格施工单位填《工程报验单》报监理单位监理工程师检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格不合格：报验单上签署不合格合格：签署相关《工程报验单》等资料95.5建筑节能分部工程验收流程不合格返工或整改不合格返工或整改不合格返工或整改合格，签署相关资料施工班组自检施工单位质检员自检监理工程师验收同意进入下道工序施工106建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为50﹪。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：表6.1序号分项分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能分项工程按楼层及立面划分检验批砌体结构：主体结构基层；保温层施工安装；2门窗、幕墙节能分项工程按楼层及立面划分检验批主体结构基层：隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；幕墙铝板板块；开启窗3建筑外遮阳分项工程按楼层及立面划分检验批材料，开启4屋面节能分项工程按不同标高屋面划分检验批基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等；5地面节能分项工程按楼层划分检验批基层；保温层；保护层；面层等；6采暖节能分项工程无7通风与空调节能分项工程按系统，楼层系统制式，通风与空调设备，阀门与仪表，绝热材料，调试8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程按冷源，热源系统及室外管网系统制式，辅助设备，管网。阀门与仪表，绝热，保温材料、调试9配电与照明节能分项工程按系统，楼层，建筑分区划分低压配电源、照明光源、灯具、电线电缆，附属装置、控制功能、调试10监测与控制节能分项工程按系统设备材料附属产品，系统安装，故障报警功能，测量准确度11可再生能源分项工程按系统划分检验批基座与支架；集热器、集热循环水箱及贮热水箱；管道及附属系统；12其它节能分项工程暂无暂无6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能分部工程质量控制点表表6.211序号项目名称质量控制点1技术与管理节能施工技术交底、检测机构资质、节能方案编制2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收品种、规格、检测报告、合格证、推广证、型式检验报告、进场复检3墙体保温节能分项工程基层施工、保温板粘贴、锚固件固定4门窗、幕墙节能分项工程外框、副框、玻璃安装，密封处理，使用的灵活性5建筑外遮阳分项工程遮阳设施的安装，使用灵活性6屋面节能分项工程基层处理、板材施工7地面节能分项工程基层处理、保温层厚度8采暖节能分项工程9通风与空调节能分项工程通风、空调设备、管道、阀门进场检查，安装检查、系统调试10空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程设备、管道进场检查，安装检查、系统调试11配电与照明节能分项工程材料检查复试，系统调试12监测与控制节能分项工程质量管理文件，设计符合性，产品和安装质量13可再生能源分项工程质量管理文件、设计符合性、产品和安装质量14热工性能现场检测现场实体检测15其他（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）126.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1建筑节能分项工程监理控制要点及目标值一、监理控制的要点：1、原材、半成品、成品、设备进场验收：要求施工单位在原材、半成品、成品、设备进场前须先审报材料、设备进场计划，根据进场计划组织材料、设备进场。当材料进场时及时通知监理工程师、甲方代表对进场材料、设备等进行验收，须进行见证取样的，立即进行见证取样并送检，经试验及验收合格方可使用。试验或验收不合格的材料不得用于本项目，须做好标记，并及时清退出场。材料进场时须提供相关合格证、检测报告、有效的型式检验报告及省级推广证，监理工程师须核对相关资料，并检查进场材料规格、型号等，符合要求方可同意使用。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。2、专业分包单位确定：要求总包单位根据合同确定的确需专业分包的，向监理部提出分包单位申请，提供相关分包单位资质、业绩等资料报监理工程师审核，经总监审核同意后报建设单位确认，建设单位确认后同意分包单位进场实施专业分包施工。根据合同确定由建设单位分包的，要须相关分包单位提供资质、业绩等资料，对审核后认定为不具备相关资质的，建议建设单位更换分包单位，并重新进行分包单位资质审核。3、隐蔽工程的验收：要求施工单位在验收前施工单位须提前通知监理单位，在何时何部位须进行隐蔽验收，必须经自检合格方可报监理进行验收，在监理单位验收合格后方可同意进入下道工序施工。4、质量控制点的巡查、平行检验：要求施工单位的节能施工专项方案中明确节能施工的质量控制点，在质量控制点施工的时候，及时通知监理单位，监理单位根据本细则确定的质量控制点控制的要求、内容进行巡查、平行检验，确保施工过程受控，以保证节能施工的质量。5、关键部位、关键工序的旁站：施工单位根据监理部制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理部。项目监理部根据民用建筑节能条例及监理规范等要求，安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理，同时做好相关旁站监理记录，旁站监理记录未经施工单位质检员及旁站监理人员签字不得进入下道工序施工。二、监理控制目标值：严格执行国家及江苏省对保温节能要求，按照合同要求、设计图纸要求进行保温节能施工，确保节能施工达到要求，符合建筑节能工程施工验收规范及江苏省建筑节能工程施工质量验收规程的要求。6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：检查材料品种、规格、型号、性能等；检查材料的合格证、省级推广证、有效的型式检验报告、进场复试报告、使用说明书、出厂检测报告，