合同的写作培训

合同相关知识及写作一、合同的基本知识二、合同的写作三、模拟合同写作合同一、合同的基本知识（一）对合同的一般认识（二）合同的概念（三）合同的特征（四）合同的作用（五）合同的分类（一）对合同的一般认识1、生活中合同2、合同的滥用和合同纠纷（一）对合同的一般认识1、生活中合同很明显的如劳动合同，购房合同，租赁合同，保险合同等等。容易被我们忽视的合同：车、船、飞机票等，存取款或邮寄签单等等，还包括很多口头合同。（一）对合同的一般认识2、合同的滥用和合同纠纷常见的例子：(1)一字之差——定金与订金“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。（一）对合同的一般认识2、合同的滥用和合同纠纷常见的例子：(2)霸王条款所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。例如退换货要求、最低消费、特殊商品一经售出概不退还……（二）合同的概念合同（Contract)“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。----《中华人民共和国合同法》第2条合同有效成立的5个条件：1．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力2．当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致3．合同的标准和内容必须合法4．合同双方当事人必须互为有偿。5．合同必须符合法律规定的形式。无效合同的概念与特征概念：无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然已经成立，但由于存在无效事由，故自始不具有法律约束力的合同。无效合同具有以下特征：1.合同已经成立2.合同具有违法性3.合同没有约束力4.合同自始无效合同无效的情形1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益3.以合法形式掩盖非法目的4.损害社会公众利益5.违反法律、行政法规的强制性规定6.格式条款及免责条款无效（1）造成对方人身伤害的（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。7.当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。合法性协商一致性规范性平等互利性（三）合同的特征合同特征详解1.合法性合同的撰写要严格遵守《合同法》的规定。2.平等互利性签订合同的双方或多方的法律地位是平等的，合同是协商协作的产物。合同内容应是等价有偿的。3.协商一致性合同的签订是一个协商一致的过程。合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿，其合同特征详解条款才能成立。在履行合同过程中，如需要变更合同条款，也要重新协商补签。任何不经双方或多方协商一致而改变合同者，要承担违约责任。4.规范性规范性具有两层含义：其一是依法成立的合同对当事人具有法律约束力。其二是指合同的写法和格式需要规范（四）合同的作用（1）宏观方面：一是实现国家经济稳定重要保证二是社会大协作的手段和经济发展的纽带（2）微观方面：一是有利于企业管理和监督二是维护当事人的合法权益的有力保障（五）合同的分类合同的种类较多，从不同的角度，用不同的标准，可以分为若干类别。（一）按形式分，可分为表格式合同、条款式合同以及表格、条款相结合式合同。（二）按期限分，可分为长期合同、中期合同、短期合同。（三）按内容分，可分为买卖合同、赠与合同、租赁合同、承揽合同、借款合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同等。（四）按性质分，可分为转移财产的合同、完成工作的合同、提供劳务的合同。（五）按合同是否立即交付标的分，可分为诺成合同和实践合同。（六）按合同相互间的主从关系，可分主合同与从合同。常见的合同类型买卖合同建设工程合同承揽合同运输合同供用电、水、气热力合同租赁合同仓储合同保管合同融资租赁合同借款合同居间合同委托合同行纪合同赠与合同技术合同常见合同详解1.买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2.建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计、施工合同。3.承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。常见合同详解4.运输合同：是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。5.供用电（水、气、热力）合同：是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。6.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。7.仓储合同：是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。常见合同详解8.保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，收取保管费，并返还给该物的合同。9.融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。10.借款合同：是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。常见合同详解11.居间合同：是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。12.委托合同：是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。常见合同详解13.行纪合同：是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪合同中，一方根据他方的委托，以自己的名义为他方实施民事法律行为，并收取报酬。其中以自己名义为他方办理业务者，为行纪人。所谓行纪商即是一种以行纪行为为营业的独立的商人。行纪商属于一种独立的商人。常见合同详解14.赠与合同：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。15.技术合同：是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。二、合同的写作（一）合同的基本要素（二）合同的结构（三）合同写作应注意的事项（一）合同的基本要素每份合同的条款多少不等，但大致可以分为两大类：一类是法定条款，即《合同法》规定的条款，这是合同的主要内容；一类是约定条款，即合同当事人各方经协商一致的条款，如货物运输的包装要求，保险费、报关费等由何方支付，货物超欠幅度，自然损耗率等方面的规定。法定条款（一）当事人的名称或者姓名和住所当事人的名称是指法人的名称，即签订合同单位的法定名称；当事人的姓名是指自然人的姓名。住所是指法人或自然人真实的住址。（二）标的标的就是合同当事人各方权利和义务所共同指向的对象。标的名称要使用公认的名称，并且要具体明确。如买卖合同的标的是工农业产品，建设工程合同的标的是工程项目，借款合同的标的是货币。法定条款（三）数量数量是标的多少、轻重、大小的表示。数量一是要采用国家法定的度量衡单位来计算；二是要详细具体，如以包、箱、袋作单位计算数量时要说明其里面装了多少斤或多少件等。对尾差、自然损耗率等的许可范围也要加以说明。（四）质量质量是指标的的物理、化学、生物、机械性能素质和外观状态标准。国家有规定的，要说明按国家哪一年颁布的标准执行，国家没有规定的，合同当事人各方要协商确定标准。法定条款（五）价款或酬金价款或酬金是指合同一方当事人向交付标的的另一方当事人以货币形式支付的代价。标的是货物的，代价称为价款；标的是提供劳务的，代价称为酬金。产品价款和劳务酬金要按照等价交换的原则执行，并严格遵守国家的价格政策。（六）履行期限、地点和方式合同履行期限是指交付标的和支付价款或酬金的时间界限。可规定为即时履行或一定期限内履行。履行期限要明确规定年、月、日，不能用“明年”、“秋季”、“以后”、“尽可能”等模糊词语表述。法定条款履行地点是指交货、服务、付款等地点。履行地点要具体明确，如货物运到北京，要明确北京的具体地点；若遇地点重名，要在地点前冠以省、市、县名称，以免引起合同纠纷。履行方式是指合同当事人以什么方式履行合同义务。要根据标的的不同情况加以规定，例如货物验收采用什么方法，对隐蔽性问题是否允许使用后提出；货物是自行提取，还是代办托运；货物采用什么运输工具；何方支付运输费用；价款或酬金是支付现金，还是用支票；是一次付款，还是分期付款，保险等都要具体明确。法定条款（七）违约责任和解决争议的办法违约责任是指经济合同依法成立后，由于合同当事人一方或双方地过错而导致合同不能履行或不能适当履行，有过错的一方应当承担的责任。对违约责任的追究，可以用支付违约金、支付赔偿金、继续履行合同等方式解决。如因违约产生争议，可根据《合同法》第128条的规定解决。“当事人可以通过协商或者调解解决合同争议。当事人不愿意和解、调解或者调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁……当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。”（二）合同的结构合同一定要按照特定的格式来写作。合同的格式，主要有条款式和表格式两种。条款式是把双方达成的协议列成几条，写入合同。表格式合同是按印制好的表格，把协商同意的内容逐项填入表中，一般用于一方同意另一方的条件而达成的协定。无论是条款式，还是表格式，一般均包括首部、主部、尾部三部分。合同的首部1．首部由标题及合同当事人名称或者姓名组成(1)标题标题写在合同文本首页上方居中的位置形式有：合同性质＋文种如：《借款合同》、《仓储合同》合同标的＋合同性质＋文种如：《松下电视机买卖合同》、《汽车租赁合同》合同的首部(2)合同当事人名称或者姓名订立合同的双方写明单位名称、代表人姓名和住所（《合同法》将此项内容划入主要条款之列）。为了行文方便，规定某方为“甲方”或者“需方”，另一方为“乙方”或者“供方”。如有第三方，可简称为“丙方”。在贸易合同中，有的称一方是“卖方”、另一方是“买方”。“发包方”、“承包方”或“出租方”、“承租方”等合同的主部2．主部它用条款或者表格写出双方的合同内容。条款式合同必须写明双方所议定的事项，写明甲乙双方的合同内容，如甲乙双方所承担的义务、权利、程度、时间等等。表格式合同要按照表中所列项目协商填写。(1)首先写出签订合同的依据或者目的，表明签订合同的态度。在一般情况下，合同都可以采用这种开头方式。合同的主部如：“根据我国《合同法》的有关规定，转让方与受让方根据技术转让合同的要求，本着互利原则，经双方协商一致，签订本合同。”如“经双方协商签订本合同，共同遵守下列条款”。采用与此类似的写法，“为了……目的，根据……的规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。”合同的主部(2)然后另起一行分条写合同的法定条款（标的，数量，质量，价款或酬金，履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法）和约定条款。(3)一般最后的一两条写订立合同的有关事项说明。合同的尾部3．尾部(1)合同的有效期限和文本保存。有效期限是指合同执行生效、终止的时间，是合同当事人要求必须具备的条款。文本保存是注明合同文本的保管方式，即合同一式几份，当事人保管的份数。(2)落款。这部分是合同特定的内容和格式。即在合同的有效期限和保管条款下方，依次写上当事人的名称、签章、法定通讯地址、法人代表、银行账号、签约日期及地点等。合同的尾部有些合同有特殊要求，或有附件，也要在尾部注出。通常是在合同正文“其他条款”之后注明：“合同附件、附表均为本合同的组成部分，且有同等的法律效力”