思源物业_思物字【2012】002号__关于房屋公园望京思源之家项目处消防安全检查整改建议方案201

1/3关于房屋公园望京思源之家项目处消防安全检查及整改建议方案思物字[2012]002号房屋公园行政部：鉴于北京思源国际物业管理有限公司（以下简称“思源物业”）与北京思源创新房地产经纪有限公司（以下简称“房屋公园”）于2011年12月1日签署了：《客户服务协议》为了加强消防工作，预防和减少火灾危害，保护人民生命财产安全，“思源物业”根据：《中华人民共和国消防法：防火检查及火灾隐患整改条例》对房屋公园望京思源之家项目处的消防安全等进行了全面检查，现将检查情况及整改建议说明如下：一、房屋公园望京思源之家项目处基本情况介绍该项目位于北京朝阳区望京中国社会科学院研究院（以下简称“社科院”）内，房屋公园思源之家为社科院内六层学生住宿楼的顶层，即六层，共有宿舍25间（每间住宿4人）、物业办公室1间（住宿3人）、男女卫生间各1间，现居住人员主要为房屋公园门店销售人员，共计约64人。二、房屋公园望京思源之家项目处消防设施设备检查情况如下：1、灭火器共8具：摆放位置：在楼道灭火器箱内；经检测，该灭火器压力表指示在“绿区”，表明压力正常，可正常使用；该灭火器年检日期为：2011年12月1日，符合年检期限要求。2/3三、综上检查情况，建议整改内容如下：1、两个楼梯处的安全出口灯不亮。2、手动报警器4个安装位置：楼道两侧墙上经检测：报警器使用正常3、消火栓共2个位置：楼道两端墙上经检测：消火栓箱内水带1盘，枪头一个出水阀门1个设施配备齐全使用正常4、消防应急灯5个位置：楼道两侧墙上经检测：应急灯在断电情况下使用正常5、烟感探测器共31个位置：楼道顶部和每个房间顶部经检测：使用正常6、安全出口标示共6个：位置：楼道墙两侧和楼道两端出入口经检测：楼道墙两侧4个使用正常，两端出入口已坏不亮3/32、电器设备经常跳闸经常由非专业人员恢复。四、.整改方案：1、建议房屋公园项目处找物业及时对两个楼梯处的安全出口灯维修整改。2、建议房屋公园项目处联系物业对电器设备进行检查，今后发生跳闸现象建议联系物业专业人员来进行恢复，以免发生事故。北京思源国际物业管理有限公司二O一二年四月十日主送：房屋公园行政部。抄送：思源集团副总裁、房屋公园主管领导、思源物业负责人。