采矿权评估实例

社会公众：按照《吉林省国土资源厅矿业权评估管理规定（试行）》（吉国土资发[2009]1号）规定，非以招拍挂等市场竞争方式出让的矿业权评估报告主要参数向社会公众公示3个工作日，社会公众如果对评估报告有什么意见，请按《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）文附件4《评估报告公示公众意见表》要求的内容，将意见反馈给吉林省国土资源厅。联系人：贾晓东，电话：[phone]。公示期限：2009年6月12日～6月16日。谢谢合作！吉林省国土资源厅资源处二OO九年六月十二日评估报告公示公众意见表公示报告名称意见人姓名或意见单位名称*工作单位*详细通讯地址*邮政编码*固定电话移动电话*传真电子邮箱地址现从事工作*专业教育背景与公示报告相应矿业权的关系*对报告的具体意见，请诸条列述，准确表达：（详细内容可另附页）1、2、3、上述意见的依据，请诸项列述，准确表达：（需逐件附文字材料）1、2、3、声明：上述意见不存在恶意，本人对可能的后果负责。意见人个人签名意见单位法定代表人签字并加盖公章年月日注：本意见表书面寄送有效。标记*的意见人信息未填写的，国土资源行政主管部门不予受理。星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所1星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书海地人矿评报字[2009]第056号总1368号北京海地人矿业权评估事务所二ОО九年六月八日通讯地址：北京西四羊肉胡同15号地质博物馆618室邮政编码：100034电话：[phone]传真：[phone]网址：－mail：[e-mail]星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所2采矿权评估报告书摘要海地人矿评报字[2009]第056号总1368号评估对象：星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权。评估委托人：吉林省国土资源厅。评估机构：北京海地人矿业权评估事务所。评估目的：吉林省国土资源厅拟出让星岛（延边）绿色产业有限公司采矿权，该矿产地为国家出资勘查形成，根据有关法律法规规定，需对其进行评估。本次评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供该采矿权在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2009年5月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：允许开采量为121m3/d，其中一号泉为70m3/d，星泉一号为51m3/d；生产规模为3.00万m3/年；评估计算期5年；销售价格（不含税）210.00元/吨。采矿权权益系数4.0%；折现率8%。评估结果：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经估算得“星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权”评估价值为101.00万元，大写人民币壹佰零壹万元整。评估有关事项声明：按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。本评估报告仅供委托方拟出让该采矿权这一特定评估目的及呈送矿业权评估管理机关审查使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，请阅读该采矿权评估报告书全文。星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所3执行合伙人（张振凯）：项目负责人（崔永杰）：注册矿业权评估师（崔永杰）（王桂玲）：评估人员崔永杰（注册矿业权评估师）王桂玲（注册矿业权评估师）刘欣囡二ОО九年六月五日星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所4目录一、正文目录1.评估机构......................................................62.评估委托人....................................................63.评估对象和范围................................................63.1原采矿许可证范围...........................................63.1委托评估范围...............................................74.评估目的......................................................85.评估基准日....................................................86.评估依据......................................................87.评估原则......................................................98.评估过程......................................................99.采矿权概况....................................................99.1矿区位置和交通.............................................99.2自然地理...................................................99.3以往地质工作简况..........................................1010.矿区地质概况................................................1110.1地层.....................................................1110.2构造.....................................................1110.3水文地质条件.............................................1110.4矿泉水资源情况...........................................1211.矿区开发现状................................................1212.评估方法....................................................1313.评估指标与参数..............................................1313.1保有资源储量.............................................1413.2评估基准日评估用资源储量.................................1413.3矿泉水允许开采量.........................................14星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所513.4矿泉水生产工艺流程.......................................1513.5产品方案.................................................1513.6生产能力.................................................1513.7矿山服务年限.............................................1513.8销售收入估算.............................................1513.9采矿权权益系数...........................................1613.10折现率..................................................1614.评估结论....................................................1615.评估有关问题的说明..........................................1715.1评估结果有效期...........................................1715.2评估基准日后的调整事项...................................1715.3评估结果有效的其他条件...................................1715.4评估报告的使用范围.......................................1715.5评估假设条件.............................................1716.评估报告提交日期............................................1817.评估责任人..................................................1918.评估人员....................................................19二、附表目录附表一星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估价值计算表..19附表二星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估销售收入估算表20三、附件目录（见报告附表后）星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所6海地人矿评报字[2009]第056号总1368号受吉林省国土资源厅委托，北京海地人矿业权评估事务所根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对“星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权”进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权进行了市场询证，经估算，对该采矿权在2009年5月31日所表现的价值作出了公允反映。现将该采矿权评估情况及评估结果报告如下：1.评估机构名称：北京海地人矿业权评估事务所；通讯地址：北京西四羊肉胡同15号中国地质博物馆618室；执行合伙人：张振凯；合伙企业营业执照号：110000003678619；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]006号。2.评估委托人名称：吉林省国土资源厅；地址：吉林省长春市。3.评估对象和范围本评估项目的评估对象为星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权。目前吉林省国土资源厅正着手办理该采矿权的出让手续。3.1原采矿许可证范围根据“矿业权评估委托书”（附件四，P5）及“采矿许可证”（证号：2200000310***）（附件六，P7），生产规模为3万m3/年；矿区面积：0.25平方公里；开采矿种：矿泉水；开采方式：露天开采；有效期限：伍年，自2003年星岛（延边）绿色产业有限公司矿泉水采矿权评估报告书北京海地人矿业权评估事务所711月至2008年11月；开采深度：由600米至599米标高；矿区范围由4个拐点圈定，各拐点坐标如下：3.1委托评估范围《星岛（延边）绿色产业有限公司星龙泉饮用天然矿泉水开发利用方案》设计开发的矿区范围有